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Propriétés à vendre à Jumeira Bay

Jumeira Bay

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À propos de Jumeira Bay

Jumeira Bay Island est un quartier résidentielle haut de gamme située à Jumeirah, à Dubaï. Développée par Meraas Development LLC, la communauté propose de luxueux appartements en pleine propriété, des villas et des penthouses à vendre. Le développement a été lancé en 2016 et a été achevé à la fin de 2018.

Le quartier s’étend sur 148 acres de terrain et propose des propriétés de différents types et tailles. Le développement principal comprend 127 parcelles et villas construites à l’aide des dernières technologies en matière de conception architecturale. Toutes les unités ont accès à la plage et offrent une vue imprenable sur le golfe arabique. Les résidents ont également accès à la Marina et à un complexe de boutiques.

Jumeira Bay Island offre une variété de propriétés résidentielles adaptées aux familles, aux particuliers et aux propriétaires d’animaux. Le quartier dispose d’un système de sécurité et de vidéosurveillance 24h/24, ainsi que de plusieurs points de vente de premier plan. Des écoles et des centres médicaux se trouvent à proximité dans les quartiers environnants.

Les propriétés comprennent des appartements avec une, deux ou trois chambres, ainsi que des villas avec trois ou quatre chambres. La plupart des villas sont entièrement meublées et disposent d’un garage personnel et d’une piscine. Les unités disposent de salles à manger et de salons spacieux avec des cuisines semi-ouvertes.

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L'infrastructure de la baie de Jumeira

L’île de Jumeira Bay et Jumeirah sont reliées par un pont routier de 300 mètres de long, de sorte que les résidents peuvent rejoindre le continent en quelques minutes. L’infrastructure bien développée de la zone permet à ses habitants d’accéder facilement à de nombreuses commodités résidentielles et aux attractions locales les plus populaires.

Le quartier dispose de plusieurs arrêts de bus, et la station de métro la plus proche est celle de Business Bay, qui est accessible en 10 minutes de route. Les résidents de l’île de Jumeira Bay peuvent accéder aux écoles et aux établissements de santé de la communauté voisine de Jumeirah.

L’île de Jumeira Bay offre de nombreuses possibilités de stationnement pour les résidents et les invités. Les propriétaires de villas ont leur propre garage et les propriétaires d’appartements disposent de places de stationnement désignées à l’intérieur de leur immeuble.

Les résidents peuvent faire leurs courses quotidiennes ou hebdomadaires dans deux supermarchés Al Maya situés à 15 ou 20 minutes du complexe. Une fois achevée, l’île de Jumeira Bay disposera d’une zone commerciale avec de nombreux magasins et prestataires de services.

La communauté offre plusieurs centre d’intérêt à proximité qui sont facilement accessibles en voiture. La Mer est située à 15 minutes de route des résidences. Le Mall of the Emirates, Burj Al Arab et le Dubai Mall sont accessibles en 20 minutes de route. Palm Jumeirah se trouve à 25 minutes de route, tandis que le centre commercial Ibn Battuta et The Walk at JBR sont à 30 minutes de route. L’aéroport international de Dubaï se trouve à 40 minutes de route et l’aéroport international Al Maktoum à 50 minutes de route.

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Divertissement et loisirs à Jumeira Bay

L’île de Jumeira Bay dispose de plusieurs lieux de divertissement et d’infrastructure dédiées aux loisirs, comme une piscine, un club pour enfants, un bar et un restaurant, ainsi que le Bulgari Marina & Yacht Club, qui dispose d’un port pouvant accueillir 50 bateaux.

Les résidents peuvent profiter de la proximité du Bulgari Resort & Residences. Ce luxueux complexe est considéré comme une véritable oasis urbaine. Il a été conçu par l’agence d’architecture italienne Antonio Citterio Patricia Vie (ACPV) et s’étend sur 39 acres. En plus de l’hôtel, le complexe comprend 15 hôtels particuliers et six immeubles résidentiels.

Les résidents peuvent également profiter du Dubai Garden Glow, le plus grand jardin du monde qui scintille dans l’obscurité. En plus de ses ampoules à économie d’énergie, le jardin comprend un parc de glace, un parc artistique et un parc de dinosaures. C’est l’endroit idéal pour un agréable moment avec ses amis et sa famille.

L’île de Jumeira Bay dispose également de nombreux parcs et espaces extérieurs, notamment le Green Planet, le Safa Park et le Burj Park, qui se trouvent à proximité de la communauté. Le Green Planet, situé entre Al Safa Road et Al Wasl Road, est un dôme qui présente plus de 3 000 plantes et animaux dans un écosystème confiné. Il abrite le plus grand arbre intérieur artificiel au monde, ainsi que plusieurs zones de divertissement.

Les résidents peuvent profiter des meilleures salles de sport de Dubaï, notamment l’UFC Gym, le Nation, l’Olympus Fitness Gym, le Warehouse Gym et le Gold’s Gym, qui sont toutes situées à moins de 30 minutes du quartier.

Les salons à proximité comprennent le N Bar Nail Spa and Salon, le Pastels Salon, et le Casa Havana Beauty Salon. Ainsi que des services supplémentaires comme le Huracan Men Care, le Caractere Salon for Men, et l’Hommage Atelier Salon, qui peuvent être rejoint en 20 minutes de route de la communauté.

Les résidents de l’île de Jumeira Bay peuvent profiter d’événements de grande envergure dans la communauté voisine de Jumeirah. Parmi les grands événements annuels, nous pouvons citer le Dubai Shopping Festival, qui attire des millions de visiteurs pendant un mois entier, et le réveillon du Nouvel An, qui donne lieu à un spectaculaire feu d’artifice. Burj Khalifa est également situé à quelques minutes de la communauté.

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L'attrait économique de la baie de Jumeira

L’île de Jumeira Bay est une zone attrayante pour les investisseurs potentiels, d’autant plus que la communauté s’enrichit d’attractions populaires, comme le Bulgari Resort & Residences, qui propose six bâtiments que les visiteurs peuvent réserver tout au long de l’année et quinze hôtels particuliers qui peuvent être loués. Son design conceptuel et ses intérieurs luxueux attirent les locataires qui peuvent payer le prix fort pour un hébergement sophistiqué.

Le Bulgari Resort & Residences dispose de 121 chambres et de 20 villas. Cinquante de ces chambres sont des suites haut de gamme. Compte tenu de la popularité de la région, le complexe offre de nombreuses et excellentes opportunités d’investissement.

L’île de Jumeira Bay dispose également d’immeubles d’appartements d’une, deux ou trois chambres. Les appartements d’une chambre commencent à 4 500 000 AED (1 225 500 USD). Les villas sont disponibles avec trois ou quatre chambres, et le prix d’une villa de trois chambres varie entre 5 700 000 AED (1 552 000 USD) et 25 000 000 AED (6 810 000 USD).

Les appartements d’une chambre présentent les taux de retour sur investissement les plus rentables, soit environ 7,1 %.

*The price is valid for 2023

Propriétés populaires en Jumeira Bay

L’île de Jumeira Bay offre des conditions idéales pour des investissements réussis, notamment une infrastructure bien développée, des attractions touristiques et des options résidentielles de haute qualité.

A vendre

Le marché immobilier de l’île de Jumeira Bay se répartit entre appartements et villas.

Bulgari Resort & Residences

Bulgari Resort & Residences est un complexe unique, qui comprend six bâtiments de villégiature et 15 hôtels particuliers. Les appartements à deux chambres et les penthouses sont les propriétés les plus populaires à la vente. Le prix des appartements à deux chambres varie entre 3 900 000 AED (1 062 000 USD) et 8 100 000 AED (2 205 400 USD), et le prix d’un penthouse est d’environ 35 000 000 AED (9 530 000 USD). Le complexe a été conçu par ACPV, un cabinet largement reconnu pour ses réalisations exceptionnelles. Son emplacement attire également les investisseurs en raison de sa proximité avec les nombreuses plages magnifiquement entretenues.

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Villa Amalfi

Développée par Emaar, la Villa Amalfi est un sous-quartier fermée situé sur l’île de Jumeira Bay et comprenant 68 villas en pleine propriété. Les logements présentent des plans d’étage avec trois, quatre et cinq chambres. Les logements ont été conçues avec des finitions en marbre, pierre, bronze et porcelaine. Le complexe est situé près de Sheikh Zayed Road, qui permet d’accéder facilement à d’autres parties de la ville. Les villas de trois chambres sont les logements les plus populaires à la vente, et les prix vont de 5 700 000 AED (1 552 000 USD) à 25 000 000 AED (6 807 000 USD).

*The price is valid for 2023

A louer
Les appartements du Bulgari Resort & Residences dominent le marché de la location sur l’île de Jumeira Bay.

Appartements à une chambre au Bulgari Resort & Residences

L’emplacement et la structure du complexe le rendent très populaire auprès des visiteurs et des personnes qui y séjournent depuis longtemps. Le coût annuel de location d’un appartement d’une chambre à coucher est d’environ 320 000 AED (87 200 USD).

Appartements à trois chambres au Bulgari Resort & Residences

Les appartements de trois chambres à coucher sont une excellente option pour les visiteurs qui voyagent en famille ou avec des collègues. Le coût annuel de location d’un appartement de trois chambres à coucher est d’environ 650 000 AED (177 000 USD).

*The price is valid for 2023

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