City Walk

Городской лайфстайл-район от Meraas рядом с Downtown Dubai. Сочетает малоэтажные апартаменты с открытым торговым бульваром, ареной Coca-Cola и биокуполом The Green Planet.

AED 2.10m Медианная начальная цена
12 Проекты от застройщиков
44 Объявления вторичного рынка
Напишите нам в WhatsApp
City Walk

Новостройки в City Walk

Изучите новые запуски и строящиеся объекты в этом комьюнити.

Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото

City Walk Crestlane 5

City Walk, Дубай

  • Апартаменты
  • Дуплексы

от 2.80m

  • Meraas
  • Q2 2030
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото

City Walk Crestlane 4

City Walk, Дубай

  • Апартаменты
  • Дуплексы

от 2.80m

  • Meraas
  • Q2 2030
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото

City Walk Crestlane

City Walk, Дубай

  • Апартаменты
  • Дуплексы
  • Пентхаусы

от 2.60m

  • Meraas
  • Q2 2029
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото

Verve

City Walk, Дубай

  • Апартаменты
  • Пентхаусы

от 2.12m

  • Meraas
  • Q3 2028
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото

Central Park — Northline

City Walk, Дубай

  • Апартаменты

от 1.80m

  • Meraas
  • Q3 2027
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото

Central Park — Plaza

City Walk, Дубай

  • Апартаменты
  • Пентхаусы
  • Таунхаусы

от 2.70m

  • Meraas
  • Q3 2027
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото

Central Park — Fern

City Walk, Дубай

  • Апартаменты
  • Пентхаусы

от 1.80m

  • Meraas
  • Q4 2026
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото
Распродано

Central Park — Thyme

City Walk, Дубай

  • Апартаменты

от 2.20m

  • Meraas
  • Готово к заселению
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото
Распродано

Central Park — Erin

City Walk, Дубай

  • Апартаменты
  • Пентхаусы

от 2.10m

  • Meraas
  • Готово к заселению
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото
Распродано

Central Park — Laurel

City Walk, Дубай

  • Апартаменты
  • Пентхаусы

от 2m

  • Meraas
  • Готово к заселению
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото
Распродано

Central Park — Castleton

City Walk, Дубай

  • Апартаменты
  • Пентхаусы

от 2.10m

  • Meraas
  • Готово к заселению
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото
Распродано

Central Park — Myrtle

City Walk, Дубай

  • Апартаменты

от 1.80m

  • Meraas
  • Готово к заселению
Больше проектов от застройщиков Смотреть все проекты

Вторичная недвижимость в City Walk

Просматривайте готовые объекты и предложения вторичного рынка в этом комьюнити.

Купить квартиру в Myrtle, City Walk - MPS-52888
Купить квартиру в Myrtle, City Walk - MPS-52888
Купить квартиру в Myrtle, City Walk - MPS-52888
Купить квартиру в Myrtle, City Walk - MPS-52888
Купить квартиру в Myrtle, City Walk - MPS-52888 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Myrtle, City Walk - MPS-52888

City Walk

  • Апартаменты
  • 2
  • 2
  • 1
Купить квартиру в Myrtle, City Walk - MPS-52886
Купить квартиру в Myrtle, City Walk - MPS-52886
Купить квартиру в Myrtle, City Walk - MPS-52886
Купить квартиру в Myrtle, City Walk - MPS-52886
Купить квартиру в Myrtle, City Walk - MPS-52886 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Myrtle, City Walk - MPS-52886

City Walk

  • Апартаменты
  • 1
  • 1
  • 1
Купить квартиру в Castleton, City Walk - MPS-52845
Купить квартиру в Castleton, City Walk - MPS-52845
Купить квартиру в Castleton, City Walk - MPS-52845
Купить квартиру в Castleton, City Walk - MPS-52845
Купить квартиру в Castleton, City Walk - MPS-52845 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Castleton, City Walk - MPS-52845

City Walk

  • Апартаменты
  • 2
  • 3
  • 1
Купить квартиру в City Walk Crestlane 3, City Walk - MPS-52754
Купить квартиру в City Walk Crestlane 3, City Walk - MPS-52754
Купить квартиру в City Walk Crestlane 3, City Walk - MPS-52754
Купить квартиру в City Walk Crestlane 3, City Walk - MPS-52754
Купить квартиру в City Walk Crestlane 3, City Walk - MPS-52754 Смотреть больше фото

Купить квартиру в City Walk Crestlane 3, City Walk - MPS-52754

City Walk

  • Апартаменты
  • 2
  • 2
  • 1
Купить квартиру в City Walk Crestlane 2, City Walk - MPS-52753
Купить квартиру в City Walk Crestlane 2, City Walk - MPS-52753
Купить квартиру в City Walk Crestlane 2, City Walk - MPS-52753
Купить квартиру в City Walk Crestlane 2, City Walk - MPS-52753
Купить квартиру в City Walk Crestlane 2, City Walk - MPS-52753 Смотреть больше фото

Купить квартиру в City Walk Crestlane 2, City Walk - MPS-52753

City Walk

  • Апартаменты
  • 2
  • 2
  • 1
Купить квартиру в Thyme Central Park, City Walk - MPS-52713
Купить квартиру в Thyme Central Park, City Walk - MPS-52713
Купить квартиру в Thyme Central Park, City Walk - MPS-52713
Купить квартиру в Thyme Central Park, City Walk - MPS-52713
Купить квартиру в Thyme Central Park, City Walk - MPS-52713 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Thyme Central Park, City Walk - MPS-52713

City Walk

  • Апартаменты
  • 2
  • 2
  • 1
Купить квартиру в Laurel, City Walk - MPS-52569
Купить квартиру в Laurel, City Walk - MPS-52569
Купить квартиру в Laurel, City Walk - MPS-52569
Купить квартиру в Laurel, City Walk - MPS-52569
Купить квартиру в Laurel, City Walk - MPS-52569 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Laurel, City Walk - MPS-52569

City Walk

  • Апартаменты
  • 2
  • 3
  • 1
Купить квартиру в Erin, City Walk - MPS-52232
Купить квартиру в Erin, City Walk - MPS-52232
Купить квартиру в Erin, City Walk - MPS-52232
Купить квартиру в Erin, City Walk - MPS-52232
Купить квартиру в Erin, City Walk - MPS-52232 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Erin, City Walk - MPS-52232

City Walk

  • Апартаменты
  • 3
  • 3
  • 2
Купить квартиру в Celadon 3, City Walk - MPS-51999
Купить квартиру в Celadon 3, City Walk - MPS-51999
Купить квартиру в Celadon 3, City Walk - MPS-51999
Купить квартиру в Celadon 3, City Walk - MPS-51999
Купить квартиру в Celadon 3, City Walk - MPS-51999 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Celadon 3, City Walk - MPS-51999

City Walk

  • Апартаменты
  • 2
  • 2
  • 1
Купить квартиру в Verve City Walk Tower A, City Walk - MPS-51871
Купить квартиру в Verve City Walk Tower A, City Walk - MPS-51871
Купить квартиру в Verve City Walk Tower A, City Walk - MPS-51871
Купить квартиру в Verve City Walk Tower A, City Walk - MPS-51871
Купить квартиру в Verve City Walk Tower A, City Walk - MPS-51871 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Verve City Walk Tower A, City Walk - MPS-51871

City Walk

  • Апартаменты
  • 2
  • 2
  • 1
Купить квартиру в Myrtle, City Walk - MPS-51329
Купить квартиру в Myrtle, City Walk - MPS-51329
Купить квартиру в Myrtle, City Walk - MPS-51329
Купить квартиру в Myrtle, City Walk - MPS-51329
Купить квартиру в Myrtle, City Walk - MPS-51329 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Myrtle, City Walk - MPS-51329

City Walk

  • Апартаменты
  • 1
  • 1
  • 1
Купить квартиру в Celadon, City Walk - MPS-51282
Купить квартиру в Celadon, City Walk - MPS-51282
Купить квартиру в Celadon, City Walk - MPS-51282
Купить квартиру в Celadon, City Walk - MPS-51282
Купить квартиру в Celadon, City Walk - MPS-51282 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Celadon, City Walk - MPS-51282

City Walk

  • Апартаменты
  • 2
  • 2
  • 1
Больше объектов вторичного рынка Все объекты вторичного рынка

Проекты в City Walk

Смотреть все проекты в City Walk и изучать их расположение на карте.

Обзор района

Описание

City Walk — это городской лайфстайл-район в Al Wasl от Meraas, расположенный между Downtown и Jumeirah. Построенный в стиле европейских бульваров, район объединяет малоэтажные и среднеэтажные апартаменты, дуплексы и пентхаусы с открытыми торговыми и ресторанными зонами. В новых фазах (Central Park, Verve) появляются и высотные башни. Главные точки притяжения — Coca-Cola Arena (вместимость 17 000 человек) и крытый биокупол The Green Planet. City Walk (фригольд) находится в 15 минутах ходьбы от метро Burj Khalifa/Dubai Mall и идеально подходит для покупателей, ищущих активный городской образ жизни.

Анализ цен

Цены: Сити Уок

Цены зависят от здания, площади, этажа и видов. Большинство объектов составляют квартиры. Цены перепродажи достигли около 2 797 AED за кв. фут в 1 полугодии 2026 года, против 2 389 AED за кв. фут в 2024 году. Новые запуски Meraas на этапе строительства могут иметь другие стартовые цены.

~650 тыс. AED Студии, от
~1,6 млн AED Квартиры с 1 спальней, от
~3,4 млн AED Квартиры с 2 спальнями, от
~5,8 млн AED Квартиры с 3 спальнями и пентхаусы, от
Доходность брутто 4,8-6%

Арендная доходность квартир составляет от около 4,8% для крупных квартир до примерно 6% для квартир с одной спальней.

Квартиры: средняя цена вторички за кв. фут

Сити Уок, сделки на вторичном рынке

AED/кв. фут
2,800
2,700
2,600
2,500
2,400
2,300
2,200
2024 1 пол. 2025 3 кв. 2025 1 пол. 2026

На основе 458, 223, 88 и 201 сделок; периоды различаются по длине и 4 кв. 2025 не охвачен.

Отчеты по вторичному рынку по периодам

Средняя цена вторички за кв. фут и число сделок по каждому периоду, с адресом полного отчета.

Тип недвижимости Период Средняя цена вторички за кв. фут Сделки Отчет
Квартиры 1 пол. 2026 2 797 AED 201 https://metropolitan.realestate/resale-reports/city-walk-apartments-2026-h1-resale-report/
Квартиры 1 кв. 2026 2 920 AED 91 https://metropolitan.realestate/resale-reports/city-walk-apartments-2026-q1-resale-report/
Квартиры 2025 2 765 AED 407 https://metropolitan.realestate/resale-reports/city-walk-apartments-2025-resale-report/
Квартиры 3 кв. 2025 2 714 AED 88 https://metropolitan.realestate/resale-reports/city-walk-apartments-q3-2025-resale-report/
Квартиры 1 пол. 2025 2 733 AED 223 https://metropolitan.realestate/resale-reports/city-walk-h1-2025-resale-report/
Квартиры 1 кв. 2025 2 712 AED 120 https://metropolitan.realestate/resale-reports/city-walk-q1-2025-resale-report/
Квартиры 2024 2 389 AED 458 https://metropolitan.realestate/resale-reports/city-walk-apartments-2024-resale-report/
Квартиры 3 кв. 2024 2 400 AED 103 https://metropolitan.realestate/resale-reports/city-walk-q3-resale-report/

Инфраструктура

  • City Walk — это пешеходный лайфстайл-район в Al Wasl, расположенный всего в пяти минутах от Sheikh Zayed Road.

    • Улица Al Safa Street (D71) (1 мин езды) — прямая артерия, соединяющая с Sheikh Zayed Road

    • Шоссе Sheikh Zayed Road (E11) (3 мин езды) — главная прибрежная автомагистраль Дубая

    • Станция метро Burj Khalifa / Dubai Mall (5 мин езды) — ближайшая станция Красной ветки

    • Бурдж-Халифа (Burj Khalifa): 8 мин

    • Международный аэропорт Дубая (DXB): 15 мин

    • Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC): 40 мин

    • Международный финансовый центр Дубая (DIFC): 5 мин

  • На территории расположен Канадский университет Дубая (Canadian University Dubai), а лучшие британские школы находятся в пяти минутах езды в Al Safa.

    • Канадский университет Дубая (Canadian University Dubai) (2 мин пешком) — современный кампус высшего образования внутри City Walk

    • Школа Citizens School (3 мин езды) — современная школа с британской программой на Al Wasl Road

    • Школа Horizon English School (5 мин езды) — британская начальная школа, высшая оценка KHDA Outstanding

  • Медицинское обслуживание на территории предоставляет Valiant Clinic & Hospital, предлагающая первоклассные многопрофильные услуги.

    • Больница Valiant Clinic & Hospital (2 мин пешком) — бутиковый многопрофильный госпиталь внутри City Walk

    • Больница Liv Hospital City Walk (2 мин пешком) — международный центр амбулаторной хирургии

    • Госпиталь Medcare Hospital Al Safa (8 мин езды) — высокотехнологичный госпиталь с аккредитацией JCI

  • Современные районные мечети обслуживают жилые кварталы и торговые бульвары под открытым небом.

    • Мечеть City Walk Mosque (2 мин пешком) — пятничная мечеть с современной архитектурой

    • Соборная мечеть Al Safa Grand Mosque (5 мин езды) — крупная региональная мечеть

  • Район является открытым торговым направлением с бутиками мировых брендов и супермаркетом Spinneys.

    • Торговый бульвар City Walk Retail Boulevard (1 мин пешком) — торговая улица под открытым небом с магазинами Sephora, Lululemon и мировыми брендами моды

    • Супермаркет Spinneys Al Wasl (3 мин пешком) — полносервисный супермаркет для нужд района

    • ТРЦ The Dubai Mall (5 мин езды) — флагманский региональный молл на другой стороне Sheikh Zayed Road

    • Бурдж-Халифа (Burj Khalifa): 8 мин

    • Международный аэропорт Дубая (DXB): 15 мин

    • Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC): 40 мин

    • Международный финансовый центр Дубая (DIFC): 5 мин

  • Включает Central Park at City Walk, благоустроенные пешеходные бульвары и быстрый доступ к пляжу J1 Beach.

    • Парк Central Park at City Walk (1 мин пешком) — городской зеленый парк со спортивными и детскими площадками

    • Пешеходный променад City Walk Pedestrian Promenade (1 мин пешком) — свободные от машин пешеходные аллеи, усаженные деревьями

    • Пляж J1 Beach (8 мин езды) — флагманское пляжное направление с ресторанами и клубами в Jumeirah 1

  • Ядром района являются Coca-Cola Arena, биокупол The Green Planet и оживленный кластер кафе с открытыми террасами.

    • Арена Coca-Cola Arena (3 мин пешком) — крытая арена на 17 000 мест, принимающая мировые концерты и спорт

    • Биокупол The Green Planet (3 мин пешком) — 4-этажный крытый тропический лес в куполе

    • Кинотеатр Roxy Cinemas City Walk (2 мин пешком) — роскошный бутиковый кинотеатр

Застройщики в City Walk

Государственный Городской стиль жизни У воды
Meraas
Дубай, ОАЭ

Государственный девелопер Дубая (в составе Dubai Holding), создающий стильные пешеходные районы и лайфстайл-локации, такие как City Walk, Bluewaters Island (где расположено колесо обозрения Ain Dubai) и Port de La Mer.

30+ Сдан
25+ Офф-план в продаже
2007 Основана
Напишите нам в WhatsApp

FAQ

  • Чем известен этот район?

    Открытым торговым бульваром, Coca-Cola Arena и биокуполом The Green Planet.

  • Какая недвижимость здесь доступна?

    Малоэтажные и среднеэтажные апартаменты, дуплексы и пентхаусы, а в новых фазах — высотные башни.

  • Кто застройщик?

    Meraas. Застройщик создал City Walk как городской лайфстайл-район в Al Wasl.

  • Как добраться до района?

    По Al Wasl Road и Sheikh Zayed Road, либо пешком/на такси от метро Burj Khalifa/Dubai Mall.

Получить профессиональную консультацию по недвижимости

Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.

    Спасибо за ваш интерес!

    Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

    Metropolitan Premium Properties

    Команда по недвижимости

    Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.