DAMAC Lagoon Views
À propos de DAMAC Lagoon Views
(m. c.)
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Lagoon Views est un projet résidentiel haut de gamme de DAMAC Properties dans le quartier très prisé de DAMAC Lagoons. Le complexe se compose de bâtiments de 8 étages, comprenant une sélection de résidences d’inspiration méditerranéenne de 1 à 2 chambres et vous ne retrouverez que 9 unités par étage. Les investisseurs peuvent également faire l’acquisition d’un étage complet à Lagoon Views.
La superficie totale des appartements varie entre 62 et 106m2. Chaque propriété dispose de son propre balcon d’où vous pourrez profiter d’une magnifique vue sur le lagon.
Au deuxième trimestre de 2024, le promoteur a inauguré la deuxième phase de Lagoon Views. Pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec nos agents.
En résidant à Lagoon Views, vous bénéficierez d’un accès illimité à une multitude d’équipements haut de gamme pour les divertissements, le bien-être et la détente, avec notamment :
- Jardin d’oliviers
- Bar à miel
- Flamenco gardens
- Aqua Opera School
- Parc de pierres volcaniques
- Parc de moulins à vent
- Fêtes de la mousse
- Festival de musique
- Salon de la lumière
- Club de plage
- Salon boho
- Plage paradisiaque
Sans oublier les exceptionnelles piscines flottantes, une salle de jeux et un casino, un bar à tapas, un bar de piscine, des cabines flottantes et un bar de plage au coucher du soleil.
Informations sur la propriété
- Lieu DAMAC Lagoons, Dubai, UAE
- Développeur DAMAC
- Statut du projet En cours
- Type de projet Bâtiment résidentiel
- Logements disponibles 1-2chambres
- Superficie à partir de 57 m. c.
- Nombre total d'unités 644
- Plan de paiement 80/20
Plans d'étage de DAMAC Lagoon Views
Appartement
Type:
1 Chambre à coucher
Superficie totale:
62 m. c.
Prix à partir:
280,000 EUR
Appartement
Type:
2 Chambre à coucher
Superficie totale:
95 m. c.
Prix à partir:
455,500 EUR
Plans d'étage de réflexion
| Plan d'étage | Type | Type d'unité | Catégorie | Superficie totale | Prix à partir |
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1 Chambre à coucher | Appartement | 62 m. c. | 280,000 EUR | |
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1 Chambre à coucher | Appartement | 75 m. c. | 399,600 EUR | |
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2 Chambre à coucher | Appartement | 95 m. c. | 455,500 EUR | |
|
2 Chambre à coucher | Appartement | 167 m. c. | 669,300 EUR |
Prix des propriétés de Lagoon Views
En mai 2024, les prix des appartements démarrent à 947 000 AED (258 000 USD).
*The price is valid for 2024
Plan de paiement
La localisation de Lagoon Views
Grâce à sa localisation idéale et très prisée à proximité de la Al Khail Road, de la Emirates Road et de la Mohammed Bin Zayed Road, Lagoon Views offre à ses résidents un accès optimal à l’ensemble de l’Émirat. En 35 minutes de route, vous pouvez rejoindre sans difficulté une multitude de destinations parmi les plus convoitées de l’Émirat, notamment le prestigieux DIFC, la dynamique Dubai Marina et les deux aéroports (DXB et DWC).
Il convient de noter qu’en raison de l’absence temporaire d’une infrastructure de transport public bien établie dans les environs de Lagoon Views, les véhicules privés et les taxis constituent le moyen de transport optimal et le plus fiable pour explorer et naviguer dans les environs.
À 15 minutes en voiture, de nombreuses infrastructures sont facilement accessibles, vous retrouverez notamment des hôpitaux, des écoles, des supermarchés et des lieux de divertissements, avec notamment :
- Akoya Nursery
- Fairgreen International School
- Mediclinic Parkview Hospital
- Carrefour
- Trump International Golf Club
- Dubai Polo & Equestrian Club
L'attrait économique de Lagoon Views
La finalisation de Lagoon Views est prévu pour le premier trimestre de 2027. Même si le projet soit encore sur plan, vous bénéficiez de deux programmes de paiement très intéressants. Au moment du lancement du projet, un programme de 70/30 était proposé, tandis que le programme standard est de 80/20. Dans les deux cas, les frais de réservation s’élèvent à 20%.
Les personnes qui décident de faire l’acquisition d’un étage complet dans ce complexe pourront bénéficier d’une remise de 2%.
En effectuant un investissement dans les Lagoon Views, vous pourrez bénéficier d’un visa de deux ans. Si la valeur de la propriété atteint 2 millions AED (545 000 USD) ou plus, un Golden visa de 10 ans vous sera accordé. Ces deux visas s’appliquent à votre conjoint et à vos enfants, tandis que le Golden visa permet également de parrainer votre personnel de service.
Selon les données du promoteur pour le quatrième trimestre de 2023, la croissance du capital des biens immobiliers à DAMAC Lagoons a augmenté de près de 50% depuis le quatrième trimestre de 2021. Cela démontre le potentiel d’investissement très intéressant des Lagoon Views, avec des bénéfices élevés à la revente.
Si vous souhaitez calculer le revenu estimé de la location des appartements de Lagoon Views, vous pouvez consulter les indicateurs actuels du quartier voisin de DAMAC Hills. Au premier trimestre de 2024, le ROI brut moyen des appartements d’une chambre dans ce quartier s’élève à 7,9%. Le loyer de départ est de 46 000 AED (12 000 USD) par an. La location de votre propriété à Lagoon Views est donc une option très intéressante qui vous permettra de bénéficier d’un revenu régulier à long terme.
*The price is valid for 2024
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