Oceanz 3
À propos de Oceanz
(m. c.)
Oceanz par Danube est un projet résidentiel haut de gamme réalisé par Danube Properties à Dubai Maritime City. Le complexe bénéficie d’une décoration intérieure et d’un ameublement exceptionnel signés Tonino Lamborghini Casa (TLC), inspirés des éléments automobiles de la marque de supercars de renommée internationale.
La première phase d’Oceanz comprend deux tours de 53 étages chacune, dont 44 sont résidentielles. Vous retrouverez un ensemble de magnifiques studios entièrement meublés, de suites présidentielles et d’appartements de 1 à 3 chambres. En outre, une collection limitée de luxueuses villas Oceanic est disponible avec des meubles TLC. La plupart des propriétés disposent d’une piscine privée.
En octobre 2023, le promoteur a inauguré Oceanz 3, la troisième tour du projet, composée de studios, de suites présidentielles et d’appartements de 2 à 3 chambres. Les dimensions des propriétés varient de 39 à 175m2. Les logements de 2 à 3 chambres sont équipées d’une piscine privée.
Oceanz par Danube proposera de nombreux équipements sur place, plus de 40 au total. En voici quelques-uns
- Piscine à débordement
- Club de santé d’inspiration marine
- Salon d’affaires
- Terrains de sport
- Aires de jeux pour enfants
- Café
- Bibliothèque
- Cinéma flottant
- Salle de sport aquatique
- Médecin de garde
- Jacuzzi aérien
- Piste de course
- Espace barbecue
- Terrain de cricket
- Terrain de basket
Informations sur la propriété
- Lieu Dubai Maritime City, Dubai, UAE
- Développeur Danube Properties
- Statut du projet En cours
- Type de projet Tour résidentielle
- Chambres Studios - 3chambres Appartments
- Superficie à partir de 40 m. c.
- Nombre total d'unités 280
- Plan de paiement 65/35
Plans d'étage de Oceanz 3
Appartement
Type:
Studio
Superficie totale:
40 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement, A
Type:
2 Chambre à coucher
Superficie totale:
111 m. c.
Prix à partir:
738,000 EUR
Appartement
Type:
3 Chambre à coucher
Superficie totale:
176 m. c.
Prix à partir:
1,068,800 EUR
Plans d'étage de réflexion
| Plan d'étage | Type | Type d'unité | Catégorie | Superficie totale | Prix à partir |
|
|
Studio | Appartement | 40 m. c. | Demande de prix | |
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2 Chambre à coucher | A | Appartement | 111 m. c. | 738,000 EUR |
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2 Chambre à coucher | D | Appartement | 134 m. c. | 890,700 EUR |
|
|
3 Chambre à coucher | Appartement | 176 m. c. | 1,068,800 EUR |
Prix de l'immobilier
En septembre 2023, le prix de départ d’un appartement d’une chambre est fixé à 1,9 million AED (517 000 USD). Le prix d’une sublime villa est de 8 millions AED (2,2 millions USD) au minimum.
En octobre 2023, le prix de départ d’une propriété de deux chambres à Oceanz 3 est de 2,9 millions AED (789 000 USD).
*The price is valid for 2023
Plan de paiement
La localisation
Oceanz par Danube sera situé à proximité de la Sheikh Zayed Road, l’axe principal de Dubaï. De ce fait, vous pourrez vous déplacer facilement dans la ville, avec Downtown Dubaï, la Business Bay et l’aéroport international de Dubaï, parmi de nombreuses destinations prisées, à seulement 20 minutes.
À 15 minutes en voiture, vous pourrez accéder à un certain nombre d’infrastructures, dont notamment :
- L’épicerie Mina Rashid Shed 2
- New Academy School, qui propose le programme américain de la première à la douzième année.
- Little Diamond Nursery – Al Raffa, appliquant le programme anglais EYFS dès 45 jours et jusqu’à 5 ans
- BurJuman Mall
- Aster Hospital Mankhool
- Heritage Village
L'attrait économique
Oceanz par Danube devrait être achevé au premier trimestre de 2027. Pendant la construction, vous pouvez bénéficier d’un programme de paiement à 65/35, avec un acompte de 10%.
Ce projet est également une option très intéressante dans le cadre d’un investissement, puisque les appartements d’une chambre à Dubai Maritime City génèrent un ROI brut de 6% en moyenne. Le loyer de départ s’élève quant à lui à 75 000 AED (26 000 USD) par an. Ces indicateurs démontrent le fort potentiel d’investissement du projet Oceanz par Danube, qui augmentera avec le développement du quartier.
En effectuant un investissement dans Oceanz par Danube, vous pourrez bénéficier d’un visa de 2 ans ou de 10 ans. Ces visas nécessitent l’acquisition d’un bien d’une valeur minimale de 750 000 AED (204 000 USD) et de 2 millions AED (545 000 USD), respectivement.
*The price is valid for 2023
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