Inspection de l'état des lieux
L’état des lieux est une inspection détaillée effectuée avant la livraison afin d’identifier les défauts de construction majeurs ou mineurs et les dommages qui peuvent causer des risques ou mettre en danger votre santé et vos investissements. La procédure est effectuée pendant le processus de transfert, garantissant ainsi la sécurité de votre investissement et vous évitant de devoir débourser des frais supplémentaires pour résoudre des problèmes de construction plus tard pendant la période du contrat de location. Les inspections durent au minimum 3 heures, en fonction de la superficie du bien et de la qualité de la construction.
Au cours de la remise du bien, il peut être demandé aux nouveaux propriétaires de procéder à une inspection avec le représentant du vendeur, toutefois, par la suite, de nombreux éléments défectueux peuvent passer inaperçus. Les inspecteurs expérimentés de chez Metropolitan Premium Properties identifieront tous les défauts de construction majeurs ou mineurs et les dommages qui peuvent être coûteux à réparer une fois que la garantie a expiré, et s’assureront que tout soit réparé par le vendeur.
Aiko Durimkhan
DEMANDEZ UNE INSPECTION
Nos services d'inspection comprennent :
Systèmes de climatisation
(état de fonctionnement du thermostat, des grilles d'aérations, de l'alimentation thermique, etc.)
Systèmes électriques
(installation conforme des lampes, des prises de courant, des fiches, etc.)
Finitions intérieures
(vérification des dommages aux murs, à la peinture, aux plafonds, aux portes, aux balcons, de la qualité des finitions, etc.)
Plomberie
(identification des défauts du système d'alimentation en eau, du chauffe-eau, de l'évacuation, des tuyaux, etc.)
Défauts des appareils et du mobilier
(état de fonctionnement et qualité des appareils électroménagers tels que le réfrigérateur, le congélateur, la machine à laver, etc.)
Metropolitan Premium Properties propose deux types de forfaits pour les inspections :
- Forfait Standard
au prix de 1 AED (0,3 USD) par pied carré. Le service comprend une inspection pour identifier les défauts du bien immobilier, un rapport pour le client ainsi qu’une ré-inspection, qui est réalisée gratuitement. Le client se charge ensuite de résoudre tous les problèmes liés à la correction des défauts de manière indépendante, en collaboration avec le vendeur. - Forfait Assistance Complète
au prix de 1,90 AED (0,5 USD) par pied carré. Ce type de service comprend une inspection, le rapport et la gestion de l’ensemble du processus de rectification de tous les problèmes soulevés dans le rapport concernant le bien au nom du propriétaire. Le service comprend également un nombre illimité de ré-inspections jusqu’à ce que tous les défauts signalés soient corrigés par le vendeur. Metropolitan Premium Properties est la seule entreprise de l’Émirat de Dubaï à proposer un service aussi exclusif. En commandant le format Assistance Complète, le client peut se libérer complètement de son temps, car nos spécialistes prendront en charge tous les processus, depuis la première inspection jusqu’au moment où tout sera complètement réparé. Le client peut également être à l’étranger et, si nécessaire, nous vous tiendrons informé de toutes les démarches par e-mail.
Faire appel à des spécialistes vous permettra d’économiser non seulement votre temps, mais également l’argent que vous auriez dû dépenser pour corriger des défauts qui n’auraient pas été détectés lors de l’état des lieux. Nos spécialistes sont spécialement formés et maîtrisent toutes les subtilités de la correction des défauts par le vendeur, afin que le client qui utilise le format d’Assistance Complète puisse poursuivre ses activités, en sachant que tout sera exécuté de façon irréprochable. Un rapport écrit détaillé est fourni dans un délai de 1 à 2 jours ouvrables à compter de la date de l’inspection.
Nos services
Notre newsletter
Inscrivez-vous à notre bulletin d'information hebdomadaire pour obtenir des mises à jour sur le marché!