Meraas

Meraas — это частная холдинговая компания, базирующаяся в Дубае. С момента своего создания в 2007 году девелопер занимался строительством коммерческих и жилых зданий, а также объектов инфраструктуры. В 2020 сфера деятельности застройщика была расширена: Meraas стал частью холдинга Dubai Holding по решению правителя Дубая шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума. Идея объединения заключалась в масштабировании деятельности Meraas Holding и распространении его компетенции на создание инвестиционных объектов недвижимости для привлечения в Дубай инвесторов со всего мира.

Сейчас Meraas Holding является одной из самых известных компаний-застройщиков в Дубае и главным экспертом в сфере жилой и коммерческой недвижимости, объектов здравоохранения, а также в ресторанном, развлекательном, отельном и туристическом бизнесе. Управление деятельностью девелопера осуществляет председатель Meraas шейх Ахмед бин Саид Аль Мактум, одна из самых выдающихся личностей в Дубае.

Отличительной особенностью проектов Meraas является уникальный симбиоз арабского и европейского стилей, а также инновационные технологии, что позволяет менять архитектурный облик города и привлекать в Дубай миллионы бизнесменов и туристов.

Meraas имеет обширное портфолио. Гордостью девелопера являются эксклюзивные проекты в районах Jumeirah Bay, Bluewaters Island и Dubailand. Успешно реализованы также проекты по застройке City Walk, The Beach, La Mer, Outlet Village и многое другое. За период своей деятельности компания Meraas Properties построила в Дубае более 740 000 кв.м недвижимости, включая 2 000 коммерческих объектов и 3 500 жилых единиц.

Застройщик создает резиденции и отели премиального класса в популярных районах Дубая. Среди наиболее востребованных объектов недвижимости в Дубае от Meraas, выставленных на продажу:

Это только часть проектов, разработанных компанией Meeras. С момента своего основания и по настоящее время девелопер улучшает архитектурный облик Дубая. Инновационные технологии, презентабельные виды, удобное расположение, качественный сервис и развитая инфраструктура делают недвижимость от Meeras действительно уникальной и достойной внимания инвесторов со всего мира.

Недвижимость Meraas, выставленная на продажу, имеет множество преимуществ. Инвестиционная привлекательность строящихся объектов обусловлена наличием выгодных планов оплат от застройщика и привилегиями в виде отмены сборов DLD для покупателей на некоторые проекты. Также застройщик предлагает широкий выбор эксклюзивной недвижимости, а именно премиальные апартаменты и пентхаусы в лучших комплексах Дубая — Port De La Mer и Bluewaters Residence.

Среди стратегических партнёров Meraas важно отметить корпорацию Carnival, которая планирует построить в Дубае круизный терминал в целях образования центра морского туризма. Сотрудничество также ведётся с корпорацией Caesars Entertainment, которая известна строительством дворца Caesars Palace в Лас-Вегасе. Meraas Properties и Caesars Entertainment работают вместе над созданием отелей, пляжного клуба и конференц-центра в рамках проекта Bluewaters. В свою очередь, Dubai Hills Estate построен в партнёрстве Meraas и Emaar Properties, а также Rove Hotels.

Кроме того, между Meraas и глобальным управляющим альтернативными активами Brookfield Asset Management (США) заключено соглашение о совместном владении и управлении торговыми точками в ОАЭ и в других частях Персидского залива в целях повышения эффективности и синергии.

Инвесторам стоит обратить особое внимание на недвижимость off-plan от Meraas, имеющую особые преимущества. Инвестиционная привлекательность строящихся объектов обусловлена наличием выгодных планов оплат от застройщика и привилегиями в виде отмены сборов DLD для покупателей на некоторые проекты. Также застройщик предлагает широкий выбор эксклюзивной недвижимости, а именно премиальные апартаменты и пентхаусы в лучших комплексах Дубая — Port De La Mer и Bluewaters Residence.

Стабильная экономическая и политическая обстановка в Дубае делают покупку недвижимости от Meraas отличным вариантом вложения капитала, обеспечивая высокую доходность инвестиций на уровне от 6% до 9% чистой прибыли в год. Приобретая недвижимость off-plan от Meraas, инвесторы получают широкий выбор объектов, гибкие планы платежей и сниженные цены по сравнению с готовой недвижимостью. По мере завершения строительства стоимость объектов возрастает, что позволяет приумножить вложения при перепродаже недвижимости.

Все проекты компании Meraas являются высокодоходными в инвестиционном плане. В этом разделе рассмотрим наиболее популярные проекты Meraas.