Крупнейший застройщик Дубая, создавший знаковые районы Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Hills и Dubai Creek Harbour.. С 1997 года Emaar сдал более 100 000 объектов, а его недвижимость считается эталоном ликвидности и высокого арендного спроса.
Новостройки в Dubai Creek Harbour
Изучите новые запуски и строящиеся объекты в этом комьюнити.
Вторичная недвижимость в Dubai Creek Harbour
Просматривайте готовые объекты и предложения вторичного рынка в этом комьюнити.
Проекты в Dubai Creek Harbour
Смотреть все проекты в Dubai Creek Harbour и изучать их расположение на карте.
Обзор района
Описание
Dubai Creek Harbour — это прибрежное комьюнити от Emaar Properties, расположенное вдоль исторического залива Дубай-Крик по соседству с заповедником фламинго Ras Al Khor. Проект охватывает около 6 квадратных километров и разделен на девять районов.
Ключевая жилая зона Island District выстроена вокруг марины, живописного променада и высотных башен, в то время как Creek Beach предлагает малоэтажную застройку у 700-метрового пляжа. В будущих планах — парки, деловые кварталы и инновационный торговый хаб Dubai Square.
Инфраструктура
-
Dubai Creek Harbour — это крупный прибрежный мастер-проект, граничащий с Ras Al Khor Road и имеющий паромное сообщение RTA.
• Шоссе Ras Al Khor Road (E44) (2 мин езды) — главная автомагистраль, соединяющая с Downtown и Business Bay
• Станция морского транспорта RTA (2 мин пешком) — ежедневные паромы и абры до Al Jaddaf и Festival City
• Станция метро Creek (10 мин езды) — ближайшая действующая станция Зеленой ветки через залив
• Бурдж-Халифа (Burj Khalifa): 15 мин
• Международный аэропорт Дубая (DXB): 12 мин
• Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC): 40 мин
• Международный финансовый центр Дубая (DIFC): 12 мин
• В районе запланирована станция синей линии метро Дубая (открытие в 2029 году); сейчас доступ через Ras Al Khor Road (E44) и Nad Al Hamar Road
-
На острове работают детские сады, а лучшие международные школы находятся в 10 минутах езды в Al Jaddaf.
• Детский сад Blossom Nursery Creek Harbour (2 мин пешком) — центр дошкольного образования на острове Крик (Creek Island)
• Школа Swiss International Scientific School (10 мин езды) — двуязычная школа с программой IB в Al Jaddaf
• Школа Deira International School (12 мин езды) — британская программа и IB, высшая оценка KHDA Outstanding
• Внутри сообщества работают ясли Maple Bear наряду с Blossom
-
Медицинское обслуживание в районе обеспечивает Mediclinic Creek Harbour, а многопрофильные больницы находятся в 10 минутах езды в Healthcare City.
• Клиника Mediclinic Creek Harbour (2 мин пешком) — амбулатория семейной медицины и педиатрии внутри района
• Детская больница Al Jalila Children’s Specialty Hospital (10 мин езды) — педиатрический высокотехнологичный госпиталь на 200 коек
• Американский госпиталь (American Hospital Dubai) (12 мин езды) — ведущая частная больница в Oud Metha
-
Мечети с современной архитектурой обслуживают прибрежные жилые башни и островной променад.
• Соборная мечеть Creek Harbour Grand Mosque (2 мин пешком) — центральное место для пятничной молитвы на острове Крик (Creek Island)
• Мечеть Al Jaddaf Mosque (8 мин езды) — региональная соборная мечеть через залив
-
Торговля сосредоточена на променадах Creek Marina и в супермаркете Spinneys, а неподалеку находится ТРЦ Dubai Festival City Mall.
• Супермаркет Spinneys Harbour Views (2 мин пешком) — полносервисный супермаркет для повседневных покупок
• Торговый променад Creek Marina Retail Promenade (1 мин пешком) — бутики, салоны красоты и специализированные магазины на первых этажах
• ТРЦ Dubai Festival City Mall (8 мин езды) — региональный прибрежный молл с IKEA
• Бурдж-Халифа (Burj Khalifa): 15 мин
• Международный аэропорт Дубая (DXB): 12 мин
• Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC): 40 мин
• Международный финансовый центр Дубая (DIFC): 12 мин
-
Включает Creek Beach, 6-километровый прибрежный променад и непосредственную близость к заповеднику Ras Al Khor.
• Пляж Creek Beach (1 мин пешком) — 700-метровый искусственный белоснежный пляж с пейзажным бассейном
• Променад Creek Harbour Promenade (1 мин пешком) — 6 км непрерывной пешеходной и велосипедной дорожки вдоль воды
• Заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary (5 мин езды) — охраняемый природный комплекс (объект Рамсарской конвенции), известный фламинго
• Central Park — большой ландшафтный парк с беговыми дорожками, скейт-парком, памп-треком, игровыми зонами и водными объектами
-
Предлагает рестораны у воды в марине, панорамные смотровые мосты и виды на небоскребы Downtown.
• Смотровая площадка The Viewing Point (2 мин пешком) — 70-метровый подвесной мост-консоль с видом на залив
• Яхт-клуб Creek Marina Yacht Club (2 мин пешком) — яхтенная марина на 80 мест с ресторанами у воды
• Рестораны Address Grand Creek Dining (2 мин пешком) — заведения и лаунжи роскошного отеля
• Dubai Creek Tower — планируемая смотровая доминанта по проекту Сантьяго Калатравы, которая станет акцентом силуэта района
Застройщики в Dubai Creek Harbour
Агенты по району
FAQ
-
Где расположен Dubai Creek Harbour?
Dubai Creek Harbour находится в Ras Al Khor, недалеко от центра Дубая: примерно в 15 минутах от Downtown Dubai, 15 минутах от Международного аэропорта Дубая и 10 минутах от Business Bay на машине.
-
Кто построил Dubai Creek Harbour?
Dubai Creek Harbour был запущен как совместное предприятие Emaar и Dubai Holding, а в 2022 году полностью перешёл в собственность Emaar.
-
Какую недвижимость можно купить в Dubai Creek Harbour?
Dubai Creek Harbour в основном предлагает квартиры — от студий и вариантов с 1 спальней до более крупных семейных квартир и пентхаусов. Некоторые новые проекты, такие как Silva и Lyvia by Palace, также включают таунхаусы.
-
Каковы цены на недвижимость в Dubai Creek Harbour?
Цены в Dubai Creek Harbour зависят от проекта, площади, этажа и видов. В общих чертах: квартиры с 1 спальней — примерно от 1,7 млн дирхамов; с 2 спальнями — примерно от 2,9 млн дирхамов; с 3 спальнями и пентхаусы — примерно от 3,5 млн дирхамов. У новых проектов Emaar на этапе строительства стартовые цены могут отличаться в зависимости от проекта и плана оплаты.
-
Какова средняя цена за квадратный фут в Dubai Creek Harbour?
Средняя цена перепродажи квартир в Dubai Creek Harbour достигла около 2 399 дирхамов за кв. фут в первом полугодии 2026 года. Цены различаются между зданиями в зависимости от расположения, видов, этажа, площади юнита и удобств.
-
Является ли Dubai Creek Harbour зоной фрихолда?
Да. Dubai Creek Harbour — это зона фрихолда, где покупатели любой национальности могут владеть недвижимостью. Объекты, соответствующие требуемому инвестиционному порогу, также могут дать владельцам право на «золотую визу» ОАЭ.
-
Dubai Creek Harbour готов или ещё строится?
В Dubai Creek Harbour есть как завершённые, так и будущие зоны. Части The Island District и Creek Beach уже завершены и заселены, тогда как другие районы ещё строятся, при этом квартиры на этапе строительства доступны напрямую у Emaar.
-
Будет ли в Dubai Creek Harbour станция метро?
Да. Синяя линия метро Дубая будет включать станцию в Dubai Creek Harbour, запуск линии запланирован на 2029 год. До этого жители в основном полагаются на личные автомобили, такси и сервисы вызова машин.
-
Что такое Dubai Creek Tower?
Dubai Creek Tower — планируемая смотровая конструкция в Dubai Creek Harbour, задуманная как центральный элемент первоначального мастер-плана Emaar для сообщества. Проект был анонсирован в 2016 году, но строительство приостановлено с 2020 года, подтверждённая дата возобновления не объявлена. Башня проектировалась со смотровыми площадками и видовыми зонами с видом на Дубай.
Похожие районы
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.