Крупнейший застройщик Дубая, создавший знаковые районы Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Hills и Dubai Creek Harbour.. С 1997 года Emaar сдал более 100 000 объектов, а его недвижимость считается эталоном ликвидности и высокого арендного спроса.
Новостройки в Downtown Dubai
Изучите новые запуски и строящиеся объекты в этом комьюнити.
Вторичная недвижимость в Downtown Dubai
Просматривайте готовые объекты и предложения вторичного рынка в этом комьюнити.
Проекты в Downtown Dubai
Смотреть все проекты в Downtown Dubai и изучать их расположение на карте.
Обзор района
Описание
Downtown Dubai — это туристический, культурный и деловой центр эмирата. Несмотря на компактную площадь, именно здесь находятся главные достопримечательности города, включая самое высокое здание в мире Бурдж-Халифа, крупнейший торгово-развлекательный комплекс The Dubai Mall и знаменитые Дубайские фонтаны.
Генеральным застройщиком этого многофункционального района выступает Emaar Properties. Здесь гармонично сочетаются традиционная восточная архитектура и ультрасовременные здания футуристичного дизайна, такие как Дубайская опера и прилегающий жилой комплекс IL Primo.
Инфраструктура
-
Расположен в центре у Sheikh Zayed Road, обслуживается крытым переходом от станции метро прямо в сердце района.
• Станция метро Burj Khalifa / Dubai Mall (5 мин пешком) — станция Красной ветки, соединенная кондиционированным переходом Metro Link
• Улица Financial Centre Road (D71) (2 мин езды) — эстакада с прямым доступом в DIFC
• Шоссе Sheikh Zayed Road (E11) (3 мин езды) — главная прибрежная автомагистраль эмирата
• Бурдж-Халифа (Burj Khalifa): 1 мин пешком
• Международный аэропорт Дубая (DXB): 15 мин
• Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC): 40 мин
• Международный финансовый центр Дубая (DIFC): 5 мин
• Автобусные маршруты RTA 27, 28, 29, 50, 81, F13 и X22 — обслуживают главную остановку у The Dubai Mall (DM1)
• Трамвай на водородном топливе вдоль Mohammed Bin Rashid Boulevard — первый в своём роде маршрут между достопримечательностями района
• Крытый кондиционируемый переход длиной 2 624 фута с траволатором соединяет метро с The Dubai Mall -
Детские сады премиум-класса обслуживают район напрямую, а первоклассные школы с британской программой и IB находятся в 10 минутах езды в Al Safa.
• Детский сад Blossom Downtown Nursery (5 мин пешком) — детский сад с британской программой EYFS для местных семей
• Детский сад Jumeirah International Nursery Downtown (5 мин пешком) — известный центр дошкольного образования
• Школа Horizon English School (10 мин езды) — начальная школа с британской программой, высшая оценка KHDA Outstanding
• Ясли Pinocchio и Hummingbird (~5 мин на машине) — дополнительные варианты для младшего возраста рядом
• JSS Private School (Al Safa) (~10 мин на машине) — индийская программа CBSE, оценка KHDA «Very Good»
• Kings’ School Dubai (Umm Suqeim) (~15-20 мин на машине) — британская программа, оценка KHDA «Outstanding»
• Dubai International Academic City (DIAC) и Dubai Knowledge Park (~20 мин на машине) — университеты и кампусы высшего образования -
Специализированные клиники работают в стилобатах жилых домов и в молле, а крупные больницы находятся в Healthcare City.
• Клиника Mediclinic Dubai Mall (5 мин пешком) — многопрофильная клиника и диагностический центр
• Клиника Emirates Hospital Clinic Downtown (5 мин езды) — амбулатория семейной медицины и педиатрии
• Госпиталь Mediclinic City Hospital (10 мин езды) — многопрофильная больница с аккредитацией JCI в Healthcare City
-
Тихие районные мечети обслуживают жилые кварталы вокруг озера Бурдж-Халифа и бульвара.
• Мечеть Souk Al Bahar Mosque (3 мин пешком) — традиционная мечеть для пятничной молитвы
• Мечеть Downtown Green Community Mosque (5 мин пешком) — местная мечеть района
• Мечеть The Dubai Mall — дополнительное место для молитвы в районе
• Церкви в соседнем Oud Metha (~15-20 мин на машине) — православный собор Св. Фомы, коптская церковь Св. Марка и католическая церковь Св. Марии -
Доминирует самое посещаемое торговое направление в мире, дополненное бутиковыми рынками и магазинами на бульваре.
• ТРЦ The Dubai Mall (3 мин пешком) — флагманский региональный молл с 1200+ магазинами, аллеями роскоши и супермаркетом Waitrose
• Рынок Souk Al Bahar (5 мин пешком) — торгово-развлекательный комплекс в арабском стиле с видом на фонтаны
• Магазины Sheikh Mohammed Bin Rashid Boulevard Retail (1 мин пешком) — бутики и гурме-магазины на первых этажах
• Бурдж-Халифа (Burj Khalifa): 1 мин пешком
• Международный аэропорт Дубая (DXB): 15 мин
• Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC): 40 мин
• Международный финансовый центр Дубая (DIFC): 5 мин
• Супермаркеты Waitrose (в The Dubai Mall), Spinneys и Al Maya — повседневные продуктовые магазины в районе
-
Отдых на открытом воздухе сосредоточен на окаймленном пальмами бульваре, в парке Бурдж-Халифа и на живописной набережной вокруг озера.
• Парк Burj Park (3 мин пешком) — островной парк площадью 29 000 кв. м, где проходят концерты под открытым небом и фитнес-мероприятия
• Бульвар Sheikh Mohammed Bin Rashid Boulevard (1 мин пешком) — оживленная 3,5-километровая кольцевая аллея для прогулок и велоспорта
• Парк Safa Park (10 мин езды) — исторический городской парк площадью 64 га на границе с Dubai Canal
• Jumeirah Beach и Open Beach (~15-20 мин на машине или автобус 81) — ближайшие общественные пляжи на побережье
-
Главный развлекательный район города, предлагающий танцующие фонтаны, театральные искусства и высокую кухню.
• Фонтан Дубай (The Dubai Fountain) (3 мин пешком) — крупнейшее в мире шоу танцующих фонтанов на озере Бурдж-Халифа
• Дубайская опера (Dubai Opera) (5 мин пешком) — многофункциональный центр искусств на 2000 мест в форме стеклянной лодки доу
• Смотровая площадка At The Top Burj Khalifa (2 мин пешком) — смотровые площадки на 124, 125 и 148 этажах
• Dubai Aquarium & Underwater Zoo (в The Dubai Mall) — один из крупнейших в мире подвесных аквариумов, 140+ видов
• Dubai Ice Rink и KidZania (в The Dubai Mall) — ледовый каток олимпийского размера и детский город профессий
• Time Out Market Dubai (в Souk Al Bahar) — фуд-холл с ведущими ресторанами города
Застройщики в Downtown Dubai
Агенты по району
FAQ
-
Чем знаменит этот район?
Здесь находятся Бурдж-Халифа, The Dubai Mall, Дубайские фонтаны и Дубайская опера.
-
Какая недвижимость здесь доступна?
Высотные апартаменты, пентхаусы и брендированные элитные резиденции.
-
Как добраться до района?
На метро (станция Burj Khalifa/Dubai Mall) или на автомобиле по Sheikh Zayed Road.
-
Подходит ли район для туристов?
Да, здесь сконцентрировано большинство самых посещаемых достопримечательностей Дубая.
Похожие районы
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.