Sheikh Zayed Road

Главная транспортная артерия Дубая протяженностью 55 км. Вдоль шоссе расположены культовые небоскребы, деловые центры и жилые комплексы (фрихолд).

AED 1.77m Медианная начальная цена
58 Проекты от застройщиков
9 Объявления вторичного рынка
Напишите нам в WhatsApp
Sheikh Zayed Road

Новостройки в Sheikh Zayed Road

Изучите новые запуски и строящиеся объекты в этом комьюнити.

Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото

Trump International Hotel & Tower Dubai

Sheikh Zayed Road, Дубай

  • Апартаменты
  • Пентхаусы

от 4m

  • DarGlobal
  • Q4 2031
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото

The Pinnacle в Sobha Central

Sheikh Zayed Road, Дубай

  • Апартаменты

от 1.77m

  • Sobha
  • Q4 2030
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото

Jumeirah Residences Emirates Towers

Sheikh Zayed Road, Дубай

  • Апартаменты

от 3.51m

  • Meraas
  • Q3 2030
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото

The Serene от Sobha Realty

Sheikh Zayed Road, Дубай

  • Апартаменты

от 1.40m

  • Sobha
  • Q4 2029
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото

The Horizon

Sheikh Zayed Road, Дубай

  • Апартаменты

от 1.70m

  • Sobha
  • Q4 2029
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото

Burj Azizi

Sheikh Zayed Road, Дубай

  • Апартаменты
  • Пентхаусы

от 8m

  • Azizi Developments
  • Q4 2029
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото

Samana Business Hub

Sheikh Zayed Road, Дубай

  • Офисы

от 1.80m

  • Samana Developers
  • Q2 2029
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото

Shahrukhz от Danube Properties

Sheikh Zayed Road, Дубай

  • Офисы

от 1.90m

  • Danube Properties
  • Q2 2029
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото

The Chedi Private Residences

Sheikh Zayed Road, Дубай

  • Дуплексы
  • Пентхаусы
  • Виллы

от 5.50m

  • Al Seeb
  • Q1 2029
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото

One B Tower

Sheikh Zayed Road, Дубай

  • Апартаменты

от 2.49m

  • Wasl
  • Q4 2028
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото

Volta

Sheikh Zayed Road, Дубай

  • Апартаменты

от 2.50m

  • DAMAC
  • Q1 2028
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property Смотреть больше фото

The S Tower

Sheikh Zayed Road, Дубай

  • Апартаменты
  • Пентхаусы

от 15.14m

  • Sobha
  • Готово к заселению
Больше проектов от застройщиков Смотреть все проекты

Вторичная недвижимость в Sheikh Zayed Road

Просматривайте готовые объекты и предложения вторичного рынка в этом комьюнити.

Купить квартиру в Jumeirah Residences Emirates Tower B, Sheikh Zayed Road - MPS-52266
Купить квартиру в Jumeirah Residences Emirates Tower B, Sheikh Zayed Road - MPS-52266
Купить квартиру в Jumeirah Residences Emirates Tower B, Sheikh Zayed Road - MPS-52266
Купить квартиру в Jumeirah Residences Emirates Tower B, Sheikh Zayed Road - MPS-52266
Купить квартиру в Jumeirah Residences Emirates Tower B, Sheikh Zayed Road - MPS-52266 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Jumeirah Residences Emirates Tower B, Sheikh Zayed Road - MPS-52266

Sheikh Zayed Road

  • Апартаменты
  • 3
  • 3
  • 1
Купить квартиру в Jumeirah Residences Emirates Tower B, Sheikh Zayed Road - MPS-52265
Купить квартиру в Jumeirah Residences Emirates Tower B, Sheikh Zayed Road - MPS-52265
Купить квартиру в Jumeirah Residences Emirates Tower B, Sheikh Zayed Road - MPS-52265
Купить квартиру в Jumeirah Residences Emirates Tower B, Sheikh Zayed Road - MPS-52265
Купить квартиру в Jumeirah Residences Emirates Tower B, Sheikh Zayed Road - MPS-52265 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Jumeirah Residences Emirates Tower B, Sheikh Zayed Road - MPS-52265

Sheikh Zayed Road

  • Апартаменты
  • 2
  • 2
  • 1
Купить квартиру в Jumeirah Residences Emirates Tower B, Sheikh Zayed Road - MPS-52263
Купить квартиру в Jumeirah Residences Emirates Tower B, Sheikh Zayed Road - MPS-52263
Купить квартиру в Jumeirah Residences Emirates Tower B, Sheikh Zayed Road - MPS-52263
Купить квартиру в Jumeirah Residences Emirates Tower B, Sheikh Zayed Road - MPS-52263
Купить квартиру в Jumeirah Residences Emirates Tower B, Sheikh Zayed Road - MPS-52263 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Jumeirah Residences Emirates Tower B, Sheikh Zayed Road - MPS-52263

Sheikh Zayed Road

  • Апартаменты
  • 3
  • 3
  • 1
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-52074
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-52074
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-52074
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-52074
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-52074 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-52074

Sheikh Zayed Road

  • Апартаменты
  • 3
  • 3
  • 1
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-51545
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-51545
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-51545
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-51545
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-51545 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-51545

Sheikh Zayed Road

  • Апартаменты
  • 1
  • 2
  • 1
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-50980
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-50980
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-50980
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-50980
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-50980 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-50980

Sheikh Zayed Road

  • Апартаменты
  • 3
  • 3
  • 1
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-49355
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-49355
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-49355
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-49355
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-49355 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-49355

Sheikh Zayed Road

  • Апартаменты
  • 1
  • 2
  • 1
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-48768
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-48768
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-48768
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-48768
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-48768 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-48768

Sheikh Zayed Road

  • Апартаменты
  • 1
  • 2
  • 1
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-45632
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-45632
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-45632
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-45632
Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-45632 Смотреть больше фото

Купить квартиру в Trump Tower, Sheikh Zayed Road - MPS-45632

Sheikh Zayed Road

  • Апартаменты
  • 1
  • 2
  • 1
Смотреть все объекты вторичного рынка Все объекты вторичного рынка

Проекты в Sheikh Zayed Road

Смотреть все проекты в Sheikh Zayed Road и изучать их расположение на карте.

Обзор района

Описание

Sheikh Zayed Road — главная и самая длинная автомагистраль Дубая, протянувшаяся на 55 километров. До 1990 года у шоссе не было официального названия, и в народе его называли дорогой «Дубай — Абу-Даби».

После масштабной реконструкции в 1990-х годах магистраль была значительно расширена, а кольцевые развязки заменили на современные эстакады. Тогда же шоссе получило свое нынешнее имя в честь первого президента ОАЭ, шейха Зайда ибн Султана Аль Нахайяна. Сегодня вдоль шоссе сосредоточены главные деловые центры города и роскошная высотная недвижимость.

Инфраструктура

  • Главная транспортная магистраль Дубая, полностью сопровождаемая Красной веткой метро и крытыми пешеходными мостами.

    • Станция метро Financial Centre (2 мин пешком) — станция Красной ветки, обслуживающая DIFC и северную часть SZR

    • Станция метро Emirates Towers (2 мин пешком) — станция Красной ветки у деловых башен

    • Шоссе Sheikh Zayed Road Highway (E11) (0 мин езды) — 12-полосный автодорожный хребет эмирата

    • Бурдж Халифа (Burj Khalifa): 5 мин

    • Международный аэропорт Дубая (DXB): 15 мин

    • Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC): 40 мин

    • Международный финансовый центр Дубая (DIFC): 2 мин

    • E11 идёт от границы с Абу-Даби вдоль побережья до Sheikh Rashid Road; двенадцать полос делают её главной транспортной артерией эмирата; красная линия метро идёт почти параллельно всей улице
    • В час пик трафик высокий, а парковка вдоль дороги ограничена, но здания, офисы и моллы дают парковку наряду с платной уличной

  • Вдоль трассы расположены центры бизнес-образования, а школы начального и среднего звена находятся в соседних Al Safa и City Walk.

    • Канадский университет в Дубае (Canadian University Dubai) (5 мин езды) — кампус высшего образования в City Walk

    • Начальная школа GEMS Wellington Primary School (5 мин езды) — школа с британской программой на Sheikh Zayed Road

    • Школа Citizens School (5 мин езды) — современный кампус с британской программой в City Walk

  • Многопрофильные дневные клиники интегрированы в стилобаты башен, а крупные госпитали находятся в нескольких минутах езды.

    • Клиника Emirates Hospital Clinic DIFC (3 мин пешком) — амбулаторная клиника в коммерческом стилобате

    • Больница Valiant Clinic & Hospital (5 мин езды) — бутиковый многопрофильный госпиталь в City Walk

    • Госпиталь Medcare Orthopaedics & Spine Hospital (8 мин езды) — специализированная ортопедическая клиника на юге SZR

  • Мечети расположенны за линией небоскребов, обслуживая жителей и офисных сотрудников.

    • Мечеть Sheikh Zayed Road Community Mosque (5 мин пешком) — районное место для пятничной молитвы за линией башен

    • Мечеть Jumeirah Mosque (8 мин езды) — знаковая мечеть в фатимидском стиле, открытая для экскурсий

  • Шопинг варьируется от элитных шоурумов на первых этажах вдоль трассы до гигантского торгового центра The Dubai Mall.

    • ТРЦ The Dubai Mall (5 мин езды) — региональный молл мирового уровня с 1200+ магазинами

    • Район City Walk (5 мин езды) — открытый торгово-развлекательный квартал от Meraas

    • Шоурумы Sheikh Zayed Road Showrooms (1 мин пешком) — флагманские автомобильные, мебельные и люксовые салоны

    • Бурдж Халифа (Burj Khalifa): 5 мин

    • Международный аэропорт Дубая (DXB): 15 мин

    • Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC): 40 мин

    • Международный финансовый центр Дубая (DIFC): 2 мин

    • Вдоль магистрали расположен знаковый ретейл, включая World Trade Center, Ibn Battuta Mall и Mall of the Emirates

  • Зеленые зоны представлены парком Zabeel Park и городским сквером в City Walk.

    • Парк Zabeel Park (5 мин езды) — городской парк площадью 47,5 га с беговыми дорожками и рамкой Dubai Frame

    • Парк City Walk Central Park (5 мин езды) — парковая зона со спортивными площадками и аллеями

    • Пляж J1 Beach (10 мин езды) — флагманский пляжный клубный комплекс в районе Jumeirah 1

  • Вдоль коридора сосредоточена высочайшая концентрация ресторанов высокой кухни, лаунжей премиальных отелей и музеев.

    • Музей будущего (Museum of the Future Plaza) (3 мин пешком) — футуристический архитектурный символ и выставочное пространство

    • Ресторанный квартал DIFC Gate Village Fine Dining (5 мин езды) — центр международных премиальных ресторанов

    • Арена Coca-Cola Arena (5 мин езды) — крытая арена на 17 000 зрителей в City Walk

Застройщики в Sheikh Zayed Road

Люкс Экологичный Семейная компания
Sobha
Дубай, ОАЭ

Премиальный застройщик, известный безупречным качеством строительства и отделки благодаря полному контролю над всеми этапами работ. Главный флагман — зелёный комьюнити Sobha Hartland в MBR City.

30+ Сдан
55+ Офф-план в продаже
1976 Основана
Напишите нам в WhatsApp
Госкомпания Люкс Брендовый
Wasl
Дубай, ОАЭ

Один из крупнейших государственно-корпоративных девелоперов и землевладельцев Дубая. Автор премиального небоскреба Wasl Tower с отелем Mandarin Oriental и района Wasl1 у парка Zabeel.

10+ Сдан
15+ Офф-план в продаже
2024 Основана
Напишите нам в WhatsApp
Люкс Брендовый Семейная компания
DAMAC
Дубай, ОАЭ

Лидер в сегменте брендированной недвижимости ОАЭ. С 2002 года DAMAC сдал более 50 000 объектов, включая премиальные резиденции в партнерстве с Cavalli, Versace и De Grisogono, а также флагманские комьюнити DAMAC Hills и DAMAC Lagoons.

160+ Сдан
40+ Офф-план в продаже
1982 Основана
Напишите нам в WhatsApp
Люкс Брендовый У воды
DarGlobal
Дубай, ОАЭ

Международное подразделение саудовского гиганта Dar Al Arkan (листинг на Лондонской бирже). Специализируется на ультра-люксовых брендовых резиденциях, создаваемых в коллаборации с Pagani, Lamborghini, Aston Martin и ELIE SAAB.

20+ Офф-план в продаже
2017 Основана
Напишите нам в WhatsApp
Государственный Городской стиль жизни У воды
Meraas
Дубай, ОАЭ

Государственный девелопер Дубая (в составе Dubai Holding), создающий стильные пешеходные районы и лайфстайл-локации, такие как City Walk, Bluewaters Island (где расположено колесо обозрения Ain Dubai) и Port de La Mer.

30+ Сдан
25+ Офф-план в продаже
2007 Основана
Напишите нам в WhatsApp
У воды Семейная компания
Azizi Developments
Дубай, ОАЭ

Известный дубайский застройщик, специализирующийся на масштабных жилых комплексах с выгодными планами оплаты. Ключевые проекты — Azizi Riviera в MBR City, Azizi Venice в Dubai South и премиальные объекты на Palm Jumeirah.

20+ Сдан
2007 Основана
Напишите нам в WhatsApp
Доступная роскошь Курортный стиль Высокая доходность
Samana Developers
Дубай, ОАЭ

Популярный застройщик Дубая, известный концепцией доступного люкса: апартаментами с приватными бассейнами на балконах и гибкими программами рассрочки после сдачи объекта (Arjan, JVC, Studio City).

10+ Офф-план в продаже
2018 Основана
Напишите нам в WhatsApp
Люкс Брендовый Семейная компания
Danube Properties
Дубай, ОАЭ

Популярный девелопер Дубая, первым предложивший удобную рассрочку по 1% в месяц. Специализируется на полностью меблированных апартаментах с высокой доходностью в районах Al Furjan, JLT и Business Bay.

15+ Сдан
5+ Офф-план в продаже
2014 Основана
Напишите нам в WhatsApp

FAQ

  • Можно ли купить недвижимость во фрихолд на Sheikh Zayed Road?

    Да. Хотя само шоссе проходит через разные зоны, многие прилегающие к нему жилые комплексы и районы (например, Business Bay, DIFC и Dubai Marina) предлагают премиальную недвижимость со статусом фрихолд для иностранных покупателей.

  • Какие типы недвижимости здесь доступны?

    Рынок недвижимости вдоль Sheikh Zayed Road представлен преимущественно элитными высотными апартаментами, гостиничными номерами и брендированными резиденциями премиум-класса. Здесь также доступно множество коммерческих офисов класса «А» для покупки и аренды.

  • Насколько хорошо район связан с метро?

    Связность с общественным транспортом идеальная. Красная ветка метро Дубая проходит параллельно большей части шоссе, обеспечивая жителям и офисным сотрудникам прямую пешую доступность к десяткам станций.

  • Какие популярные жилые районы расположены вдоль шоссе?

    Магистраль служит центральной артерией, соединяющей самые престижные районы Дубая, среди которых Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Marina, JLT и Barsha Heights, каждый из которых предлагает обширный выбор жилой недвижимости.

  • Выгодно ли инвестировать в недвижимость на Sheikh Zayed Road?

    Да, это считается очень выгодным вложением. Недвижимость вдоль трассы E11 отличается стабильно высокой заполняемостью, хорошим потенциалом роста капитала и надежной рентной доходностью благодаря стратегическому расположению и премиальной инфраструктуре.

Получить профессиональную консультацию по недвижимости

Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.

    Спасибо за ваш интерес!

    Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

    Metropolitan Premium Properties

    Команда по недвижимости

    Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.