+971 4 428 6151
RU
/
AED
Luštica Peninsula, Montenegro
Прибрежные резиденции у марины и поля для гольфа в Черногории
Luštica Bay — прибрежный город площадью 690 га от Orascom в Черногории: студии и дома с 5 спальнями от €333 тыс. Марина, пляжи, поле для гольфа и поэтапная сдача. Прогнозируемая доходность от аренды — ~5–8% годовых, долгосрочный рост капитальной стоимости.
Стартовая цена
1.43m
Сдача
In progress
Количество объектов
3000
Обзор проекта
Luštica Bay от Orascom — комплексный прибрежный проект с сильным инвестиционным потенциалом. Жильём застроено всего 10% территории: 90% — природная зона. В проекте представлены апартаменты, таунхаусы и виллы площадью 39–400 кв. м в пяти кластерах: Marina Village, Centrale, The Peaks, Horizon и The Heights. Инфраструктура включает более 6 км береговой линии, частные пляжи, марину и первое в Черногории 18-луночное поле для гольфа. Мастер-план рассчитан на 6 тыс. жителей, 3 тыс. апартаментов, 300+ вилл и 7 отелей. До аэропорта Тивата — ~15 минут, до Котора — ~20 минут.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты Таунхаусы Виллы
-
Количество спален1-5, Студии
-
Площадь от
-
СдачаIn progress
-
План оплаты70/30
-
Количество объектов3000
Галерея
Luštica Bay by Orascom
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
20%
Оплата -
Во время строительства
50%
Оплата -
После передачи
30%
Оплата
Ключевые моменты
6 км Адриатики — курортный город у самого моря
Luštica Bay расположен вдоль 6 км нетронутого Адриатического побережья: жизнь у моря, марина и охраняемые природные зоны. Жильём застроено всего 10% территории. Малоэтажная среда обеспечивает приватность, простор, открытые виды на море, высокое качество жизни и долгосрочный рост стоимости недвижимости.
Марина, гольф и курортная инфраструктура
Luštica Bay — полноценная курортная экосистема: марина на 220 мест для яхт, первое в Черногории 18-луночное поле для гольфа, пляжные клубы, водные виды спорта, теннис, рестораны и площадки для мероприятий. Всё необходимое — в одном месте.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Поля для гольфа
-
Марина (пристань)
-
Теннисные корты
-
Падел-теннис
-
Баскетбольная площадка
-
Тренажерный зал
Удобства
-
Поля для гольфа
-
Марина (пристань)
-
Теннисные корты
-
Падел-теннис
-
Баскетбольная площадка
-
Тренажерный зал
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
О застройщике
Orascom Development
Международный девелопер с 30-летним опытом создания интегрированных курортных городов (El Gouna в Египте, Jebel Sifah в Омане, Luštica Bay в Черногории, Andermatt в Швейцарии).
-
2
Реализованные проекты
-
2016
Год основания
Другие проекты от Orascom Development
FAQ
-
Кто является застройщиком Luštica Bay?
Luštica Bay в Черногории реализует Orascom Development — международный девелопер полного цикла.
-
Где расположен Luštica Bay?
Luštica Bay находится на полуострове Luštica на Адриатическом побережье Черногории.
-
Какие типы недвижимости доступны в Luštica Bay?
В проекте представлены студии, апартаменты с 5 спальнями, таунхаусы и виллы.
-
Какова начальная цена в Luštica Bay?
Цены начинаются от €333 тыс.
-
Какой план оплаты предусмотрен в Luštica Bay?
Покупателям предлагается план оплаты 20/50/30 или 15/85.
-
Когда планируется сдача Luštica Bay?
Проект сдаётся поэтапно — строительство ведётся в настоящее время.
-
Какая инфраструктура доступна в Luštica Bay?
К услугам резидентов — пляжи, марина, поле для гольфа, спортивные объекты и рестораны.
-
Какова прогнозируемая доходность в Luštica Bay?
Прогнозируемая доходность от аренды составляет ~5–8% годовых.
-
Является ли Luštica Bay хорошей инвестицией?
Luštica Bay обладает сильным инвестиционным потенциалом благодаря масштабу проекта, марине и низкой плотности застройки.
-
Комфортно ли жить в Luštica Bay?
Luštica Bay создан для жизни у моря. Курортная атмосфера, развитая инфраструктура для отдыха и активное комьюнити делают его комфортным местом для постоянного проживания.
-
Как далеко Luštica Bay от аэропорта Тивата?
До аэропорта Тивата — approximately 15 минут.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Zeyna Aswad
September 10, 2026
Всё прошло очень гладко. Мухаммад Дауд Ахмед — надёжный агент. Компания помогла с вопросами, не имеющими прямого отношения к сделке. Они действительно сделали всё возможное и даже больше. Я настоятельно рекомендую их.
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Luštica Bay by Orascom
Новый проект в Luštica Peninsula от Orascom Development Откройте для себя премиальные Апартаменты, Таунхаусы, Виллы с планировками от 1-5, Студии спален Расположенный в динамичном районе Luštica Peninsula, где стартовая цена в среднем составляет 1.43m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — In progress
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 15.33 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
