+971 4 428 6151
RU
/
AED
Christian A. Rockefeller Business Tower на Sheikh Zayed Road
Небоскрёб класса А высотой 372 м на Sheikh Zayed Road под легендарным именем Rockefeller: 87 этажей, 332 офиса, включая президентские юниты на целый этаж, и пять уровней отельной инфраструктуры.
Стартовая цена
По запросу
Сдача
Q2 2031
Количество объектов
332
Обзор проекта
Christian A. Rockefeller Business Tower — 87-этажный офисный небоскрёб класса А высотой 372 м, который LMD возводит на Sheikh Zayed Road между DIFC, Downtown Dubai и Business Bay. В башне, названной в честь Christian A. Rockefeller, представлено 332 офиса, которые можно приборести во фрихолд, — от помещений площадью 100,1 кв. м до офисов на половину этажа и президентских офисов на целый этаж площадью до 1 244,9 кв. м. Пять уровней инфраструктуры включают спа, корт для падела, два инфинити-бассейна и скай-лаундж на 87-м этаже. Сдача — 2 квартал 2031 года.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиОфисы
-
Площадь от
-
СдачаQ2 2031
-
План оплаты50/50
-
Количество объектов332
Галерея
Christian A. Rockefeller Business Tower от LMD
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
40%
Оплата -
При передаче
50%
Оплата
Ключевые моменты
372-метровый небоскрёб от легендарной семьи Rockefeller
Башня высотой 372 м (87 этажей) расположена на главной магистрали города Sheikh Zayed Road и носит имя представителя семьи Рокфеллеров — Christian A. Rockefeller. Проект продолжает деловые традиции шести поколений семьи Рокфеллеров в Дубае. Башня задумана как престижная точка притяжения для международных компаний. Здесь представлены разные форматы помещений — от отдельных офисов до президентских штаб-квартир, занимающих целый этаж на уровнях с 71-го по 80-й.
Пять уровней отельной инфраструктуры
Пять уровней отельной инфраструктуры позволяют эффективно работать, проводить престижные мероприятия и заботиться о физическом и ментальном здоровье, не покидая башню. Помимо бассейнов и фитнес-центра, здесь есть комнаты для записи подкастов, ледяная комната, зона медитации и бальный зал. Центр The Reset на 13–14 этажах объединяет пространства для тренировок и восстановления, а The Observatory & The Exchange на 87-м этаже — для деловых встреч, общения и приёмов. Такой набор расширяет роль офиса: он становится местом, где можно провести переговоры, записать интервью, принять партнёров и восстановиться после рабочего дня.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Инфинити-бассейн
-
Спа-центр
-
Корт для падел-тенниса
-
Тренажерный зал
-
Коворкинг
-
Переговорные комнаты
-
Сауна
-
Паровая баня (хаммам)
Удобства
-
Инфинити-бассейн
-
Спа-центр
-
Корт для падел-тенниса
-
Тренажерный зал
-
Коворкинг
-
Переговорные комнаты
-
Сауна
-
Паровая баня (хаммам)
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Sheikh Zayed Road
Смотреть больше фото
Samana Business Hub
Sheikh Zayed Road, Дубай
- Офисы
от 1.80m
- Samana Developers
- Q2 2029
Смотреть больше фото
The Pinnacle в Sobha Central
Sheikh Zayed Road, Дубай
- Апартаменты
от 1.77m
- Sobha
- Q4 2030
Смотреть больше фото
Shahrukhz от Danube Properties
Sheikh Zayed Road, Дубай
- Офисы
от 1.90m
- Danube Properties
- Q2 2029
Смотреть больше фото
The Serene от Sobha Realty
Sheikh Zayed Road, Дубай
- Апартаменты
от 1.40m
- Sobha
- Q4 2029
Смотреть больше фото
Jumeirah Residences Emirates Towers
Sheikh Zayed Road, Дубай
- Апартаменты
от 3.51m
- Meraas
- Q3 2030
Смотреть больше фото
The Horizon
Sheikh Zayed Road, Дубай
- Апартаменты
от 1.70m
- Sobha
- Q4 2029
О застройщике
LMD
Международный застройщик с египетскими корнями и проектами в ОАЭ, Испании и Греции. В Дубае построил башни Continental Tower и Marina Living в районе Dubai Marina.
-
1
Реализованные проекты
-
2007
Год основания
FAQ
-
Кто является застройщиком Christian A. Rockefeller Business Tower?
Башню возводит LMD, а эксклюзивным агентом по продажам и маркетингу выступает Devmark. Проект носит имя Christian A. Rockefeller, которое приносит в Дубай деловые традиции шести поколений семьи Рокфеллеров.
-
Где расположена Christian A. Rockefeller Business Tower?
Башня находится на Sheikh Zayed Road между DIFC, Downtown Dubai и Business Bay. До Sheikh Zayed Road и Al Mustaqbal Street — 1 минута, до станций метро Dubai Mall и Business Bay — 2 минуты, до Burj Khalifa и The Dubai Mall — 5 минут, до DIFC и Dubai Opera — 8 минут, до международного аэропорта Дубая — 20 минут.
-
Какие офисы представлены в Christian A. Rockefeller Business Tower?
В башне представлено 332 офиса класса А: 124 офиса площадью 100,1–121,4 кв. м, 80 офисов площадью 138,2–141,4 кв. м и 84 офиса премиум-класса площадью 213,2–302 кв. м на 15–57 этажах, 34 офиса на половину этажа площадью 546,9–701,9 кв. м и 10 президентских офисов на целый этаж площадью 1 072,2–1 244,9 кв. м на 71–80 этажах.
-
Сколько стоит офис в Christian A. Rockefeller Business Tower?
Цены предоставляются по запросу. Ориентировочный сервисный сбор — AED 194 (USD 53) за кв. м.
-
Есть ли рассрочка в Christian A. Rockefeller Business Tower?
Да. Стандартный план 50/50 предусматривает 10% при подписании договора, 10% через месяц, шесть платежей по 5% с 15-го по 45-й месяц и 50% при сдаче объекта. Альтернативный план — 20% при подписании, шесть платежей по 5% и 50% при сдаче объекта. НДС вносится пропорционально каждому платежу, сбор DLD — 4%.
-
Когда завершится строительство Christian A. Rockefeller Business Tower?
Сдача запланирована на 2 квартал 2031 года.
-
Какие виды открываются из офисов?
В зависимости от этажа и ориентации из офисов открываются виды на Sheikh Zayed Road и море, Burj Khalifa и Downtown Dubai или Business Bay.
-
Какая инфраструктура доступна в Christian A. Rockefeller Business Tower?
На 13–14 этажах расположены спа, ледяная комната, парная и сауна, корт для падела, инфинити-бассейн с шатрами и фитнес-центр. На 87-м этаже — бизнес-лаундж, конференц-центр, коворкинг, комнаты для подкастов, капсулы тишины, бальный зал, скай-лаундж, открытый бар и второй инфинити-бассейн, а на нижних этажах — лобби с тройной высотой потолков, рестораны и магазины.
-
Могут ли иностранцы купить офис в Christian A. Rockefeller Business Tower?
Да. Башня — коммерческое здание в режиме фрихолд, поэтому покупатели любой национальности могут приобрести офисы в полную собственность.
-
Можно ли получить визу ОАЭ при покупке недвижимости в Дубае?
Да. Покупка недвижимости любой стоимости в Дубае даёт право на 2-летнюю резидентскую визу ОАЭ, а при инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.) покупатель вправе претендовать на 10-летнюю «золотую визу».
-
Почему стоит инвестировать в Christian A. Rockefeller Business Tower?
По данным CBRE, во втором квартале 2026 года доля занятых офисных площадей в Дубае достигла 94%, а арендные ставки выросли на 13% за год, в премиальном сегменте — на 16%. Башня отвечает на этот спрос офисами класса А на Sheikh Zayed Road между DIFC и Downtown Dubai в 2 минутах от метро, а легендарное имя Рокфеллер и пять уровней инфраструктуры помогают владельцам привлекать международных арендаторов. План 50/50 позволяет внести половину стоимости при сдаче объекта во 2 квартале 2031 года.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Clement Yuyun
October 1, 2026
Сотрудница компании Metropolitan Дезире Эпанге проявила исключительное внимание и высокое качество обслуживания, действуя последовательно и инициативно.
Vichy Ebelle
September 28, 2026
Два месяца назад я связался с группой Metropolitan Premium Properties через одного из их экспертов по инвестициям в недвижимость, Дезире Эпанге, по поводу приобретения квартиры-студии в GVC. Меня впечатлил не только сам проект с его выгодным налоговым режимом, но и процесс поддержки и...
Karan Prasad
September 27, 2026
Махназ Энаяти оказала большую помощь, предоставив рыночную информацию и советы.
Zeyna Aswad
September 10, 2026
Всё прошло очень гладко. Мухаммад Дауд Ахмед — надёжный агент. Компания помогла с вопросами, не имеющими прямого отношения к сделке. Они действительно сделали всё возможное и даже больше. Я настоятельно рекомендую их.
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Christian A. Rockefeller Business Tower от LMD
Новый проект в Sheikh Zayed Road от LMD Расположенный в динамичном районе Sheikh Zayed Road, где стартовая цена в среднем составляет 1.77m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q2 2031
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 0.99 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
