Таунхаусы в Дубае

Благодаря исключительным туристическим и деловым предложениям, Дубай завоевал мировое признание. В настоящее время он стремительно развивается, и для удовлетворения растущих потребностей жителей Дубая строится множество объектов инфраструктуры, туристические направления и деловые предприятия.

Из всех существующих вариантов недвижимости в Дубае таунхаусы пользуются большой популярностью. Как местные жители, так и иностранные граждане отдают им предпочтение как в качестве инвестиций, так и для проживания. Кроме того, поскольку аренда вилл более распространена среди людей, ищущих индивидуальное жилье в Дубае, таунхаусы также набирают все большую популярность.

Также стоит отметить, что таунхаусы имеют дополнительное преимущество перед другими типами недвижимости: их покупка обходится дешевле и зачастую эксплуатационные расходы более низкие, относительно вилл и просторных апартаментов. Такие факторы могут стать решающими для потенциальных покупателей и инвесторов. Вторым преимуществом покупки таунхауса является доступ к многочисленным объектам инфраструктуры сообщества, где они расположены. Сюда можно отнести, бассейны, парковые зоны, игровые площадки для любой возрастной категории, спортивные корты, поля для гольфа и пр.

Для желающих инвестировать в рынок недвижимости эмирата Дубай предлагает многочисленные варианты жилья. Кроме апартаментов и вилл, среди покупателей и инвесторов неизменно набирают популярность сообщества таунхаусов в Дубае.

Среди потенциальных инвесторов, ищущих лучшие таунхаусы на продажу в Дубае, Dubailand является самым популярным районом. Многофункциональный район занимает площадь в 278,7 кв. км и разделен несколько сообществ, включая Al Habtoor Polo Resort & Club, Dubailand Oasis, Layan, Majan, Falcon City of Wonders, Living Legends, Rukan, Tiger Woods и Al Waha. Кроме того, на территории района расположены популярные тематические жилые районы, такие как Dubai Sports City, и такие достопримечательности, как тематический парк IMG Worlds of Adventure, поло-клуб, отели и хорошо развита социальная инфраструктура. В целом сообществу есть что предложить, учитывая, что в настоящее время ведутся работы по развитию многих других проектов стоимостью в несколько миллиардов дирхамов, таких как DAMAC Hills. Dubailand предлагает варианты покупки таунхаусов в таких сообществах как Villanova, Cherrywoods, Al Waha Villas и Palmarosa. В целом, площадь недвижимости начинается от 130 до 371 кв. м, а конфигурация спален от 2-х до 4-х. Стартовая цена продажи начинается от AED 1 100 000 (USD 300 000, RUB 21 715 000). Средняя рентабельность инвестиций в таунхаусы в  этом районе составляет 6,3%.

Другим популярным районом для покупки таунхауса выступает пригородный район Jumeirah Village Circle (JVC). Проживание в JVC обеспечивает его жителям множество преимуществ, в частности, доступность к таким главным туристическим направлениям эмирата, как Dubai Marina и Palm Jumeirah. Это один из самых дружелюбных к семье мастер-сообществ, которое предлагает самые доступные цены на аренду недвижимости в Дубае.

Жители JVC по достоинству оценят спокойную атмосферу района, окруженного пышными садами и каналами, вызывающими чувство безмятежности в таком шумном мегаполисе, как Дубай. Очевидно, что одним из факторов, почему иностранные граждане и местные жители предпочитают арендовать недвижимость в JVC, является его семейно-ориентированный образ жизни. Здесь есть много учебных учреждений, парков, прогулочных зон и фитнес-центров. Наиболее район пользуется популярностью у инвесторов, так как предлагает доступные цены на покупку недвижимости и высокую рентабельность инвестиций, на уровне 6%. Представленные в JVC таунхаусы с 1-4 спальнями имеют площадь от 152 до 532 кв. м, а цена на их покупку начинается от AED 1 300 000 (USD 354 000, RUB 25 661 000).

Также стоит отметить район DAMAC Hills 2, ранее известен как Akoya Oxygen, является проектом ведущей компании по недвижимости Дубая — DAMAC Properties. В этом экологически чистом районе, также называемом Akoya O2, есть ландшафтные сады, парки, фонтаны и прогулочные зоны, места для отдыха, гольф-клуб Trump World и пр. Район обеспечивает коммуникацию со многими коммерческими и жилыми центрами эмирата и предлагает дружелюбную семейную атмосферу среди пышной зелени, обеспечивая жителей отличной социальной инфраструктурой, розничной торговлей и другими удобствами мирового класса. Здесь к покупке доступны таунхаусы с 1-6 спальнями, площадью от 68 до 585 кв. м. Цена продажи начинается от AED 500 000 (USD 136 150, RUB 9 870 000).