Propriétés à vendre à Dubai Maritime City

Dubai Maritime City (DMC) est un quartier d’activité dédié à l’industrie maritime, au commerce et aux échanges. Il est située entre Port Rashid et Dubai Drydocks World sur une péninsule artificielle et se compose du Commercial District qui comprend des bureaux, des résidences et des commerces, ainsi que de le Industrial Precinct, dédiée aux services maritimes tels que les entrepôts, les ateliers, les ascenseurs de navires et les quais de réparation.

Le promoteur principal du quartier est DP World, qui collabore avec les consultants en architecture de Khatib & Alami pour redonner vie au quartier. Dubai Maritime City devrait être achevé d’ici la fin de l’année 2021. De plus, la particularité du projet est qu’à l’achèvement de tous les travaux de construction, le développement devrait recevoir un certificat d’éco-construction, ce qui permettrait à la zone de devenir le premier centre maritime qui combine une technologie maritime de pointe avec une initiative écologique.

Le projet a été démarré en 2004 mais a été suspendu de 2009 à 2011 en raison de la crise financière. En 2012, la construction a repris et, un an plus tard, DAMAC Properties a annoncé qu’il prévoyait de réaménager DMC et de construire des immeubles de haute taille et des tours de luxe qui abriteraient des hôtels haut de gamme et des. En conséquence, en 2015, le promoteur Omniyat a commencé la construction de la Anwa Tower de 44 étages, dont la construction et la conception coûtent plus de 600 millions d’AED (163,35 millions d’USD).

Selon le plan de développement, le DMC est développé pour créer une grappe d’entreprises partageant les mêmes idées dans six grands secteurs diversifiés, notamment les services maritimes, la gestion maritime, la commercialisation des produits, la recherche et l’éducation maritimes, les loisirs, la conception et la fabrication de navires. Par ailleurs, le quartier devrait être un lieu privilégié pour l’organisation de séminaires, d’expositions et de conférences sur le commerce international, ainsi que de symposiums sur des sujets maritimes. Le projet comporte 4 zones clés:

Le DMCA vise à établir des partenariats efficaces et stratégiques avec les agences gouvernementales concernées, les entreprises du secteur privé et les parties prenantes, conformément à sa vision de créer un secteur maritime sûr et dynamique, et d’assurer l’éco-responsabilité et la croissance économiques de l’Émirat. Le Bureau s’efforce d’élargir son champ d’action et d’élaborer des politiques efficaces conformes aux normes les plus élevées en matière de sécurité maritime et de mettre en œuvre les meilleures pratiques environnementales, conformément aux lois locales et internationales. Ce faisant, il créera un environnement marin sûr pour les opérations et les affaires maritimes.

Le point principal de Dubai Maritime City sera le centre maritime, qui présentera des projets clés tels que des terrains en front de mer et des terrains intérieurs pour les questions maritimes, ainsi que des hôtels luxueux, des gratte-ciel avec des appartements résidentiels et des bureaux.

Propriétés commerciales

Presque tous les travaux de la phase 1 de Dubai Maritime City, y compris les travaux de réalisation de la route, la ligne d’irrigation, le réseau d’égouts par gravité et le réseau d’eaux pluviales, ont été achevés. Ce quartier va faire de Dubaï le premier centre maritime de la région.

La Dubai Maritime City sera divisée en plusieurs zones, telles que le quartier académique, la zone industrielle, le quartier de la marina, le centre maritime, les bureaux du port et les résidences du port. Le centre de la zone est appelé le Maritime Center, où il y aura 8 fronts de mer et 3 parcelles intérieures. Il comprend également des projets tels que des hôtels et des centres de bureaux.

Le Industrial District sera consacré aux installations de réparation de navires, à la réparation et à la construction de yachts, ainsi qu’à plus de cent entrepôts qui seront situés dans la zone. Le Marine District et les Harbour Residences seront consacrés aux zones d’activités pour les propriétaires de yachts, notamment les restaurants, les hôtels et autres installations. Il est également possible d’y construire 14 tours. Harbour Offices, situé à l’avant de la passerelle, offre 19 parcelles pour la construction de bureaux.

Le Academic Quarter, également connu sous le nom de « Dubai Maritime City Campus », propose des établissements scolaires dans les domaines de l’ingénierie maritime et des transports, où environ 1 300 étudiants pourront y étudier. Une mosquée, un hôtel de 500 chambres, une bibliothèque à deux étages et des installations maritimes devraient également y être construits. Le Maritime Business Centre, qui a été inauguré en 2012, a été la première étape du développement du quartier, puisque le bâtiment de 10 étages a été initialement construit pour accueillir les ventes de la zone.

Une fois la Dubai Maritime City finalisée, la quartier disposera de plusieurs hôtels. La Landmark Tower, qui sera située à la tête de la zone, sera un hôtel 5 étoiles, ainsi que des appartements et des bureaux. Les travaux de construction de ce secteur n’ayant pas encore commencé.

Un autre projet dans le quartier se nomme Creek Towers and Plaza et est censé abriter 5 tours de bureaux qui comprendront des magasins de proximité, des espaces d’activité et un chemin de promenade.

Le quartier est en développement constant et, une fois achevée, elle sera un centre maritime réputé. C’est pourquoi divers centres d’affaires et bureaux s’y installeront.

De plus, le complexe étant en phase finale de construction, les acheteurs intéressés disposent d’une excellente opportunité d’acheter des biens immobiliers sur plan à des conditions de paiement très intéressantes auprès du promoteur.