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À propos du développeur

Meraas

Projects 11
Founded in 2007 a.
Prix à partir de 352,500 EUR
Meraas

Latest Projects

Bluewaters Bay
80/20 Programme de paiement
Handover 2027 T3
Central Park - Fern
50/50 Programme de paiement
Handover 2026 T4
Lamaa
50/50 Programme de paiement
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50/50 Programme de paiement
Handover 2025 T2
Port de La Mer - Le Ciel
50/50 Programme de paiement
Handover 2024 T1
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Agents travaillant avec Meraas

Ekaterina Terentyeva
Ekaterina Terentyeva
Speaks: Russian, English, French
Maya Savchuk
Maya Savchuk
Speaks: English, Russian, Lithuanian
Tymofii Kozak
Tymofii Kozak
Speaks: Ukrainian, English, Russian
Anjana Roka
Anjana Roka
Speaks: English, Hindi, Urdu, Nepalese
Alaa Nabhan
Alaa Nabhan
Speaks: Arabic, English
Sunia Khan
Sunia Khan
Speaks: English, Urdu, Hindi
Madina Kenesbayeva
Madina Kenesbayeva
Speaks: Russian, English, Kazakh
Vitaly Dyachenko
Vitaly Dyachenko
Speaks: Russian, English
Anna Hrytsenko
Anna Hrytsenko
Speaks: Russian, English

Construit dans les quartiers

À propos de Meraas Holding

Meeras est une holding privée dont le siège est à Dubaï et qui se consacre aux projets et au développement dans le secteur immobilier. Meraas existe depuis 2007 et fait partie de Dubai Holding depuis 2020. Cette décision a été prise en accord avec le gouverneur de Dubaï, Cheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, qui souhaitait combiner les services, diversifier l’économie de Dubaï et maximiser son influence sur le marché internationial.

Aujourd’hui, Meraas Holding est l’une des sociétés spécialisées dans l’immobilier les plus réputées de l’Émirat. Le président de Meraas est le Cheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum, l’une des personnalités les plus importantes de Dubaï. L’entreprise assure le développement de Dubaï avec divers projets dans les secteurs de l’immobilier, de l’hôtellerie, des loisirs, dans l’alimentation ainsi que d’autres domaines. Meraas crée des projets novateurs à Dubaï qui se distinguent par un mélange de concpetion aux styles arabe et européen.

Meraas dispose d’un portefeuille diversifié puisque la société dispose de projets dans des zones exclusives telles que Jumeirah Bay, Bluewaters Island et Dubailand. Parmi les autres projets réalisés avec succès figurent City Walk, The Beach, La Mer, l’Outlet Village et bien d’autres encore. Meraas utilise des technologies innovantes pour améliorer le quotidien des habitants de Dubaï.

Depuis sa création, Meraas Properties a développé plus de 7 432 000m2 de biens immobiliers résidentiels et commerciaux à Dubaï, y compris des commerces et 3 500 logements résidentiels. Faisant parti des promoteurs les plus importants et les plus notables des Émirats Arabes Unis, Meraas crée des résidences et des hôtels de luxe dans les quartiers les plus prisés de Dubaï.

Les projets les plus populaires du promoteur sont:

  • Le projet de plusieurs milliards de dollars de l’île artificielle de Bluewaters, qui abrite la plus grande grande roue du monde, Ain Dubai, et le musée des représentations de cire de Madame Tussauds.
  • Port De La Mer, un quartier artisanal exclusif.
  • Les résidences luxueuses du Bvlgari Resort & Residences Dubai, développées en collaboration avec la marque internationale Bulgari.
  • Le quartier privé luxuex de Cherrywoods Townhouses et les résidences haut de gamme de Nikki Beach.
  • Depuis son ouverture en 2013, City Walk est devenu l’un des destinations favorites des habitants et des touriste pour y faire son shopping et se restaurer dans des restaurants gastronomiques.

Ces projets ne sont pas les seuls développés par Meeras. Depuis sa création jusqu’à aujourd’hui, Meraas continue d’améliorer l’aspect de Dubaï avec des projets luxueux. La plupart de leurs projets sont connus en dehors des Émirats Arabes Unis, car la société réalise et exécute des projets innovants rendant les villes plus modernes et attractives pour les touristes et les investisseurs.

En plus des projets de divertissements, Meraas a également lancé des projets immobiliers résidentiels et commerciaux. La mission de Meraas est de d’atteindre de nouveaux sommets dans la domaine de la construction et de créer des projets qui seront uniques et disposant de tous le confort au quotidien. Des vues magnifiques, un emplacement pratique et des espaces privés avec des infrastructures pour les sports et les loisirs sont essentiels aux luxueux projets immobiliers de Meraas.

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L’attrait économique de Meraas Properties

Les propriétés sur plan de Meraas présentent de nombreux avantages et caractéristiques spécifiques, notamment des programmes de paiement attractifs et une exonération des frais de DLD pour les acheteurs et les investisseurs. Par ailleurs, le promoteur propose une large sélection de propriétés exclusives, notamment des appartements et des penthouses de luxe dans certains des meilleurs projets de développement de Dubaï, tels que Port De La Mer ou Bluewaters Residence.

Pourquoi est-il économiquement rentable d’investir dans les projets de Meraas ? Tout d’abord, l’entreprise très réputée comme étant stable et dispose d’une grande notoriété dans le monde entier. Deuxièmement, Meraas dispose d’une multitude de partenaires pour poursuivre son objectif de faire de Dubaï un endroit où il fait bon vivre.

Meraas a conclu un partenariat stratégique avec Carnival Corporation, visant à construire un port de croisière à Dubaï pour en faire un pôle majeur du tourisme maritime. Un autre partenaire de Meraas est Caesars Entertainment Corporation, connu pour le Caesars Palace à Las Vegas. Ensemble, des projets comme Bluewaters sont en développements, tels que des hôtels, un resort et un centre de conférence. Dubai Hills Estate est également une coentreprise de Meraas et d’Emaar Properties, ainsi que de Rove Hotels.

La forte économie et la stabilité des prix de l’immobilier à Dubaï font de l’achat de biens immobiliers auprès de Meraas une excellente option d’investissement, offrant un retour sur investissement élevé de 6 à 9% par an. En achetant des propriétés sur plan à des promoteurs comme Meraas, les investisseurs peuvent compter sur des programmes de paiement très intéressants et des prix plus bas que ceux des propriétés finies. De plus, suivant l’évolution du dévelopmment, les prix de l’immobilier augmentent, ce qui vous permettra d’accroître votre capital lors de la revente de la propriété que vous aurez acquis.

Les projets les plus populaires de Meraas

Tous les projets de Meraas sont des investissements idéaux, compte tenu du développement et de l’attractivité de Dubaï. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier ou acheter une propriété pour vous-même, n’hésitez pas à découvrir les projets de Meraas. L’un des projets les plus populaires est Bluewaters Residences, Central Park at City Walk et Port de La Mer.

Résidences Bluewaters

L’un des projets immobiliers de Meraas à Bluewaters Island est Bluewaters Residences, une large sélection d’appartements de 1 à 4 chambres ainsi qu’une sélection limitée de penthouses de 5 chambres et de maisons de ville de 4 à 5 chambres de superficies différentes. Tous les appartements bénéficient d’une vue incroyable sur la mer, sur Ain Dubai, sur la Dubai Marina, sur un des nombreux jardins ou sur l’une des nombreuses avenues magnifiquement éclairées. La Bluewaters Residences se trouve à seulement 5 minutes de route de la Dubai Marina et est directement relié à la Sheikh Zayed Road, qui vous permet de rejoindre le centre-ville en 20 minutes.

Bluewaters est un lieu de vie idéal pour les célibataires et les familles qui souhaitent être proches à la fois du front de mer et du cœur de la vie urbaine. Bluewaters Residences constituent un bon investissement, tant pour y vivre que pour la location. Le prix d’un appartement d’une chambre d’une superficie de 106m2 à Bluewaters Residences démarre à partir de 2,3M AED (626 000 USD). Le prix demandé pour un penthouse de 873m2 est de 27 millions d’AED (7,35 millions de dollars) et celui d’une maison de ville de 5 chambres de 606m2 est de 17 millions d’AED (4,63 millions de dollars).

Depuis que le complexe a été entièrement finalisé en 2019, des propriétés sont également disponibles à la location avec des prix à partir de 130К AED (36К USD) par an. Le retour sur investissement dans ce quartier est de 5% par an. Et il pourrait augmenter après le développement de Bluewaters Island.

Port De La Mer

Port De La Mer est l’un des complexes résidentiels de petite taille les plus populaires de Dubaï, situé à Jumeirah 1. Les bâtiments sont conçus dans un style méditerranéen, et l’on y re trouver des activités haut de gamme en bord de mer, ainsi qu’un accès à la Marina pour un total de 190 yachts ainsi qu’une une plage privée donnant sur Pearl Jumeirah. Les acheteurs se verront proposer des résidences de 1 à 5 chambres ainsi qu’un accès complet à des équipements haut de gamme comma des terrasses privées aménagées, des parcs pour des promenades en famille, des piscines et des salles de sports, des hôtels 4 et 5 étoiles, des restaurants, des cafés et des infrastructures de divertissements.
Ce projet Meraas est divisé en 6 phases: La Cote, Le Pont, La Rive, Sur La Mer, La Voile et La Sirene, chacune offrant des résidences avec leur propre ensemble d’équipements haut de gamme. Les appartements d’une chambre à Port De La Mer démarrent à partir de 1,4 million d’AED (381 000 USD).

La Sirène

La Sirène est le dernier projet né à Port de La Mer, situé dans le quartier de Jumeirah 1. Ce complexe est une destination idéale en bord de mer, sa conception étant inspirée de la Méditerranée. Port de La Mer est considéré comme l’un des projets les plus prometteurs de Dubaï, avec divers espaces verts situés le long de la promenade, des cafés-restaurants aux magasins et aux hôtels, qui sont facilement accessibles. Des chemines de promenades en bord de mer, des magnifiques piscines et des équipements privés font de ce lieu un endroit idéal pour y vivre. Un autre avantage est la rapide accessibilité avec le centre-ville. Le City Walk, le Dubai Mall et d’autres centres d’intérêts sont accessibles en 20 minutes en voiture.

Le complexe propose une sélection d’appartements de 1 à 4 chambres, ainsi qu’un penthouse de 6 chambres, très exclusif. Chacun des appartements offre une vue sur la Marina et dispose d’une terrasse ou d’un balcon. Le prix d’un appartement d’une chambre commence à partir de 1,2 million d’AED (346 000 USD). La date d’achèvement de la construction est prévue pour le premier trimestre de 2024. Le retour sur investissement dans cette zone sera de 7% par an.

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