Monte Carlo at DAMAC Lagoons
Propriétés prêtes à vendre à

Monte Carlo at DAMAC Lagoons

À propos de Monte Carlo at DAMAC Lagoons

519,200 EUR Prix à partir de
4-5 Chambres
En cours Remise des clés

Rappelant la Côte d’Azur, Monte Carlo est la neuvième phase du quartier très prisé de DAMAC Lagoons de DAMAC Properties. Le nouveau projet a été présenté au quatrième trimestre de 2022 et offre une sélection de maisons de ville confortables de 2 et 3 étages dans des configurations de 4 et 5 chambres.

Les propriétés magnifiquement conçues seront aménagées pour offrir le plus grand confort grâce à un abri pour voiture, une chambre de service, un jardin, un balcon, 1 ou 2 terrasses, un débarras/buanderie, un patio et de nombreuses autres commodités. Parallèlement, les intérieurs des maisons de ville Monte Carlo seront complétés par des murs blancs éclatants, de hauts plafonds, des fenêtres à double hauteur et des éléments en bois épurés, le tout visant à créer un look sophistiqué.

En apportant une ambiance de resort glamour, Monte Carlo at DAMAC Lagoons comprendra de multiples équipements haut de gamme, dont notamment :

  • Le pavillon Aqua Opera School House, qui accueillera des représentations de certains des plus grands chanteurs et musiciens du monde.
  • Le Vintage Car Museum, qui exposera une collection sur mesure de voitures classiques européennes et américaines.
  • Le pavillon du Casino de Jeux de Société deviendra l’activité préférée des petits, avec des jeux de société et de cartes exotiques du monde entier.
Monte Carlo at DAMAC Lagoons
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Informations sur la propriété

Plans d'étage de Monte Carlo at DAMAC Lagoons

Prix des biens immobiliers

Le coût d’acquisition initial d’une propriété à Monte Carlo est de 1 900 000 AED (517 000 USD).

Programme de paiement

20% Dépôt
5% 1er-4ème versements
10% 5ème-6ème versements
5% 7e-10e versements
20% A la fin du projet

La localisation

Grâce à son emplacement optimal du Monte Carlo dans DAMAC Lagoons qui se trouve à côté de la jonction de Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street et de Hessa St, de nombreux centres d’intérêts prisés de Dubaï seront accessibles des résidents. Par exemple, il faudra au maximum 35 minutes en voiture pour se rendre à la Marina de Dubaï, au DIFC, Downtown Dubai, à l’aéroport international de Dubaï, à l’aéroport international Al Maktoum et plus encore. Actuellement, l’ensemble du quartier DAMAC Lagoons est en cours de développement, il n’y a donc pas encore de stations de transport public dans les environs immédiats du Monte Carlo.

Dans un rayon d’environ 15 minutes, on peut trouver diverses épiceries, écoles, hôpitaux et autres installations. Ceux-ci sont mentionnés ci-dessous :

  • Jebel Ali School
  • Fairgreen International School
  • Mediclinic Parkview Hospital
  • Creakids Nursery
  • Akoya Nursery
  • Carrefour
  • Trump International Golf Club, Dubai
  • Dubai Polo & Equestrian Club
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L'attrait économique

En résidant à Monte Carlo, vous bénéficierez d’une multitude de commodités haut de gamme digne d’un resort, qui seront parfaites pour toute la famille. Par ailleurs, vous aurez un accès complet à diverses offres dans les autres quartiers de DAMAC Lagoons, y compris Santorini, Costa Brava et Malte, entre autres. De ce fait, le plan de développement comprend une île naturelle AR, des cafés au bord de l’eau, un Aqua Wall pour l’escalade, des boutiques de mode et d’art et bien plus encore.

Si vous envisagez d’acheter une maison de ville à Monte-Carlo pour la louer, et que vous souhaitez vous renseigner sur le revenu approximatif, vous pourrez consulter les indicateurs de DAMAC Hills, qui est situé à proximité. Selon Property Finder, au quatrième trimestre de 2022, les maisons de ville achevées en configuration 4 chambres dans ce quartier génèrent un rendement brut moyen de 10,2%, ce qui est un indicateur très élevé. Le prix de location de départ, quant à lui, s’élève à 195 000 AED (53K USD) par an.

De plus, une fois que Monte Carlo sera entièrement achevé, vous pourrez demander un visa d’investisseur de 3 ans via le programme Taskeen. Dans ce cas, le montant minimum d’éligibilité constitue 750 000 AED (205 000 USD). En parallèle, les investissements immobiliers d’une valeur de 2 000 000 AED (545 000 USD) vous permettent d’obtenir un Golden Visa de 10 ans, à l’aide duquel vous pouvez faire venir aux EAU non seulement votre famille, mais également du personnel, un conseiller et un cadre.

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