Morocco at Damac Lagoons

Inauguré au deuxième trimestre 2023, Morocco est le dernier complexe de DAMAC Lagoons par DAMAC Properties. Celui-ci comprend 471 logements résidentiels, dont notamment 428 maisons de ville de 4 à 5 chambres et seulement 43 villas exclusives de 6 à 7 chambres. Les intérieurs seront caractérisés par des carreaux de mosaïque Zellij, des couleurs vives et du bois sculpté, incarnant le riche héritage marocain.

Les propriétés disposeront de 2 à 4 étages, selon l’aménagement. Parmi les principales caractéristiques, vous y retrouverez un abri de voiture couvert, une terrasse, un patio, une buanderie/local de rangement et un balcon. Chaque villa comprendra une piscine et un ascenseur. Les villas peuvent également comprendre un sauna et un hammam, une salle de sport, un salon de cigares et une cave, un salon de sport, un espace barbecue, une salle à manger majlis, un bureau/chambre à coucher, un jacuzzi et une salle de jeux.

En août 2023, le prix initial d’une maison de ville est de 2,99 millions AED (814 000 USD). Une superbe villa peut être acquise pour un minimum de 16,2 millions AED (4,4 millions USD).

En résidant à Morocco, vous bénéficierez d’une large sélection d’offres de divertissement au sein de DAMAC Lagoons, en plus des commodités mentionnées ci-dessus, vous pourrez profiter de cabanes familiales, de piscines à débordement, d’un amphithéâtre flottant, d’un cinéma flottant, de cafés et de restaurants, d’un centre commercial, d’installations sportives, de spas et de bien d’autres.

La valeur de la propriété à Morocco étant supérieure à 2 millions d’AED (545 000 USD), vous remplirez les conditions nécessaires pour faire de la demande d’obtention d’un Golden Visa. Ce visa est valable 10 ans et s’applique également à votre famille et à votre personnel de service. Tous les détenteurs d’un Golden Visa recevront également une carte Esaad, leur permettant de bénéficier de réductions sur plus de 7 200 marques aux EAU et à l’étranger.

Si vous souhaitez faire de la location avec votre propriété dans le complexe Morocco, vous pourrez calculer la rentabilité de votre investissement en vous basant sur les performances du quartier voisin de DAMAC Hills. Comme le révèle Property Finder, le rendement brut moyen des maisons de ville de 4 chambres a atteint 8,1%, avec un loyer annuel de départ de 170 000 AED (46 000 USD), depuis mai 2023. Ces indicateurs élevés démontrent le fort potentiel dans le cadre d’un investissement d’un bien immobilier dans le projet Morocco dans le quartier DAMAC Lagoons.