+971 4 428 6151
RU
/
AED
Palm Jebel Ali, Дубай
Виллы с 5–6 спальнями от Nakheel на Palm Jebel Ali, Дубай
22 ультралюксовые freehold-виллы на оконечности Frond F, Palm Jebel Ali, с частными садами, террасами на крыше и выходом к пляжу. От AED 29,34 млн (USD 7,99 млн).
Стартовая цена
30m
Сдача
Q1 2030
Количество объектов
22
Обзор проекта
The Beach Collection — комплекс в Palm Jebel Ali от Nakheel: 22 ультралюксовые отдельно стоящие виллы формата G+2 на оконечности Frond F. Четыре архитектурных типа — Cyan Sky, Wave Crest, Ocean Whisper и Bluejay — виллы с 5–6 спальнями, частным садом, террасой на крыше, балконами, гаражом и комнатами для персонала, площадью от 718 до 774 кв. м. Резидентам доступны яхт-клуб, пляжный клуб и велнес-курорт на территории Palm Jebel Ali. Цены от AED 29,34 млн, план 20/50/30, сдача в январе 2030 г.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиВиллы
-
Количество спален5-6
-
Площадь от
-
СдачаQ1 2030
-
План оплаты70/30
-
Количество объектов22
Галерея
The Beach Collection от Nakheel
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
20%
Оплата -
Во время строительства
50%
Оплата -
При передаче
30%
Оплата
Ключевые моменты
Частные виллы на берегу моря на Frond F
Четыре авторских проекта The Beach Collection — Cyan Sky, Wave Crest, Ocean Whisper и Bluejay — расположены на оконечности Frond F. Каждая вилла имеет частный сад, лаундж-зону и террасу на крыше с видами на Персидский залив, а также помещения для персонала.
Виллы и окружение класса ультралюкс
Каждая вилла The Beach Collection включает входную группу с двойной высотой потолков, отдельные гостиные для семьи и официальных приемов, открытую шоу-кухню, служебную кухню, лифт и до шести спален с индивидуальными ванными комнатами, включая мастер-резиденцию с гардеробной и лаунджем. Частный лаундж на крыше с террасой и апартаменты для персонала дополняют трехэтажные дома. Резиденции окружает премиальная инфраструктура от Nakheel с яхт-клубом, пляжными комплексами и более чем 80 отелями класса ультралюкс.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Выход на пляж
-
Яхт-клуб
-
Марина (пристань)
-
Сады
-
Променад (Набережная)
-
Велнес-центр
-
Спортивные объекты
-
Зоны досуга
Удобства
-
Выход на пляж
-
Яхт-клуб
-
Марина (пристань)
-
Сады
-
Променад (Набережная)
-
Велнес-центр
-
Спортивные объекты
-
Зоны досуга
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районPalm Jebel Ali , Дубай
Palm Jebel Ali — роскошный рукотворный остров в Дубае площадью 13,6 кв. км, что в два раза больше легендарного Palm Jumeirah. Резиденты смогут наслаждаться пляжем, который раскинется на 90 км. На острове — более 80 отелей, знаковые достопримечательности и культурные центры, эко-курорты, живописные парки и многое другое. Также мастер-план предусматривает строительство филиала одной из самых престижных школ в эмирате — GEMS World Academy. Palm Jebel Ali с материковой частью Дубая свяжут мосты. После можно будет выехать на Sheikh Zayed Road, которая ведет в различные районы эмирата. Время в пути Международного аэропорта Аль-Мактум — около 40 минут на авто.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
О застройщике
Государственный застройщик
Nakheel
Легендарный дубайский мастер-девелопер, создавший искусственные острова Palm Jumeirah и Palm Jebel Ali. Входит в состав Dubai Holding и возводит премиальную прибрежную недвижимость и масштабные жилые районы.
-
59
Реализованные проекты
-
1999
Год основания
Другие проекты от Nakheel
Смотреть больше фото
Bay Villas Phase 3
Dubai Islands, Дубай
- Таунхаусы
- Виллы
от 4.80m
- Nakheel
- 2030
Смотреть больше фото
Новая фаза на Palm Jebel Ali
Palm Jebel Ali, Дубай
- Виллы
от 25m
- Nakheel
- Q4 2028
Смотреть больше фото
The Beach Collection от Nakheel
Palm Jebel Ali, Дубай
- Виллы
от 30m
- Nakheel
- Q1 2030
Смотреть больше фото
The Coral Collection от Nakheel
Palm Jebel Ali, Дубай
- Виллы
от 47.90m
- Nakheel
- Q1 2030
Смотреть больше фото
Bay Grove Residences
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
- Пентхаусы
от 2m
- Nakheel
- Q2 2029
Смотреть больше фото
Bay Villas
Dubai Islands, Дубай
- Таунхаусы
- Виллы
По запросу
- Nakheel
- 2028
FAQ
-
Кто является застройщиком The Beach Collection?
The Beach Collection реализует Nakheel — мастер-девелопер Дубая, создавший Palm Jumeirah, The World Islands, Ibn Battuta Mall и Dragon Mart. Palm Jebel Ali — самый масштабный прибрежный проект в портфеле Nakheel, опирающийся на успешный опыт создания Palm Jumeirah.
-
Где расположен The Beach Collection?
The Beach Collection расположен на оконечности ветки Frond F острова Palm Jebel Ali в Дубае. Остров соединён с Sheikh Zayed Road выделенной 5-километровой дорогой; до Dubai Marina — около 30 минут, до международного аэропорта Аль-Мактума (DWC) — около 25–30 минут.
-
Какие типы вилл представлены в The Beach Collection?
The Beach Collection включает 22 виллы формата G+2 четырёх типов: Cyan Sky (6 сп., 718 кв. м), Wave Crest (5 сп., 774 кв. м), Ocean Whisper (6 сп., 773 кв. м) и Bluejay (6 сп., 770 кв. м). Все виллы оснащены частным садом, лаундж-зоной и террасой на крыше, гаражом и помещениями для персонала; участки — от 685 до 777 кв. м.
-
Какова стартовая цена в The Beach Collection?
Стоимость вилл с 6 спальнями начинается от AED 29,34 млн (около USD 7,99 млн), с 5 спальнями — от AED 30,81 млн. Для резервирования юнита требуется депозит по заявке на участие (EOI) в размере AED 1 млн.
-
Какой план оплаты действует в The Beach Collection?
В The Beach Collection действует план оплаты 20/50/30: 20% при бронировании в сентябре 2026 г., 50% в ходе строительства девятью платежами с февраля 2027 по октябрь 2029 г. и оставшиеся 30% при сдаче объекта в январе 2030 г. Рассрочка на 9 платежей почти на три года снижает разовую нагрузку на капитал — в отличие от планов, где 50% требуется единым траншем в начале или середине строительства.
-
Когда запланирована сдача The Beach Collection?
Сдача The Beach Collection запланирована на январь 2030 г.
-
Какая инфраструктура доступна в The Beach Collection?
Каждая вилла имеет частный сад, лаундж-зону и террасу на крыше, балконы, гараж и помещения для персонала. Резидентам также доступна инфраструктура Palm Jebel Ali: яхт-клуб с мариной, эксклюзивный и семейный пляжные клубы, велнес-курорт, парк развлечений, торговый центр и рестораны с магазинами на набережных Sunset и Sunrise Promenades.
-
Могут ли иностранные покупатели приобрести недвижимость в The Beach Collection?
Да. Palm Jebel Ali расположен во freehold-зоне, что позволяет иностранным покупателям любой национальности приобретать недвижимость в The Beach Collection в полную собственность.
-
Можно ли получить резидентскую визу ОАЭ при покупке недвижимости в Дубае?
Владельцы недвижимости в Дубае могут оформить 2-летнюю инвесторскую визу при соблюдении определённых условий. Инвесторы с недвижимостью на сумму от AED 2 млн могут претендовать на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ при выполнении соответствующих требований.
-
Является ли Palm Jebel Ali хорошей инвестицией?
По данным отчёта Knight Frank за 3 квартал 2025 г., на Palm Jumeirah пришлось до трети всех сделок в сегменте ультрапремиальной недвижимости Дубая (от USD 10 млн), что подтверждает устойчивый спрос на прибрежные активы Nakheel под брендом Palm. Palm Jebel Ali — флагманский и крупнейший остров застройщика с лимитированным предложением вилл на первой линии.
Проверено DLD
Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
The Beach Collection от Nakheel
Новый проект в Palm Jebel Ali от Nakheel Откройте для себя премиальные Виллы с планировками от 5-6 спален Расположенный в динамичном районе Palm Jebel Ali, где стартовая цена в среднем составляет 30m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q1 2030
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 40.64 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
