Ваше руководство по продаже недвижимости в Дубае
Если вы решили продать недвижимость или вам интересно узнать о процессе, это руководство для вас.
Хотите ознакомиться с пошаговым процессом продажи вашего дома?
Посмотрите наше видео с пояснениями ниже
Продажа недвижимости в Дубае сначала может показаться сложной задачей.
От ипотеки и контрактов до документации и судебных издержек — несомненно, вам предстоит принять несколько важных решений.
Давайте разберем их вместе.
Прежде всего, выбор
правильного агента
Правильный выбор агента (или агентства) может стать решающим. Вам стоит задуматься над следующим:
- Работает ли он в надежном агентстве недвижимости?
- Имеет ли хорошие рекомендации от третьих лиц?
- Есть ли опыт продажи жилья в этом районе?
В Metropolitan работают агенты по продаже недвижимости, способные делать все возможное и невозможное для каждого клиента.
Выбрать эксклюзивную основу?
Эксклюзивность означает предоставление прав на брокерские услуги и маркетинг вашей недвижимости только одному агенту/агентству. У эксклюзивной продажи есть много преимуществ, например:
- избежание разнящихся запрашиваемых цен и неоднозначного восприятия вашей недвижимости;
- дополнительная маркетинговую поддержку, которая ускорит продажу недвижимости;
- коммуникация с одним человеком.
Получить бесплатную консультацию от нашей команды
Наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам и помогут быстро заключить сделку с наименьшим риском, чтобы защитить ваши инвестиции.
Какие документы мне нужны? И сколько это будет стоить?
В зависимости от того, продаете ли вы недвижимость за наличные или по ипотеке, необходимые документы могут отличаться. Кроме того, все продавцы недвижимости в Дубае должны предъявить следущее:
Подробную информацию о документах, необходимых на каждом этапе, и соответствующих сборах смотрите ниже.
действующий паспорт,
Emirates ID и визу
только паспорт
Документ на право собственности/Oqood
Что делать, если я продаю недвижимость из-за границы?
Если вы продаете свою недвижимость из-за границы, не имея банковского счета в ОАЭ, мы можем предоставить услуги эскроу, чтобы вы могли получить свои деньги в безопасности и в соответствии с требованиями Земельного департамента Дубая.
Шаг 1
При наличии проверенных документов и утвержденной доверенности средства от продажи вашей недвижимости могут быть надежно сохранены на счете эскроу.
Шаг 2
Наш консалтинговый отдел получает подтверждение законности средств у сотрудника по вопросам с отмыванием средств (AMLO).
Шаг 3
После одобрения AMLO мы можем перевести средства непосредственно на ваш зарубежный банковский счет.
Если у вас возникли вопросы о получении денег от продажи вашей недвижимости, обратитесь к нашим специалистам по консалтингу уже сегодня.
Если у вас возникли вопросы о получении денег от продажи вашей недвижимости, обратитесь к нашим специалистам по консалтингу уже сегодня.
Свяжитесь с нами, и мы предоставим вам комплексную консультацию.
При продаже недвижимости необходимо многое учесть. Именно поэтому вам нужен агент, которому вы можете доверять.
Часто задаваемые вопросы и ответы
Сравнительный метод часто применяется для оценки недвижимости на основе стоимости аналогичных проданных объектов. Для более точного определения рыночной цены также следует учесть площадь и локацию.
Этот сертификат — подтверждение того, что застройщик не возражает против покупки недвижимости другим лицом. В документе указываются оплаченные сервисные сборы и коммунальные услуги.
Да, так как это шанс привлечь потенциальных покупателей недвижимости. Успешное мероприятие создаст ажиотаж вокруг объекта и будет способствовать быстрой продаже.
В этом случае оповещение о продаже обычно рассылается избранной группе потенциальных покупателей. Это позволяет снизить расходы на маркетинг и сделать сделку максимально конфиденциальной.
Вы можете сдавать свою недвижимость в аренду. Этот вариант позволит вам получать долгосрочный пассивный доход.
Свяжитесь с нами, и мы предоставим вам комплексную консультацию.
При продаже недвижимости необходимо многое учесть. Именно поэтому вам нужен агент, которому вы можете доверять.
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку