Bayz 101
À propos de Bayz 101
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BAYZ 101 by Danube par Danube Properties est l’une des 25 tours les plus hautes du monde. La tour est située dans la Business Bay, à proximité du Burj Khalifa, et se compose de 101 niveaux. Ce projet est le plus haut et le plus grand du promoteur à ce jour. BAYZ 101 by Danube devrait devenir la quatrième structure la plus haute de l’Émirat.
Le gratte-ciel emblématique comprend 1 346 logements, dont des suites présidentielles, des studios et des appartements de 1 à 4 chambres. Certains biens sont dotés d’une piscine privée.
Plus de 40 équipements haut de gamme sont prévus au BAYZ 101 by Danube, dont notamment :
- Piscine à débordement
- Salle de sport aquatique
- Garderie pour enfants
- Espace barbecue
- Terrasse pour le coucher du soleil
- Jacuzzi aérien
- Cinéma flottant
- Terrain de cricket
- Cabanon
- Salle de jeux
- Playstation arena
- Spa et thérapie
- Bar à santé
- Plate-forme de yoga en plein air
- Salon de beauté
- Espace trampoline
- Mur d’escalade
De plus, vous aurez accès à une aire de jeux et à une piscine pour enfants, à une piste de course, à une salle polyvalente, à une supérette, à une salle de sport, à un terrain de badminton, au tir à l’arc, au billard, au mini-golf, au tennis de table et au mini-ballon de basket. Sans oublier un jacuzzi, un lazy lounge, un espace de relaxation et un club de santé.
Informations sur la propriété
- Lieu Business Bay, Dubai, UAE
- Développeur Danube Properties
- Statut du projet En cours
- Type de projet Tour résidentielle
- Logements disponibles Studios - 4chambres Appartments
- Nombre total d'unités 1346
- Plan de paiement 74/26
Prix de l'immobilier
En janvier 2024, le prix de départ d’un bien d’une chambre à BAYZ 101 by Danube s’élève à 2,05 millions AED (559 000 USD).
*The price is valid for 2024
Plan de paiement
La localisation
BAYZ 101 by Danube est situé à côté de ka Sheikh Zayed Road, qui est le principal axe routier de l’Émirat. Grâce à cette localisation idéale, vous pourrez rejoindre l’aéroport international de Dubaï, la Dubai Marina et Bluewaters Island en 20 minutes de voiture.
Pour ceux qui optent pour les transports publics, l’arrêt de bus Business Bay Metro Landside et la station de métro Business Bay sont accessibles en 10 minutes à pied.
À proximité du complexe, vous trouverez les services sociaux suivants :
- West Zone Fresh Supermarket
- Foodland Supermarket
- LIFE Pharmacy – Real 4
- Aster Clinic Business Bay
- Learning Tree Nursery
- Blossom Business Bay Nursery
Vous pouvez visiter quelques-uns des centres d’intérêts les plus prisés de Dubaï, comme le Dubai Mall, la Dubaï Fountain, le Dubai Opera, le Burj Khalifa et le Souk Al Bahar, en 5 minutes de route.
L'attrait économique
En effectuant un investissement dans le BAYZ 101 by Danube, vous pourrez bénéficier d’un visa de 2 ou 10 ans. Dans les deux cas, vous aurez la possibilité de parrainer votre conjoint et vos enfants.
Le promoteur principal propose un programme de paiement très intéressant à 74/26, comprenant des frais de réservation de 10%. Le premier versement de 54% devra être effectué avant la finalisation du projet, prévu pour le deuxième trimestre de 2028, et le dernier versement de 26% sera dû jusqu’à 26 mois après l’achèvement.
Dans la Business Bay, le rendement brut moyen pour les logements d’une chambre s’élève à 6,4%, depuis le premier trimestre de 2024. Les loyers minimums s’élèvent à 65 000 AED (18 000 USD) par an. Grâce à ces excellents indicateurs, les biens immobiliers à BAYZ 101 présentent un fort potentiel d’investissement, vous permettant d’augmenter votre capital si vous décidez de louer votre bien.
*The price is valid for 2024
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