Elitz 2 est un projet de développement multiservices de Danube Properties dans le quartier bien développé de Jumeirah Village Circle. Ce complexe est la deuxième phase du complexe Elitz, qui a connu un grand succès. Le projet comprend deux tours, de 45 et 39 étages, avec une sélection de studios et de logements de 1 à 3 chambres. Des espaces commerciaux sont également disponibles à l’achat.
Les propriétés du Elitz disposent de balcons privés qui offrent une magnifique vue sur les parcs verdoyants de Jumeirah Village Circle. Certains aménagements peuvent comporter un bureau et/ou une chambre de service pour le plus grand confort des propriétaires.
Elitz 2 comprend plus de 40 installations, dont notamment un café haut de gamme, un centre d’affaires, un espace barbecue, un salon de cigares, une bibliothèque, des cabanons, une aire de jeu et des sièges pour les familles. Les passionnés de fitness apprécieront la présence d’une piscine, d’un centre de remise en forme, d’une piste de course, d’une salle de sport aquatique, d’une salle de sport intérieure et d’une salle de sport extérieure. Vous y retrouverez également un mini-golf, une table de ping-pong, un échiquier, un terrain de badminton, pour ne citer qu’eux.
En août 2023, le promoteur principal a inauguré Elitz 3, qui se compose de deux tours de 47 et 41 étages, avec des studios et des appartements de 1 à 3 chambres, comme dans Elitz 2. La superficie des propriétés varie de 28 à 111m2.
Au troisième trimestre de 2023, le prix de départ d’une chambre à Elitz 3 est de 1,1 million AED (299 000 USD).
*The price is valid for 2023
Elitz 2, 3 se trouve à proximité de la Al Khail Road, l’un des principaux axes routiers de l’Émirat, permettant de se déplacer très facilement. La station de bus JVC, Manhattan Tower, se trouve à proximité du complexe. Une large sélection de centres d’intérêts très prisés est rapidement accessible, comme par exemple, l’aéroport international de Dubaï, la Dubai Marina et Downtown Dubai se trouvent dans un rayon de 25 minutes en voiture.
Une large sélection d’installations sociales est disponible à proximité, avec notamment :
Elitz 2 devrait être achevé au troisième trimestre de 2026. La première phase d’Elitz a été entièrement vendue le premier jour de son inauguration, illustrant la confiance des investisseurs dans la haute qualité des maisons du promoteur et le fort potentiel d’investissement du complexe.
Il est intéressant d’envisager de réaliser de la location de votre bien au Elitz 2 pour générer des revenus. En juin 2023, le loyer annuel de départ d’une chambre à Jumeirah Village Circle est de 40 000 AED (11 000 USD), avec un rendement brut moyen de 7,7%. Ces indicateurs garantissent un revenu locatif élevé et un amortissement rapide.
La finalisation de Elitz 3 est prévu pour le quatrième trimestre de 2026. Le promoteur principal offre un ROI net garanti de 6% pendant 3 ans.
En réalisant un investissement d’au moins 750 000 AED (204 000 USD) dans Elitz 2 et 3, vous pourrez obtenir un visa d’une durée de 2 ans. Les biens immobiliers d’une valeur minimum de 2 millions d’AED (545 000 USD) vous permettent d’obtenir un Golden Visa de 10 ans. Pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec nos agents.
*The price is valid for 2023
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