Aller à la recherche

Propriétés à vendre à Jumeirah Lake Towers

Jumeirah Lake Towers

Propriétés prêtes à vendre à Jumeirah Lake Towers

Prêt à vendre ?
Inscrivez votre propriété avec nous, spécialistes dans votre secteur
VENDRE VOTRE PROPRIÉTÉ
Contactez-nous dès aujourd'hui et inscrivez votre propriété avec l'aide de professionnels de l'immobilier expérimentés et compétents. Inscrivez votre propriété à vendre avec la meilleure société immobilière de Dubaï.

Les meilleurs agents à Jumeirah Lake Towers

Vladimir Minaev
Vladimir Minaev
Dialogues: English, Russian
Yana Venzheha
Yana Venzheha
Dialogues: English, Russian
Svetlana Vasilieva
Svetlana Vasilieva
Dialogues: Russian, English, French
Anastasiya Kouzan
Anastasiya Kouzan
Dialogues: English, Russian
Mansi Dhadha
Mansi Dhadha
Dialogues: English, Hindi, Urdu
Tatiyana Sapatsynska
Tatiyana Sapatsynska
Dialogues: English, Ukrainian
Andrey Ivlev
Andrey Ivlev
Dialogues: Russian, English
Ivan Federov
Ivan Federov
Dialogues: Russian

Projets à Jumeirah Lake Towers

MeDoRe
20/80 Programme de paiement
Handover 2023 T3

MeDoRe

Jumeirah Lake Towers

Verde by Sobha
80/20 Programme de paiement
Handover 2026 T4

Verde by Sobha

Jumeirah Lake Towers

Viewz
65/35 Programme de paiement
par Aston Martin

Viewz

Jumeirah Lake Towers

Upper House
70/30 Programme de paiement
Handover 2026 T1

Upper House

Jumeirah Lake Towers

MBL Royal
40/60 Programme de paiement
Handover 2024 T4

MBL Royal

Jumeirah Lake Towers

MBL Residence
Prêt à emménager

MBL Residence

Jumeirah Lake Towers

Wind Tower I
Prêt à emménager
Golf Views Seven City
Handover 2023 Q2
Notre expert saura vous aider
Contacter à tout moment, nous sommes disponibles 24H/24

À propos du quartier

Jumeirah Lake Towers (JLT) est un quartier situéele long de la côte du Golfe. Il est idéal pour les résidents qui souhaitent y vivre, travailler et s’y divertir. Le quartier se compose de 87 tours comprenant des appartements, des bureaux et des commerces, ainsi que de trois lacs et d’un parc de 54800m2. Les points d’eau et les parcs aménagés recouvrent une superficie totale de 733 000m2. 80 tours sont situées autour des lacs, et sept tours se trouvent sur le front de mer et surplombent Palm Jumeirah Island. La hauteur des bâtiments varie de 35 à 45 mètres.

La plus haute structure centrale du quartier est la Almas Tower, qui compte 66 étages. La première tour du projet JLT a été construite en 2006 et, en 2011, le complexe était achevé à 80%. Le projet continue d’évoluer, bien qu’à un rythme plus lent. Le promoteur, DMCC, a récemment annoncé son intention de créer la plus haute tour commerciale du monde, la Burj 2020.

Le quartier de JLT compte 26 lots, disposant d’une infrastructure bien développée qui comprend des hôtels, des supermarchés, des établissements scolaires et des centres de divertissements. Plus de 35 000 personnes vivent en permanence dans les tours, et la tendance à la croissance démographique se ressent dans le quartier.

JLT est adjacent à la Sheikh Zayed Road, l’une des principales autoroutes de la ville, qui permet d’accéder facilement à d’autres parties de Dubaï. La plage de Jumeirah est accessible en 10 minutes. Les transports publics sont à disposition avec des stations de métro et des arrêts de bus. Selon l’emplacement au sein du complexe résidentiel, les stations de métro les plus proches sont DMCC et Sobha Realty.

Presque tous les lots ont une crèche et des écoles primaires. Celles-ci sont situées dans les quartiers voisins, à 10 ou 15 minutes de retour. Vous pourrez également y retrouver des campus universitaires dans le quartier, comme le Knowledge Park. Pour les centres de soins, les résidents pourront se rendre à Armada ou encore à la Optimum Diagnostic Clinic.

Promoteurs à Jumeirah Lake Towers

L’attrait économique

Le quartier de JLT est considéré comme l’un des plus attractifs pour les investissements immobiliers. Notamment grâce au fait que les résidents de Dubaï et les étrangers cherchent à acheter et à louer des appartements dans ce secteur. Le quartier offre de nombreux avantages pour ceux qui cherchent à vivre et à travailler au même endroit tout en profitant d’une abondance de commodités.

Surtout, avec le soutien du gouvernement de Dubaï, la région est une zone franche pour y exercer ses activités, ce qui attire de nombreuses entreprises qui cherchent à installer leurs bureaux. Le système de délivrance de licences et d’enregistrement des entreprises y est simplifié, et les biens immobiliers commerciaux de JLT sont en pleine propriété.

Les appartements à JLT ont un taux de retour sur investissement pouvant atteindre jusqu’à 7,4%, par an. Les studios et les appartements d’une chambre ont les taux de rendement les plus exponentiels, et les appartements de quatre chambres à coucher ont un taux de rendement de 5,2%. Les prix de l’immobilier y sont plus bas que dans le centre-ville ou dans les quartiers en front de mer. Les appartements peuvent être achetés pour être ensuite loués. Le taux de location annuel moyen pour un appartement d’une chambre est de 52 000 AED (14 158 USD).

Les propriétés résidentielles de la zone JLT comprennent des studios, des appartements d’une à six chambres et des penthouses de trois à quatre chambres.

*The price is valid for 2023

Les projets les plus prisés à Jumeirah Lake Towers comprennent les complexes suivants:

  1. Icon Tower est un complexe de tours dont les appartements sont disponibles à l’achat et à la location. Un appartement de deux chambres d’une superficie de 121m2 a un prix de départ de 800 000 AED (218 000 USD).
  2. Goldcrest Views est un complexe de condominiums doté d’une infrastructure développée et offrant de belles vues sur le lac. Les appartements d’une chambre, un prix de départ de 1 000 000 AED (272 300 USD) et un taux de location annuel d’environ 63 000 AED (17 200 USD).
  3. Lake View Tower est un complexe d’appartements doté d’une piscine, d’un sauna, d’un espace pour vos barbecues et d’aires de jeux pour enfants. Un appartement d’une chambre d’une superficie de 79m2 se vend 800 000 AED (218 000 USD), et le taux de location annuel commence à 52 000 AED (14 200 USD).
  4. La Saba Tower est un complexe à l’architecture futuriste. Les propriétés comprennent des studios et des appartements d’une à trois chambres. Le prix de départ des logements est de 800 000 AED (218 000 USD) et leur superficie varie entre 49 et 190m2.

*The price is valid for 2023

Notre expert saura vous aider
Contacter à tout moment, nous sommes disponibles 24H/24

Les activités

JLT compte de nombreux centres d’intérêts. Des événements tout au long de l’année, tels que des festivals, des projections de films et des galeries d’art en plein air, ont lieu dans et autour du quartier.

Les centres d’intérêts les plus prisées du quartier JLT sont les suivants:

  • Trois lacs artificiels et le Jumeirah Lake Towers Park offrant un espace pour les activités récréatives, comme le yoga et les sports. Il est intéressant de noter que le parc a été créé sur le site du quatrième lac asséché.
  • L’Almas Tower est le plus haut bâtiment du quartier et abrite les coffres-forts d’or et de diamants de Dubaï. Elle héberge la Diamond and Pearl Exchange et un centre de conférences pour des réunions d’affaires pour de hauts responsables.
  • Un chemin de promenade qui s’étend sur 7km le long d’étangs artificiels. De nombreux lieux de divertissement, restaurants, cafés, aires de jeux pour enfants et installations sportives sont disséminés dans la région.

Plus de secteurs à Dubaï

Propriétés à vendre et à louer à Jumeirah Lake Towers

Référence d'unitéTitreTailleChambresBainsPrice
MS-10756 Appartement 1 chambre à Viewz 1 près du Danube, Jumeirah Lake Towers (MS-10756) 68 m. c. 1 2 413,600 EUR
MS-14615 Appartement 1 chambre dans la tour éolienne 1, Jumeirah Lake Towers (MS-14615) 41 m. c. 1 1 171,800 EUR
MS-4618 Appartement – Studio à Seven City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-4618) 36 m. c. Studio 1 173,100 EUR
MS-12788 Appartement – Studio à Viewz 1 By Danube, Jumeirah Lake Towers (MS-12788) 39 m. c. Studio 1 267,200 EUR
MS-15560 Appartement – Studio à Viewz 1 By Danube, Jumeirah Lake Towers (MS-15560) 39 m. c. Studio 1 280,000 EUR
MS-9811 Appartement 1 chambre à Sobha Verde, tours du lac Jumeirah (MS-9811) 72 m. c. 1 1 418,600 EUR
MS-13755 Appartement 1 chambre à Viewz 1 près du Danube, Jumeirah Lake Towers (MS-13755) 68 m. c. 1 2 470,800 EUR
MS-16065 Appartement – Studio à Viewz 1 By Danube, Jumeirah Lake Towers (MS-16065) 37 m. c. Studio 1 280,000 EUR
MS-10392 Appartement – Studio dans Upper House East, Jumeirah Lake Towers (MS-10392) 42 m. c. Studio 1 274,200 EUR
MS-14616 Appartement 2 chambres dans la tour éolienne 1, Jumeirah Lake Towers (MS-14616) 84 m. c. 2 2 305,400 EUR
MS-7687 Appartement de 3 chambres à coucher à Se7en City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-7687) 141 m. c. 3 4 493,700 EUR
MS-12890 Bureau à Dubai Arch, Jumeirah Lake Towers (MS-12890) 115 m. c. 12,620,900 EUR
MS-15581 Appartement 1 chambre dans Upper House West, Jumeirah Lake Towers (MS-15581) 86 m. c. 1 1 430,100 EUR
MS-10393 Appartement 1 chambre dans la Chambre Haute, Jumeirah Lake Towers (MS-10393) 86 m. c. 1 1 458,000 EUR
MS-13942 Appartement – Studio à Viewz 1 By Danube, Jumeirah Lake Towers (MS-13942) 39 m. c. Studio 1 241,800 EUR
MS-5615 Appartement 1 chambre dans la tour Armada 1, Jumeirah Lake Towers (MS-5615) 82 m. c. 1 2 241,800 EUR
MS-10801 Appartement – Studio à Viewz 2 près du Danube, Jumeirah Lake Towers (MS-10801) 39 m. c. Studio 1 254,300 EUR
MS-14618 Appartement 1 chambre dans la tour éolienne 1, Jumeirah Lake Towers (MS-14618) 59 m. c. 1 1 249,400 EUR
MP-S-25162 Appartement 1 chambre dans la résidence O2, Jumeirah Lake Towers (MP-S-25162) 89 m. c. 1 2 335,900 EUR
MS-12905 Boutique dans l'Arche de Dubaï, Jumeirah Lake Towers (MS-12905) 159 m. c. 967,000 EUR
MS-15611 Appartement 1 chambre à MBL Royal, tours du lac Jumeirah (MS-15611) 82 m. c. 1 1 445,400 EUR
MS-10394 Appartement 1 chambre dans la Chambre Haute, Jumeirah Lake Towers (MS-10394) 86 m. c. 1 1 486,300 EUR
MS-14101 Appartement – Studio dans Wind Tower 1, Jumeirah Lake Towers (MS-14101) 42 m. c. Studio 1 137,500 EUR
MS-16454 Appartement 1 chambre à New Dubai Gate 2, Jumeirah Lake Towers (MS-16454) 64 m. c. 1 2 301,600 EUR
MS-10955 Appartement – Studio à Seven City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-10955) 39 m. c. Studio 1 168,000 EUR
MS-14704 Appartement de 3 chambres dans la tour Al Seef 3, tours du lac Jumeirah (MS-14704) 267 m. c. 3 4 1,037,000 EUR
MS-8269 Appartement de 3 chambres à coucher à Se7en City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-8269) 141 m. c. 3 1 687,100 EUR
MS-11702 Appartement 1 chambre à New Dubai Gate 1, Jumeirah Lake Towers (MS-11702) 58 m. c. 1 1 244,300 EUR
MS-15612 Appartement 1 chambre à Sobha Verde, tours du lac Jumeirah (MS-15612) 72 m. c. 1 1 470,800 EUR
MS-10395 Appartement 1 chambre dans la Chambre Haute, Jumeirah Lake Towers (MS-10395) 78 m. c. 1 1 439,300 EUR
MS-14105 Appartement – Studio dans Wind Tower 1, Jumeirah Lake Towers (MS-14105) 47 m. c. Studio 1 150,200 EUR
MS-16467 Appartement 2 chambres à MBL Royal, Jumeirah Lake Towers (MS-16467) 133 m. c. 2 3 617,100 EUR
MS-11185 Appartement – Studio à Seven City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-11185) 36 m. c. Studio 1 152,700 EUR
MS-14983 Appartement 1 chambre dans la tour éolienne 2, Jumeirah Lake Towers (MS-14983) 65 m. c. 1 1 185,800 EUR
MS-8723 Appartement 1 chambre à Seven City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-8723) 109 m. c. 1 2 356,300 EUR
MS-12869 Bureau à Dubai Arch, Jumeirah Lake Towers (MS-12869) 78 m. c. 299,200 EUR
MS-15711 Appartement 1 chambre dans la tour Concorde, Jumeirah Lake Towers (MS-15711) 63 m. c. 1 1 224,000 EUR
MS-10396 Appartement 1 chambre dans la Chambre Haute, Jumeirah Lake Towers (MS-10396) 79 m. c. 1 1 445,200 EUR
MS-14297 Appartement – Studio dans Golf Views Seven City, Jumeirah Lake Towers (MS-14297) 36 m. c. Studio 1 150,200 EUR
MS-16519 Bureau à Jumeirah Bay X2, Jumeirah Lake Towers (MS-16519) 100 m. c. 1 330,900 EUR
MS-11186 Appartement – Studio à Seven City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-11186) 39 m. c. Studio 1 165,500 EUR
MS-15074 Appartement 2 chambres dans la tour éolienne 2, Jumeirah Lake Towers (MS-15074) 144 m. c. 2 2 381,700 EUR
MS-8891 Appartement – Studio dans Upper House, Jumeirah Lake Towers (MS-8891) 38 m. c. Studio 1 257,100 EUR
MS-12990 Appartement 1 chambre dans les résidences MBL, Jumeirah Lake Towers (MS-12990) 70 m. c. 1 1 425,000 EUR
MS-15743 Appartement 1 chambre à MBL Royal, Jumeirah Lake Towers (MS-15743) 78 m. c. 1 1 432,600 EUR
MS-10398 Appartement 2 chambres dans la Chambre Haute, Jumeirah Lake Towers (MS-10398) 124 m. c. 2 2 679,200 EUR
MS-14300 Appartement 1 chambre avec vue sur le golf Seven City, Jumeirah Lake Towers (MS-14300) 72 m. c. 1 1 252,000 EUR
MS-16546 Appartement – Studio dans Wind Tower 1, Jumeirah Lake Towers (MS-16546) 42 m. c. Studio 1 152,700 EUR
MS-11187 Appartement – Studio à Seven City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-11187) 72 m. c. Studio 1 292,700 EUR
MS-15208 Appartement de 3 chambres dans la tour éolienne 1, Jumeirah Lake Towers (MS-15208) 127 m. c. 3 3 343,600 EUR
MS-7441 Appartement 1 chambre avec vue sur le golf, Jumeirah Lake Towers (MS-7441) 74 m. c. 1 1 305,400 EUR
MS-12993 Appartement 1 chambre avec vue sur le golf Seven City, Jumeirah Lake Towers (MS-12993) 74 m. c. 1 1 318,100 EUR
MS-15744 Appartement – Studio à Seven City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-15744) 39 m. c. Studio 1 196,000 EUR
MS-10399 Appartement 1 chambre dans la Chambre Haute, Jumeirah Lake Towers (MS-10399) 88 m. c. 1 1 509,800 EUR
MS-14309 Appartement 2 chambres dans Upper House East, Jumeirah Lake Towers (MS-14309) 120 m. c. 2 2 771,300 EUR
MS-11961 Bright and Spacious | Great Deal | Good Investment 79 m. c. 1 2 379,200 EUR
MS-11471 Appartement 1 chambre à Dubaï Star, Jumeirah Lake Towers (MS-11471) 67 m. c. 1 1 305,400 EUR
MS-15339 Appartement 1 chambre à Sobha Verde, tours du lac Jumeirah (MS-15339) 81 m. c. 1 2 477,400 EUR
MS-9241 Appartement – Studio à Se7en City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-9241) 39 m. c. Studio 1 169,300 EUR
MS-13025 Appartement 1 chambre dans Upper House East, Jumeirah Lake Towers (MS-13025) 79 m. c. 1 2 419,900 EUR
MS-15673 Appartement 1 chambre dans la tour Lake Point, Jumeirah Lake Towers (MS-15673) 90 m. c. 1 1 246,900 EUR
MS-10401 Appartement – Studio dans Upper House, Jumeirah Lake Towers (MS-10401) 38 m. c. Studio 1 236,200 EUR
MS-14254 Appartement 1 chambre à Dubaï Star, Jumeirah Lake Towers (MS-14254) 69 m. c. 1 1 292,700 EUR
MS-11492 Appartement 2 chambres dans la tour Armada 1, Jumeirah Lake Towers (MS-11492) 122 m. c. 2 2 407,200 EUR
MS-15367 Appartement 1 chambre à Sobha Verde, tours du lac Jumeirah (MS-15367) 72 m. c. 1 1 470,800 EUR
MS-9242 Appartement – Studio à Se7en City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-9242) 39 m. c. Studio 1 202,300 EUR
MS-12984 Appartement 2 chambres à Viewz 1 près du Danube, Jumeirah Lake Towers (MS-12984) 99 m. c. 2 2 574,600 EUR
MS-15797 Appartement 2 chambres dans la tour Saba 3, tours du lac Jumeirah (MS-15797) 133 m. c. 2 3 509,000 EUR
MS-10406 Appartement 1 chambre dans la Chambre Haute, Jumeirah Lake Towers (MS-10406) 86 m. c. 1 1 497,600 EUR
MS-14541 Appartement 1 chambre dans la tour Concorde, Jumeirah Lake Towers (MS-14541) 73 m. c. 1 1 241,800 EUR
MS-11849 Appartement 2 chambres dans la tour Saba 2, tours du lac Jumeirah (MS-11849) 138 m. c. 2 3 483,500 EUR
MS-15499 Appartement – Studio à Seven City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-15499) 39 m. c. Studio 1 169,300 EUR
MS-9460 Appartement 1 chambre à MBL Royal, tours du lac Jumeirah (MS-9460) 82 m. c. 1 1 404,600 EUR
MS-13082 Appartement 1 chambre dans la tour Saba 2, tours du lac Jumeirah (MS-13082) 66 m. c. 1 1 254,500 EUR
MS-16123 Appartement de 3 chambres à coucher à MBL Royal, Jumeirah Lake Towers (MS-16123) 210 m. c. 3 3 1,086,600 EUR
MS-10407 Appartement 1 chambre dans la Chambre Haute, Jumeirah Lake Towers (MS-10407) 87 m. c. 1 1 466,000 EUR
MS-14614 Appartement 1 chambre à Viewz 1 près du Danube, Jumeirah Lake Towers (MS-14614) 75 m. c. 1 1 369,000 EUR
MS-12787 Appartement – Studio à Viewz 2 près du Danube, Jumeirah Lake Towers (MS-12787) 38 m. c. Studio 1 254,500 EUR
MS-15548 Appartement de 3 chambres dans la tour éolienne 2, Jumeirah Lake Towers (MS-15548) 176 m. c. 3 3 559,900 EUR
MS-7593 Appartement 1 chambre avec vue globale sur le lac, Jumeirah Lake Towers (MS-7593) 73 m. c. 1 2 254,500 EUR
MS-13480 Appartement – Studio à Viewz 1 By Danube, Jumeirah Lake Towers (MS-13480) 39 m. c. Studio 1 292,700 EUR
MS-16336 Appartement – Studio dans Wind Tower 1, Jumeirah Lake Towers (MS-16336) 35 m. c. Studio 1 140,000 EUR
Contactez-nous

Metropolitan Premium Properties

  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower,
    Business Bay, Dubai, UAE

Obtenez une consultation gratuite

Prêt pour votre nouvelle maison?

    Notre newsletter

    Inscrivez-vous à notre bulletin d'information hebdomadaire pour obtenir des mises à jour sur le marché!