Dubai Hills Estate

«Зеленое сердце Дубая» — продуманный район от Emaar вокруг 18-луночного поля для гольфа, ТЦ Dubai Hills Mall и школ с самым высоким рейтингом.

AED 1.70m Медианная начальная цена
63 Проекты от застройщиков
45 Объявления вторичного рынка
Напишите нам в WhatsApp
Dubai Hills Estate

Новостройки в Dubai Hills Estate

Изучите новые запуски и строящиеся объекты в этом комьюнити.

Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото
Ограниченные предложения 2

Greencrest в Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate, Дубай

  • Апартаменты

от 1.57m

  • Emaar
  • Q2 2029
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото
Ограниченные предложения 2

VIDA Residences at Hillside

Dubai Hills Estate, Дубай

  • Апартаменты
  • Таунхаусы

от 1.82m

  • Emaar
  • Q2 2029
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото
Ограниченные предложения 2

Parkwood

Dubai Hills Estate, Дубай

  • Апартаменты

от 1.80m

  • Emaar
  • Q1 2029
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото
Ограниченные предложения 2

Hillsedge

Dubai Hills Estate, Дубай

  • Апартаменты

от 1.84m

  • Emaar
  • Q1 2029
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото
Ограниченные предложения 2

Vida Residences Club Point

Dubai Hills Estate, Дубай

  • Апартаменты

от 1.61m

  • Emaar
  • Q1 2029
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото
Ограниченные предложения 2

Address Residences Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate, Дубай

  • Апартаменты

от 1.90m

  • Emaar
  • Q1 2029
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото
Ограниченные предложения 2

Golf Hillside

Dubai Hills Estate, Дубай

  • Апартаменты

от 1.50m

  • Emaar
  • Q4 2028
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото
Ограниченные предложения 2

Parkland

Dubai Hills Estate, Дубай

  • Апартаменты

от 1.50m

  • Emaar
  • Q4 2028
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото
Ограниченные предложения 2

Club Place

Dubai Hills Estate, Дубай

  • Апартаменты

от 1.50m

  • Emaar
  • Q4 2028
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото
Ограниченные предложения 2

Vida Residences Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate, Дубай

  • Апартаменты
  • Таунхаусы

от 1.82m

  • Emaar
  • Q3 2028
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото

Avra and Aurora

Dubai Hills Estate, Дубай

  • Виллы

от 44m

  • H&H Development
  • Q2 2028
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото
Ограниченные предложения 2

Palace Residences

Dubai Hills Estate, Дубай

  • Апартаменты
  • Таунхаусы

от 1.80m

  • Emaar
  • Q2 2028
Больше проектов от застройщиков Смотреть все проекты

Вторичная недвижимость в Dubai Hills Estate

Просматривайте готовые объекты и предложения вторичного рынка в этом комьюнити.

Купить квартиру в Elvira 2, Dubai Hills Estate - MPS-52355
Купить квартиру в Elvira 2, Dubai Hills Estate - MPS-52355
Купить квартиру в Elvira 2, Dubai Hills Estate - MPS-52355
Купить квартиру в Elvira 2, Dubai Hills Estate - MPS-52355
Купить квартиру в Elvira 2, Dubai Hills Estate - MPS-52355 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Elvira 2, Dubai Hills Estate - MPS-52355

Dubai Hills Estate

  • Апартаменты
  • 3
  • 3
  • 2
Купить виллу в Maple at Dubai Hills Estate 3, Dubai Hills Estate - MPS-52261
Купить виллу в Maple at Dubai Hills Estate 3, Dubai Hills Estate - MPS-52261
Купить виллу в Maple at Dubai Hills Estate 3, Dubai Hills Estate - MPS-52261
Купить виллу в Maple at Dubai Hills Estate 3, Dubai Hills Estate - MPS-52261
Купить виллу в Maple at Dubai Hills Estate 3, Dubai Hills Estate - MPS-52261 Смотреть больше фото

Купить виллу в Maple at Dubai Hills Estate 3, Dubai Hills Estate - MPS-52261

Dubai Hills Estate

  • Вилла
  • 3
  • 4
  • 2
Купить виллу в Eden House Dubai Hills Estate, Dubai Hills Estate - MPS-52259
Купить виллу в Eden House Dubai Hills Estate, Dubai Hills Estate - MPS-52259
Купить виллу в Eden House Dubai Hills Estate, Dubai Hills Estate - MPS-52259
Купить виллу в Eden House Dubai Hills Estate, Dubai Hills Estate - MPS-52259
Купить виллу в Eden House Dubai Hills Estate, Dubai Hills Estate - MPS-52259 Смотреть больше фото

Купить виллу в Eden House Dubai Hills Estate, Dubai Hills Estate - MPS-52259

Dubai Hills Estate

  • Вилла
  • 5
  • 6
  • 2
Купить квартиру в Hills Park, Dubai Hills Estate - MPS-52223
Купить квартиру в Hills Park, Dubai Hills Estate - MPS-52223
Купить квартиру в Hills Park, Dubai Hills Estate - MPS-52223
Купить квартиру в Hills Park, Dubai Hills Estate - MPS-52223
Купить квартиру в Hills Park, Dubai Hills Estate - MPS-52223 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Hills Park, Dubai Hills Estate - MPS-52223

Dubai Hills Estate

  • Апартаменты
  • 3
  • 4
  • 2
Купить квартиру в Greenside Residence, Dubai Hills Estate - MPS-52049
Купить квартиру в Greenside Residence, Dubai Hills Estate - MPS-52049
Купить квартиру в Greenside Residence, Dubai Hills Estate - MPS-52049
Купить квартиру в Greenside Residence, Dubai Hills Estate - MPS-52049
Купить квартиру в Greenside Residence, Dubai Hills Estate - MPS-52049 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Greenside Residence, Dubai Hills Estate - MPS-52049

Dubai Hills Estate

  • Апартаменты
  • 3
  • 3
  • 2
Купить виллу в Maple 3, Dubai Hills Estate - MPS-51986
Купить виллу в Maple 3, Dubai Hills Estate - MPS-51986
Купить виллу в Maple 3, Dubai Hills Estate - MPS-51986
Купить виллу в Maple 3, Dubai Hills Estate - MPS-51986
Купить виллу в Maple 3, Dubai Hills Estate - MPS-51986 Смотреть больше фото

Купить виллу в Maple 3, Dubai Hills Estate - MPS-51986

Dubai Hills Estate

  • Вилла
  • 4
  • 5
  • 2
Купить квартиру в Parkwood Tower B, Dubai Hills Estate - MPS-51886
Купить квартиру в Parkwood Tower B, Dubai Hills Estate - MPS-51886
Купить квартиру в Parkwood Tower B, Dubai Hills Estate - MPS-51886
Купить квартиру в Parkwood Tower B, Dubai Hills Estate - MPS-51886
Купить квартиру в Parkwood Tower B, Dubai Hills Estate - MPS-51886 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Parkwood Tower B, Dubai Hills Estate - MPS-51886

Dubai Hills Estate

  • Апартаменты
  • 2
  • 2
  • 1
Купить квартиру в Park Field Tower 2, Dubai Hills Estate - MPS-51828
Купить квартиру в Park Field Tower 2, Dubai Hills Estate - MPS-51828
Купить квартиру в Park Field Tower 2, Dubai Hills Estate - MPS-51828
Купить квартиру в Park Field Tower 2, Dubai Hills Estate - MPS-51828
Купить квартиру в Park Field Tower 2, Dubai Hills Estate - MPS-51828 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Park Field Tower 2, Dubai Hills Estate - MPS-51828

Dubai Hills Estate

  • Апартаменты
  • 1
  • 1
  • 1
Купить квартиру в Parkside Views, Dubai Hills Estate - MPS-51814
Купить квартиру в Parkside Views, Dubai Hills Estate - MPS-51814
Купить квартиру в Parkside Views, Dubai Hills Estate - MPS-51814
Купить квартиру в Parkside Views, Dubai Hills Estate - MPS-51814
Купить квартиру в Parkside Views, Dubai Hills Estate - MPS-51814 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Parkside Views, Dubai Hills Estate - MPS-51814

Dubai Hills Estate

  • Апартаменты
  • 1
  • 1
  • 1
Купить квартиру в Park Field Tower 2, Dubai Hills Estate - MPS-51749
Купить квартиру в Park Field Tower 2, Dubai Hills Estate - MPS-51749
Купить квартиру в Park Field Tower 2, Dubai Hills Estate - MPS-51749
Купить квартиру в Park Field Tower 2, Dubai Hills Estate - MPS-51749
Купить квартиру в Park Field Tower 2, Dubai Hills Estate - MPS-51749 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Park Field Tower 2, Dubai Hills Estate - MPS-51749

Dubai Hills Estate

  • Апартаменты
  • 3
  • 4
  • 2
Купить квартиру в Club Place Building A, Dubai Hills Estate - MPS-51627
Купить квартиру в Club Place Building A, Dubai Hills Estate - MPS-51627
Купить квартиру в Club Place Building A, Dubai Hills Estate - MPS-51627
Купить квартиру в Club Place Building A, Dubai Hills Estate - MPS-51627
Купить квартиру в Club Place Building A, Dubai Hills Estate - MPS-51627 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Club Place Building A, Dubai Hills Estate - MPS-51627

Dubai Hills Estate

  • Апартаменты
  • 3
  • 4
  • 2
Купить квартиру в Vida Residences Club Point B, Dubai Hills Estate - MPS-51400
Купить квартиру в Vida Residences Club Point B, Dubai Hills Estate - MPS-51400
Купить квартиру в Vida Residences Club Point B, Dubai Hills Estate - MPS-51400
Купить квартиру в Vida Residences Club Point B, Dubai Hills Estate - MPS-51400
Купить квартиру в Vida Residences Club Point B, Dubai Hills Estate - MPS-51400 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Vida Residences Club Point B, Dubai Hills Estate - MPS-51400

Dubai Hills Estate

  • Апартаменты
  • 1
  • 1
  • 1
Больше объектов вторичного рынка Все объекты вторичного рынка

Проекты в Dubai Hills Estate

Смотреть все проекты в Dubai Hills Estate и изучать их расположение на карте.

Обзор района

Описание

Dubai Hills Estate — это масштабное мастер-комьюнити от Emaar Properties и один из крупнейших проектов в составе Mohammed Bin Rashid City. Район площадью около 2 700 акров широко известен как «зеленое сердце Дубая», поскольку более 1,4 миллиона квадратных метров здесь отдано под парки, сады и тенистые бульвары.

Генплан построен вокруг 18-луночного чемпионского поля для гольфа и просторного центрального парка. Район функционирует как полностью самодостаточный город с собственными магазинами, школами, клиниками и бизнес-центрами. Недвижимость включает апартаменты, виллы у гольф-поля и индивидуальные участки для частных особняков.

Инфраструктура

  • Центральный мастер-проект, окруженный шоссе Al Khail Road и Umm Suqeim Road, с отличной транспортной доступностью.

    • Шоссе Al Khail Road (E44) (2 мин езды) — главная внутренняя магистраль в сторону Downtown и Business Bay

    • Улица Umm Suqeim Road (D63) (2 мин езды) — прибрежная трасса, ведущая прямо в район Jumeirah

    • Станция метро Equiti (15 мин езды) — ближайшая действующая станция Красной ветки

    • Бурдж-Халифа (Burj Khalifa): 15 мин

    • Международный аэропорт Дубая (DXB): 20 мин

    • Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC): 30 мин

    • Международный финансовый центр Дубая (DIFC): 15 мин

  • Прямо на территории комплекса находится кластер из трех международных школ GEMS для всех учебных программ.

    • Академия GEMS Wellington Academy Al Khail (3 мин езды) — британская программа от FS1 до 13 года обучения

    • Школа GEMS International School (3 мин езды) — IB World School с программами от PYP до DP

    • Школа Kings’ School Al Barsha (8 мин езды) — британская программа, высшая оценка KHDA Outstanding

  • Здесь расположен госпиталь King’s College Hospital Dubai, предоставляющий высокотехнологичную медицинскую помощь по британским стандартам.

    • Госпиталь King’s College Hospital Dubai (2 мин езды) — высокотехнологичный госпиталь (100 коек) с британской аффилиацией и круглосуточной скорой помощью

    • Больница Mediclinic Parkview Hospital (8 мин езды) — многопрофильный частный госпиталь на Umm Suqeim Road

    • Больница Saudi German Hospital Dubai (10 мин езды) — госпиталь на 315 коек в районе Al Barsha

  • Современные мечети комьюнити расположены в парковой зоне и анклавах вилл для проведения ежедневных и пятничных молитв.

    • Мечеть Dubai Hills Community Mosque (3 мин пешком) — центральная пятничная мечеть, обслуживающая жилые кварталы

    • Мечеть Park Heights Mosque (3 мин пешком) — районная мечеть возле кластеров апартаментов

  • Торговля сосредоточена в гигантском Dubai Hills Mall, где представлено 650+ магазинов и гипермаркеты.

    • ТРЦ Dubai Hills Mall (2 мин езды) — региональный молл площадью 2 млн кв. футов с гипермаркетом Geant и кинотеатром Roxy Cinemas

    • Магазины Business Park Retail (3 мин пешком) — кафе, супермаркеты и бытовые услуги на первых этажах

    • ТРЦ Mall of the Emirates (12 мин езды) — суперрегиональный молл с комплексом Ski Dubai

    • Бурдж-Халифа (Burj Khalifa): 15 мин

    • Международный аэропорт Дубая (DXB): 20 мин

    • Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC): 30 мин

    • Международный финансовый центр Дубая (DIFC): 15 мин

    • Dubai Hills Mall — около 2 млн кв. футов, примерно 750 магазинов, 15-зальный Roxy Cinemas и крытые американские горки Storm Coaster

  • Район построен вокруг чемпионского гольф-поля на 18 лунок и гигантского центрального парка площадью 180 000 кв. м.

    • Парк Dubai Hills Park (1 мин пешком) — парк площадью 180 000 кв. м с водными площадками, скейт-парком и теннисными кортами

    • Гольф-клуб Dubai Hills Golf Club (3 мин езды) — чемпионское 18-луночное гольф-поле с видом на город

    • Велотрасса Community Cycle Loop (1 мин пешком) — 54-километровая сеть велосипедных и беговых дорожек

    • Dubai Hills Park — центральный парк площадью 180 000 кв. м с водными зонами, спортивными площадками и детскими площадками
    • Сеть велодорожек и беговых трасс длиной 54 км связывает все анклавы с парком и полем для гольфа

  • Развлечения включают крытые американские горки, рестораны при гольф-клубе и кафе у парка.

    • Аттракцион The Storm Coaster (2 мин езды) — рекордные крытые американские горки с вертикальным сбросом внутри Dubai Hills Mall

    • Брассерия Hillhouse Brasserie (3 мин езды) — популярный элитный ресторан в Dubai Hills Golf Club

    • Улица ресторанов Business Park Dining Strip (2 мин пешком) — оживленная зона спешелти-кофеен и бистро

Застройщики в Dubai Hills Estate

Госкомпания Люкс У воды
Emaar
Дубай, ОАЭ

Крупнейший застройщик Дубая, создавший знаковые районы Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Hills и Dubai Creek Harbour.. С 1997 года Emaar сдал более 100 000 объектов, а его недвижимость считается эталоном ликвидности и высокого арендного спроса.

200+ Сдан
120+ Офф-план в продаже
1997 Основана
Напишите нам в WhatsApp
Люкс Брендовый У воды
H&H Development
Дубай, ОАЭ

Известный девелопер Дубая, специализирующийся на эксклюзивных резиденциях под управлением мировых отельных брендов (Four Seasons Private Residences DIFC, Baccarat Hotel & Residences и собственный бренд Eden House).

5+ Офф-план в продаже
2007 Основана
Напишите нам в WhatsApp

FAQ

  • Где расположен Dubai Hills Estate?

    Dubai Hills Estate находится в Mohammed Bin Rashid City (MBR City), вдоль Al Khail Road (E44). Центральное расположение обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая: до Downtown Dubai, Dubai Marina и Mall of the Emirates около 15 минут на машине, а до Международного аэропорта Дубая примерно 20 минут.

  • Кто построил Dubai Hills Estate?

    Dubai Hills Estate построен Emaar Properties в составе Mohammed Bin Rashid City. Мастер-сообщество изначально было запущено как совместное предприятие Emaar Properties и Meraas и является одним из крупнейших жилых проектов Emaar в Дубае.

  • Является ли Dubai Hills Estate зоной фрихолда?

    Да. Dubai Hills Estate — это зона фрихолда, где покупатели любой национальности могут владеть недвижимостью. Объекты, соответствующие требуемому инвестиционному порогу, также могут дать владельцам право на «золотую визу» ОАЭ.

  • Какую недвижимость можно купить в Dubai Hills Estate?

    Dubai Hills Estate предлагает сочетание квартир, таунхаусов и вилл. Квартиры в основном расположены вокруг таких зон, как Dubai Hills Mall и бульвар, а таунхаусы и виллы — в более тихих жилых кварталах, включая сообщества у поля для гольфа и Dubai Hills Park.

  • Каковы цены на недвижимость в Dubai Hills Estate?

    Цены в Dubai Hills Estate зависят от типа объекта, площади, расположения и видов. В общих чертах: квартиры — примерно от 1,5 млн дирхамов; таунхаусы — примерно от 3 млн дирхамов; виллы — примерно от 6 млн дирхамов, при этом крупные дома с видом на гольф стоят значительно дороже.

  • Какова средняя цена за квадратный фут в Dubai Hills Estate?

    В первом полугодии 2026 года средние цены перепродажи составили около 2 390 дирхамов за кв. фут для квартир и 2 780 дирхамов за кв. фут для таунхаусов и вилл. Цены различаются в зависимости от проекта, состояния объекта, площади и расположения внутри сообщества.

  • Dubai Hills Estate готов или ещё строится?

    Dubai Hills Estate — частично завершённое сообщество: многие зоны уже обжиты и заселены, тогда как новые очереди продолжают строиться. Ключевые объекты — Dubai Hills Mall, Dubai Hills Park, Dubai Hills Golf Club, школы и торговые точки — уже работают, а дополнительные жилые проекты и инфраструктура сообщества ещё сдаются в рамках общего мастер-плана.

  • Какие школы и больницы есть в Dubai Hills Estate?

    В Dubai Hills Estate есть несколько образовательных и медицинских учреждений внутри сообщества или рядом. Среди школ — GEMS International School - Al Khail и GEMS Wellington Academy - Al Khail, а King's College Hospital Dubai обеспечивает медицинские услуги поблизости. В районе также есть детские сады, аптеки и другие повседневные медицинские учреждения.

Получить профессиональную консультацию по недвижимости

Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.

    Спасибо за ваш интерес!

    Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

    Metropolitan Premium Properties

    Команда по недвижимости

    Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.