О застройщике

Meraas

Проекты 15
Цена от 351,300 USD
Основан в 2007 г.

Последние проекты

Port de La Mer - Le Ciel
50/50 План платежей
Сдача 2024 1К

Port de La Mer - Le Ciel

Расположен в Jumeirah

Port De La Mer - La Sirene 2
Сдача 2024 4K

Port De La Mer - La Sirene 2

Расположен в Jumeirah

Central Park
50/50 План платежей
50% скидка на земельный налог
Сдача 2025 1К

Central Park

Расположен в City Walk

Bulgari Residences
Готов к заселению

Bulgari Residences

Расположен в Jumeira Bay

Nad Al Sheba Gardens
Готов к заселению

Nad Al Sheba Gardens

Расположен в Nad Al Sheba

Jumeirah Garden City
Готов к заселению

Jumeirah Garden City

Расположен в Dubailand

Maple 3
Готов к заселению

Maple 3

Расположен в Dubai Hills Estate

Nad Al Sheba Gardners
Готов к заселению

Nad Al Sheba Gardners

Расположен в Nad Al Sheba

Villa Amalfi
Готов к заселению

Villa Amalfi

Расположен в Jumeira Bay

Port de La Mer - La Cote
Сдача 2021 К2

Port de La Mer - La Cote

Расположен в Jumeirah

Bluewaters Residences
Готов к заселению

Nikki Beach

Расположен в Pearl Jumeirah

Cherrywoods от Meraas
Готов к заселению

Cherrywoods от Meraas

Расположен в Dubailand

Port de La Mer от Meraas
Готов к заселению

Port de La Mer от Meraas

Расположен в Jumeirah

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Агенты работающие с Meraas

Anastasia Chaikina
Anastasia Chaikina
Владеет: English, Russian
Aleksandr Mylnikov
Aleksandr Mylnikov
Владеет: English, Russian
Dilshod Dzhalilov
Dilshod Dzhalilov
Владеет: English, Russian
Mariia Voronina
Mariia Voronina
Владеет: English, Russian
Donatas Molotokas
Donatas Molotokas
Владеет: English, Russian
Nadia Shalabi
Nadia Shalabi
Владеет: Arabic, Engllish
Hani Salloum
Hani Salloum
Владеет: English, Arabic
Natalya Baysal
Natalya Baysal
Владеет: English, Russian
Rasha Ibrahim
Rasha Ibrahim
Владеет: English, Arabic

Представлен в районах

О компании Meraas Holding

Meraas — это частная холдинговая компания, базирующаяся в Дубае. С момента своего создания в 2007 году девелопер занимался строительством коммерческих и жилых зданий, а также объектов инфраструктуры. В 2020 сфера деятельности застройщика была расширена: Meraas стал частью холдинга Dubai Holding по решению правителя Дубая шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума. Идея объединения заключалась в масштабировании деятельности Meraas Holding и распространении его компетенции на создание инвестиционных объектов недвижимости для привлечения в Дубай инвесторов со всего мира.

Сейчас Meraas Holding является одной из самых известных компаний-застройщиков в Дубае и главным экспертом в сфере жилой и коммерческой недвижимости, объектов здравоохранения, а также в ресторанном, развлекательном, отельном и туристическом бизнесе. Управление деятельностью девелопера осуществляет председатель Meraas шейх Ахмед бин Саид Аль Мактум, одна из самых выдающихся личностей в Дубае.

Отличительной особенностью проектов Meraas является уникальный симбиоз арабского и европейского стилей, а также инновационные технологии, что позволяет менять архитектурный облик города и привлекать в Дубай миллионы бизнесменов и туристов.

Meraas имеет обширное портфолио. Гордостью девелопера являются эксклюзивные проекты в районах Jumeirah Bay, Bluewaters Island и Dubailand. Успешно реализованы также проекты по застройке City Walk, The Beach, La Mer, Outlet Village и многое другое. За период своей деятельности компания Meraas Properties построила в Дубае более 740 000 кв.м недвижимости, включая 2 000 коммерческих объектов и 3 500 жилых единиц.

Meraas, являясь одним из самых крупных и надёжных застройщиков в ОАЭ и создаёт резиденции и отели премиального класса в популярных районах Дубая. Среди наиболее востребованных проектов девелопера стоит отметить:

  • проект City Walk Dubai, ставший всемирно известным местом для шопинга и посещения элитных ресторанов;
  • экологический проект The Green Planet, представляющий собой тропический лес, в котором находится более 3 000 растений и животных;
  • резиденции курортного типа Bvlgari Resort & Residences Dubai в Jumeirah Bay, разработанные в сотрудничестве со знаменитым итальянским брендом Bvlgari;
  • многомиллиардный проект искусственного острова Bluewaters Island у побережья JBR, на котором находится самое большое в мире колесо обозрения Ain Dubai и Музей восковых фигур мадам Тюссо;
  • эксклюзивное прибрежное комьюнити Port De La Mer в районе Jumeirah 1;
  • первоклассное сообщество закрытого типа Cherrywoods Townhouses в районе Dubailand;
  • премиальные резиденции Nikki Beach Residences с дизайном от компаний DSA Architects International и Gatserelia Design на набережной Pearl Jumeirah.

Это только часть проектов, разработанных компанией Meeras. С момента своего основания и по настоящее время девелопер улучшает архитектурный облик Дубая. Инновационные технологии, презентабельные виды, удобное расположение, качественный сервис и развитая инфраструктура делают недвижимость от Meeras действительно уникальной и достойной внимания инвесторов со всего мира.

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Экономическая привлекательность недвижимости Meraas

Meraas Holding известна во всём мире как стабильная и надёжная компания. Устойчивое положение девелопера подтверждается фактом сотрудничества с крупными местными и зарубежными компаниями в целях превращения Дубая в лучшее место для жизни.

Среди стратегических партнёров Meraas важно отметить корпорацию Carnival, которая планирует построить в Дубае круизный терминал в целях образования центра морского туризма. Сотрудничество также ведётся с корпорацией Caesars Entertainment, которая известна строительством дворца Caesars Palace в Лас-Вегасе. Meraas Properties и Caesars Entertainment работают вместе над созданием отелей, пляжного клуба и конференц-центра в рамках проекта Bluewaters. В свою очередь, Dubai Hills Estate построен в партнёрстве Meraas и Emaar Properties, а также Rove Hotels.

Кроме того, между Meraas и глобальным управляющим альтернативными активами Brookfield Asset Management (США) заключено соглашение о совместном владении и управлении торговыми точками в ОАЭ и в других частях Персидского залива в целях повышения эффективности и синергии.

Инвесторам стоит обратить особое внимание на недвижимость off-plan от Meraas, имеющую особые преимущества. Инвестиционная привлекательность строящихся объектов обусловлена наличием выгодных планов оплат от застройщика и привилегиями в виде отмены сборов DLD для покупателей на некоторые проекты. Также застройщик предлагает широкий выбор эксклюзивной недвижимости, а именно премиальные апартаменты и пентхаусы в лучших комплексах Дубая — Port De La Mer и Bluewaters Residence.

Стабильная экономическая и политическая обстановка в Дубае делают покупку недвижимости от Meraas отличным вариантом вложения капитала, обеспечивая высокую доходность инвестиций на уровне от 6% до 9% чистой прибыли в год. Приобретая недвижимость off-plan от Meraas, инвесторы получают широкий выбор объектов, гибкие планы платежей и сниженные цены по сравнению с готовой недвижимостью. По мере завершения строительства стоимость объектов возрастает, что позволяет приумножить вложения при перепродаже недвижимости.

Популярные проекты компании Meraas

Все проекты компании Meraas являются высокодоходными в инвестиционном плане. В этом разделе рассмотрим наиболее популярные проекты Meraas.

Bluewaters Residences

Комплекс Bluewaters Residences на острове Bluewaters предоставляет широкий выбор апартаментов с 1–4 спальнями, ограниченную серию пентхаусов с 5 спальнями и таунхаусов с 4–5 спальнями. Из резиденций открывается панорамный вид на Персидский залив, колесо обозрения Ain Dubai, район Dubai Marina, а также озеленнённые участки. Bluewaters Residences имеет удобное расположение в 5 минутах езды от Dubai Marina и прямую связь с магистралью Sheikh Zayed Road, что позволяет добраться до центральной части эмирата в приделах 20 минут на авто.

Резиденции Bluewaters являются удачным вариантом для собственного проживания и сдачи в аренду. Стоимость апартаментов с 1 спальней площадью 107 кв.м начинается от AED 2,3 млн (USD 625 тыс., RUB 44 млн). Цена продажи пентхауса площадью 874 кв.м составляет AED 27 млн (USD 7,35 млн, RUB 520 млн). Таунхаус площадью 607 кв.м с 5 спальнями можно приобрести за AED 17 млн (USD 4,6 млн, RUB 327 млн).

Комплекс введен в эксплуатацию в 2019 году. Стартовая цена аренды апартаментов составляет AED 130 тыс. (USD 35 тыс., RUB 2,5 млн) в год. Доходность инвестиций в недвижимость составляет от 5% годовых. В процессе развития острова Bluewaters ожидается повышение показателей ROI.

Port De La Mer

Port De La Mer — популярный малоэтажный комплекс в Jumeirah 1. Дизайн помещений выполнен в средиземноморском стиле. Из резиденций открывается вид на Pearl Jumeirah. Проект включает семейные парки, бассейны, фитнес-клубы, 4- и 5-звездочные отели, рестораны и кафе, а также доступ к яхт-клубу и частному пляжу.

К покупке в Port De La Mer предлагаются апартаменты с 1–5 спальнями в комплексах из 6 фаз застройки: La Cote, Le Pont, La Rive, Sur La Mer, La Voile и La Sirene. Стоимость апартаментов с 1 спальней в Port De La Mer начинается от AED 1,4 млн (USD 380 тыс., RUB 27 млн).

La Sirène

La Sirène — это последняя фаза застройки в комьюнити Port de La Mer, расположенном в Jumeirah 1, одном из самых перспективных районов Дубая. Прогулочные набережные, бассейны, рестораны, частный пляж делают это сообщество весьма привлекательным для жизни и инвестирования. Комплекс имеет удобное расположение: до City Walk, Dubai Mall и других популярных достопримечательностей можно добраться за 20 минут на авто.

Проект располагает апартаментами с 1–4 спальнями и эксклюзивным пентхаусом с 6 спальнями. Цена продажи апартаментов начинается от AED 1,2 млн (USD 327 тыс., RUB 23 млн). Предполагаемая дата окончания строительства — 1 квартал 2024 года. Объекты можно приобрести off-plan по выгодным планам оплат от застройщика. Доходность инвестиций в недвижимость в этом районе составит 7% в год.

Наша новостная рассылка

Подпишитесь на нашу рассылку