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Dubai Hills Estate, Dubaï
Faites l’acquisition d’un bien d’exception chez Rosehill, signé Emaar Properties
Idéalement située au sein du prestigieux domaine de Dubai Hills Estate, Rosehill par Emaar Properties incarne un art de vivre raffiné, conjuguant élégance contemporaine, sérénité naturelle et atmosphère familiale.
Prix de lancement
1.60m
Handover
Q2 2029
Aperçu du projet
Idéalement située au sein du prestigieux domaine de Dubai Hills Estate, Rosehill par Emaar Properties incarne un art de vivre raffiné, conjuguant élégance contemporaine, sérénité naturelle et atmosphère familiale. Au fil de résidences à taille humaine, soigneusement paysagées et offrant des vues dégagées sur le parcours de golf, les appartements bénéficient d’une lumière naturelle abondante, d’un air pur et d’un environnement paisible au cœur d’une zone verdoyante.
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Emplacement stratégique
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Développeur
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Type de propriétéAppartements
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Nombre de chambres1-3
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Surface à partir de
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HandoverQ2 2029
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Plan de paiement80/20
Galerie
Rosehill par Emaar
Plans d'étage
Payment Plan
Un plan de paiement structuré est un outil d'investissement puissant. Utilisé judicieusement, il peut augmenter considérablement votre retour sur capitaux propres (ROE). Vous ne savez pas comment en tirer le meilleur parti ? Nous vous expliquerons tout gratuitement !
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Pendant la construction
80%
Paiement -
À la remise des clés
20%
Paiement
Points clés
Parcours de Golf de Championnat 18 Trous
Dubai Hills Estate s’articule autour de l’immense écrin de verdure que constitue son parcours de golf de championnat 18 trous, géré par le prestigieux Dubai Hills Golf Club — une adresse de prédilection pour les amateurs désireux de perfectionner leur swing dans un cadre d’exception.
Concept Gastronomique Haut de Gamme
Imaginé par le prestigieux groupe Rikas – référence incontournable de la scène gastronomique grâce à ses restaurants primés – Rosehill promet des expériences culinaires inoubliables, alliant raffinement, créativité et plaisir des sens.
Équipements
Ce ne sont là que quelques-uns des équipements disponibles dans cette résidence. Pour recevoir la liste complète des caractéristiques et des informations détaillées, veuillez contacter notre agent — nous trouverons la meilleure option pour vos besoins.
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Padel
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Espace de coworking
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Salle de sport
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Piscine à débordement
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Jardins
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Salle Zen
Équipements
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Padel
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Espace de coworking
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Salle de sport
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Piscine à débordement
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Metropolitan Premium Properties
Équipe immobilière
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Emplacement stratégique
Explorez la régionDubai Hills Estate , Dubaï
Dubai Hills Estate est un projet de style urbain réalisé conjointement par les célèbres promoteurs Emaar Properties et Meraas Holding. Ce projet ambitieux présente un plan de développement soigneusement conçu pour intégrer de magnifiques jardins aménagés et de grands espaces ouverts, offrant une bouffée d’air frais aux résidents comme aux visiteurs. L’une des caractéristiques du complexe est la conception élégante de ses quartiers, qui sont situés autour d’un parcours de golf de championnat de 18 trous, ajoutant à la fois une superbe esthétique et un intérêt pour le divertissement.
Cliquez sur un repère pour voir l'itinéraire et le temps de trajet
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de 1.80m
- Emaar
- En cours
À propos du promoteur
Promoteur public
Emaar
Emaar Properties est le plus grand promoteur du monde Arabe, avec un large portefeuille de projets emblématiques. Ce géant de l'immobilier est le promoteur qui a créé le Dubai Mall, le Burj Khalifa, le Dubai Marina, le Dubai Downtown et bien d'autres encore. L'un de ses complexes les plus prisés, Address Residences, s'est vendu en une semaine seulement, confirmant la confiance des investisseurs dans l'exceptionnelle qualité des projets du promoteur.
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126
Projets terminés
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1997
Année de fondation
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FAQ
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Où se situe Rosehill ?
Rosehill est situé au sein de Dubai Hills Estate, une communauté verte d’exception, méticuleusement planifiée au cœur de Dubaï.
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Qui est le promoteur de Rosehill ?
Rosehill est développé par Emaar Properties, l’un des promoteurs les plus renommés de la région, reconnu pour la qualité et la fiabilité de ses projets emblématiques.
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Quels types de biens sont disponibles dans ce projet ?
Rosehill propose une sélection élégante d’appartements contemporains, comprenant de 1 à 3 chambres.
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Quand la construction sera-t-elle achevée ?
La livraison de Rosehill est prévue pour le deuxième trimestre 2029, sous réserve de modifications.
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Quels sont les plans de paiement disponibles ?
Le plan de paiement n’a pas encore été confirmé, mais selon les précédents projets d’Emaar, une structure de type 80/20 pourrait être envisagée.
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Quel est le prix des appartements ?
Les prix débutent à partir de 1,6 million AED (environ 435 000 USD) pour un appartement d’une chambre, et atteignent 2,32 millions AED pour les unités de deux chambres.
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Un étranger peut-il acheter un bien ici ?
Oui, les propriétés à Dubai Hills Estate sont en pleine propriété (freehold) et accessibles à toutes les nationalités.
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L’achat d’un bien permet-il d’obtenir un statut de résident ?
Oui, l’acquisition d’un bien immobilier dans ce projet permet de bénéficier d’un statut de résident à Dubaï.
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Quel type de visa peut-on obtenir en achetant un bien à Rosehill ?
Un investissement immobilier d’un montant supérieur à 750 000 AED (environ 204 000 USD) donne droit à un visa de résidence de 2 ans aux Émirats. Un investissement égal ou supérieur à 2 millions AED (environ 545 000 USD) permet de demander un visa de résidence longue durée (Golden Visa) de 10 ans, incluant le parrainage de l’époux(se), des enfants et du personnel de maison.
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Les appartements à Rosehill constituent-ils un bon investissement ?
Absolument. Les appartements de Rosehill offrent un rendement locatif moyen attractif de 6 à 7 %, ainsi qu’une valorisation annuelle estimée entre 6 et 8 %. Avec un prix au pied carré compétitif d’environ 2 070 AED, Rosehill conjugue art de vivre haut de gamme et rentabilité. Développé par le réputé Emaar Properties, au sein du très prisé Dubai Hills Estate, le projet bénéficie d’infrastructures de premier ordre : établissements scolaires, soins médicaux, commerces, et un parcours de golf prestigieux.
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Rosehill est-il un lieu de vie agréable à Dubaï ?
Sans aucun doute. Les résidences Rosehill, finement conçues, présentent des agencements raffinés, des finitions haut de gamme et de larges baies vitrées donnant sur les paysages apaisants du parcours de golf. La communauté propose un mode de vie enrichi par de nombreux équipements : piscine à débordement scintillante, salle de sport moderne, espaces dédiés au yoga et à la méditation, pistes de jogging et de cyclisme, jardins paysagers, salons de co-working et aires de jeux familiales. Son emplacement stratégique assure une excellente connectivité vers Downtown, la Marina et l’aéroport international de Dubaï.
Vérifié par le DLD
Ce projet a été vérifié en partenariat avec la Real Estate Regulatory Agency (RERA) du Dubai Land Department (DLD)
À propos de Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties est une agence immobilière de renom à Dubaï. Nous faisons partie du Metropolitan Group, fondé en 2008. Après avoir débuté dans la vente immobilière à Dubaï, nous nous sommes développés à l'international. Aujourd'hui, nous accompagnons des clients du monde entier et disposons de bureaux à Dubaï, Abu Dhabi et Vienne. Notre équipe au sein du Metropolitan Group compte plus de 1 000 professionnels issus de 40 pays et parlant 60 langues. Cela nous permet d'entrer facilement en contact avec des partenaires et des acheteurs immobiliers de différentes régions.
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120 000+
Clients satisfaits
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15 ans
D’expérience sur le marché
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6000+
Transactions immobilières conclues
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Plus de 15 milliards AED
Investissements de luxe réussis
Nos réussites
1er prix
Arada Broker Awards 2025
2e prix
One Broker Group 2024
1er prix
Prix Black Onyx 2024
2e prix
Omniyat Broker Awards 2024
3e prix
Courtier de l’année Alhamra 2023
1er prix
TAG Top Partner 2023
3e prix
Prix des courtiers DAMAC 2023
3e prix
IRTH Broker Awards T3 2024
Ce que les clients disent de nous
Anil Kumar
July 16, 2026
Service impeccable du début à la fin. Raghu a fait preuve de professionnalisme et de réactivité, et a rendu l'achat de la propriété simple et sans stress. Je le recommande vivement !
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Excellent.
Madhu Borra
July 9, 2026
Le service de Raghu a été excellent.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
J'ai eu d'excellentes expériences avec Metropolitan Properties. J'ai travaillé avec Raghu Nair : il est très réactif et disponible 24 h/24 et 7 j/7, il a un don pour dénicher les meilleurs biens et se bat avec acharnement pour les obtenir pour ses clients !
Виктория Куличкова
July 9, 2026
Excellente entreprise, je la recommande
Arun Gupta
July 8, 2026
Excellent service de Raghu Nair chez Metropolitan Premium Properties. Il a été professionnel, réactif et nous a accompagnés avec efficacité tout au long du processus. Je le recommande vivement !
Abbas Vora
July 7, 2026
J'ai récemment acheté un bien d'occasion avec Raghu. L'expérience a été impeccable et il s'est montré très serviable. Je recommande vivement de faire appel à ses services, notamment pour les ventes d'occasion.
Munaf Gasgous
July 7, 2026
Raghu est un vendeur exceptionnel, toujours très attentif aux besoins de ses clients. Je le recommande vivement.
Suzan Abuhaniyeh
July 7, 2026
Je souhaite partager mon expérience avec M. Raghu Nair, son excellence dans la manière de répondre précisément aux besoins du client, son assistance 24h/24 et 7j/7, et sa capacité à conseiller sur toutes les questions concernant les documents, les paiements et les lieux. Merci.
Sajna Mohammed
July 7, 2026
J'ai eu une excellente expérience avec Metropolitan Properties, et plus particulièrement avec M. Raghu Nair, qui est travailleur, sincère et honnête dans ses relations avec ses clients. De la recherche de biens immobiliers à la location de mon appartement, en passant par l'obt...
AMIR AHMED
July 6, 2026
M. Raghu Nair a été extrêmement serviable, courtois et honnête, et nous a accompagnés tout au long de la transaction. Il a répondu à toutes nos questions et était disponible 24h/24 et 7j/7.
payam eftekhar
July 6, 2026
Ce sont les meilleurs. J'ai eu affaire à eux à de nombreuses reprises. Un grand merci, et plus particulièrement à M. Raghu Nair.
Marsook BK
July 6, 2026
Mon expérience d'achat de mon bien immobilier à Al Wasl par l'intermédiaire de Metropolitan Premium Properties a été excellente. Je tiens à remercier tout particulièrement M. Raghu pour son soutien exceptionnel tout au long du processus. Professionnel, compétent et réactif, M....
AddabitofBanter
June 10, 2026
John Adaya est le meilleur agent immobilier avec lequel j'ai travaillé. Il a très bien géré nos échanges avec le propriétaire et nous a permis de trouver la meilleure offre pour notre séjour.
Eoin Mageean
May 13, 2026
Sevgi Tosun a été une agente immobilière fantastique. Elle m'a obtenu une excellente offre et a géré l'intégralité du processus de transfert de propriété. Elle a fait preuve d'un grand professionnalisme et d'une grande attention. Je la recommande vivement.
Rosehill par Emaar
Nouveau lancement à Dubai Hills Estate par Emaar Découvrez des Appartements de prestige à partir de 1-3 chambres Situé dans le quartier dynamique de Dubai Hills Estate, où le prix de lancement moyen est de 1.60m
ce projet offre un équilibre parfait entre luxe et valeur Remise des clés prévue pour Q2 2029
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Consultation
Jamie Lane
Agent immobilier
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Présentation
Le fichier PDF: 12.96 Mb
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