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Propriétés à vendre à Jumeirah Lake Towers

Jumeirah Lake Towers

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Les meilleurs agents à Jumeirah Lake Towers

Vladimir Minaev
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Dialogues: English, Russian
Yana Venzheha
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Svetlana Vasilieva
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Anastasiya Kouzan
Anastasiya Kouzan
Dialogues: English, Russian
Tatiyana Sapatsynska
Tatiyana Sapatsynska
Dialogues: English, Ukrainian
Andrey Ivlev
Andrey Ivlev
Dialogues: Russian, English

Projets à Jumeirah Lake Towers

W Residences
95/5 Programme de paiement
4% DLD
Handover 2028 T4

W Residences

Jumeirah Lake Towers

MeDoRe
20/80 Programme de paiement
Handover 2023 T3

MeDoRe

Jumeirah Lake Towers

Verde by Sobha
80/20 Programme de paiement
Handover 2026 T4

Verde by Sobha

Jumeirah Lake Towers

Viewz
65/35 Programme de paiement
par Aston Martin

Viewz

Jumeirah Lake Towers

Upper House
70/30 Programme de paiement
Handover 2026 T1

Upper House

Jumeirah Lake Towers

MBL Royal
40/60 Programme de paiement
Handover 2024 T4

MBL Royal

Jumeirah Lake Towers

MBL Residence
Prêt à emménager

MBL Residence

Jumeirah Lake Towers

Wind Tower I
Prêt à emménager
Golf Views Seven City
Handover 2023 Q2
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Contacter à tout moment, nous sommes disponibles 24H/24

À propos du quartier

Jumeirah Lake Towers (JLT) est un quartier situéele long de la côte du Golfe. Il est idéal pour les résidents qui souhaitent y vivre, travailler et s’y divertir. Le quartier se compose de 87 tours comprenant des appartements, des bureaux et des commerces, ainsi que de trois lacs et d’un parc de 54800m2. Les points d’eau et les parcs aménagés recouvrent une superficie totale de 733 000m2. 80 tours sont situées autour des lacs, et sept tours se trouvent sur le front de mer et surplombent Palm Jumeirah Island. La hauteur des bâtiments varie de 35 à 45 mètres.

La plus haute structure centrale du quartier est la Almas Tower, qui compte 66 étages. La première tour du projet JLT a été construite en 2006 et, en 2011, le complexe était achevé à 80%. Le projet continue d’évoluer, bien qu’à un rythme plus lent. Le promoteur, DMCC, a récemment annoncé son intention de créer la plus haute tour commerciale du monde, la Burj 2020.

Le quartier de JLT compte 26 lots, disposant d’une infrastructure bien développée qui comprend des hôtels, des supermarchés, des établissements scolaires et des centres de divertissements. Plus de 35 000 personnes vivent en permanence dans les tours, et la tendance à la croissance démographique se ressent dans le quartier.

JLT est adjacent à la Sheikh Zayed Road, l’une des principales autoroutes de la ville, qui permet d’accéder facilement à d’autres parties de Dubaï. La plage de Jumeirah est accessible en 10 minutes. Les transports publics sont à disposition avec des stations de métro et des arrêts de bus. Selon l’emplacement au sein du complexe résidentiel, les stations de métro les plus proches sont DMCC et Sobha Realty.

Presque tous les lots ont une crèche et des écoles primaires. Celles-ci sont situées dans les quartiers voisins, à 10 ou 15 minutes de retour. Vous pourrez également y retrouver des campus universitaires dans le quartier, comme le Knowledge Park. Pour les centres de soins, les résidents pourront se rendre à Armada ou encore à la Optimum Diagnostic Clinic.

Promoteurs à Jumeirah Lake Towers

L’attrait économique

Le quartier de JLT est considéré comme l’un des plus attractifs pour les investissements immobiliers. Notamment grâce au fait que les résidents de Dubaï et les étrangers cherchent à acheter et à louer des appartements dans ce secteur. Le quartier offre de nombreux avantages pour ceux qui cherchent à vivre et à travailler au même endroit tout en profitant d’une abondance de commodités.

Surtout, avec le soutien du gouvernement de Dubaï, la région est une zone franche pour y exercer ses activités, ce qui attire de nombreuses entreprises qui cherchent à installer leurs bureaux. Le système de délivrance de licences et d’enregistrement des entreprises y est simplifié, et les biens immobiliers commerciaux de JLT sont en pleine propriété.

Les appartements à JLT ont un taux de retour sur investissement pouvant atteindre jusqu’à 7,4%, par an. Les studios et les appartements d’une chambre ont les taux de rendement les plus exponentiels, et les appartements de quatre chambres à coucher ont un taux de rendement de 5,2%. Les prix de l’immobilier y sont plus bas que dans le centre-ville ou dans les quartiers en front de mer. Les appartements peuvent être achetés pour être ensuite loués. Le taux de location annuel moyen pour un appartement d’une chambre est de 52 000 AED (14 158 USD).

Les propriétés résidentielles de la zone JLT comprennent des studios, des appartements d’une à six chambres et des penthouses de trois à quatre chambres.

*The price is valid for 2024

Les projets les plus prisés à Jumeirah Lake Towers comprennent les complexes suivants:

  1. Icon Tower est un complexe de tours dont les appartements sont disponibles à l’achat et à la location. Un appartement de deux chambres d’une superficie de 121m2 a un prix de départ de 800 000 AED (218 000 USD).
  2. Goldcrest Views est un complexe de condominiums doté d’une infrastructure développée et offrant de belles vues sur le lac. Les appartements d’une chambre, un prix de départ de 1 000 000 AED (272 300 USD) et un taux de location annuel d’environ 63 000 AED (17 200 USD).
  3. Lake View Tower est un complexe d’appartements doté d’une piscine, d’un sauna, d’un espace pour vos barbecues et d’aires de jeux pour enfants. Un appartement d’une chambre d’une superficie de 79m2 se vend 800 000 AED (218 000 USD), et le taux de location annuel commence à 52 000 AED (14 200 USD).
  4. La Saba Tower est un complexe à l’architecture futuriste. Les propriétés comprennent des studios et des appartements d’une à trois chambres. Le prix de départ des logements est de 800 000 AED (218 000 USD) et leur superficie varie entre 49 et 190m2.

*The price is valid for 2024

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Les activités

JLT compte de nombreux centres d’intérêts. Des événements tout au long de l’année, tels que des festivals, des projections de films et des galeries d’art en plein air, ont lieu dans et autour du quartier.

Les centres d’intérêts les plus prisées du quartier JLT sont les suivants:

  • Trois lacs artificiels et le Jumeirah Lake Towers Park offrant un espace pour les activités récréatives, comme le yoga et les sports. Il est intéressant de noter que le parc a été créé sur le site du quatrième lac asséché.
  • L’Almas Tower est le plus haut bâtiment du quartier et abrite les coffres-forts d’or et de diamants de Dubaï. Elle héberge la Diamond and Pearl Exchange et un centre de conférences pour des réunions d’affaires pour de hauts responsables.
  • Un chemin de promenade qui s’étend sur 7km le long d’étangs artificiels. De nombreux lieux de divertissement, restaurants, cafés, aires de jeux pour enfants et installations sportives sont disséminés dans la région.

Plus de secteurs à Dubaï

Propriétés à vendre et à louer à Jumeirah Lake Towers

Référence d'unité Titre Taille Chambres Bains Price
MS-18809 37 m. c. Studio 1 156,500 EUR
MS-13969 37 m. c. Studio 1 173,100 EUR
MS-11961 79 m. c. 1 2 379,200 EUR
MS-19035 39 m. c. Studio 1 229,100 EUR
MS-19019 39 m. c. Studio 1 180,700 EUR
MS-19008 68 m. c. 1 2 419,900 EUR
MS-4281 118 m. c. 407,200 EUR
MS-18814 100 m. c. 1 2 598,000 EUR
MS-18811 141 m. c. 3 3 470,800 EUR
MS-11471 67 m. c. 1 1 280,000 EUR
MR-5097 118 m. c. 1 44,600 EUR
MS-18744 124 m. c. 2 3 712,500 EUR
MS-18682 68 m. c. 1 2 419,900 EUR
MR-5017 102 m. c. 50,400 EUR
MS-12835 215 m. c. 3 4 1,107,000 EUR
MS-18388 124 m. c. 2 3 343,600 EUR
MS-18324 133 m. c. 2 2 745,600 EUR
MR-5249 836 m. c. 2 292,700 EUR
MS-14970 141 m. c. 3 2 552,200 EUR
MR-5311 81 m. c. 1 20,400 EUR
MR-5312 72 m. c. 1 20,400 EUR
MS-19476 39 m. c. Studio 1 292,700 EUR
MS-19481 38 m. c. Studio 1 285,000 EUR
MS-8891 38 m. c. Studio 1 257,100 EUR
MS-19656 77 m. c. 1 1 458,100 EUR
MS-19639 70 m. c. 1 1 381,500 EUR
MS-18249 260 m. c. 3 4 1,170,600 EUR
MR-5250 68 m. c. 1 2 20,400 EUR
MS-18861 181 m. c. 3 4 598,000 EUR
MS-8763 68 m. c. 1 1 407,200 EUR
MS-19405 119 m. c. 1 2 343,600 EUR
MS-14527 76 m. c. 1 1 416,100 EUR
MS-19303 90 m. c. 1 1 292,700 EUR
MS-19285 37 m. c. Studio 1 244,300 EUR
MS-15367 Appartement 1 chambre à Sobha Verde, tours du lac Jumeirah (MS-15367) 72 m. c. 1 1 470,800 EUR
MS-16546 Appartement – Studio dans Wind Tower 1, Jumeirah Lake Towers (MS-16546) 42 m. c. Studio 1 152,700 EUR
MS-16467 133 m. c. 2 3 614,300 EUR
MS-16065 37 m. c. Studio 1 252,000 EUR
MS-16123 Appartement de 3 chambres à coucher à MBL Royal, Jumeirah Lake Towers (MS-16123) 210 m. c. 3 3 1,086,600 EUR
MS-15797 Appartement 2 chambres dans la tour Saba 3, tours du lac Jumeirah (MS-15797) 133 m. c. 2 3 509,000 EUR
MS-15744 Appartement – Studio à Seven City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-15744) 39 m. c. Studio 1 196,000 EUR
MS-15612 Appartement 1 chambre à Sobha Verde, tours du lac Jumeirah (MS-15612) 72 m. c. 1 1 470,800 EUR
MS-15611 Appartement 1 chambre à MBL Royal, tours du lac Jumeirah (MS-15611) 82 m. c. 1 1 445,400 EUR
MR-4254 Appartement 1 chambre dans SO/ Uptown, Jumeirah Lake Towers (MR-4254) 74 m. c. 1 2 45,900 EUR
MS-14618 Appartement 1 chambre dans la tour éolienne 1, Jumeirah Lake Towers (MS-14618) 59 m. c. 1 1 249,400 EUR
MS-14616 Appartement 2 chambres dans la tour éolienne 1, Jumeirah Lake Towers (MS-14616) 84 m. c. 2 2 305,400 EUR
MS-14615 Appartement 1 chambre dans la tour éolienne 1, Jumeirah Lake Towers (MS-14615) 44 m. c. 1 1 171,800 EUR
MS-10801 Appartement – Studio à Viewz 2 près du Danube, Jumeirah Lake Towers (MS-10801) 39 m. c. Studio 1 254,300 EUR
MS-9811 Appartement 1 chambre à Sobha Verde, tours du lac Jumeirah (MS-9811) 72 m. c. 1 1 418,600 EUR
MS-7593 Appartement 1 chambre avec vue globale sur le lac, Jumeirah Lake Towers (MS-7593) 73 m. c. 1 2 254,500 EUR
MS-8269 Appartement de 3 chambres à coucher à Se7en City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-8269) 141 m. c. 3 1 687,100 EUR
MP-S-33811 Penthouse de 4 chambres dans la tour éolienne 2, Jumeirah Lake Towers (MP-S-33811) 462 m. c. 4 5 1,145,100 EUR
MS-15124 224 m. c. 3 3 559,900 EUR
MS-18154 181 m. c. 3 4 773,600 EUR
MS-12990 70 m. c. 1 2 425,000 EUR
MR-4902 831 m. c. 1 312,300 EUR
MS-13033 Appartement – Studio à Viewz 1 By Danube, Jumeirah Lake Towers (MS-13033) 38 m. c. Studio 1 228,800 EUR
MS-17429 Appartement 2 chambres à Seven City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-17429) 100 m. c. 2 2 406,900 EUR
MS-17327 831 m. c. 1 3,562,500 EUR
MS-17295 Appartement 1 chambre à Seven City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-17295) 74 m. c. 1 2 292,700 EUR
MS-4618 Appartement – Studio à Seven City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-4618) 36 m. c. Studio 1 173,100 EUR
MS-16729 190 m. c. 2 4 750,700 EUR
MS-16914 Appartement 1 chambre à Seven City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-16914) 74 m. c. 1 2 249,400 EUR
MS-16859 Appartement 2 chambres dans la tour Green Lake 2, Jumeirah Lake Towers (MS-16859) 150 m. c. 2 3 661,700 EUR
MS-16789 Appartement 1 chambre à Sobha Verde, tours du lac Jumeirah (MS-16789) 98 m. c. 1 2 547,100 EUR
MS-16783 Appartement – Studio à Seven City JLT, Jumeirah Lake Towers (MS-16783) 37 m. c. Studio 1 147,600 EUR
MR-4602 136 m. c. 2 3 53,200 EUR
MR-4570 Appartement de 2 chambres dans la tour Lake Shore, Jumeirah Lake Towers (MR-4570) 121 m. c. 2 2 31,900 EUR
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  • +971 54 321 9259
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