К поиску

Недвижимость на продажу в Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle

Недвижимость на продажу в Jumeirah Village Circle

Лучшие агенты в Jumeirah Village Circle

Svetlana Vasilieva
Svetlana Vasilieva
Владеет: Russian, English, French
Olena Bytsyna
Olena Bytsyna
Владеет: English, Russian
Sunil Moolrajani
Sunil Moolrajani
Владеет: English, Hindi/Urdu, Sindhi
Sherzod Davlatov
Sherzod Davlatov
Владеет: English
Saidi Latipov
Saidi Latipov
Владеет: English, Russian, Turkish
Tatiyana Sapatsynska
Tatiyana Sapatsynska
Владеет: English, Ukrainian
Mamed-Bagir Melikov
Mamed-Bagir Melikov
Владеет: English, Russian
Alexandra Gromova
Alexandra Gromova
Владеет: Russian, English
Nikita Astapov
Nikita Astapov
Владеет: English

Проекты в районе Jumeirah Village Circle

Hillmont Residences
70/30 План платежей
Сдача 2026 4К
Avant Garde Residences
50/50 План платежей
Сдача 2026 4К
The Orchard Place
60/40 План платежей
4% DLD
Сдача 2026 3K
Luxor
60/40 План платежей
Сдача 2026 3К

Luxor

Jumeirah Village Circle

Elitz 2, 3
65/35 План платежей
Сдача 2026 4К

Elitz 2, 3

Jumeirah Village Circle

Terrazzo
50/50 План платежей
Сдача 2025 4К

Terrazzo

Jumeirah Village Circle

Pearl House 2
60/40 План платежей
4% DLD
Сдача 2025 4К

Pearl House 2

Jumeirah Village Circle

Hadley Heights
50/50 План платежей
Сдача 2025 4K

Hadley Heights

Jumeirah Village Circle

Concept 7
70/30 План платежей
Сдача 2024 4К

Concept 7

Jumeirah Village Circle

Показать еще
Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — это территория жилой и коммерческой застройки, где преобладают виллы и таунхаусы в арабском и средиземноморском стиле. Название района обусловлено радикальным характером застройки. Jumeirah Village Triangle, где также есть виллы и таунхаусы фактически является продолжением Jumeirah Village Circle. Совместно оба района занимают территорию в 811 га, где представлена жилая недвижимость, офисы, коммерческие здания, торгово-развлекательные объекты и прочая инфраструктура.

Jumeirah Village Circle был создан ведущим застройщиком Дубая компанией Nakheel и насчитывает более 2 000 жилых единиц. В его состав входит несколько коммьюнити закрытого типа, соединенных между собой парками и водными каналами. Район пользуется популярностью как среди покупателей, так и арендаторов и предлагает большой выбор недвижимости, включая студии, апартаменты, виллы и таунхаусы. Кроме того, стоит отметить, что инфраструктура района интегрирована под максимально комфортное проживание как молодых пар, так и для семей с детьми.

Хотите продать?
Разместите объект у нас, профессионалов в Вашем районе
Продать недвижимость
Свяжитесь с нами сегодня и разместите свою недвижимость с помощью опытных и знающих специалистов. Подайте заявку на продажу через ведущую компании по недвижимости в Дубае.

Застройщики в Jumeirah Village Circle

Расположение

Jumeirah Village Circle находится недалеко от деловых районов Дубая и вблизи к главным автомагистралям эмирата – Emirates Road, Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Кроме того, JVC примыкает к таким районам как Al Barsha South, Arjan-Dubailand, Motor City, Dubai Sports City и Dubai Production City и расположен в примерно в 15 минутах езды от таких коммерческих районов как Dubai Media City и Dubai Internet City. Также, за довольно небольшой промежуток времени резиденты и жители района смогут доехать до таких мест как: Mall of the Emirates (15 минут), The Dubai Mall и Downtown Dubai (20 минут), Palm Jumeirah, тематический парк Motiongate, Legoland Dubai и Bollywood Theme Parks (30 минут).

Время в пути до Международного аэропорта Дубая или аэропорта Al Maktoum займет примерно 30 минут езды на авто, без учета пробок.

В JVC и его окрестностях множество объектов социальной инфраструктуры. На его территории более 30 парков, где есть пешеходные и беговые дорожки, спортивные и детские площадки. К тому же вокруг много супермаркетов, таких как Aswaaq Mart, The Express Cart и Green Apple. Получить медицинское обслуживание жители могут в Right Health Karama Medical Center рядом с Al Khail Road. Также поблизости много образовательных учреждений, включая JSS International School и UEG School.

В апреле 2021 года в JVC открылся крупный торговый центр — Circle Mall, площадь которого составляет около 50 000 кв.м. Там разместились магазины известных брендов, гипермаркет Nesto, супермаркет Spinneys, аптеки, кафе и рестораны.

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Отдых и развлечения

Район располагается недалеко от известных развлекательных комплексов Дубая.

Dubai Miracle Garden

Расположен примерно в 15 минутах езды на авто от JVC и является самым большим садом цветов в мире – его площадь составляет 72 000 кв.м. Самыми интересными объектами Dubai Miracle Garden являются выполненные из цветов знаменитые здания и архитектурные сооружения. Арки в форме сердец на Alley of Love очень популярны среди посетителей, кроме того в саду представлены замки и дома из цветов, выполненные в натуральную величину, в окрестностях которых высажено более 50 млн цветов.

LegoLand

Является одним из самых больших тематических парков в мире. Он входит в состав гостиничного комплекса Dubai Parks and Resorts. Это любимое место для проведения выходных как для туристов, так и для местных жителей. Парк поделен на две большие туристические зоны – парк аттракционов и аквапарк с бассейнами и водными горками, рассчитанными на посетителей разных возрастов. В составе LegoLand более 40 аттракционов, 6 игровых площадок с развивающими играми и развлечениями для детей, 15 000 моделей с более чем 60 000 000 элементами LEGO.

Экономическая привлекательность

Согласно ежегодному отчету о рынке недвижимости Дубая, в 2020 году наибольшим спросом в Jumeirah Village Circle пользовались недорогие апартаменты. Район предлагает широкий выбор студий и апартаментов с 1 спальней по доступным ценам и привлекательным планам выплат, так как многие из них можно приобрести off-plan.

Кроме того за последний период времени арендные ставки по району снизились на 10-17%, что позволяет арендовать недвижимость на длительный срок по довольно привлекательным ценам.

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Популярная недвижимость в JVC

В Jumeirah Village Circle представлено 110 жилых комплексов где есть различные типы жилой недвижимости разных ценовых категорий. Ниже мы привели некоторые проекты как для аренды, так и для покупки недвижимости, в которые можно инвестировать уже сейчас.

Недвижимость на продажу

Tower 108

Tower 108 – это 34-этажное жилое здание в центре района от девелопера Damac Properties. В нем представлено 404 единицы жилой недвижимости, от студий до апартаментов с гостиничным сервисом. Все они полностью меблированы и готовы к заселению. Площадь апартаментов составляет от 40 до 166 кв.м. Строительство уже завершено.

Для удобства резидентов в комплексе есть: 4-уровневая подземная парковка, зона отдыха на крыше здания, охрана 24/7, услуги консьержа и ресепшн, бассейн, детская площадка, джакузи и тренажерный зал.

Цены начинаются от AED 350 000 (USD 95 500, RUB 7 060 000) за студию. Средняя цена аренды составляет AED 26 000 (USD 7100, RUB 525 000) в год. Таким образом, возможная доходность для инвесторов составит 7,4% ежегодно.

*The price is valid for 2024

Ghalia

Ghalia — это уникальный проект, представленный девелопером Damac Properties, так как это первый жилой комплекс, который соответствует всем законам Шариата. Девелопер предлагает эксклюзивную коллекцию студий и апартаментов с 1-3 спальнями, площадью от 41 до 149 кв.м. Сервис в апартаментах с обслуживанием обеспечивает гостиничная сеть Damac Hotels & Resorts. Строительство комплекса уже завершено, все апартаменты, выставленные на продажу, полностью меблированы и укомплектованы, и готовы для заселения. Для жителей открыт доступ к бассейну, современному тренажерному залу, а также крытой парковке.

Так как представленная недвижимость в комплексе Ghalia вызвала огромный спрос среди конечных покупателей и инвесторов, то на сегодняшний день на продажу остались доступны только апартаменты с 3 спальнями. Цена покупки начинается от AED 1 350 000 (USD 368 000, RUB 27 250 000). Годовая арендная плата за такие апартаменты составляет в среднем AED 82 000 (USD 22 500, RUB 1 655 000), что обеспечивает средний ROI на уровне 6%.

*The price is valid for 2024

Oxford Boulevard

В жилом комплексе от Iman Developers представлены стильные студии и апартаменты с 1-2 спальнями с просторными террасами и итальянской отделкой. Для жителей доступны плавательный бассейн, площадка для занятий йогой, благоустроенная зона для барбекю.

Площадь недвижимости в Oxford Boulevard составляет от 33 до 99 кв.м, а цена покупки начинается от AED 400 000 (USD 109 000, RUB 8 072 000) за студию. Завершение строительства запланировано до конца 2021 года.

*The price is valid for 2024

Hillmont Residences

Belgravia

Комплекс Belgravia от Ellington Group расположен в южной части JVC, недалеко от выезда на крупнейшие автомагистрали — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. 6-этажное здание состоит из студий и апартаментов с 1-3 спальнями, площадью от 35 до 192 кв.м. Все единицы недвижимости полностью меблированы, укомплектованы кухонной бытовой техникой и готовы к заселению. Для жителей предусмотрены такие удобства как: стойка респешн и консьерж служба, парковка и охрана 24/7, бассейн-инфинити, тренажерный зал, фитнес-клуб, сауна и детские игровые площадки.

Цены на студии начинаются от AED 450 000 (USD 123 000, RUB 9 080 000). Стоимость аренды для студии площадью 47 кв.м – AED 42 000 (USD 11 500, RUB 850 000) в год. В среднем ROI для Belgravia составляет 7%.

*The price is valid for 2024

Для аренды

Bloom Towers

Bloom Towers — это жилой комплекс, расположенный на окраине JVC. Он состоит из трех башен, в которых представлено 944 единиц недвижимости, среди которых студий и апартаментов с 1-3 спальнями, площадью от 33 до 149 кв.м. Для жителей доступны зоны отдыха, бассейны, спа и сауны, служба безопасности, предоставляются парковочные места. На первом этаже комплекса есть просторное лобби, консьерж-сервис, магазины и рестораны.

Строительство Bloom Towers было завершено в начале 2021 года. Стоимость аренды студии составляет AED 28 000 (USD 7 650, RUB 565 000) в год.

*The price is valid for 2024

Hillmont Residences

Fortunato

Жилой комплекс Fortunato от Al Tajir Real Estate и идеально подходит для спокойной жизни. Девелопер предлагает студии, апартаменты с 1-3 спальнями, дуплексы и пентхаусы, площадь которых составляет от 48 до 218 кв.м. Комплекс оснащен подземной парковкой, садом, площадками для отдыха, плавательным бассейном и многими другими удобствами. Также жители могут посетить тренажерный зал, сауну и турецкую баню.

Строительство комплекса было завершено в 2014 году. Средний размер арендной платы за студию в Fortunato составляет AED 26 000 (USD 7 100, RUB 525 000) в год.

*The price is valid for 2024

Laya Residences

Laya Residences – это новый проект Akshara Global. Это небольшой 4-х этажный жилой комплекс, где предлагаются апартаменты с 1-3 спальнями. Здесь есть все для того, чтобы жить с комфортом – система безопасности работает круглосуточно, лифт оснащен кондиционером, в режиме 24/7 можно обратиться на стойку ресепшн, есть парковка. Также для жителей открыт доступ к бассейну, сауне и тренажерному залу.

Площадь апартаментов составляет от 82 до 173 кв.м, а средний размер арендной платы за апартаменты с 1 спальней в Laya Residences — AED 42 000 (USD 11 500, RUB 850 000) в год.

*The price is valid for 2024

Другие районы Дубая

Недвижимость на продажу и в аренду в Jumeirah Village Circle

Номер объектаНазвание объектаПлощадьСпаленС/УЦена
MS-13850 Апартаменты — Студия в Luma 22, Jumeirah Village Circle (MS-13850) 43 кв. м. Студия 1 188,100 USD
MS-3865 1 ком. Апартаменты в Cappadocia, Jumeirah Village Circle (MS-3865) 120 кв. м. 1 2 327,100 USD
MS-14786 3 ком. Апартаменты в Maimoon Gardens by Fakhruddin Properties, Jumeirah Village Circle (MS-14786) 118 кв. м. 3 4 479,800 USD
MS-12781 1 ком. Апартаменты в Oakley Square Residences, Jumeirah Village Circle (MS-12781) 94 кв. м. 1 1 403,400 USD
MS-15996 2 ком. Апартаменты в La Riviera Estate B, Jumeirah Village Circle (MS-15996) 94 кв. м. 2 2 299,900 USD
MS-13811 1 ком. Апартаменты в V1TER Residence, Jumeirah Village Circle (MS-13811) 63 кв. м. 1 2 269,600 USD
MS-8759 Апартаменты — Студия в Elitz by Danube, Jumeirah Village Circle (MS-8759) 41 кв. м. Студия 1 179,900 USD
MS-14848 1 ком. Апартаменты в RA1N Residence, Jumeirah Village Circle (MS-14848) 74 кв. м. 1 2 267,400 USD
MS-12939 1 ком. Апартаменты в MILANO by Giovanni Botique Suites, Jumeirah Village Circle (MS-12939) 66 кв. м. 1 2 233,100 USD
MS-16055 1 ком. Апартаменты в The East Crest by Meteora, Jumeirah Village Circle (MS-16055) 67 кв. м. 1 2 272,600 USD
MS-13965 2 ком. Апартаменты в Binghatti Amber, Jumeirah Village Circle (MS-13965) 154 кв. м. 2 2 504,300 USD
MS-11067 3 ком. Апартаменты в Catch Residences By IGO, Jumeirah Village Circle (MS-11067) 292 кв. м. 3 4 981,300 USD
MS-14852 1 ком. Апартаменты в G24, Jumeirah Village Circle (MS-14852) 77 кв. м. 1 2 218,100 USD
MS-12825 1 ком. Апартаменты в Belgravia Heights 2, Jumeirah Village Circle (MS-12825) 82 кв. м. 1 2 327,100 USD
MS-8645 3 ком. Апартаменты в Levanto By Oro24, Jumeirah Village Circle (MS-8645) 120 кв. м. 3 3 477,600 USD
MS-13721 1 ком. Апартаменты в Terrazzo Residences, Jumeirah Village Circle (MS-13721) 73 кв. м. 1 2 333,900 USD
MS-11314 Апартаменты — Студия в Westwood Grande, Jumeirah Village Circle (MS-11314) 38 кв. м. Студия 1 182,700 USD
MS-15010 Апартаменты — Студия в Maimoon Gardens by Fakhruddin Properties, Jumeirah Village Circle (MS-15010) 36 кв. м. Студия 1 179,900 USD
MS-13148 Апартаменты — Студия в Bloom Towers C, Jumeirah Village Circle (MS-13148) 35 кв. м. Студия 1 190,800 USD
MS-16318 1 ком. Апартаменты в Maple 1, Jumeirah Village Circle (MS-16318) 118 кв. м. 1 2 226,300 USD
MS-14206 Апартаменты — Студия в O2 Tower, Jumeirah Village Circle (MS-14206) 31 кв. м. Студия 1 150,000 USD
MS-11765 Апартаменты — Студия в Regina Tower, Jumeirah Village Circle (MS-11765) 42 кв. м. Студия 1 177,200 USD
MS-15164 1 ком. Апартаменты в Binghatti Tulip, Jumeirah Village Circle (MS-15164) 46 кв. м. 1 1 272,600 USD
MS-13359 1 ком. Апартаменты в Levanto By Oro24, Jumeirah Village Circle (MS-13359) 61 кв. м. 1 2 217,800 USD
MS-16465 Апартаменты — Студия в Samana Waves 1, Jumeirah Village Circle (MS-16465) 35 кв. м. Студия 1 163,600 USD
MS-13809 1 ком. Апартаменты в V1TER Residence, Jumeirah Village Circle (MS-13809) 59 кв. м. 1 2 258,400 USD
MS-12014 1 ком. Апартаменты в Samana Waves 2, Jumeirah Village Circle (MS-12014) 72 кв. м. 1 1 395,300 USD
MS-15269 4 ком. Вилла в Nakheel Villas, Jumeirah Village Circle (MS-15269) 501 кв. м. 4 5 1,785,300 USD
MS-13486 2 ком. Апартаменты в North 43 Residences, Jumeirah Village Circle (MS-13486) 72 кв. м. 2 2 313,500 USD
MS-15813 Апартаменты — Студия в Noora Residence 1, Jumeirah Village Circle (MS-15813) 34 кв. м. Студия 1 115,900 USD
MS-14363 1 ком. Апартаменты в North 43 Residences, Jumeirah Village Circle (MS-14363) 67 кв. м. 1 1 313,500 USD
MS-11673 3 ком. Таунхаус в District 10, Jumeirah Village Circle (MS-11673) 327 кв. м. 3 4 817,700 USD
MS-9593 1 ком. Апартаменты в Belgravia 3, Jumeirah Village Circle (MS-9593) 76 кв. м. 1 1 368,000 USD
MS-13487 2 ком. Апартаменты в Binghatti Corner, Jumeirah Village Circle (MS-13487) 91 кв. м. 2 2 351,700 USD
MS-15964 2 ком. Апартаменты в Binghatti Nova, Jumeirah Village Circle (MS-15964) 84 кв. м. 2 2 365,300 USD
MS-14403 1 ком. Апартаменты в City Apartments, Jumeirah Village Circle (MS-14403) 95 кв. м. 1 2 256,300 USD
MS-12591 1 ком. Апартаменты в Elitz 2 By Danube, Jumeirah Village Circle (MS-12591) 70 кв. м. 1 1 327,100 USD
MS-15436 1 ком. Апартаменты в Elitz by Danube, Jumeirah Village Circle (MS-15436) 77 кв. м. 1 2 333,700 USD
MS-13490 Апартаменты — Студия в Hameni Residence, Jumeirah Village Circle (MS-13490) 57 кв. м. Студия 1 231,700 USD
MS-16666 Smart Home | Elegant Living | Prime Location 37 кв. м. Студия 1 196,300 USD
MS-14557 Апартаменты — Студия в Elitz 2 By Danube, Jumeirah Village Circle (MS-14557) 39 кв. м. Студия 1 231,700 USD
MS-12679 Апартаменты — Студия в Serenity Lakes 5, Jumeirah Village Circle (MS-12679) 36 кв. м. Студия 1 163,600 USD
MS-15694 1 ком. Апартаменты в Pearl house II, Jumeirah Village Circle (MS-15694) 71 кв. м. 1 2 340,800 USD
MS-13527 2 ком. Апартаменты в The Portman, Jumeirah Village Circle (MS-13527) 101 кв. м. 2 3 422,500 USD
MS-14760 4 ком. Апартаменты в FIVE at Jumeirah Village Circle, Jumeirah Village Circle (MS-14760) 512 кв. м. 4 5 1,839,800 USD
MS-12747 1 ком. Апартаменты в Luxury Family Residence 1, Jumeirah Village Circle (MS-12747) 62 кв. м. 1 1 342,100 USD
MS-15718 1 ком. Апартаменты в Rose 1, Jumeirah Village Circle (MS-15718) 97 кв. м. 1 1 190,800 USD
MS-13812 Апартаменты — Студия в V1TER Residence, Jumeirah Village Circle (MS-13812) 36 кв. м. Студия 1 160,600 USD
MS-14785 2 ком. Апартаменты в Maimoon Gardens by Fakhruddin Properties, Jumeirah Village Circle (MS-14785) 90 кв. м. 2 2 375,600 USD
MS-12780 2 ком. Апартаменты в Oakley Square Residences, Jumeirah Village Circle (MS-12780) 130 кв. м. 2 2 545,200 USD
MS-15903 1 ком. Апартаменты в Elitz 2 By Danube, Jumeirah Village Circle (MS-15903) 70 кв. м. 1 1 368,000 USD
Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower - Business Bay - Dubai - Объединенные Арабские Эмираты

Отправьте нам заявку

Готовы к вашему новому дому?

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку