Emaar

Emaar Properties est l’un des principaux promoteurs immobiliers des Émirats Arabes Unis. Créée en 1997 pour contribuer au secteur de la construction dans le pays, la société se concentre principalement sur le développement de propriétés de luxe dans le monde entier. Au fil des ans, Emaar a construit un certain nombre de projets résidentiels, commerciaux et hôteliers. Malgré sa présence internationale, son principal lieu d’activité reste les Émirats Arabes Unis, plus précisément Dubaï et Abu Dhabi. Emaar Properties est cotée sur le marché financier de Dubaï en tant que société publique par actions. La société a son siège à Dubaï.

Emaar Properties a été fondée par Mohamed Alabbar. L’ancien président était très impliqué dans le secteur du tourisme et la construction avant de fonder la société. Il a été directeur d’Al Khaleej Investments à Singapour et même conseiller économique du souverain de Dubaï, Son Altesse Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum. Sa vaste expérience a permis à l’entreprise de s’internationaliser et de réussir ses plus grands projets, comme le Burj Khalifa. Mohamed Alabbar est actuellement le directeur général de la société depuis 2021. Le conseil d’administration est désormais composé de Jamal Bin Theniyah en tant que président et d’Ahmed Jawa en tant que vice-président. Le PDG de la société est Amit Jain.

En 2004, la société a pris une dimension internationale en créant Emaar International LLC. Actuellement, Emaar Properties possède plus de 60 filiales et opère sur plus de 36 marchés différents en Amérique du Nord, en Europe, en Afrique du Nord et au Moyen-Orient. La société a des projets à différents niveaux dans des pays tels que la Turquie, l’Égypte, l’Inde, l’Arabie saoudite, le Maroc, la Syrie, le Pakistan et les États-Unis. Parmi les projets les plus connus, citons Jeddah Gate en Arabie saoudite, Beit Misk au Liban, Tuscan Valley en Turquie et Samarah Dead Sea Resort en Jordanie. En 2015, Emaar Properties a étendu ses projets de développements à Bahreïn et au Nigeria.

L’un des principaux objectifs de la société est d’atteindre lors la construction concernant l’éco-responsabilité. Les projets et activités d’Emaar soutiennent une « vision verte » des Émirats Arabes Unis, visant à améliorer le système écologique mondial. Par ailleurs, en 2015, l’entreprise a lancé la Fondation Emaar, qui vise à mettre en œuvre des initiatives de responsabilité sociale des entreprises (RSE). Ce programme soutient Dubai Cares, améliorant l’accès à une éducation de qualité pour les enfants des pays en développement. La Fondation soutient également la Fondation Dream for Future Africa, qui œuvre dans le but de garantir les opportunités et l’égalité pour les personnes les plus démunies en Afrique, et le Programme alimentaire mondial des Nations Unies, qui lutte contre la faim dans le monde.

Avec sa détermination, Emaar a réussi à atteindre de très haut sommets. La société a été récompensée à plusieurs reprises par le Guinness World Record pour avoir battu des records. Par exemple, le bâtiment le plus populaire d’Emaar est le Burj Khalifa, le plus haut bâtiment du monde avec près de 844m. La construction du bâtiment a commencé en 2004 cependant il n’a été ouvert qu’en 2010. Il compte 160 étages principalement destiné à des logements résidentiels. Il a été nommé en l’honneur du dirigeant d’Abu Dhabi, Sheikh Khalifa bin Zayed Al Nahyan. Le Burj Khalifa a également battu des records dans des catégories telles que le plus grand nombre d’étages d’un bâtiment (163), le plus haut restaurant dans un bâtiment (At.mosphere, 441m), les plus hauts appartements résidentiels (384m) et le plus grand spectacle de son et lumière sur un seul bâtiment (1er janvier 2018).

Emaar Properties est le promoteur du plus grand centre commercial du monde, le Dubai Mall. Il a été ouvert en 2008. L’espace de divertissement a une superficie de plus de 12 millions de pieds carrés et comprend plus de 1 200 magasins. C’est également l’un des endroits les plus visités au monde, avec plus de 84 millions de personnes qui ont visité le centre commercial en 2019, avant que COVID ne rende cela plus difficile.

La fontaine de Dubaï est un autre grand projet d’Emaar. Très réputé auprès des touristes, il s’agit de la plus grande fontaine musicale au monde, l’eau peut y atteindre une hauteur de 152m. Elle est située dans le centre de Dubaï, sur le lac du Burj Khalifa. Elle a été conçue pour que les projections d’eau soit synchronisées sur différents types de musique. Elle a été présenté en 2009.

Au cours de ses 24 années d’existence, Emaar Properties a construit un grand nombre de communautés résidentielles. Parmi celles-ci, citons Arabian Ranches, The Greens, The Meadows, The Lakes, Emaar Beachfront, The Springs, etc. Outre les développements résidentiels, la société est également le promoteur d’hôtels tels que The Address Hotels + Resorts, Vida Hotels and Resorts, Armani Hotel Dubai et Rove Hotels.

Emaar Properties a été créé avec un capital initial de 274 millions d’USD et affiche aujourd’hui un bénéfice net de 2,617 milliards d’AED (2020). Le carnet de commandes total en 2020 était de 36,617 milliards d’AED, dont 24,738 milliards d’AED aux EAU. Les ventes immobilières ont représenté 10,9 milliards d’AED, dont 6,321 milliards dans les seuls EAU. Emaar Properties a livré plus de 72 000 unités résidentielles en 2020.

Au cours du premier semestre de 2021, le bénéfice net s’est élevé à 1,56 milliard d’AED, contre 1,68 milliard d’AED au premier semestre de 2020. Un montant record de 16,84 milliards d’AED de ventes immobilières a été enregistré au cours du premier semestre de l’année en cours. Il s’agit d’une augmentation de 229% par rapport au premier semestre de 2020 avec des ventes de 5,12 milliards d’AED.

Emaar Properties possède un grand nombre de projets dans son portefeuille, y compris des projets de renommée internationale (comme le Burj Khalifa). Cela garantit non seulement la popularité mais aussi la confiance des acheteurs et des investisseurs. De plus, le retour sur investissement pour les biens à la vente d’Emaar est très élevé – jusqu’à 8 %. Un autre facteur de confiance est l’achèvement dans les délais de ses projets. L’entreprise a la réputation de toujours terminer ses projets dans les temps.