Madinat Jumeirah Living - Riwa
Meraas présente l'élégante sélection Riwa se composant d'appartements à quelques minutes de plusieurs plages et du Burj Al Arab.
Vous pourrez profiter d'un cadre vie urbaine dynamique dans le nouveau projet Riwa de Meraas, un quartier haut de gamme à proximité des plages et des destinations emblématiques. Ce projet sera la neuvième phase du quartier très prisé de Madinat Jumeirah Living à Umm Suqeim.
Ce complexe de trois bâtiments à l'architecture contemporaine est entouré d'espaces verdoyants. Il propose des appartements de 1 à 4 chambres, d'une superficie allant de 67 à 407m2, avec balcons. Les résidences de 3 et 4 chambres disposent également d'une chambre de service.
Les appartements sont lumineux et ouverts et ont été décorés avec style. Les résidents peuvent profiter de la vue sur les espaces verts et sur l'emblématique hôtel Burj Al Arab en forme de voile.
About the Project
Types de propriété & Plans d'étage
Appartements de 1 chambres
Superficie
Appartements de 1 chambres
Superficie
Appartements de 2 chambres
Superficie
Appartements de 2 chambres
Superficie
Appartements de 3 chambres
Superficie
Appartements de 3 chambres
Superficie
Appartements de 4 chambres
Superficie
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Les commodités de Riwa
Piscine entourée d'espaces verdoyants
Les résidents de Riwa pourront se rafraîchir dans la piscine, prendre un bain de soleil sur la terrasse et se détendre à l'ombre des arbres.
Salle de sport
Avec une large sélection d'équipements, vous pourrez faire vos exercices préférés tout en profitant de la vue sur le jardin verdoyant.
Meraas est l'un des principaux promoteurs immobiliers de Dubaï.
Meraas réalise des projets résidentiels, commerciaux et d'infrastructure haut de gamme qui renforcent la position de Dubaï en tant que destination internationale en matière d'investissement. Le promoteur met l'accent sur l'innovation dans ses domaines respectifs. Les principaux projets du portefeuille de Meraas sont Port de La Mer, Jumeirah Bay, City Walk Residences, Bluewaters Residences, Nikki Beach Residences, Bvlgari Residences et La Mer Maisons.
À propos de la société
L'équipe de Metropolitan Premium Properties se fera un plaisir de vous aider à revendre/louer votre propriété pour générer des bénéfices. Nous trouverons des acheteurs/locataires potentiels grâce à nos campagnes marketing efficaces et nous nous occuperons de toute la paperasse et des problèmes opérationnels.
120,000
Clients
15 years
De travail productif
Top-5
Les meilleures agences performantes
>700
Les personnes de son équipe
Plan de paiement attractif 75/25 de Meraas
20%
10%
5%
25%
L'attrait économique de Riwa
Riwa est situé dans une communauté prestigieuse, axée sur la famille, avec des espaces verts et une infrastructure sociale développée. Le complexe dispose de toutes les commodités essentielles pour un excellent cadre de vie confortable et des loisirs : une piscine, une salle de sport bien équipée, un spacieux hall d’entrée et une aire de jeux pour les enfants.
Les propriétaires de biens immobiliers à Riwa pourront demander un Golden visa de 10 ans permettant de parrainer les membres de leur famille ainsi que leur personnel de service.
EUR 25.50k
(27 000 USD) par an
6.7%
Types de biens immobiliers:
Riwa se trouve à une courte distance en voiture des plages, du Burj Al Arab et des activités de divertissement les plus prisés, les propriétés y seront très demandées pour des locations à court et à long terme. Au deuxième trimestre de 2024, le ROI des appartements d'une chambre à Madinat Jumeirah Living est de 6,7% et le loyer de départ est de 100 000 AED (27 000 USD) par an. Des rendements aussi élevés démontrent la capacité de générer un revenu passif stable si vous décidez de louer votre appartement à Riwa.
Le promoteur propose un programme de paiement à 75/25, comprenant des frais de réservation de 20%. Étant donné que la valeur des biens à Riwa augmentera au fur et à mesure de l'avancement de la construction, vous pourrez réaliser un bénéfice en revendant votre logement une fois le projet finalisé, ou même plus tôt, pendant la phase d'achat sur plan.
Les appartements de Riwa sont une excellente option pour les familles avec enfants et les jeunes professionnels. Le complexe se trouve à quelques minutes en voiture d'écoles, de crèches, d'hôpitaux, de plages, de parcs et de centres d'intérêts prisés pour tous les âges. Grâce aux arrêts de bus situés à quelques pas du complexe, les résidents peuvent facilement se rendre dans les différents quartiers de Dubaï.
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Brochure
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La localisation
Le prestigieux quartier de Madinat Jumeirah Living est située à Umm Suqeim, près de la côte de l’Arabian Gulf. Al Wasl Road, Umm Suqeim Street, Jumeirah Beach Road et Jumeirah Street traversent cette zone, permettant aux résidents du quartier d’accéder facilement aux différentes parties de la ville. Le complexe est relié par un pont piétonnier climatisé au resort très réputé de Madinat Jumeirah.
Madinat Jumeirah Living dispose d’une infrastructure sociale et de transport bien développée, avec des arrêts de bus, des magasins, des restaurants, des salles de sports, des établissements scolaires et un centre culturel pour enfants.
About the Umm Suqeim
Accès aux transports
5min
Umm Suqeim/Etisalat, Umm Suqeim/Junction, Dubai Police Academy 1 bus stops
30min
Equiti Metro Station 2
30min
Dubai International Airport
40min
Al Maktoum International Airport
Les divertissements
5min
Mall of the Emirates
5min
Wild Wadi Waterpark Jumeirah
5min
Jumeirah Public Beach
5min
Mina A Salam Madinat Jumeirah
Centres de soins et établissements scolaires
5min
First Steps Nursery Montessori
5min
Kings' School Dubai
5min
Gargash Hospital
5min
Seven D Medical Center
Matériaux du projet
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