The Orchard Place est un complexe résidentiel de catégorie médiane réalisé par Peak Summit Real Estate Development. Ce projet est situé à Jumeirah Village Circle (JVC)et se compose de deux bâtiments, l’un de 23 étages et l’autre de 30 étages, avec quatre niveaux de podium. Inspiré par les gratte-ciel emblématiques de New York, le promoteur a créé un espace de vie contemporain et élégant.
Le projet propose une large sélection de type de biens pour répondre à différents besoins et préférences, avec notamment de lofts en penthouse, de studios, d’appartements de 1 à 2 chambres, de duplex de 3 chambres, de penthouses de 3 chambres et de penthouses en duplex. Avec des superficies allant de 48 à 306m2, vous trouverez de quoi vous satisfaire.
Les résidences sont dotées de balcons et de fenêtres panoramiques pour un ensoleillement maximal. Les propriétaires de duplex disposeront d’une très grande terrasse avec une piscine intégrée au niveau du sol. Les penthouses, quant à eux, disposent d’un salon à double hauteur, d’une spacieuse terrasse et d’une piscine en hauteur.
Les résidents de The Orchard Place bénéficieront d’une multitude de commodités pour profiter d’un excellent cadre de vie, dont notammnt :
Au quatrième trimestre de 2023, le prix de départ d’une propriété d’une chambre à The Orchard Place est de 917 000 AED (250 000 USD). Un duplex peut être acquis pour 3,5 millions AED (953 000 USD), tandis qu’un loft penthouse coûte au minimum 1,7 million AED (463 000 USD). Le coût initial d’un penthouse est de 4,56 millions AED (1,24 millions USD).
*The price is valid for 2023
The Orchard Place est situé à proximité de la Al Khail Road, permettant aux résidants d’accéder facilement aux destinations les plus prisées de l’Émirat. Par exemple, Dubai Marina, Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Business Bay et l’aéroport international de Dubaï sont accessibles en 10 minutes de voiture.
Les personnes préférant les transports en commun peuvent utiliser l’arrêt de bus JVC, Season Community Autumn, situé à proximité.
Il vous faudra environ 10 minutes en voiture pour rejoindre divers supermarchés, écoles, centres de soins, centres commerciaux et autres, dont notamment :
La finalisation de The Orchard Place est prévue pour le troisième trimestre de 2026. Le promoteur propose un programme de paiement très intéressant à 60/40, avec seulement un acompte de 10%. Pendant la construction et à la finalisation, des versements de 50% et 40%, respectivement, seront à payer.
Les biens immobiliers dans ce complexe peuvent constituer un investissement rentable, car vous avez la possibilité de les louer et d’en générer des revenus passifs. Le loyer de départ pour un appartement d’une chambre à coucher dans le JVC est de 42 000 AED (11 000 USD) par an, avec un ROI moyen de 8,4 % dans le quartier.
Les propriétaires étrangers auront la possibilité de faire la demande d’un visa de résidence de deux ans pour eux-mêmes, leur conjoint ainsi que leur leurs enfants. Si vous faites l’acquisition d’une résidence d’un coût minimum de 2 millions AED (545 000 USD), vous aurez droit à un Golden visa, valable 10 ans. Ce visa vous permet également de parrainer votre personnel de service en plus des membres de votre famille.
*The price is valid for 2023
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