Situé près de la Coca-Cola Arena, Plaza est un complexe résidentiel contemporain de 2 tours réalisé par Meraas à Central Park, City Walk. Il s’agit de la dernière phase du complexe, ce qui vous donne la dernière occasion d’investir à Central Park. Vous y retoruverez des appartements de 1 à 4 chambres, six maisons de ville de 4 chambres avec accès au parc et quatre penthouses de 5 chambres à coucher, avec 212 logements au total disponibles à l’acquisition. La superficie des propriétés varie de 81 à 877m2.
Les principales caractéristiques de ces résidences haut de gamme comprennent des cuisines ouvertes entièrement équipées, des armoires encastrées dans les chambres, des fenêtres coulissantes et de spacieux balcons. Les propriétaires de penthouse bénéficieront du plus grand confort grâce à la cuisine d’exposition, à la piscine privée sur le toit-terrasse, à l’ascenseur panoramique en verre, pour ne citer qu’eux. Les logements de 3 à 5 chambres seront également équipées d’une chambre de service.
En résidant au Plaza, vous bénéficierez d’une multitude d’équipements de divertissements et de loisirs sur place, dont notamment :
En septembre 2023, les appartements du Plaza sont en vente pour un minimum de 2,73 millions AED (743 000 USD), tandis qu’une spacieuse maison de ville commence à 19,5 millions AED (5,3 millions USD). Vous pouvez acquérir un penthouse de luxe pour un prix minimum de 31,72 millions AED (8,6 millions USD).
*Le prix est valable pour2023
Le Plaza est situé entre la Jumeirah Street et la Sheikh Zayed Road, vous permettant de vous déplacer facilement dans l’Émirat. Il vous faudra environ 20 minutes en voiture pour rejoindre Za’abeel, la Business Bay et l’aéroport international de Dubaï.
Le complexe est également entouré de nombreux transports publics, avec notamment la Rostamani Tower, la station de métro Emirates Tower et la station Financial Center.
Le complexe résidentiel est entouré d’une infrastructure sociale exceptionnelle, avec des écoles, des supermarchés et des cliniques accessibles à pied. Vous y trouverez notamment
Pour vous divertir pendant un après-midi avec vos proches, nous vous recommandons vivement de visiter la Coca-Cola Arena, le Museum of the Future et The Green Planet. Ces destinations sont également accessibles à pied.
La finalisation du Plaza est prévu pour le troisième trimestre de 2027. Vous pourrez bénéficier d’un programme de paiement à 70/30 pendant que le complexe est encore sur plan. Le programme est le suivant : vous devrez payer 20% de frais de réservation, 50% pendant la construction et 30% à la livraison.
Les biens immobiliers au Plaza possèdent un fort potentiel d’investissement, les appartements d’une chambre à City Walk générant un ROI brut de 8,7% en moyenne. Le loyer de départ est de 160 000 AED (43 000 USD) par an au troisième trimestre de 2023, contre 150 000 AED (41 000 USD) au deuxième trimestre de 2023. Cela indique que le loyer à City Walk est en augmentation, et démontre une opportunité très intéressante de générer un revenu passif très convenable.
En effectuant un investissement au Plaza, vous pourrez également faire la demande d’un Golden visa, valable 10 ans et permettant de parrainer vos enfants et votre conjoint.
*Le prix est valable pour2023
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