Международный девелопер с 30-летним опытом создания интегрированных курортных городов (El Gouna в Египте, Jebel Sifah в Омане, Luštica Bay в Черногории, Andermatt в Швейцарии).
2016
Основана
Новостройки в Lustica Peninsula
Изучите новые запуски и строящиеся объекты в этом комьюнити.
Проекты в Lustica Peninsula
Смотреть все проекты в Lustica Peninsula и изучать их расположение на карте.
Обзор района
Описание
Lustica Bay — это мастер-проект прибрежного города площадью 690 гектаров от девелопера Luštica Development AD (совместное предприятие Orascom Development Holding ~90% и Правительства Черногории ~10%), основанный в 2008 году. Проект расположен на полуострове Луштица между Адриатическим морем и охраняемым ЮНЕСКО Бока-Которским заливом, в 15 минутах от аэропорта Тивата и в 20 минутах от Котора. Район разделен на четыре квартала: Marina Village (сданное ядро), Centrale (включая The Heights), The Peaks (виллы с гольф-полем от Gary Player) и Horizon. Иностранцам доступно полное право собственности (фригольд); покупка дает право на получение ВНЖ. В инфраструктуру входят 6 км побережья, 5 пляжей, марина на 115 мест, отель The Chedi Luštica Bay, клиника и трансфер в Тиват.
Инфраструктура
-
Роскошный прибрежный полуостров в Черногории, с подъездом от международного аэропорта Тиват и марины Luštica Bay.
• Международный аэропорт Тиват (TIV) (15 мин езды) — главный международный аэропорт с рейсами в города Европы
• Марина Luštica Bay (2 мин пешком) — полносервисная яхтенная марина на 115 мест
• Адриатическое шоссе (10 мин езды) — живописная прибрежная магистраль, соединяющая Котор и Будву
• Аэропорт Тиват: 15 мин
• Старый город Котор: 20 мин
• Старый город Будва: 25 мин
• Порто Монтенегро: 18 мин
-
Семьям доступен прямой проезд в аккредитованные международные школы, расположенные в 15 минутах езды в Тивате.
• Школа Knightsbridge Schools International Montenegro (15 мин езды) — школа IB World для детей от 3 до 18 лет
• Академия Arcadia Academy Tivat (15 мин езды) — международный кампус с кембриджской программой
-
Первичная медицинская помощь оказывается на месте в Luštica Bay, а региональные больницы находятся в Тивате и Которе.
• Медицинский центр Mansa Medical Center Luštica Bay (2 мин пешком) — частная многопрофильная дневная клиника
• Медицинский центр Тивата (15 мин езды) — муниципальное государственное учреждение здравоохранения
• Больница Kotor General Hospital (20 мин езды) — региональная государственная больница
-
Исторические католические и православные церкви разбросаны по прибрежным деревням полуострова.
• Церковь Святого Николая в Радовичи (3 мин езды) — историческая православная церковь для местных жителей
• Церковь Святого Иоанна (5 мин езды) — историческая прибрежная церковь с видом на Бока-Которскую бухту
-
Торговля сосредоточена на променаде Luštica Bay Promenade и строящейся коммерческой плазе Centrale.
• Променад Luštica Bay Marina Promenade (2 мин пешком) — бутики модной одежды, ювелирные магазины и органические продукты
• Торговая зона Centrale Piazza Retail (2 мин езды) — центр жилого района с супермаркетами и услугами на каждый день
• Супермаркет Voli Supermarket Tivat (15 мин езды) — полноценный супермаркет для крупных покупок
• Аэропорт Тиват: 15 мин
• Старый город Котор: 20 мин
• Старый город Будва: 25 мин
• Порто Монтенегро: 18 мин
-
Высокий рост капитала благодаря 18-луночному гольф-полю от Гари Плейера, пляжным клубам и уединенным средиземноморским бухтам.
• Гольф-поле Luštica Bay Golf Course (3 мин езды) — первое в Черногории 18-луночное чемпионское поле от Гари Плейера
• Пляжный клуб Almara Beach Club (5 мин езды) — знаменитый частный пляжный клуб в природной скалистой бухте
• Пляж Chedi Beach (2 мин пешком) — чистейший галечный пляж с видом на открытое Адриатическое море
-
Бурный рост доходности от туристической аренды, поддерживаемый ресторанами 5-звездочного отеля Chedi и пляжными лаунжами марины.
• Рестораны отеля Chedi Luštica Bay (2 мин пешком) — высокая кухня и паназиатский фьюжн 5-звездочного отеля
• Лаунж Almara Beach Lounge (5 мин езды) — высококлассный прибрежный ресторан и летний бар для встречи заката
• Ресторан и бар Spot (2 мин пешком) — оживленная брассерия у воды в марине
FAQ
-
Кто является генеральным застройщиком?
Luštica Development AD — совместное предприятие Orascom Development Holding (~90%) и Правительства Черногории (~10%).
-
Могут ли иностранцы покупать жилье в полную собственность?
Да, доступно полное право собственности (фригольд); покупка недвижимости позволяет претендовать на ВНЖ Черногории.
-
Какова площадь мастер-плана?
690 гектаров — это крупнейший загородный девелоперский проект в Черногории.
-
Что доступно для покупки сегодня?
Квартал Marina Village в основном сдан; в Centrale, The Peaks и Horizon продажи и сдача идут поэтапно.
-
Когда откроется гольф-поле?
Открытие первых 9 лунок ожидается в 2026 году; полное 18-луночное поле Gary Player Signature запланировано на 2028 год.
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
