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Propriétés à vendre à Jumeirah Lake Towers

Jumeirah Lake Towers

Propriétés prêtes à vendre à Jumeirah Lake Towers

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Vladimir Minaev
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Anna Cherkasova
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Yana Venzheha
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Svetlana Vasilieva
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Anastasiya Kouzan
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Andrew Chifamba
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Mansi Dhadha
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Nina Moraes
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Projets à Jumeirah Lake Towers

MeDoRe
20/80 Programme de paiement
Handover 2023 T3

MeDoRe

Jumeirah Lake Towers

Verde by Sobha
80/20 Programme de paiement
Handover 2026 T4

Verde by Sobha

Jumeirah Lake Towers

Viewz
65/35 Programme de paiement
par Aston Martin

Viewz

Jumeirah Lake Towers

Upper House
70/30 Programme de paiement
Handover 2026 T1

Upper House

Jumeirah Lake Towers

MBL Royal
40/60 Programme de paiement
Handover 2024 T4

MBL Royal

Jumeirah Lake Towers

MBL Residence
Prêt à emménager

MBL Residence

Jumeirah Lake Towers

Wind Tower I
Prêt à emménager
Golf Views Seven City
Handover 2023 Q2
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À propos du quartier

Jumeirah Lake Towers (JLT) est un quartier situéele long de la côte du Golfe. Il est idéal pour les résidents qui souhaitent y vivre, travailler et s’y divertir. Le quartier se compose de 87 tours comprenant des appartements, des bureaux et des commerces, ainsi que de trois lacs et d’un parc de 54800m2. Les points d’eau et les parcs aménagés recouvrent une superficie totale de 733 000m2. 80 tours sont situées autour des lacs, et sept tours se trouvent sur le front de mer et surplombent Palm Jumeirah Island. La hauteur des bâtiments varie de 35 à 45 mètres.

La plus haute structure centrale du quartier est la Almas Tower, qui compte 66 étages. La première tour du projet JLT a été construite en 2006 et, en 2011, le complexe était achevé à 80%. Le projet continue d’évoluer, bien qu’à un rythme plus lent. Le promoteur, DMCC, a récemment annoncé son intention de créer la plus haute tour commerciale du monde, la Burj 2020.

Le quartier de JLT compte 26 lots, disposant d’une infrastructure bien développée qui comprend des hôtels, des supermarchés, des établissements scolaires et des centres de divertissements. Plus de 35 000 personnes vivent en permanence dans les tours, et la tendance à la croissance démographique se ressent dans le quartier.

JLT est adjacent à la Sheikh Zayed Road, l’une des principales autoroutes de la ville, qui permet d’accéder facilement à d’autres parties de Dubaï. La plage de Jumeirah est accessible en 10 minutes. Les transports publics sont à disposition avec des stations de métro et des arrêts de bus. Selon l’emplacement au sein du complexe résidentiel, les stations de métro les plus proches sont DMCC et Sobha Realty.

Presque tous les lots ont une crèche et des écoles primaires. Celles-ci sont situées dans les quartiers voisins, à 10 ou 15 minutes de retour. Vous pourrez également y retrouver des campus universitaires dans le quartier, comme le Knowledge Park. Pour les centres de soins, les résidents pourront se rendre à Armada ou encore à la Optimum Diagnostic Clinic.

Promoteurs à Jumeirah Lake Towers

L’attrait économique

Le quartier de JLT est considéré comme l’un des plus attractifs pour les investissements immobiliers. Notamment grâce au fait que les résidents de Dubaï et les étrangers cherchent à acheter et à louer des appartements dans ce secteur. Le quartier offre de nombreux avantages pour ceux qui cherchent à vivre et à travailler au même endroit tout en profitant d’une abondance de commodités.

Surtout, avec le soutien du gouvernement de Dubaï, la région est une zone franche pour y exercer ses activités, ce qui attire de nombreuses entreprises qui cherchent à installer leurs bureaux. Le système de délivrance de licences et d’enregistrement des entreprises y est simplifié, et les biens immobiliers commerciaux de JLT sont en pleine propriété.

Les appartements à JLT ont un taux de retour sur investissement pouvant atteindre jusqu’à 7,4%, par an. Les studios et les appartements d’une chambre ont les taux de rendement les plus exponentiels, et les appartements de quatre chambres à coucher ont un taux de rendement de 5,2%. Les prix de l’immobilier y sont plus bas que dans le centre-ville ou dans les quartiers en front de mer. Les appartements peuvent être achetés pour être ensuite loués. Le taux de location annuel moyen pour un appartement d’une chambre est de 52 000 AED (14 158 USD).

Les propriétés résidentielles de la zone JLT comprennent des studios, des appartements d’une à six chambres et des penthouses de trois à quatre chambres.

*The price is valid for 2023

Les projets les plus prisés à Jumeirah Lake Towers comprennent les complexes suivants:

  1. Icon Tower est un complexe de tours dont les appartements sont disponibles à l’achat et à la location. Un appartement de deux chambres d’une superficie de 121m2 a un prix de départ de 800 000 AED (218 000 USD).
  2. Goldcrest Views est un complexe de condominiums doté d’une infrastructure développée et offrant de belles vues sur le lac. Les appartements d’une chambre, un prix de départ de 1 000 000 AED (272 300 USD) et un taux de location annuel d’environ 63 000 AED (17 200 USD).
  3. Lake View Tower est un complexe d’appartements doté d’une piscine, d’un sauna, d’un espace pour vos barbecues et d’aires de jeux pour enfants. Un appartement d’une chambre d’une superficie de 79m2 se vend 800 000 AED (218 000 USD), et le taux de location annuel commence à 52 000 AED (14 200 USD).
  4. La Saba Tower est un complexe à l’architecture futuriste. Les propriétés comprennent des studios et des appartements d’une à trois chambres. Le prix de départ des logements est de 800 000 AED (218 000 USD) et leur superficie varie entre 49 et 190m2.

*The price is valid for 2023

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Les activités

JLT compte de nombreux centres d’intérêts. Des événements tout au long de l’année, tels que des festivals, des projections de films et des galeries d’art en plein air, ont lieu dans et autour du quartier.

Les centres d’intérêts les plus prisées du quartier JLT sont les suivants:

  • Trois lacs artificiels et le Jumeirah Lake Towers Park offrant un espace pour les activités récréatives, comme le yoga et les sports. Il est intéressant de noter que le parc a été créé sur le site du quatrième lac asséché.
  • L’Almas Tower est le plus haut bâtiment du quartier et abrite les coffres-forts d’or et de diamants de Dubaï. Elle héberge la Diamond and Pearl Exchange et un centre de conférences pour des réunions d’affaires pour de hauts responsables.
  • Un chemin de promenade qui s’étend sur 7km le long d’étangs artificiels. De nombreux lieux de divertissement, restaurants, cafés, aires de jeux pour enfants et installations sportives sont disséminés dans la région.

Plus de secteurs à Dubaï

Properties for Sale & Rent in Jumeirah Lake Towers

Référence d'unitéTitleSizeChambresBainsPrice
MS-4026 Fully Furnished | High Floor | Spacious Balcony 144 m2 3 3 623,500 EUR
MS-1579 Fully Fitted Office in JLT | Amazing Location 118 m2 Studio 216,300 EUR
MR-1998 Office for Rent | Furnished | Bright & Spacious 104 m2 30,000 EUR
MS-2972 Great Investment | 6% ROI | Full Floor 1,024 m2 4,564,600 EUR
MR-2202 Fitted Office w/ Wide window | JLT | Lake View 106 m2 38,700 EUR
MS-4161 High End Unit | Genuine Resale | Best Priced 75 m2 1 1 267,200 EUR
MR-1243 Fully Fitted | Lake View | Close to Metro | 111 m2 35,700 EUR
MS-2382 High Floor | Genuine Resale | Investment Deal 82 m2 1 1 419,900 EUR
MR-1577 Multiple Unit | Shell and Core | | Prime Location 470 m2 2 64,500 EUR
MS-5436 ROI Potential | Prime Location | Mid Floor 43 m2 Studio 1 230,300 EUR
MP-R-6497 Fitted Full Floor| Large Terrace| Ready To Move IN 511 m2 Studio 2 198,500 EUR
MP-S-33506 Best Priced Investment | Spacious and High Floor 82 m2 1 2 254,500 EUR
MR-1208 Huge Office Space | Fully Fitted and Furnished 504 m2 224,000 EUR
MP-S-34649 Panoramic View | Best for Restaurant | Top floor 939 m2 2 3,053,600 EUR
MR-1579 Half floor | Shell & Core | Options Available 526 m2 2 79,300 EUR
MS-5437 Premier Location | Spacious 1BHK | OP Resale 76 m2 1 1 381,500 EUR
MP-R-6714 Retail Space for Gym | Prime Location | Spacious 511 m2 Studio 2 210,100 EUR
MR-1876 Office space available in JLT | Large size 212 m2 58,200 EUR
MR-1264 Full Floor | Huge Open Layout | Lake View 1,003 m2 2 439,800 EUR
MR-2091 Fully Fitted | Glass Partition | JLT 199 m2 73,800 EUR
MR-1580 2 Units | Shell & Core | Great Location 327 m2 2 44,900 EUR
MS-5438 Prime Location | Nice Community | Mid Floor 120 m2 2 2 585,600 EUR
MP-R-6715 Spacious Retail Space for Gym | Prime Location 516 m2 Studio 212,200 EUR
MR-1875 Office space available | Multiple Option 1,274 m2 349,100 EUR
MS-2028 Full Floor | Best Lay-out | Near Metro 848 m2 5 2,788,900 EUR
MS-5009 Office for Sale in JLT | Prime Location 80 m2 203,600 EUR
MR-1578 Shell and Core | Spacious Layout | Prime Location 337 m2 2 60,100 EUR
MS-5557 Prime Location | High Floor | Spacious Layout 91 m2 1 2 305,400 EUR
MP-R-6713 Gym Space in JLT | Prime Location | High-Foot Fall 510 m2 Studio 209,500 EUR
MR-1874 Multiple Units | Spacious offices available in JLT 637 m2 174,600 EUR
MS-2210 For Sale Office | JLT | High Floor 56 m2 1 178,200 EUR
MR-2116 Office for Rent | Prime Location | DMCC License 98 m2 38,200 EUR
MR-1588 Luxury office | Lake View | close to metro JLT 98 m2 1 38,200 EUR
MR-2286 Office for Rent in JLT | Prime Location 230 m2 101,800 EUR
MS-1024 Rented Office in JLT | Fitted | Open and Spacious 95 m2 Studio 259,500 EUR
MS-4281 Furnished Office | Beside Metro | Lake View 118 m2 365,200 EUR
MS-2265 For Sale | Top Tier | Fitted Office | JLT 68 m2 186,800 EUR
MR-2117 Fitted | Glass Partition | Near Metro | Grade A 181 m2 73,800 EUR
MR-1612 High Floor | Spectacular View| close to metro 117 m2 1 40,500 EUR
MS-1035 Fitted Office with Partitions | Great Investment 95 m2 Studio 365,900 EUR
MR-1915 Partitioned office | Bright & spacious | JLT 116 m2 1 43,100 EUR
MS-2456 Investors Deal | Rented | F&B 69 m2 379,200 EUR
MS-4211 Fully Furnished 3BR with Upgraded Luxury Interiors 126 m2 3 3 585,300 EUR
MR-1631 2 Bedroom | Amazing Lake View | Vacant 87 m2 2 2 26,800 EUR
MS-1325 For Sale office with Panoramic View in JLT | Fully Furnished 101 m2 Studio 1 318,100 EUR
MS-4391 1 BR | Vacant | Upgraded Floors | Huge Layout 84 m2 1 2 305,400 EUR
MR-1446 Wide & Spacious Office | Close to Metro 118 m2 52,200 EUR
MS-2042 Luxury Furnished 1BHK with Pristine Lake Views 85 m2 1 2 419,900 EUR
MS-3397 Resale I Investor deal | Premium Location 36 m2 Studio 1 178,200 EUR
MR-1176 Office for Rent in JLT | Spectacular View | High Floor 118 m2 Studio 23,000 EUR
MR-1963 Office for Rent | Open Lay-out | Meadows View 501 m2 171,300 EUR
MS-2656 Luxurious Unit | Genuine Resale | Hot Deal 79 m2 1 2 404,600 EUR
MS-5268 High End Unit | Genuine Resale | Best Priced 39 m2 Studio 1 190,900 EUR
MS-3866 Great Investment Property | Prime Location 123 m2 2 318,100 EUR
MR-1177 Fitted Office for Rent in JLT | Breathtaking Tower View 157 m2 Studio 1 32,700 EUR
MS-4618 Lake View | Fully Furnished | Prestigious Location 36 m2 Studio 1 165,500 EUR
MR-1555 Shell and Core | Spacious Layout | Prime Location 238 m2 2 35,900 EUR
MR-2156 Half floor| Fitted Office| High Floor | Grade A 226 m2 2 127,300 EUR
MP-S-36907 Island View | PH Payment Plan | High Floor 85 m2 1 2 369,000 EUR
MP-S-33811 Huge Layout | Exclusive | Motivated Seller 470 m2 4 5 1,084,100 EUR
MP-S-35265 Investor’s Deal | JLT | Fitted with Partitions 80 m2 241,800 EUR
MP-S-36917 in front of metro| Lake View 81 m2 216,300 EUR
MP-R-5673 SZR View | Fitted Office | High Floor| W/ Pantry 255 m2 2 66,000 EUR
MP-R-6281 Fitted Office with Glass Partitions| Lake View 104 m2 33,100 EUR
MP-R-5667 Ready clinic in front of metro | Ready Business 201 m2 2 50,700 EUR
MP-S-35440 Genuine Resale | Luxury | Fully Furnished 79 m2 1 2 356,300 EUR
MP-R-5674 Fitted Spacious Office | Vacant | High Floor 508 m2 2 114,600 EUR
MP-S-35439 Genuine Resale | High End | Fully Furnished 79 m2 1 2 356,300 EUR
MP-R-5872 Lake View | 3 months grace period | 200 KW 384 m2 2 89,100 EUR
MP-S-35445 Exclusive Listing | Lake View | Newly Renovated 79 m2 203,600 EUR
MP-S-34527 Genuine Seller | Fitted Office | Amazing Views 118 m2 216,300 EUR
MP-R-6455 Jumeirah Lake Tower |Dome Tower | Office For Rent 257 m2 2 39,500 EUR
MP-S-34626 Furnished Office For Sale | Prime Location | 198 m2 2 534,400 EUR
MP-S-35623 Fitted Office Space | JLT Mazaya BB |For Sale !!! 111 m2 274,900 EUR
MP-S-35174 Partitioned and Fitted Office | Lake View | Vacant 94 m2 3 241,800 EUR
MP-R-6549 Fully Fitted Shop |Ready to Move |Restaurant |Caf 160 m2 1 56,000 EUR
MP-S-35255 Arial View| Fitted with Glass Partitions| Vacant 83 m2 1 273,300 EUR
MP-R-6570 Full Floor | Fully Fitted | Prime Location | JLT 1,051 m2 2 503,900 EUR
MP-S-35268 Fully Furnished Floor | Amazing View | Upgraded 971 m2 2 2,799,100 EUR
MP-S-35624 Fully Fitted with Partition Office in JLT| Rented 158 m2 2 389,400 EUR
MP-S-35264 JLT Office Unit | Fitted with Rooms | Vacant 103 m2 309,500 EUR
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  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower,
    Business Bay, Dubai, UAE

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