Проект Laurel от застройщика Meraas является пятой фазой комплекса Central Park в City Walk. Всего в Laurel предлагается более 200 жилых единиц, включая высококлассные апартаменты с 1–4 спальнями и 2 эксклюзивных пентхауса с превосходной отделкой и просторными планировками.
Каждая резиденция будет иметь один или несколько балконов с потрясающим видом на окружающий пар. Для апартаментов с 3–4 спальнями и некоторых апартаментов с 2 спальнями предусмотрена комната для прислуги с собственной ванной. Общая площадь недвижимости в Laurel варьируется от 63 до 297 кв.м.
Помимо всего вышеперечисленного, комплекс будет иметь множество удобств для жителей, которые включают:
Собственником недвижимости будет предоставлен эксклюзивный доступ к парку длиной 80 м, который предназначен только для жителей комплекса, и предлагает множество развлечений как для взрослых, так и для детей. При этом парк будет дополнен спортивными сооружениями на открытом воздухе, игровыми площадками и зонами активного отдыха, парком для домашних животных, интерактивными площадками для брызг, уникальными водными объектами, просторными газонами и клубным домом.
Будущие жильцы смогут наслаждаться многими местами для развлечений в самом Central Park, включая:
Начальная стоимость апартаментов с 1 спальней в Laurel в Central Park составляет AED 1 500 000 (USD 408 000).
Если вы заинтересованы в приобретении недвижимости в сообществе Central Park, то рекомендуем также ознакомиться с его предыдущими фазами: Viridian, Celadon, Myrtle и Castleton.
*The price is valid for 2022
Проект Laurel расположен в непосредственной близости от Sheikh Zayed Road, которая является одной из самых важных автомагистралей Дубая. Так, путь до важных мест эмирата, включая Business Bay, Za’abeel и Международный аэропорт Дубая, займет не более 20 минут. Также в нескольких минутах ходьбы от Laurel находится множество остановок общественного транспорта, таких как Rostamani Tower, Emirates Towers Metro Station и Financial Center Station и мн. др.
В то же время за 15 минут ходьбы жители Laurel смогут добраться до следующих социальных объектов, а именно:
На том же расстоянии находится Museum of the Future, который был назван National Geographic одним из самых красивых музеев в мире. Здание создано с помощью устройств с компьютерным управлением и украшено арабскими надписями на фасаде, имеет потрясающий сад с 100 видами растений и уникален другими особенностями.
Кроме того, некоторые из самых знаковых достопримечательностей Дубая находятся в 10–15 минутах езды от комплекса, такие как Dubai Mall, Dubai Fountain, Dubai Opera, Burj Khalifa и др.
Запуск проекта Laurel в Central Park состоялся в 3 квартале 2022 года, а дата передачи запланирована на 4 квартал 2025 года. Комплекс расположен всего в 10 минутах езды от DIFC, который является ведущим финансовым центром региона MEASA. В DIFC находится крупнейшая в регионе финансовая экосистема, включающая около 30 000 профессионалов, работающих в более чем 3 600 активных зарегистрированных компаниях, как сообщает портал ZAWYA. Благодаря этому, можно с уверенностью сказать, что недвижимость в Laurel является привлекательным вариантом не только для постоянного проживания, но и для последующей сдачи в аренду, что будет актуально для профессионалов, желающих работать вблизи дома.
По данным Property Finder, средняя рентабельность инвестиций за апартаменты с 1 спальней в City Walk достигла 9,7% по состоянию на 3 квартал 2023 года, что является одним из самых высоких показателей в Дубае. В то же время, цена на аренду апартаментов с 1 спальней в этом районе начинается от AED 137 000 (USD 37 000) в год.
Отдельно стоит отметить, что при покупке готовой недвижимости стоимостью не менее AED 750 000 (USD 205 000) вы сможете получить 3-летнюю визу инвестора. Это означает, что после завершения строительства комплекса Laurel, вы сможете пользоваться всеми преимуществами проживания в Эмиратах. Если вы решите приобрести резиденцию в Laurel стоимостью от AED 2 000 000 (USD 545 000), то сможете подать заявку на получение 10-летней Golden Visa.
*The price is valid for 2022
Завершение строительства Central Park at City Walk запланировано на 2025-й. У покупателей есть возможность выбрать выгодный план оплаты.
Покупатели могут выбрать 1-, 2-, 3- или 4-спальные апартаменты. Также в комплексе представлены роскошные пентхаусы.
Проект City Walk выгодно расположен — на Al Safa Street, к северу от Sheikh Zayed Road и к югу от Jumeirah Beach Road. Недалеко находится Downtown Dubai, поэтому у жителей комплекса будет быстрый доступ к знаковым достопримечательностям, среди которых Dubai Mall и Burj Khalifa.
City Walk привлекает внимание жителей и гостей Дубая, так как является популярным центром развлечения и отдыха. Это город в городе, где созданы все условия для гармоничной, насыщенной и интересной жизни.
В City Walk представлено большое количество магазинов, ресторанов и развлекательных центров премиум-класса. Среди них The Green Planet, Roxy Cinemas, крытая игровая зона для маленьких посетителей La La Land, NoWayOut с лучшими квест-комнатами в Дубае, Coca Cola Arena, которая вмещает около 17,000 человек и где проводятся различные спортивные мероприятия, концерты и шоу.
Есть несколько способов получения прибыли. Первый — покупка объекта недвижимости в процессе строительства комплекса и перепродажа после его завершения. Второй — сдача жилья в аренду на долгосрочный или краткосрочный период. Вам не придется самостоятельно заниматься организационными вопросами, ведь за вас все сделают брокеры Metropolitan Premium Properties. Они помогут вам найти арендаторов, разобрать все юридические и финансовые аспекты.
Купив недвижимость стоимостью от AED 750,000 (USD 204,000), вы сможете претендовать на 2-летнюю визу инвестора. Также можно получить Золотую визу, которая выдается на 10 лет. Для этого необходимо инвестировать в недвижимость ОАЭ минимум AED 2,000,000 (USD 545,000). Кроме всего прочего, Золотая виза позволяет перевезти в ОАЭ членов своей семьи и домашний персонал.
Благодаря брокерам Metropolitan Premium Properties сделка пройдет без каких-либо проблем и лишних временных затрат. Опытные специалисты помогут вам подготовить все документы, при необходимости получить ипотеку в местном банке и будут сопровождать вас на всех этапах сделки.
Стартовая стоимость студии в City Walk составляет AED 649,000 (USD 177,000). 1-спальные апартаменты обойдутся минимум в AED 1,199,000 (USD 326,000). Цена 5-спального пентхауса — от AED 9,160,000 (USD 2,494,000).
В настоящее время City Walk включает в себя всего 34 жилых здания. Представленные в них объекты недвижимости идеально подходят для пар, одиноких профессионалов, семей с детьми — каждый сможет подобрать для себя подходящее жилье, так как City Walk является одним из самых развитых и привлекательных районов.
City Walk в Дубае разработан популярной компанией Meraas, одним из ведущих эмиратских застройщиков. Среди ее знаковых проектов: Bluewaters Bay, Nad Al Sheba Gardens и Port de La Mer.
Подпишитесь на нашу рассылку