Grosvenor House Commercial Tower
О проекте
(кв. м.)
Grosvenor House Commercial Tower — коммерческий объект. Комплекс рассчитан на 35 этажей. На каждом из них располагаются офисные помещения. Здание было спроектировано в 2004 году и сдано в эксплуатацию 2007 году. Над созданием коммерческого комплекса работала архитектурная компания Fraser Nag Partnership Architects & Planning Consultants.
Владельцы бизнеса, которые имеют в собственности или арендуют недвижимость в Grosvenor House Commercial Tower, пользуются широким спектром удобств. Для них на территории комплекса созданы:
- несколько высокоскоростных лифтов;
- конференц-залы;
- 9 этажей парковки на задней стороне здания;
- кладовые;
- высокоскоростной интернет;
- 24-часовая служба безопасности.
В здании есть все коммунальные услуги, ведется видеонаблюдение с помощью высокотехнологичных систем. В службе безопасности работают только профессиональные сотрудники.
Еще в коммерческом комплексе есть тренажерный зал, которым могут воспользоваться все сотрудники. Также на территории Grosvenor House Commercial Tower есть бассейн и сауна.
Коммерческий комплекс предлагает два типа недвижимости: оборудованные и разделенные офисы. Второй вариант подходит стартапам и малому бизнесу. Такие офисы арендуются частично. Оборудованная недвижимость позволяет сразу же приступить к работе.
Арендовать офисное помещение площадью 252 кв. м в бизнес центре Grosvenor House Commercial Tower можно за AED 436,000 (USD 119,000) в год.
*The price is valid for 2021
Информация о недвижимости
- Расположение Sheikh Zayed Road, Дубай, ОАЭ
- Статус проекта Сдан
- Тип проекта Офисы
- Площадь от 253 кв. м.
Расположение
Коммерческий комплекс находится около одной из самых важных и оживленных магистралей ОАЭ, Sheikh Zayed Road. Поскольку она пролегает через все 7 эмиратов, добраться от здания на личном автомобиле или такси можно практически в любую точку.
Но удобство расположения комплекса заключается не только в этом. Еще около Grosvenor House Commercial Tower размещено несколько автобусных остановок и станций метро. Ближайшая автобусная остановка Emirates Tower MS находится всего в 3 минутах ходьбы. Рядом также находятся другие остановки — Square и White Crown Tower. В шаговой доступности от комплекса размещено несколько станций метро: Burj Khalifa, Emirates Tower, World Trade Centre. Добраться до них можно за 7-8 минут.
В радиусе 5-10 минут от здания расположено несколько популярных ресторанов. Среди них — Nido, Tito’s, C Restaurant. Также около комплекса находятся ночные клубы и бары: Balcony bar, Long’s Bar, HUB Dubai.
За 10-15 минут на авто можно добраться до:
- супермаркетов Al Maya, Unique Tower, New Delma;
- медицинских центров Emirates Hospitals, Elite Style и Padra;
- торговых центров Times Square Center, Oasis Mall и Mall of the Emirates;
- фитнес-центров Gold’s Gym, Target Gym, Smart Fitness Gym;
- известной туристической достопримечательности Burj Khalifa.
Окупаемость
Если решено приобрести недвижимость в коммерческом комплексе Grosvenor House Commercial Tower, то нужно учитывать ROI в районе Sheikh Zayed Road. Данный показатель составляет 5,4%. Такой уровень средней инвестиционной доходности выступает неплохой цифрой для всего города в целом.
Оживленный и активно развивающийся район, хорошая транспортная развязка, удобное расположение, наличие всех удобств — вот, что привлекает многих потенциальных арендаторов и покупателей.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 54 321 9259
-
Office 1913, Al Manara Tower - Business Bay - Dubai - Объединенные Арабские Эмираты
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку