Могут ли иностранцы покупать здесь недвижимость?

Правила строже, чем в Дубае. В основном это долгосрочная аренда (лизхолд 99 лет), а полный фригольд есть только в спецпроектах.

Какие проекты доступны для иностранцев?

Самый известный — курортный комплекс Address Residences Fujairah Resort and Spa от застройщика Eagle Hills.

На чем держится экономика?

На гигантском Порту Фуджейры (бункеровка судов) и нефтяной индустрии.

Как далеко Фуджейра находится от Дубая?

Поехать из Дубая в Фуджейру по живописному шоссе Sheikh Khalifa Highway (E84) можно примерно за 1–1,5 часа (расстояние составляет около 100–120 км).

Какая недвижимость доступна для покупки в Фуджейре?

Рынок в основном предлагает курортную прибрежную недвижимость: премиальные апартаменты в отельных комплексах, пляжные виллы и таунхаусы, а также городские квартиры в центре Фуджейры.

Выгодно ли покупать недвижимость в Фуджейре для сдачи в аренду?

Да. Благодаря стабильному спросу на внутренний туризм (стейкейшн) среди жителей ОАЭ и ценителей дайвинга, курортная недвижимость у моря приносит хороший доход от краткосрочной посуточной аренды.

Можно ли получить ВНЖ или «Золотую визу» при покупке жилья в Фуджейре?

Да. На территории Фуджейры действуют единые федеральные законы ОАЭ: покупка недвижимости стоимостью от 2 млн дирхамов дает право на получение 10-летней «Золотой визы».

Есть ли налоги на недвижимость в Фуджейре?

Нет. В Фуджейре полностью отсутствуют ежегодный налог на недвижимость, налог на прирост капитала и налог на доход от аренды.

В чем разница между фрихольдом и лизхольдом в Фуджейре?

Фрихолд дает иностранцу 100% бессрочное право собственности на объект и землю (в специальных проектах), тогда как лизхолд — это право пользования и аренды на длительный срок (до 99 лет).

Чем привлекательна Фуджейра для жизни и стиля жизни?

Фуджейра славится уникальным климатом и природой: песчаными пляжами Оманского залива, лучшими в ОАЭ местами для дайвинга (Остров Снупи), горными трекинговыми маршрутами и спокойной атмосферой.

Недвижимость в Фуджейре: районы, цены, проекты и гиды по районам

Обзор района

Описание

Fujairah (Фуджейра) — единственный эмират ОАЭ, полностью расположенный на восточном побережье у Оманского залива, отрезанный от остальной страны горами Хаджар. Экономика эмирата базируется на мощнейшем порту (один из крупнейших в мире хабов бункеровки судов) и нефтяной фри-зоне. В отличие от Дубая, рынок недвижимости Фуджейры весьма консервативен: свободная продажа во фригольд иностранцам не является массовой. Чаще всего иностранцы покупают право аренды (leasehold до 99 лет), а полная собственность ограничена лишь конкретными проектами (такими как роскошный Address Residences Fujairah от Eagle Hills). Это тихий рынок отпускной недвижимости для ценителей дайвинга, гор и пляжей.

Расскажите, что вам нужно, и консультант подберёт подходящие варианты и графики платежей.

Могут ли иностранцы покупать здесь недвижимость?

Правила строже, чем в Дубае. В основном это долгосрочная аренда (лизхолд 99 лет), а полный фригольд есть только в спецпроектах.
Какие проекты доступны для иностранцев?

Самый известный — курортный комплекс Address Residences Fujairah Resort and Spa от застройщика Eagle Hills.
На чем держится экономика?

На гигантском Порту Фуджейры (бункеровка судов) и нефтяной индустрии.
Как далеко Фуджейра находится от Дубая?

Поехать из Дубая в Фуджейру по живописному шоссе Sheikh Khalifa Highway (E84) можно примерно за 1–1,5 часа (расстояние составляет около 100–120 км).
Какая недвижимость доступна для покупки в Фуджейре?

Рынок в основном предлагает курортную прибрежную недвижимость: премиальные апартаменты в отельных комплексах, пляжные виллы и таунхаусы, а также городские квартиры в центре Фуджейры.
Выгодно ли покупать недвижимость в Фуджейре для сдачи в аренду?

Да. Благодаря стабильному спросу на внутренний туризм (стейкейшн) среди жителей ОАЭ и ценителей дайвинга, курортная недвижимость у моря приносит хороший доход от краткосрочной посуточной аренды.
Можно ли получить ВНЖ или «Золотую визу» при покупке жилья в Фуджейре?

Да. На территории Фуджейры действуют единые федеральные законы ОАЭ: покупка недвижимости стоимостью от 2 млн дирхамов дает право на получение 10-летней «Золотой визы».
Есть ли налоги на недвижимость в Фуджейре?

Нет. В Фуджейре полностью отсутствуют ежегодный налог на недвижимость, налог на прирост капитала и налог на доход от аренды.
В чем разница между фрихольдом и лизхольдом в Фуджейре?

Фрихолд дает иностранцу 100% бессрочное право собственности на объект и землю (в специальных проектах), тогда как лизхолд — это право пользования и аренды на длительный срок (до 99 лет).
Чем привлекательна Фуджейра для жизни и стиля жизни?

Фуджейра славится уникальным климатом и природой: песчаными пляжами Оманского залива, лучшими в ОАЭ местами для дайвинга (Остров Снупи), горными трекинговыми маршрутами и спокойной атмосферой.