Лучшие районы в Дубае для проживания с детьми.
Согласно данным сайта Numbeo, в 2021 году Дубай занял 7-е место в списке самых безопасных городов мира с индексом 83,44 из 100. В ходе опроса наряду с уровнем безопасности также учитывались качество медицинского обслуживания, коэффициент соотношения между стоимостью жилья и уровнем дохода, а также степень загрязнения окружающей среды. Кроме того, наряду с тем, что в Дубай принято считать почти безналоговым государством с большим количеством международных школ и высококачественных медицинских учреждений нетрудно понять, почему эмират стал очень популярным местом для проживания среди многих иностранных граждан со всего мира.
Рассматривая варианты выбора жилья для проживания с семьей в этом мегаполисе, стоит учитывать множество нюансов. Сюда относится расположенные будущего дома в непосредственной близости от детских садов, школ, супермаркетов, парков и детских игровых площадок, близость к работе, а также наличие остановок общественного транспорта в шаговой доступности. При столь огромном числе предлагаемых проектов для покупки и аренды недвижимости в Дубае может быть довольно сложно сделать правильный выбор, и поэтому мы подготовили для вас ТОП-11 лучших семейных сообществ для максимально комфортного проживания в Дубае, включая Al Barari, Villanova, Arabian Ranches и другие.
Понравилась эта статья?
Подписаться на новости
ТОП-11 лучших сообществ для проживания с семьей в Дубае
Представленные ниже сообщества предлагают широкий выбор вилл с просторными жилыми и обеденными зонами, а также могут предложить близость к продуктовым супермаркетам, учебным заведениям, местам для отдыха и больницам. Что касается цен на недвижимость, то сообщество Emirates Hills — это один из самых дорогих вариантов для покупки жилья, где цена продажи стартует от AED 18 000 000 (USD 4 901 000, RUB 351 300 000) и может достигать AED 135 000 000 (USD 36 755 000, RUB 2 635 000 000). В свою очередь, наиболее доступным сообществом является Mirdif, предлагая варианты покупки недвижимости по цене от AED 660 000 (USD 180 000, RUB 12 880 000). Далее за ним следует Jumeirah Lakes Towers и DAMAC Hills.
Обратите внимание! Все нижеперечисленные резиденции имеют стоимость в пределах AED 750 000 (USD 205 000, RUB 14 640 000) и выше, что обеспечивает право на получение 3-летней визы инвестора с возможностью спонсорства семьи. В частности, это связано с тем, что в сентябре 2021 года Земельный Департамент Дубая (DLD) понизил минимальную сумму инвестиций для получения 3-летней визы, которая ранее составляла AED 1 000 000 (USD 272 300, RUB 19 515 000). Таким образом, конечные покупатели и инвесторы при покупке готовой жилой недвижимости стоимостью свыше AED 750 000, могут воспользоваться этой инициативой и стать спонсоров своих супругов и детей для более комфортного совместного проживания в ОАЭ.

Emirates Hills
Emirates Hills, который ещё называют Beverly Hills в Дубае, — это первый freehold проект компании Emaar Properties в Дубае, где генеральный застройщик выставил на продажу земельные участки, для того чтобы каждый заинтересованный покупатель мог не только приобрести в собственность готовую недвижимость, но и построить свой собственный дом, исходя от личных предпочтений в дизайне и планировке. Данное сообщество по праву является одним из самых эксклюзивных адресов в эмирате, так как здесь проживают высокопоставленные дипломаты, политики и всемирно известные бизнесмены со своими семьями. По данным Knight Frank, в 2021 году на долю Emirates Hills, наряду с Palm Jumeirah, выпало почти 75% продаж элитной недвижимости от общего объема всех проданных объектов.
Большая часть вилл располагается с видом на зеленые ландшафты с полями для гольфа и одним из 17 озер. Особенностью Emirates Hills является 18-луночное гольф-поле Montgomerie Championship Golf Course мирового уровня и гольф-клуб Emirates Golf Club, который пользуется неизменной популярностью среди местных жителей и гостей. Помимо удобств мирового класса, на территории комплекса есть бассейны, детские игровые площадки, зоны для барбекю, теннисные корты, баскетбольные площадки и обеспечивается охрана 24 часа в сутки. В дополнение ко всему этому, на территории Emirates Hills располагаются 3 больших парка: Lailak Park, Julnar Park и Nasreen Park.

В силу того, что Emirates Hills является закрытым сообществом, для удобного передвижения по Дубаю жителям рекомендуется иметь в наличии личный автомобиль. Ближайшие станции метро, Sobha Realty и Al Khail, расположены в 15 минутах езды. Если говорить о близлежащих учебных заведениях, то следует отметить британскую школу Dubai British School Emirates Hills, DIA Emirates Hills — KG1 и международную академию Dubai International Academy – Emirates Hills. Кроме того, здесь есть детские сады: Raffles Nursery Emirates Hills, Dewdrops Nursery и Raffles Lake Nursery.
Emirates Hills предлагает на выбор виллы с 2-8 спальнями по цене от AED 18 000 000 (USD 4 901 000, RUB 351 300 000). Приобрести земельный участок можно примерно за AED 27 000 000 (USD 7 352 000, RUB 526 900 000). Кроме того, здесь есть резиденции с 5-7 спальнями, которые можно арендовать по цене не менее AED 1 000 000 (USD 272 300, RUB 19 515 000) в год.
Umm Suqeim
Сообщество Umm Suqeim было основано более 20 лет назад, представляет собой территорию без права собственности, которая расположена на Jumeirah Beach Road между Jumeirah и Al Sufouh. Территория разделена на 3 под-сообщества: Umm Suqeim 1, 2 и 3 с численностью населения 12 000 человек. Территория этого района осталась нетронутой, и на ней практически не ведется никаких строительных работ, благодаря чему она органично развивается на протяжении многих лет. Как и Emirates Hills, Umm Suqeim является одним из самых востребованных мест для самых богатых жителей Дубая. Необходимо учитывать, что приобрести недвижимость в Umm Suqeim могут только граждане стран Персидского залива, но иностранные граждане всегда могут арендовать здесь недвижимость.

Район Umm Suqeim предлагает выбор престижных построенных по индивидуальному заказу домов с частными дворами и бассейнами, которые свидетельствуют о высококлассном статусе жителей. Учитывая тот факт, что здесь представлен небольшой выбор апартаментов, Umm Suqeim не пользуется спросом у одиноких людей, а больше ориентирован на семейную аудиторию. Кроме того, Umm Suqeim является тихим и спокойным районом, но в то же время от него легко можно добраться до некоторых известных достопримечательностей Дубая. В частности, это пляж Kite Beach, который предоставляет многочисленные водные развлечения, включая кайтсерфинг, вейкбординг и стоячий падлбординг. Также здесь находится аквапарк Wild Wadi Water Park с волновым бассейном, 2 искусственными серфинг-машинами и 17 горками.
Помимо этого, в Umm Suqeim очень хорошо развита социальная инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, рестораны, мечети, клиники и отели, а также многочисленные автобусные остановки. Здесь также есть множество учебных заведений, включая Hind Bint Maktoum School, Collegiate International School, Raffles World Academy, Kids Palace Nursery и пр.
В Umm Suqeim на продажу представлены виллы с 4-8 спальнями по минимальной стоимости AED 5 900 000 (USD 1 607 000, RUB 115 140 000). Также здесь имеется большой выбор недвижимости для аренды, в частности, виллы с 3-8 спальнями, начальная цена которых составляет AED 95 000 (USD 26 000, RUB 1 855 000) в год.
Al Barari
Многофункциональное сообщество Al Barari Villas от компании Al Barari Development Company, расположено в районе Nad Al Sheba, Dubailand, в окружении зеленых садов, прогулочных дорожек и озер. Он является первым в регионе интегрированным проектом класса «люкс» и активной экологической направленности. В рамках проекта построено 260 вилл в 6 различных стилях: Balinese, Mediterranean, Contemporary, Water, Woodland и Renaissance. Для повышения устойчивости сообщества каждая вилла оснащена энергосберегающими системами.
Поскольку Al Barari Villas является закрытым сообществом, в нем есть целый ряд предложений для досуга и отдыха его жителей. К ним относятся оздоровительный клуб Body Language, оздоровительный центр Heart & Soul, а также два ресторана — The Farm и Mez Me. Также комплекс прославился тем, что в нем находится самый большой в этом регионе заповедник растений Greenworks, в котором содержится более 500 видов культурных растений, привезенных со всего мира. В то же время для маленьких жителей комплекса предусмотрена игровая площадка Al Barari Playground, которая пропагандирует здоровый образ жизни.

Закрытый комплекс Al Barari Villas расположен в непосредственной близости от пересечения улиц Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road, что обеспечивает беспрепятственное передвижение по эмирату и его окрестностям. В настоящее время в пешей доступности нет станций метро или автобусных остановок, поэтому наличие личного автомобиля является одним из обязательных условий, если вы рассматриваете этот поселок в качестве места для проживания. Что касается школ и детских садов в Al Barari Villas, то дети могут посещать Kids Spot Nursery Barari, Daffodil Barari Nursery и Dunecrest American School.
В Al Barari Villas представлены виллы с 3-8 спальнями, где стартовая цена продажи составляет не менее of AED 3 500 000 (USD 955 000, RUB 68 302 000). Здесь также можно арендовать виллы с 5-7 спальнями по цене от AED 600 000 (USD 165 000, RUB 11 710 000) в год.
Dubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis (DSO) — одна из немногих свободных зон в Дубае, где можно работать и жить, поскольку она состоит из 4 секторов: промышленного, коммерческого, жилого и образовательного. Эта зона служит в качестве своеобразного инкубатора для начинающих компаний, обеспечивая развитую инфраструктуру и предоставляя собственные бизнес-услуги. Среди наиболее привлекательных преимуществ проживания в DSO — 100% иностранная собственность, современное IT-оборудование и специализированные услуги для поддержания бизнеса. Будучи основанным в 2002 году, DSO уже является домом для более чем 2 000 глобальных и местных компаний.
В Dubai Silicon Oasis действуют два общественных центра, в которых есть супермаркеты Spinneys, ряд магазинов и ресторанов, а также бассейн. Кроме того, в жилых районах расположены сквош-корты, детские бассейны, тренажерные залы, залы для занятий йогой, детские площадки и многоцелевые залы, а также 4 теннисных корта с прожекторным освещением, и все это на фоне многочисленных зеленых насаждений. Следуя последним тенденциям устойчивого развития, DSO имеет общественную ферму, которая поощряет жителей попробовать себя в органическом земледелии. Кроме того, здесь также есть 3 больших парка: North Park, Lake Park и Central Park.

В настоящее время основным торговым центром является Souq Extra с 42 магазинами, но в рамках проекта ведется строительство собственного торгового центра Silicon Central, завершение которого намечено на 2022 год. В нем будет 24 ресторана, 21 корт, 12-зальный кинотеатр, тренажерный зал и огромный семейный развлекательный центр. На территории уже открыт гипермаркет LuLu со специализированным кафе, суши-баром и кулинарными зонами открытого типа.
Несмотря на то что в непосредственной близости от DSO нет станций метро, комьюнити по-прежнему хорошо связано с остальной частью эмирата. Это объясняется тем, что он находится вблизи с шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road, а также имеет несколько автобусных остановок. Кроме того, в DSO есть целый ряд школ и детских садов, включая British Orchard Nursery, Toddlers International Nursery и Gems Wellington Academy, а всего в 10 минутах езды расположен Academic City.
В Dubai Silicon Oasis выставлены на продажу виллы с 3-6 спальнями и резиденции с 3-5 спальнями для аренды. Стартовая цена продажи составляет AED 2 900 000 (USD 790 000 или RUB 56 600 000). Что касается цен на аренду, то в DSO она начинается от AED 138 000 (USD 38 000 или RUB 2 695 000) в год.
Dubai Hills Estate
Комплекс Dubai Hills Estate от Emaar и Meraas Holding располагается на обширной территории площадью 11 млн кв. м в Mohammed Bin Rashid City. На его территории расположены ландшафтные зеленые зоны, парки и открытые пространства, а также 18-луночное гольф-поле. Запущенный в 2014 году, это эксклюзивное сообщество вилл все еще находится в стадии развития, и после завершения строительства оно сможет предложить широкий спектр удобств и услуг. Помимо более 204 тыс кв м торговых площадей и 196 тыс. кв. м офисных пространств, жители смогут воспользоваться услугами высококлассных ресторанов, двух отелей, велосипедных и беговых дорожек, а также теннисной академии и 14 теннисных кортов. Кроме того, в Q1 2021 года открылся парк Dubai Hills Park, где расположены каток, скейт-парк, аквапарк и детские игровые зоны. В свою очередь, в Q1 2022 году ожидается завершение строительства торгового центра Dubai Hills Mall, который станет центром развлечений и отдыха для всех жителей Dubai Hills Estate. Генеральным планом торгового центра предусмотрено наличие гипермаркета, кинотеатра Cineplex, развлекательных центров, а также ряда заведений общественного питания и розничных магазинов.

Dubai Hills Estate находится в непосредственной близости от Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, что обеспечивает легкое передвижение от/до ключевых районов Дубая на личном транспорте. Кроме того, в непосредственной близости от закрытого сообщества планируется строительство двух линий метро — розовой и фиолетовой ветки. В дополнение к вышеперечисленному в сообществе есть 3 действующие школы, и еще одна находится на завершающей стадии строительства. Собственники жилья имеют возможность выбирать из таких учебных заведений, как GEMS International School, GEMS New Millennium School и GEMS Wellington Academy, а также Blossom Nursery, который принимает детей младшего возраста.
Заинтересованные покупатели могут выбрать из ряда вилл с 3-8 спальнями, минимальная цена продажи которых составляет AED 2 400 000 (USD 654 000 или RUB 46 835 000). Арендаторы же могут выбрать из ряда недвижимости с 3-7 спальнями, где самый недорогой вариант виллы обойдется в AED 140 000 (USD 38 000 или RUB 2 735 000) в год.
Arabian Ranches
Arabian Ranches by Emaar, расположен вдали от городской суеты и представляет собой эксклюзивное сообщество отдельно стоящих вилл и таунхаусов. Строительство этого комплекса было начато в 2004 году, и в настоящее время проект состоит из 3 суб-сообществ: Arabian Ranches I, II и III. В архитектурном оформлении резиденций использованы португальский, арабский и испанский стили, а к территории каждого участка прилагаются сады и частные парковочные места.
Arabian Ranches пользуется особой популярностью среди семей с маленькими детьми, поскольку здесь есть теннисные и баскетбольные площадки, бассейн и открытые зеленые пространства для отдыха. Помимо этого, в частном сообществе есть множество удобств, таких как супермаркет, 20 магазинов, аптека, заведения общественного питания, мечеть, общественный центр и медицинский центр, а также гольф-клуб Arabian Ranches, который является обязательным местом посещения для любителей и профессионалов гольфа. В Dubai Polo & Equestrian Club часто проводятся соревнования мирового класса по поло, выездке и конкуру.

Семьям с детьми будет приятно узнать, что на территории сообщества есть такие школы и детские сады как Jumeirah English Speaking School, Raffles Nursery Arabian Ranches, Jebel Ali Village Nursery и Ranches Primary School. Также благодаря удобному расположению между Emirates Road и улицей Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan, от Arabian Ranches легко добраться до некоторых востребованных районов эмирата, включая Al Barari, Academic City и Silicon Oasis.
Arabian Ranches предлагает недвижимость с 2-7 спальнями как для покупки, так и для аренды. Стартовая цена продажи составляет AED 1 600 000 (USD 436 000, RUB 31 225 000), а цена на аренду жилья начинается от AED 90 000 (USD 25 000, RUB 1 760 000) в год.
Tilal Al Ghaf
Многофункциональный комплекс Tilal Al Ghaf от компании Majid Al Futtaim находится между Международным аэропортом Дубая и Downtown Dubai. В настоящее время он находится в стадии развития и уже доказал свою популярность среди конечных пользователей и инвесторов, поскольку первая фаза была полностью распродана через 3 недели после запуска, а 3-я фаза — в течение 48 часов.
Главным элементом Tilal Al Ghaf является лагуна Lagoon Al Ghaf площадью в 3,2 га окруженная песчаными пляжами с пальмами. В дополнение к этому сообщество предлагает 3,5 га зелёных открытых пространств с объединенными между собой парками и площадками для пикников. При этом каждый жилой микрорайон в Tilal Al Ghaf выполнен в индивидуальном стиле в окружении тематических парков, мечетей, кафе, магазинов и ресторанов. Для жителей будущего сообщества будет открыт доступ к The Beach с оборудованными зонами для барбекю и тренажерным залом под открытым небом, а парк The Park предлагает места для проведения пикников, рынки под открытым небом и тематическую детскую игровую площадку. Помимо этого, Tilal Al Ghaf предусматривает наличие на территории «интеллектуальных» уличных фонарей, контроль доступа с помощью технологии распознавания лиц и RFID, программы совместного использования велосипедов, а также автономных электромобилей и зарядных станций для них.

Так как в настоящее время Tilal Al Ghaf находится на стадии строительства, здесь действует только одно учебное заведение — Королевская грамматическая школа The Royal Grammar School Guildford Dubai. Однако соседнее сообщество Dubai Sports City предлагает множество вариантов для обучения детей, таких как детский сад Kinder Castle Nursery и школа Victory Heights School, среди прочих.
На продажу представлены виллы с 3-8 спальнями и минимальная стоимость покупки недвижимости в Tilal Al Ghaf составляет от AED 1 500 000 (USD 410 000, RUB 29 272 000). Что касается вариантов аренды недвижимости и стоимости, то данная информация будет доступна после полного завершения строительства сообщества.
Villanova
Жилой комплекс Villanova от компании Dubai Properties расположен по престижному адресу в районе Dubailand. Он состоит из 3 жилых кластеров: Amaranta, La Quinta и La Rosa, которые выполнены в средиземноморском стиле. Все дома имеют частные сады и парки с велосипедными и пешеходными дорожками. На территории комплекса Villanova предусмотрено множество удобств, включая оборудованные места для барбекю, баскетбольную площадку, общественный центр и мечети. Кроме этого, жители могут воспользоваться специализированной зоной для выгула домашних животных, бассейнами и велосипедными маршрутами, а также общественным центром Villanova Community Center с развлекательными и торговыми площадями, а также обширным выбором кафе и ресторанов.

площадями, а также обширным выбором кафе и ресторанов. Также на территории Villanova расположен клуб Al Habtoor Polo Resort & Club, который предоставляет своим гостям возможность воспользоваться 520 конюшнями, академией поло и школой верховой езды, среди прочих удобств. Если говорить об учебных заведениях, то поблизости находится школа GEMS FirstPoint School, в которой обучение ведется с FS1 по 13 класс по национальной учебной программе Англии.
Что касается инфраструктуры общественного транспорта, то в настоящее время она находится в стадии развития, поэтому для максимально комфортного передвижения по Дубаю рекомендуется рассмотреть вариант аренды или покупки личного авто. Благодаря своему расположению, в непосредственной близости от Emirates Road и Al Ain Dubai Road, сообщество Villanova обеспечивает отличное сообщение с остальной частью эмирата.
В Villanova представлены виллы с 2-5 спальнями по стартовой цене от AED 1 200 000 (USD 330 000, RUB 23 418 000). Здесь также можно арендовать недвижимость с конфигурацией спален от 2 до 4 по цене от AED 80 000 (USD 22 000, RUB 1 562 000) в год и выше.
Jumeirah Lake Towers
Jumeirah Lake Towers (JLT) — это многофункциональное сообщество на набережной, расположенное за районом Dubai Marina. Здесь находится свободная зона Dubai Multi Commodities Center — самая большая и быстро развивающаяся зона в Эмиратах. Все жилые кластеры располагают живописным видом из окон, так как построены вокруг трёх озёр и парка. В JLT сосредоточены не только жилые, но и коммерческие здания, отели, магазины и различные развлекательные заведения.

Несмотря на то что в JLT представлены исключительно апартаменты, пентхаусы и дуплексы и совершенно нет вилл и таунхаусов, сообщество пользуется огромным успехом среди семейных пар с детьми. В этом заслуга того, что во всех зданиях на уровне подиума расположены магазины 24/7 или мини-маркеты, а на набережной расположены спортивные залы, медицинские клиники, оздоровительные клубы, 4 детские игровые площадки и общие бассейны. Также здесь есть множество учебных заведений, включая: Mosaic Nursery JLT, Dewdrops Nursery — JLT Cluster X, Speak English Institute JLT и многие другие. Кроме того, в JLT хорошо развита транспортная доступность, что обеспечивает легкий доступ к станции метро Sobha Realty и многочисленным автобусным остановкам.
В большинстве случаев, семейные пары с детьми рассматривают варианты недвижимости, включающей 3-5 спален, просторные гостиные и кухни-столовые. Цена продажи апартаментов с 3 спальнями составляет от AED 800 000 (USD 220 000, RUB 15 612 000). Что касается аренды, то аналогичный тип недвижимости стоит около AED 75 000 (USD 21 000, RUB 1 465 000) в год.
DAMAC Hills
Территория сообщества DAMAC Hills составляет 390 га и здесь сосредоточены не только жилые объекты, но и коммерческие и торгово-развлекательные здания. Сообщество спроектировано и построено ведущим застройщиком Дубая — компанией DAMAC Properties и предлагает недвижимость на правах freehold. DAMAC Hills находится в окружении гольф-клуба Trump International Golf Club Dubai в Dubailand и имеет собственный большой клубный дом с ресторанами мирового уровня, оздоровительный центр и спа. В самом сообществе есть парковая зона площадью 371 кв. м, а также беговые дорожки и тренажеры на открытом воздухе. В дополнение к этому здесь есть скейт парк, баскетбольная площадка, бассейн, тренажерный зал, аптеки, супермаркеты, банки, школы, игровые площадки и детские сады, а также регулярно проводятся различные мероприятия для жителей.
Юные жители DAMAC Hills могут посещать такие школы как Jebel Ali School, Akoya Nursery и CreaKids Nursery DAMAC Hills, которые находятся на территории сообщества. За продовольственными товарами жители могут отправиться в филиал крупного гипермаркета Carrefour, а также в супермаркет Viva. Что касается транспортной доступности, то поблизости нет станций метро, но по всему сообществу сосредоточено несколько автобусных остановок. Поэтому для передвижения предпочтительнее передвигаться на личном транспорте или такси.
В сообществе DAMAC Hills сосредоточены виллы с 3-9 спальнями на продажу с начальной стоимостью от AED 800 000 (USD 220 000, RUB 15 612 000), а также резиденции с 3-6 спальнями, доступные для аренды, по цене от AED 60 000 (USD 17 000, RUB 1 171 000) в год и выше.

Mirdif
Mirdif — это один из самых старых районов Дубая, расположенный вблизи от/до Международного аэропорта Дубая. Он включает в себя 3 подрайона: Uptown Mirdif, Shorooq и Ghoroob, которые окружены многочисленными объектами инфраструктуры. В целом иностранные граждане могут купить недвижимость исключительно в комплексе Mirdif Hills, в котором расположены апартаменты и дуплексы, так как это единственный объект, находящийся в свободной собственности. Вся остальная недвижимость в данном районе доступна к покупке только гражданам ОАЭ и стран Персидского залива.
Что касается благоустройства и удобств, то Mirdif имеют легкий доступ к одной из главных достопримечательностей Дубая, парку Mushrif Park, который был построен ещё в 1980 году, и с тех пор стал весьма популярным местом для отдыха. Наряду с ботаническим садом, конным центром, общественными бассейнами и игровой зоной, в Mushrif Park есть всемирная деревня (global village), где представлены традиционные дома из разных стран мира. Здесь также множество ландшафтных садов, баскетбольные и волейбольные площадки, детские игровые зоны, общественный клуб, супермаркет Carrefour, а также медицинский центр. Для совершения покупок жители могут посетить торговый центр Mirdif City, где расположено 400 магазинов розничной торговли, зоны развлечений с крытым центром для прыжков с парашютом, 10 кинотеатров и тренажерный зал, а также большое изобилие фуд-кортов.

Рассматривая Mirdif с точки зрения расположения, можно выделить тот факт, что он находится вблизи главной артерии эмирата — шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и двух автобусных остановок — Mirdif City Center и Golden Gate Mall, St. 71. Если говорить об учебных заведениях, то в непосредственной близости находятся Uptown International School, Star International School Mirdif, Emirates Nursery и Step by Step Nursery, среди прочих многочисленных учебных заведений.
Рассматривая все типы недвижимости, в Mirdif выставлены на продажу студии, апартаменты с 1-4 спальнями и просторные виллы с 3-7 спальнями. Цена продажи апартаментов с 1 спальней составляет от AED 660 000 (USD 180 000, RUB 12 880 000), а минимальная цена продажи вилл — от AED 2 400 000 (USD 654 000, RUB 46 835 000). Также здесь есть большой выбор вилл с 2-8 спальнями, доступными для аренды по цене от AED 55 000 (USD 15 000, RUB 10 074 000) в год и выше.
Заключение
- Иностранные граждане не имеют права на покупку недвижимости в Umm Suqeim, в то время как в Mirdif есть только один объект, находящийся в свободной собственности, на правах freehold.
- Кроме площадок для детей, во всех семейных сообществах предусмотрено наличие тренажерных залов, продуктовых магазинов, спортивных площадок, а также образовательных и медицинских учреждений.
- Дубай входит в ТОП-10 самых безопасных городов мира для проживания не только для одиноких пар и специалистов, но и для семейных пар с детьми.
- Инфраструктура общественного транспорта в Al DAMAC Hills, Tilal Al Ghaf и Arabian Ranches все еще находится в стадии развития, поэтому при выборе этих сообществ рекомендуется подумать о покупке или аренде автомобиля.
- Наиболее доступными с точки зрения покупки недвижимости выступают такие сообщества как Mirdif, DAMAC Hills и JLT, где стартовая цена на недвижимость начинается от AED 660 000 (USD 180 000, RUB 12 880 000).