Самый северный эмират ОАЭ, сочетающий горы, пляжи и фригольд-зоны с быстрорастущим рынком прибрежной недвижимости и туризма.
Al Hamra Village
AED
1.18m
Медианная начальная цена
Al Mairid
AED
550k
Медианная начальная цена
Al Marjan Island
AED
1.80m
Медианная начальная цена
Al Nakheel
AED
400k
Медианная начальная цена
Al Seer
AED
400k
Медианная начальная цена
Hayat Island
AED
752k
Медианная начальная цена
Районы по вашему запросу не найдены.
Смотреть больше фото
Ras Al Khaimah
от 1.12m
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
от 2.15m
Смотреть больше фото
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
от 1.84m
Смотреть больше фото
Al Mairid, Ras Al Khaimah
от 550k
Смотреть больше фото
Ras Al Khaimah
от 800k
Смотреть больше фото
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
от 2.80m
Смотреть больше фото
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
По запросу
Смотреть больше фото
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
от 1.69m
Рас-эль-Хайма (RAK) — самый северный эмират ОАЭ, предлагающий 64 км потрясающего побережья и окруженный величественными горами Хаджар (здесь находится Джебель Джейс — самая высокая точка ОАЭ). RAK стал одним из пионеров рынка недвижимости: законы 2005 и 2007 годов открыли инвестиционные зоны для 100% фригольда для иностранцев, что позже было закреплено Законом о реестре недвижимости (№ 11 от 2021 г.).
Сегодня международный капитал непрерывно течет в такие элитные локации, как Al Marjan Island, Mina Al Arab, Al Hamra Village и Dafan Al Nakheel. Глобальная ценность эмирата стремительно растет благодаря беспрецедентному строительству мегакурорта Wynn Al Marjan Island (запуск весной 2027 года), где откроется первое в ОАЭ казино. Расположенный всего в 45-60 минутах от Дубая, RAK привлекает инвесторов низкими ценами входа и бумом приключенческого туризма, становясь идеальным выбором для покупки отпускного жилья.
Главный государственно-публичный застройщик эмирата Рас-эль-Хайма (листинг на ADX). Создатель флагманских прибрежных проектов Mina Al Arab и островного курорта Hayat Island.
Бутиковый застройщик Дубая с фокусом на авторскую архитектуру, дизайнерские интерьеры и высокое качество отделки. Проекты сосредоточены в JVC, Downtown Dubai, Business Bay и Рас-эль-Хайме.
Дубайская компания, специализирующаяся на управлении девелопментом и эксклюзивном представлении премиальных проектов (Octa Isle и Flora Isle на Dubai Islands).
Элитный девелопер (дочернее предприятие Bhatia Group, осн. 2022 г.), фокусирующийся на острове Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме с проектами Oceano, The Stellar и La Mazzoni.
Крупнейший публичный застройщик Абу-Даби, создавший культовые локации Yas Island, Saadiyat Island и Al Reem Island. Активно расширяет присутствие на рынке Дубая, Великобритании и Египта.
Международный девелопер со штаб-квартирой в Дубае, специализирующийся на люксовых курортах Карибского бассейна с программами получения гражданства за инвестиции.
Премиальный девелоперский бренд в составе группы OMNIYAT. Флагман — мастер-проект набережной в Dubai Maritime City и резиденции PASSO на Palm Jumeirah.
Бутиковый девелопер Дубая, создающий эксклюзивные меблированные резиденции в коллаборации с мировыми модными домами Bentley Home и Trussardi (Mira Villas, Trussardi Residences).
Девелоперское направление международной группы Richmind Holding. Создает футуристичный комплекс на острове Al Marjan в Рас-эль-Хайме от Zaha Hadid Architects.
Да, иностранцы (нерезиденты ОАЭ и стран GCC) имеют право на 100% фригольд-владение в специально выделенных инвестиционных зонах эмирата.
Главные точки притяжения капитала — Al Marjan Island, Mina Al Arab, Al Hamra Village и Dafan Al Nakheel.
Огромный бум туризма и предстоящее открытие мегакурорта Wynn Al Marjan Island в 2027 году стимулируют беспрецедентный рост цен и спроса.
Да. Покупка готовой или строящейся недвижимости стоимостью от 2 млн дирхамов дает вам право на 10-летнюю «Золотую визу» ОАЭ.
Инвестиции в строящиеся проекты (off-plan) строго защищены властями. Средства хранятся на эскроу-счетах и передаются застройщику только по факту завершения этапов строительства.
Поездка на автомобиле от центра RAK до Международного аэропорта Дубая (DXB) занимает всего около 45-60 минут по современным трассам E311.
В RAK нет ежегодных налогов на недвижимость, а также отсутствуют налоги на прирост капитала и доход от аренды. Вы платите только единоразовый регистрационный сбор при покупке.
Прибрежные проекты стабильно приносят высокую доходность — около 6-8% годовых при долгосрочной сдаче, и потенциально выше при краткосрочной аренде (holiday homes).
RAK — это курортный хаб, привлекающий как туристов из Европы, так и жителей ОАЭ, ищущих отдых на природе (staycation), что обеспечивает круглогодичный спрос на аренду.
Да. Иностранные инвесторы без статуса резидента могут получить ипотечный кредит в банках ОАЭ (обычно финансируется до 50% от стоимости объекта).
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Агент по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Свяжитесь с нами, чтобы найти идеальную недвижимость
