Propriétés à vendre à DAMAC Lagoons

DAMAC Lagoons est un projet résidentiel d’inspiration méditerranéenne situé à l’intersection de la Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street et de la Hessa Street. Le projet, qui devrait être achevé fin 2024, est développé par DAMAC Properties. Le quartier écologique se trouve en face de DAMAC Hills, et les résidents auront facilement accès à plusieurs clubs de golf situés à proximité.

Au quatrième trimestre de 2022, un total de 8 phases ont été lancées dans DAMAC Lagoons, à savoir Nice, Costa Brava, Portofino, Santorin, Venise, Malte, Marbella et Monte Carlo.

Les propriétés comprennent des villas et des maisons de ville dans des configurations allant de 3 à 7 chambres. Les résidences auront deux ou trois niveaux avec des places de parking extérieures. Les agencements comprendront des salons spacieux, des cuisines, des garde-manger et des espaces pour le personnel. En parallèle, de spacieux balcons et/ou terrasses offriront une magnifique vue sur le quartier du front de mer. Certaines propriétés seront également dotées de terrasses sur le toit et de piscines privées, où l’on pourra se détendre après une journée fatigante.

DAMAC Lagoons dispose de lagons bleu azur, de piscines et de plages de sable artificielles. Les résidents pourront profiter d’une multitude d’activités aquatiques et de divertissements à proximité, offrant un excellent confort de vie au bord de l’eau. Le quartier disposera également d’un centre communautaire, de cliniques médicales et de restaurants. Vous pourrez y pratiquer le kayak et de la tyrolienne, parmi les nombreuses activités de loisirs disponibles sur les plages.

DAMAC Lagoons est situé à proximité de magasins, d’écoles, de crèches, d’universités et d’hôpitaux. Les quartiers voisins de DAMAC Hills et Mudon sont accessibles en 10 minutes de route des résidences. DAMAC Hills abrite de nombreux supermarchés, tels que Carrefour et Viva, ainsi que la Jebel Ali School et le Trump International Golf Club. Par ailleurs, Mudon dispose de la Blossom Mudon Nursery et du Mudon Community Shopping Centre.

Les biens immobiliers de la zone appartiennent au segment haut de gamme et peuvent être achetés pour un usage personnel ou à des fins d’investissement. Comme DAMAC Lagoons est un quartier en pleine propriété, les personnes locales comme les étrangers ont le droit d’y acquérir des biens immobiliers. DAMAC Lagoons est un lieu de vie idéal pour les familles avec enfants, grâce à une multitude d’attractions aquatiques et un accès direct à la plage.

Pour analyser la rentabilité de l’immobilier à DAMAC Lagoons, les potentiels acheteurs pourront prendre en compte la valeur des propriétés dans le quartier voisin de DAMAC Hills. Le taux de location annuel d’une villa de 3 chambres dans le développement Rockwood commence à 160 000 AED (44 000 USD) par an. Selon Property Finder, les villas/maisons de ville de 3 chambres à DAMAC Hills ont un taux de retour sur investissement brut moyen aussi élevé que 8%, en date du quatrième trimestre de 2022.

Étant donné que la plupart des biens immobiliers de DAMAC Lagoons coûtent au minimum 2 000 000 AED (545 000 USD), vous aurez la possibilité d’obtenir un Golden Visa de 10 ans une fois la propriété finalisée. Par conséquent, vous pouvez faire venir votre conjoint et vos enfants aux EAU, en plus d’un nombre illimité de personnel.

Parmi les développements les plus populaires de DAMAC Lagoons, qui ont reçu une forte réponse de la part des acheteurs de maison et des investisseurs, figurent Costa Brava, Monte Carlo et Venice.