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Propriétés à vendre à Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle

Propriétés à vendre à Jumeirah Village Circle

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Svetlana Vasilieva
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Saidi Latipov
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Sunil Moolrajani
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Olena Bytsyna
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Tatiyana Sapatsynska
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Mamed-Bagir Melikov
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Alexandra Gromova
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Nikita Astapov
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Projets à Jumeirah Village Circle

Hillmont Residences
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Hillmont Residences

Jumeirah Village Circle

Avant Garde Residences
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Avant Garde Residences

Jumeirah Village Circle

The Orchard Place
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Luxor
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Handover 2026 T3

Luxor

Jumeirah Village Circle

Elitz 2, 3
65/35 Plan de paiement
Handover 2026 T4

Elitz 2, 3

Jumeirah Village Circle

Terrazzo
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Handover 2025 T4

Terrazzo

Jumeirah Village Circle

Pearl House 2
60/40 Plan de paiement
4% DLD
Handover 2025 T4

Pearl House 2

Jumeirah Village Circle

Hadley Heights
50/50 Plan de paiement
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Hadley Heights

Jumeirah Village Circle

Concept 7
70/30 Plan de paiement
Handover 2024 T4

Concept 7

Jumeirah Village Circle

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À propos du quartier

Jumeirah Village Circle est un quartier résidentiel et commercial réputé composé principalement de villas et de maisons de ville au style arabe et méditerranéen. Vu d’en haut, la forme du quartier ressemble à un cercle. Le quartier est accollé à Jumeirah Village Triangle, un autre quartier résidentiel composé de villas et de maisons de ville, qui constitue le prolongement de Jumeirah Village Circle.

Les deux projets distincts, Jumeirah Village Triangle et Jumeirah Village Circle, comprennent ensemble de nombreux immeubles résidentiels, des bureaux, des commerces, des boutiques et des infrastructures de divertissement répartis sur une superficie de 811 hectares, et offrent aux résidents un réel sentiment de vie en communauté.

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Promoteurs à Jumeirah Village Circle

Localisation

Jumeirah Village Circle est idéalement situé aux abords du centre d’affaires de Dubaï, à proximité des trois principales autoroutes de la ville: Emirates Road, Sheikh Zayed Road et Al Khail Road. Le quartier est adjacent à The Springs et Dubai Sports City et à seulement 15 minutes en voiture d’autres zones d’affaires telles que Dubai Media City et Dubai Internet City.

Les destinations clés suivantes peuvent être atteintes dans le temps mentionné ci-dessous:

  • Le Mall of the Emirates – 15 minutes
  • Le Dubai Mall – 20 minutes
  • Aéroport international de Dubaï – 25 minutes
  • Aéroport international Al Maktoum – 30 minutes
  • Palm Jumeirah – 30 minutes

JVC est situé à quelques minutes seulement des écoles, des hôpitaux et d’autres infrastructures sociales. Par ailleirs, le quartier est proche de nombreuses activités de divertissement, telles que le nouveau parc à thème Motiongate, Legoland Dubai et les parcs à thème Bollywood, qui se trouvent tous à 30 minutes de route.

Le quartier dispose d’une infrastructure très bien développée, où l’on peut y retrouver 33 parcs avec des chemins de promenade dédiées, des aires de jeux et des pistes de course. De plus, l’on peut y retrouve une large sélection de supermarchés, tels que Aswaaq Mart, The Express Cart et Green Apple. Pour les soins médicaux, les résidents peuvent se rendre au Right Health Karama Medical Center, situé à proximité de la route Al Khail. Le quartier propose également divers établissements d’enseignement scolaires, notamment la JSS International School et l’UEG School.

Dans un futur proche, Nakheel ouvrira deux nouveaux centres commerciaux à proximité de Jumeirah Village: Al Khail Avenue dans Jumeirah Village Triangle, et The Circle Mall dans Jumeirah Village Circle.

Le Circle Mall d’une superficie totale de 92900m2 et, une fois achevé, abritera 235 commerces, un supermarché Spinneys, deux grands magasins, un cinéma à écrans multiples, ainsi que de nombreux restaurants. Stratégiquement situé entre Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road et Hessa Street, The Circle Mall desservira des centaines de milliers de personnes vivant dans la ville et ses environs, et constituera un nouveau centre d’intérêt pour les résidents et les touristes de cette partie de Dubaï.

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Les divertissements

L’emplacement du quartier permet aux résidents de rejoindre facilement et rapidement les lieux de divertissement réputé de la ville.

Dubai Miracle Garden

Le Dubai Miracle Garden est le plus grand jardin de fleurs du monde, avec une superficie de 72000m2. Sa principale attraction est la réplique exacte de bâtiments célèbres et de structures architecturales composées de fleurs, les arches en forme de cœur de l’Alley of Love étant très admirées par les visiteurs. Le jardin comprend également des châteaux et des maisons de fleurs grandeur nature, avec plus de 50 millions de fleurs plantées dans les environs.

Le trajet entre Jumeirah Village Circle et Dubai Miracle Garden ne prendra que 10 minutes.

Legoland

Legoland est l’un des plus grands parcs à thème du monde et fait partie du grand complexe hôtelier de Dubai Parks and Resorts. Il s’agit d’une destination de vacances très prisée par  les touristes et des habitants de la région. Le parc est divisé en deux grandes thématiques – un parc d’attractions et un parc aquatique avec des toboggans et des piscines, où les visiteurs de tout âge peuvent trouver leur plaisir. Legoland comprend plus de 40 attractions et 6 aires de jeux avec des jeux éducatifs et des activités de divertissement pour les enfants, ainsi que 15 000 modèles LEGO et plus de 60 millions de pièces LEGO.Le temps de trajet entre Jumeirah Village Circle et Legoland est de moins d’une demi-heure.

L’attrait économique

Selon le rapport annuel sur l’immobilier de Dubaï pour 2020, les appartements à des prix très accessibles ont suscité un grand intérêt à Jumeirah Village Circle, car le coût de location des appartements à JVC ont diminué de 10 à 17%.

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Les propriétés les plus prisées en JVC

Jumeirah Village Circle abrite déjà 110 complexes résidentiels qui répondent à tous les goûts en matière de design et de budget. Un quart du quartier est encore vacant, ce qui signifie que de nouveaux projets verront le jour dans un avenir proche.

A vendre

Tower 108

Tower 108 est un immeuble résidentiel de 34 étages situé au centre du quartier, développé par Damac Properties. L’ensemble se compose de 404 résidences aux agencements variés, allant du studio à l’appartement avec services. Toutes les logements sont entièrement meublées et prêtes à emménager, et la surface habitable totale des appartements varie de 40 à 165m2. Ce projet est entièrement achevé.

Tower 108 comprend également quatre niveaux de parking et un espace de détente sur le toit. Les résidents peuvent profiter de nombreuses commodités, dont un service de sécurité 24H/24, un concierge et des services de réception. Le projet comprend des piscines communes, des aires de jeux pour enfants, un jacuzzi et une salle de sport.

Le prix de départ pour un studio dans ce complexe est de 350 000 AED (95 500 USD) avec un taux de location annuel moyen de 26 000 AED (7 100 USD), signifiant qu’un investisseur potentiel peut espérer obtenir un retour sur investissement de 7,4% par an.

*The price is valid for 2024

Ghalia

Ghalia est un projet spécifique développé par Damac Properties et est le premier complexe résidentiel conforme à la Charia. Le promoteur propose une collection exclusive de studios de luxe prêts à emménager et d’appartements de 1 à 3 chambres. Les logements de l’immeuble sont gérées par Damac Hotels & Resorts.

La taille des logements varie de 41 à 149m2 et toutes les résidences sont équipées de tout ce dont les résidents peuvent avoir besoin pour les aider à mener un style de vie confortable. Les unités disposent de salons spacieux avec canapés-lits, de cuisines entièrement équipées et de chambres élégantes et modernes. Toutes les caractéristiques sont conçues pour offrir le niveau de qualité que l’on est en droit d’attendre d’un hôtel haut de gamme. Les résidents auront également accès à une piscine, à une salle de sport ultramoderne, ainsi qu’à un parking couvert. La construction du complexe est terminée.

L’immobilier à Ghalia est très demandé par les investisseurs et les acheteurs, car il ne reste actuellement que des appartements de 3 chambres à vendre. Le prix de départ des propriétés à Ghalia est de 1 350 000 AED (368 000 USD) avec un prix de location moyen de 82 000 AED (22 500 USD) par an. L’investissement moyen ROI à Ghalia est de 6%.

*The price is valid for 2024

Oxford Boulevard

Ce complexe résidentiel d’Iman Developers propose des studios et des appartements de luxe avec une ou deux chambres. Toutes les logements ont un design haut de gamme avec des finitions italiennes chics, et les résidents peuvent utiliser une gamme de services de qualité comme une magnifique piscine, un espace de yoga et un salon barbecue Skyview.

La taille des appartements d’Oxford Boulevard varie de 33 à 149m2, le prix d’un studio démarre à partir de 400 000 AED (109 000 USD). Ce projet est maintenant terminé et a été mis à disposition à la fin de l’année 2021.

*The price is valid for 2024

Hillmont Residences

Belgravia

Situé au sud de JVC, Belgravia a l’excellent avantage d’être le projet le plus proche de la sortie de la route Sheikh Mohammed Bin Zayed et de la route Al Khail. Ce complexe de six étages se compose de studios et d’appartements de 1 à 3 chambres et a été développé par Ellington Group. La taille des logements de ce complexe varie de 35 à 191m2 en fonction du nombre de chambres. Tous les appartements sont dotés de fenêtres allant du sol au plafond, de balcons spacieux, de cuisines intégrées entièrement équipées et d’un mobilier moderne.

Le complexe propose divers équipements et services, tels qu’une réception avec concierge, une sécurité 24h/24 et un parking pour les résidents. Vous trouverez également sur place une piscine à débordement, une salle de sport, un club de santé, un sauna et une aire de jeux pour enfants.

Le prix de départ d’un studio dans le complexe Belgravia démarrent à partir de 450 000 AED (123 000 USD). Le taux de location annuel pour un studio d’une surface habitable totale de 47m2 est de 42 000 AED (11 500 USD), signifiant que le retour sur investissement moyen à Belgravia est de 7%.

*The price is valid for 2024

À louer

Bloom Towers

Bloom Towers est un complexe résidentiel situé à la périphérie de JVC. Il se compose de trois tours comprenant 689 studios et appartements d’une chambre. La taille des appartements varie de 34 à 70m2 et les acheteurs peuvent choisir l’un des nombreux aménagements d’appartements.

Les résidents ont accès aux espaces de divertissements, aux piscines, aux spas et aux saunas, et bénéficieront d’un emplacement de parking attribué. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée luxueux, un concierge et des services de sécurité, ainsi que des magasins et des restaurants.

La construction du complexe s’est achevée au début de l’année 2021, et le prix de location annuel d’un studio est de 28 000 AED (7 650 USD).

*The price is valid for 2024

Hillmont Residences

Fortunato

Fortunato est un quartier tranquille créée par Al Tajir Real Estate. Le promoteur propose des studios, des appartements de 1 à 3 chambres, des duplex et des penthouses à la vente et à la location. La taille des logements dans ce complexe va de 47 à 218m2.

Le complexe dispose d’une incroyable infrastructure, comprenant un parking souterrain pour chaque logement, un jardin et des aires de jeux, des piscines, et bien plus encore. De plus, les résidents peuvent également avoir accès à une salle de sport, un sauna et un hammam. Le complexe est doté d’un système de sécurité ultramoderne fonctionnant 24H/24 et équipé de caméras de surveillance. Les travaux de construction de Fortunato ont été achevés en 2014 et le prix moyen de location d’un studio est de 26 000 AED (7 100 USD).

*The price is valid for 2024

Laya Residences

Laya Residences est une nouvelle création d’Akshara Global. Les appartements de 1 à 3 chambres occupent quatre étages et le complexe dispose de tous les éléments pour assurer un excellent confort grâce à ses nombreuses commodités et installations, dont un système de sécurité 24H/24, un ascenseur climatisé, un service de réception 24H/24 et un parking résidentiel dédié. Les résidents peuvent également profiter d’une piscine, d’un hammam et d’une salle de sport sur place.

La taille des logements de Laya Residences varie de 82 à 173m2, et le côut de location annuel moyen pour un appartement d’une chambre à Laya Residences est de 42 000 AED (11 500 USD).

*The price is valid for 2024

Plus de secteurs à Dubaï

Propriétés à vendre et à louer à Jumeirah Village Circle

Référence d'unité Titre Taille Chambres Bains Price
MS-16611 Appartement 1 chambre dans les résidences Laya, Jumeirah Village Circle (MS-16611) 91 m. c. 1 1 216,300 EUR
MS-15436 Appartement 1 chambre à Elitz au bord du Danube, Jumeirah Village Circle (MS-15436) 77 m. c. 1 2 311,500 EUR
MS-15903 Appartement 1 chambre à Elitz 2 près du Danube, Jumeirah Village Circle (MS-15903) 70 m. c. 1 1 343,600 EUR
MS-15996 Appartement de 2 chambres à coucher dans le domaine B de La Riviera, Jumeirah Village Circle (MS-15996) 94 m. c. 2 2 280,000 EUR
MS-16055 Appartement 1 chambre à coucher à The East Crest près des Météores, Jumeirah Village Circle (MS-16055) 67 m. c. 1 2 254,500 EUR
MS-16241 Appartement 1 chambre à Mayas Genève, Jumeirah Village Circle (MS-16241) 119 m. c. 1 2 426,300 EUR
MS-16318 Appartement 1 chambre à Maple 1, Jumeirah Village Circle (MS-16318) 118 m. c. 1 2 211,300 EUR
MS-16465 Appartement – Studio à Samana Waves 1, Jumeirah Village Circle (MS-16465) 35 m. c. Studio 1 152,700 EUR
MS-15813 Appartement – Studio dans la résidence Noora 1, Jumeirah Village Circle (MS-15813) 34 m. c. Studio 1 108,200 EUR
MS-16666 Appartement – Studio dans les jardins Maimoon par Fakhruddin Properties, Jumeirah Village Circle (MS-16666) 37 m. c. Studio 1 183,300 EUR
MR-4329 Appartement de 2 chambres dans la tour de Sydney, Jumeirah Village Circle (MR-4329) 104 m. c. 2 2 30,600 EUR
MR-4545 Appartement 1 chambre à Binghatti Heights, Jumeirah Village Circle (MR-4545) 88 m. c. 1 2 23,000 EUR
MR-3859 Appartement 1 chambre en Cappadoce, Jumeirah Village Circle (MR-3859) 120 m. c. 1 2 28,000 EUR
MR-4541 Appartement – Studio à Ghalia, Jumeirah Village Circle (MR-4541) 39 m. c. Studio 1 12,000 EUR
MS-15269 Villa de 4 chambres à coucher dans les villas Nakheel, Jumeirah Village Circle (MS-15269) 501 m. c. 4 5 1,552,300 EUR
MS-16770 Appartement 1 chambre à coucher à Samana Manhattan 1, Jumeirah Village Circle (MS-16770) 79 m. c. 1 2 376,400 EUR
MS-13359 Appartement 1 chambre à Levanto par Oro24, Jumeirah Village Circle (MS-13359) 61 m. c. 1 2 203,400 EUR
MS-16681 Appartement 1 chambre à coucher dans le coin Binghatti, Jumeirah Village Circle (MS-16681) 64 m. c. 1 2 234,200 EUR
MS-16975 Appartement – Studio à Binghatti Azure, Jumeirah Village Circle (MS-16975) 33 m. c. Studio 1 151,600 EUR
MS-16936 Appartement 1 chambre à Panthéon Elysée, Jumeirah Village Circle (MS-16936) 68 m. c. 1 2 226,500 EUR
MS-16938 Appartement 1 chambre à Rigel, Jumeirah Village Circle (MS-16938) 77 m. c. 1 2 229,100 EUR
MS-16910 Appartement – Studio au Panthéon Elysée III, Jumeirah Village Circle (MS-16910) 39 m. c. Studio 1 168,000 EUR
MS-17113 Appartement – Studio dans les résidences Oakley Square, Jumeirah Village Circle (MS-17113) 47 m. c. Studio 1 213,800 EUR
MS-17120 Appartement – Studio dans les jardins Maimoon par Fakhruddin Properties, Jumeirah Village Circle (MS-17120) 36 m. c. Studio 1 184,500 EUR
MR-4738 Appartement 1 chambre à Binghatti Heights, Jumeirah Village Circle (MR-4738) 63 m. c. 1 1 17,900 EUR
MS-14204 Appartement – Studio à 10 Oxford, Jumeirah Village Circle (MS-14204) 39 m. c. Studio 1 203,600 EUR
MS-17211 Appartement – Studio dans la résidence Oxford 2, Jumeirah Village Circle (MS-17211) 41 m. c. Studio 1 165,500 EUR
MS-17242 Maison de ville de 4 chambres à La Perla Homes 12, Jumeirah Village Circle (MS-17242) 156 m. c. 4 5 1,017,900 EUR
MS-13850 Appartement – Studio à Luma 22, Jumeirah Village Circle (MS-13850) 43 m. c. Studio 1 175,600 EUR
MS-11314 Appartement – Studio à Westwood Grande, Jumeirah Village Circle (MS-11314) 38 m. c. Studio 1 170,500 EUR
MS-11765 Appartement – Studio dans la tour Regina, Jumeirah Village Circle (MS-11765) 42 m. c. Studio 1 165,500 EUR
MS-12014 Appartement 1 chambre à Samana Waves 2, Jumeirah Village Circle (MS-12014) 72 m. c. 1 1 369,000 EUR
MS-11673 Maison de ville de 3 chambres dans le district 10, Jumeirah Village Circle (MS-11673) 327 m. c. 3 4 763,400 EUR
MS-12591 Appartement 1 chambre à Elitz 2 près du Danube, Jumeirah Village Circle (MS-12591) 70 m. c. 1 1 305,400 EUR
MS-12679 Appartement – Studio à Serenity Lakes 5, Jumeirah Village Circle (MS-12679) 36 m. c. Studio 1 152,700 EUR
MS-12939 Appartement 1 chambre à MILANO par Giovanni Botique Suites, Jumeirah Village Circle (MS-12939) 66 m. c. 1 2 217,600 EUR
MS-12825 Appartement 1 chambre à Belgravia Heights 2, Jumeirah Village Circle (MS-12825) 82 m. c. 1 2 305,400 EUR
MS-13148 Appartement – Studio à Bloom Towers C, Jumeirah Village Circle (MS-13148) 35 m. c. Studio 1 178,200 EUR
MS-13486 Appartement 2 chambres dans les résidences Nord 43, Jumeirah Village Circle (MS-13486) 72 m. c. 2 2 292,700 EUR
MS-13487 Appartement de 2 chambres à coucher à Binghatti Corner, Jumeirah Village Circle (MS-13487) 91 m. c. 2 2 328,300 EUR
MS-13490 Appartement – Studio dans la résidence Hameni, Jumeirah Village Circle (MS-13490) 57 m. c. Studio 1 216,300 EUR
MS-13527 Appartement de 2 chambres à coucher à The Portman, Jumeirah Village Circle (MS-13527) 101 m. c. 2 3 394,500 EUR
MS-3865 Appartement 1 chambre en Cappadoce, Jumeirah Village Circle (MS-3865) 120 m. c. 1 2 305,400 EUR
MS-13965 Appartement de 2 chambres à coucher à Binghatti Amber, Jumeirah Village Circle (MS-13965) 154 m. c. 2 2 470,800 EUR
MS-13721 Appartement 1 chambre dans les résidences Terrazzo, Jumeirah Village Circle (MS-13721) 73 m. c. 1 2 311,800 EUR
MS-14206 Appartement – Studio dans la tour O2, Jumeirah Village Circle (MS-14206) 31 m. c. Studio 1 140,000 EUR
MS-13809 Appartement 1 chambre dans la résidence V1TER, Jumeirah Village Circle (MS-13809) 59 m. c. 1 2 241,300 EUR
MS-14363 Appartement 1 chambre dans les résidences Nord 43, Jumeirah Village Circle (MS-14363) 67 m. c. 1 1 292,700 EUR
MS-14403 Appartement 1 chambre dans les appartements en ville, Jumeirah Village Circle (MS-14403) 95 m. c. 1 2 239,200 EUR
MS-14557 Appartement – Studio à Elitz 2 près du Danube, Jumeirah Village Circle (MS-14557) 39 m. c. Studio 1 216,300 EUR
MS-14785 Appartement de 2 chambres dans les jardins Maimoon par Fakhruddin Properties, Jumeirah Village Circle (MS-14785) 90 m. c. 2 2 350,700 EUR
MS-14786 Appartement de 3 chambres dans les jardins Maimoon par Fakhruddin Properties, Jumeirah Village Circle (MS-14786) 118 m. c. 3 4 447,900 EUR
MS-14848 Appartement 1 chambre dans la résidence RA1N, Jumeirah Village Circle (MS-14848) 74 m. c. 1 2 249,700 EUR
MS-14852 Appartement 1 chambre au G24, Jumeirah Village Circle (MS-14852) 77 m. c. 1 2 203,600 EUR
MS-15010 Appartement – Studio dans les jardins Maimoon par Fakhruddin Properties, Jumeirah Village Circle (MS-15010) 36 m. c. Studio 1 168,000 EUR
MS-15164 Appartement 1 chambre à Binghatti Tulip, Jumeirah Village Circle (MS-15164) 46 m. c. 1 1 254,500 EUR
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