Propriétés à vendre à Pearl Jumeirah

Pearl Jumeirah est l’un des quartiers en front de mer les plus populaires de Dubaï, développée par Meraas, promoteur reconnu pour ses projets haut de gamme dans tout Dubaï, tels que Bluewaters Island et City Walk. Pearl Jumeirah est une île artificielle qui se compose de sept quartiers résidentiels. La construction du projet a commencé en 2009 et s’est achevée en 2011. C’est un excellent choix pour ceux qui préfèrent un style de vie au bord de l’eau, loin de l’agitation de la ville.

À l’origine, ce quartier faisait partie d’un énorme projet d’un montant de 95 milliards de dollars à Jumeirah Gardens City, un ensemble résidentiel à multi-services situé entre Diyafa Street et Al Safa Park à Al Satwa. La construction a été lancée en 2008, mais elle a été suspendue en raison de la crise financière mondiale. Plus tard, le plan de développement a été modifié par la municipalité de Dubaï, et le projet Pearl Jumeirah a été annoncé. À l’époque, il s’appelait East Bay et était censé se composer d’immeubles de haute taille, mais ce plan a également été modifié. Désormais, Pearl Jumeirah abrite des villas résidentielles, un hôtel 5 étoiles et une zone commerciale. De ce fait, les villas constituent la majeure partie du développement de l’île.

La superficie totale de l’île est d’environ 771 000m², dont 8361m² sont occupés par un centre commercial. La société COWI a été désignée comme le principal entrepreneur de poldérisation de Pearl Jumeirah et les travaux comprenaient la conception hydraulique et marine, les services géotechniques, ainsi que la supervision générale du site. Les travaux d’infrastructure ont été achevés en 2012, et en 2013, la construction de la mosquée et du centre communautaire a été lancée. En 2016, le luxueux hôtel 5 étoiles Nikki Beach Resort & SPA a ouvert ses portes sur la plage nord de Pearl Jumeirah.

Il s’agit de la première île qui met en valeur la partie orientale de Dubai Creek. Le projet a une fonction hydrologique dans le but de fournir une digue pour l’extension. Environ 35 % de la superficie devait être vendue comme parcelles résidentielles, et le reste de l’île devait être utilisé pour des équipements publics, des infrastructures et des aménagements paysagers. En 2010, près de la moitié des terrains mis en vente avaient été vendus et transmis à des investisseurs.

Pearl Jumeirah est l’un des rares projets de Dubaï à proposer des parcelles résidentielles en pleine propriété à la vente aux propriétaires et investisseurs étrangers. La superficie moyenne d’une parcelle résidentielle est d’environ 929m² et il y a également environ 315 parcelles de maisons de ville plus petites à vendre. Aujourd’hui, le quartier est toujours peuplé de villas, de maisons de ville et d’appartements en bord de mer de tailles et d’agencements différents. Les résidents de Pearl Jumeirah ont également accès aux commodités et installations suivantes sur l’île :

• Mosquées
• Magasins
• Hôtels
• Parcs communautaires
• Crèches
• Plages ouvertes
• Circuit de marche et vélo
• Un chemin de promenade de 2 km

Pearl Jumeirah est situé à l’entrée de Jumeirah, où se trouvent de nombreuses boutiques, restaurants et lieux de divertissement. L’île abrite également certaines des meilleures plages de Dubaï, qui sont très prisées par les touristes du monde entier. Qu’il s’agisse d’aires de jeux pour les enfants ou d’activités nocturnes animées, Pearl Jumeirah a tout prévu pour plaire à tous.

Le Nikki Beachclub est le premier et reprend l’original club de plage de luxe avec des divertissements haut de famme, une cuisine gastronomique et des vues panoramiques sur le centre-ville de Dubaï et le célèbre paysage urbain. Il dispose d’un bar swim-up, de cabines ouvertes et fermées, de magnifiques cabines VIP, d’une énorme piscine, ainsi que d’une terrasse à shisha à quatre niveaux. Des événements sont organisés quotidiennement au Beachclub, qu’il s’agisse de fêtes ou de spectacles divers. Les clients ont également la possibilité de s’inscrire au Yoga on the Beach et au Dinner in the Sand.

Quant aux lieux de détente, le célèbre Nikki SPA est ouvert tous les jours de 9h à 23h. Les visiteurs et les invités peuvent profiter pour se reposer dans des suites spécialement aménagées pour les femmes, les hommes et les couples, où ils peuvent choisir parmi une large sélection de traitements. Le SPA propose les soins suivants :

• Hammam
• Sauna, hammam
• Fontaine de glace
• Bassin de vitalité mixte
• Salons de détente intérieurs et extérieurs

Les propriétés de Pearl Jumeirah comprennent plus de 300 parcelles résidentielles, où les propriétaires peuvent construire leurs villas conformément aux lois de construction de Jumeirah ainsi qu’à leurs propres préférences de conception. Certaines des spécifications de ces règlements comprennent :

• Une ZAC de 70% est autorisée sur la taille de la parcelle
• Aucune restriction en matière de conception ou d’architecture
• La construction de logements E+1 est autorisée

Pearl Jumeirah est l’une des rares zones de Dubaï où l’on trouve des parcelles résidentielles en pleine propriété. Elle est très prisée par les expatriés qui souhaitent y investir ou y vivre. L’emplacement isolé et privé du quartier côtier, ainsi que sa proximité des infrastructures urbaines et sa connectivité avec les principaux réseaux de transport, sont quelques-unes des caractéristiques très attractives pour les acheteurs et les investisseurs immobiliers. L’île est idéale tant pour les personnes seules que pour les familles, car elle est située à proximité des quartiers d’affaires et d’autres quartiers populaires de Dubaï.

Pearl Jumeirah attire de nombreux touristes car elle offre un accès immédiat aux meilleures plages, ainsi qu’aux centres d’intérêts les plus populaires. Bien qu’elle soit séparée de la partie continentale de Dubaï, l’île n’en offre pas moins toute une sélection d’infrastructures à ses visiteurs et se trouve à côté de l’une des meilleures stations balnéaires de Dubaï.

Pearl Jumeirah, l’un des quartiers les plus branchés de Dubaï, il devient de plus en plus populaire auprès des investisseurs locaux et étrangers, ainsi que des propriétaires, car la zone offre un certain nombre de villas et de maisons de ville de différentes dispositions et tailles. Les logements résidentiels sont entièrement équipées de commodités haut de gamme. L’une des options de vente les plus intéressantes sont les parcelles de villas en pleine propriété de grande superficie, où l’acheteur peut construire et concevoir une maison selon ses préférences et ses goûts. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, le terrain résidentiel est un achat très avantageux. Il existe également une gamme de résidences privées comprenant des appartements de 1, 2 et 3 chambres avec vue sur la mer et des installations à proximité.