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Propriétés à vendre à

Avant Garde Residences

Avant Garde Residences

À propos de Avant Garde Residences

241,800 EUR Prix à partir de
44 Superficie à partir de
(m. c.)
St.-2 Chambres
2026 T4 Remise des clés

Acheter une propriété similaire à Jumeirah Village Circle

Avant Garde Residences by Skyline est le premier projet de Dubaï de Skyline Builders Real Estate LLC, l’un des principaux promoteurs du Kerala, en Inde. La conception complexe du projet rend hommage aux dubes du désert d’Arabie et aux flux et reflux du Golfe d’Arabie. Le complexe est situé dans le Jumeirah Village Circle.

Ce projet haut de gamme de 24 étages propose une collection de studios et d’appartements de 1 à 2 chambres créés avec soin, ainsi que 3 espaces commerciaux. La superficie des propriétés résidentielles varie de 43 à 125m2. De plus, les aménagements peuvent inclure un dressing, une buanderie ou une salle d’eau.

En résidant à Avant Garde Residences by Skyline, vous bénéficierez d’un accès privilégié à une multitude de services exclusifs, dont :

  • Grand hall d’entrée
  • Espace de co-working
  • Sièges en contrebas au bord de la piscine
  • Piscine à débordement
  • Tablette Baja
  • Salle de sport en plein air
  • Cinéma sur le toit
  • Piscine pour enfants, parc d’attractions et aires de jeux intérieures et extérieures
  • Salle polyvalente et salle de jeux
  • Jardin sur le toit
  • Jardins

De plus, Avant Garde Residences by Skyline dispose d’un espace barbecue, de magasins, de vestiaires, de 4 ascenseurs à grande vitesse et d’un parking réservé aux véhicules électriques et aux bicyclettes.

Notre expert saura vous aider
Contacter à tout moment, nous sommes disponibles 24H/24

Informations sur la propriété

  • Lieu Jumeirah Village Circle, Dubai, UAE
  • Statut du projet En cours
  • Type de projet Bâtiment à usage mixte
  • Logements disponibles Studios - 2chambres Appartments
  • Superficie à partir de 44 m. c.
  • Nombre total d'unités 172
  • Plan de paiement 50/50

Plans d'étage de Avant Garde Residences

Plans d'étage de Reflection

Plan d'étage Type Type d'unité Catégorie Superficie totale Prix à partir
Studio B Appartement 37 m. c. Demande de prix
Studio A Appartement 43 m. c. Demande de prix
1 Chambre à coucher A Appartement 41 m. c. Demande de prix
1 Chambre à coucher B Appartement 98 m. c. Demande de prix
2 Chambre à coucher A Appartement 126 m. c. Demande de prix

Prix de la propriété

En janvier 2024, le prix de départ d’une chambre dans Avant Garde Residences by Skyline est de 950 000 AED (259 000 USD).

*The price is valid for 2024

Plan de paiement

10% Acompte
10% 2 mois à compter de la réservation
1% 30 mois
50% Remise au 2026 T4

La localisation

Avant Garde Residences by Skyline bénéficie d’une excellente localisation à côté de la Sheikh Zayed Road, l’autoroute principale de Dubaï. Vous pouvez donc accéder rapidement et facilement à l’aéroport international de Dubaï, à Downtown Dubai et à la Dubai Marina.

À côté du complexe se trouve la station de bus JVC/Qamash Blvd A-1, idéale pour les personnes qui préfèrent les transports en commun.

À quelques pas d’Avant Garde Residences by Skyline, vous trouverez de nombreuses infrastructures sociales, comme des écoles, des crèches, des pharmacies, des épiceries et bien d’autres encore, dont notamment :

  • Green Roots Nursery Dubai
  • Pet Avenue Clinic
  • Aswaaq Mart – JVC
  • Life Pharmacy 71 – JVC
  • Circle Mall JVC
  • JSS International School
  • Right Health Karama Medical Center
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L'attrait économique

Le promoteur principal propose un programme de paiement très intéressant à 50/50, avec un acompte de 10%. Pendant la construction et à la finalisation prévue au quatrième trimestre de 2026, des versements de 40% et 50%, respectivement, doivent être effectués.

En effectuant un investissement dans Avant Garde Residences by Skyline, vous aurez la possibilité de demander un visa de 2 ou 10 ans. Ces visas s’appliquent à votre conjoint et à vos enfants, vous permettant de profiter pleinement de votre vie à Dubaï avec vos proches.

Les biens immobiliers dans ce complexe plairont aux personnes à la recherche d’un revenu passif. Au premier trimestre de 2024, le ROI brut moyen des appartements d’une chambre à JVC est de 8,3%. Le loyer de départ est de 45 000 AED (12 000 USD) par an. Ces indicateurs élevés vous permettent de maximiser votre capital et d’obtenir un retour rapide sur votre investissement.

*The price is valid for 2024

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  • [email protected]
  • +971 4 428 6151
  • 36e-38e étage, Tour Al Salam Tecom, Internet City, Dubaï, Émirats arabes unis

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