DAMAC
Последние проекты
Агенты работающие с DAMAC Properties
Представлен в районах
О застройщике
DAMAC Properties имеет почти 20-летнюю историю строительства значимых объектов недвижимости на Ближнем Востоке. Помимо ОАЭ, девелопер активно работает на территории Саудовской Аравии, Иордании, Ливана, Катара, Турции, а также Великобритании. DAMAC Properties формирует рынок недвижимости премиум-класса, возводит торговые и рекреационные центры по всему региону и за его пределами. По данным на 30 июня 2021 года, компания сдала в эксплуатацию более 35 000 объектов, а на стадии строительства находится ещё около 30 000 проектов.
DAMAC Properties начал своё становление в 2002 году, когда правительство Дубая открыло рынок недвижимости для международных инвесторов, разрешив им владеть недвижимостью на правах freehold. Основатель компании Хусейн Саджвани (Hussain Sajwani) определяет миссию DAMAC становлением ОАЭ как мирового центра торговли, гостеприимства и образа жизни.
С 2013 года акции DAMAC Properties котируются на Лондонской фондовой бирже (LSE) и это первое подобное признание мировой инвестиционной привлекательности среди застройщиков ОАЭ. Девелопер владеет тремя дочерними компаниями: DAMAC Maison, DAMAC Properties Development Co LLC и DAMAC Real Estate Limited Development. С 2018 года DAMAC Properties является членом Ближневосточной ассоциации по связям с инвесторами (Middle East Investor Relations Association), миссия которой заключается в повышении репутации, эффективности и привлекательности рынков капитала Ближнего Востока.
В настоящее время девелопер выступает одним из крупнейших лицензированных компаний в Эмиратах, а также широко известен своей благотворительной деятельностью. DAMAC Properties поддерживает кампании Его Высочества Шейха Халифы бен Заида Аль Нахайяна и оказывает помощь Emirates Red Crescent (филиал ОАЭ Международной федерации Обществ Красного Креста и Красного Полумесяца).
Фактически на протяжении долгих лет девелоперская компания делала внушительные пожертвования различным организациям.
Примером того следуют пожертвования в размере AED 1 000 000 (USD 272 300, RUS 19 600 000), направленные на обеспечение питанием лиц, пострадавших от пандемии COVID-19 на территории ОАЭ, сделанные в апреле 2020 года фондом Хуссейна Саджвани — DAMAC, который является совместной благотворительной инициативой DAMAC Group и её основателя. Фонд сфокусирован на обучении и развитии навыков для дальнейшего стимулирования прибыли и участия в социальной и экономической жизни населения.
Знаковым событием в истории девелопера является подписание договора о Международном сотрудничестве в сфере гостеприимства с DICO International в 2018 году. Стратегическими бизнес-партнёрами DAMAC Properties являются всемирно признанные бренды Roberto Cavalli, Fendi Casa, Paramount Hotels & Resorts и Trump Organization, Versace Home, Rotana, Radisson. Кроме этого, по версии International Business Magazine, застройщик DAMAC Properties признан самой социально ответственной компанией по недвижимости ОАЭ в 2020 году и по-прежнему является ведущим застройщиком ОАЭ.
Руководство
До июня 2021 года председателем DAMAC Properties являлся господин Саджвани, однако 8 июня он объявил о снятии с себя должности руководителя компании. Это связано с желанием привлечь застройщика в частное владение посредством Maple Invest Co Ltd (Maple), которая предлагает выкупить 100% выпущенного и оплаченного обыкновенного акционерного капитала DAMAC Properties. Maple также принадлежит г-ну Саджвани и зарегистрирована на Британских Виргинских островах.
В настоящий момент Хусейн Саджвани обладает 72% акций DAMAC Properties и фактически принимает решения по работе застройщика. После его отставки председателем правления был назначен Фарук Махмуд Арджоманд (Farooq Mahmood Arjomand). Ранее он был заместителем председателя генерального руководителя компании, а сейчас также является членом совета директоров Emaar Properties и Amlak Finance.
Экономическая привлекательность
Компания DAMAC является одним из ведущих мировых разработчиков жилых, коммерческих и развлекательных проектов премиум-класса. За свой проект гольф-сообщества DAMAC Hills, построенного вокруг 18-луночного международного гольф-клуба Trump, DAMAC Properties получил звание «The Best Golf Development in the World». В сентябре 2021 года гольф-клуб Trump стал лауреатом премии «Travelers’ Choice», что означает развитие ОАЭ как туристического центра и привлечения в эмираты иностранных инвестиций.
По состоянию на июнь 2021 года в разработке DAMAC Properties имеется 20 новых жилых проектов в Дубае. Так, в знаковом комплексе DAMAC Hills 2 сейчас строятся проекты Victoria, Aquilegia, Fiora, Amora и Just Cavalli Villas. Эти объекты off-plan можно приобрести по выгодным планам оплат, чем активно пользуются покупатели. Ранее проекты Reva Residences, Paramount Tower Hotel & Residences и Aykon City Tower в районе Business Bay показали высокий уровень продаж недвижимости off-plan, что говорит также о качестве и доверии инвесторов к деятельности застройщика.
Девелопер продолжает активную работу: большая часть оплаты производится за счёт рассрочки платежей, полученных от продажи недвижимости. ОАЭ и другие страны доверяют DAMAC Properties наиболее масштабные и знаковые проекты. Так, в данный момент ведётся работа над мега проектом Aykon City на шоссе Sheikh Zayed Road в сотрудничестве с крупнейшей строительной компанией Китая — China State Construction Engineering Corporation (CSCEC), а также 70-этажная башня Cavalli Tower совместно с итальянским брендом Cavalli.
Благодаря весомым активам компании, грамотной экономической стратегии и сотрудничеству со всемирно известными партнерами, инвестиции в проекты DAMAC Properties остаются надежными и прибыльными.
Доходность вложений в объекты застройщика составляет в среднем от 6% до 12% чистой прибыли для инвесторов.
Популярные проекты
Портфолио DAMAC Properties включает как завершенные проекты, так и объекты в стадии строительства. Из наиболее знаковых проектов от DAMAC можно выделить следующие:
DAMAC Hills 2 (ранее известный как Akoya и Akoya Oxygen), в котором находится международный гольф-клуб Trump. Проект располагает виллами, таунхаусами, пентхаусами и земельными участками. Комплекс позиционируется как самое зеленое сообщество ОАЭ и здесь расположены такие сообщества как Just Cavalli Villas, Sahara Villas, Aknan Villas, Bait Al Aseel Villas, Hajar 2 Stone Villas, Avencia 2 Villas, Akoya Genus Villas. Стоимость жилых единиц начинается от AED 1 100 000 (USD 300 000, RUB 21 500 000). Проект показывает высокий возврат инвестиций с 6,5% ROI. Некоторые объекты можно приобрести off-plan по выгодным планам выплат от застройщика.
Greenwoods Townhouses — один из самых новых проектов в DAMAC Hills. Строительство начато в мае 2021 года и предполагается, что здесь будет расположено 48 вилл с 3-4 спальнями. Право собственности freehold на объекты Greenwoods включает все виды правомочий для владельца. Особенностью вилл будет являться «звёздный» фасад со встроенными сверкающими светодиодами. Стартовая цена за резиденцию составляет AED 1 700 000 (USD 463 000, RUB 33 200 000).
Cavalli Tower — это элитный комплекс в районе Dubai Marina в нескольких минутах ходьбы от моря, который является вторым совместным проектом DAMAC Properties и мирового бренда Roberto Cavalli. Проект представляет собой башню в 70 этажей, где на 5 этаже и выше будут расположены элитные апартаменты с 1-4 спальнями, а также ограниченная серия пентхаусов. На верхних этажах здания будут расположены «Flying villas» с просторными террасами, зонами для отдыха и бассейнами. Уникальным является не только тот факт, что это единственный в мире небоскреб, построенный под брендом Cavalli, но и то, что в каждых апартаментах будет расположена вертикальная стена под гидропонику для выращивания садовых культур. Значимым объектом комплекса выступит закрытая лагуна Malibu bay. Резиденты Cavalli Tower получат доступ к услугам a la carte с обслуживанием по меню 7 брендовых ресторанов, тренажерному залу, infinity бассейнам, SPA-центру и пр. удобствам мирового уровня. Примерная стоимость элитной недвижимости в Cavalli Tower составит около AED 23 680 (USD 6 445, RUB 475 000) за 1 кв. м.
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected] -
+971 54 321 9259 -
Office 1913, Al Manara Tower - Business Bay - Dubai - Объединенные Арабские Эмираты
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку
