+971 4 428 6151
RU
/
AED
Dubai Design District (d3), Дубай
The Edit at d3 в Dubai Design District
The Edit at d3 от Meraas в Dubai Design District — элитные апартаменты на набережной
Стартовая цена
2m
Сдача
Q2 2030
Обзор проекта
The Edit at d3 от Meraas — триада башен в футуристическом стиле с плавными формами, закругленными углами и панорамными балконами. Жилой проект, в котором эстетика сочетается с функциональностью, расположен на набережной в самом сердце Dubai Design District (d3). В нем представлены апартаменты с 1–4 спальнями, а также 3 эксклюзивных пентхауса с 5 спальнями, частными бассейнами и помещениями двойной высоты. Цены на резиденции с 1 спальней стартуют от AED 2 млн (USD 545 тыс.). Доступна удобная рассрочка: 20% — при бронировании, 55% — в процессе строительства и 25% — при передаче ключей в июне 2030 года. Владельцы недвижимости смогут получить 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ, поскольку стоимость резиденций соответствует минимальному порогу для подачи заявки.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты Пентхаусы
-
Количество спален1-5
-
Площадь от
-
СдачаQ2 2030
-
План оплаты75/25
Галерея
The Edit at d3
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
20%
Оплата -
Во время строительства
55%
Оплата -
При передаче
25%
Оплата
Ключевые моменты
Фирменные sky-сады
Залитые солнцем небесные сады станут настоящими оазисами роскошного отдыха, парящими над городом.
Велнес-зоны
Фитнес-залы в помещениях и под открытым небом, студии йоги и бассейны в курортном стиле позволят каждый день восполнять энергию и поддерживать здоровье.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Лаундж-зона
-
Кинотеатр
-
Инфинити-бассейн
-
Променад (Набережная)
-
Игровая для подростков
-
Падел-теннис
-
Читальные залы
-
Коворкинг
Удобства
-
Лаундж-зона
-
Кинотеатр
-
Инфинити-бассейн
-
Променад (Набережная)
-
Игровая для подростков
-
Падел-теннис
-
Читальные залы
-
Коворкинг
-
Художественная галерея
-
Зона для мероприятий
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Dubai Design District (d3)
Смотреть больше фото
D3 от Select Group
Dubai Design District (d3), Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 2.20m
- Select Group
- Q1 2029
Смотреть больше фото
Atelis
Dubai Design District (d3), Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 2.10m
- Meraas
- Q3 2029
Смотреть больше фото
Design Quarter at d3
Dubai Design District (d3), Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
от 1.80m
- Meraas
- Q2 2027
О застройщике
Государственный застройщик
Meraas
Государственный девелопер Дубая (в составе Dubai Holding), создающий стильные пешеходные районы и лайфстайл-локации, такие как City Walk, Bluewaters Island (где расположено колесо обозрения Ain Dubai) и Port de La Mer.
-
55
Реализованные проекты
-
2007
Год основания
Другие проекты от Meraas
Смотреть больше фото
City Walk Crestlane 5
City Walk, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
от 2.80m
- Meraas
- Q2 2030
Смотреть больше фото
City Walk Crestlane 4
City Walk, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
от 2.80m
- Meraas
- Q2 2030
Смотреть больше фото
The Edit at d3
Dubai Design District (d3), Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 2m
- Meraas
- Q2 2030
Смотреть больше фото
Jumeirah Residences Emirates Towers
Sheikh Zayed Road, Дубай
- Апартаменты
от 3.51m
- Meraas
- Q3 2030
Смотреть больше фото
Atelis
Dubai Design District (d3), Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 2.10m
- Meraas
- Q3 2029
Смотреть больше фото
Jumeirah Asora Bay
Jumeirah, Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
- Виллы
от 45m
- Meraas
- Q1 2029
FAQ
-
Кто является застройщиком The Edit at d3?
Проект The Edit at d3 реализует Meraas — мастер-застройщик из Дубая, известный созданием эксклюзивных дизайнерских резиденций, в которых сочетаются инновации, эстетичность и высокий уровень комфорта.
-
Где расположен The Edit at d3?
Проект находится в Dubai Design District (d3), рядом с Downtown Dubai, The Dubai Mall и City Walk. От комплекса легко выехать на Al Meydan Road и Sheikh Zayed Road.
-
Какие типы недвижимости представлены в The Edit at d3?
В проекте представлены апартаменты с 1–4 спальнями, а также три пентхауса с 5 спальнями, приватными бассейнами, потолками двойной высоты и панорамными видами на набережную.
-
Сколько стоят апартаменты в The Edit at d3?
Цены на апартаменты с 1 спальней стартуют от AED 2 млн (USD 545 тыс.), с 2 спальнями — от AED 4 млн (USD 1,1 млн), с 2 спальнями и комнатой для персонала — от AED 5,1 млн (USD 1,4 млн), с 3 спальнями — от AED 7,7 млн (USD 2,1 млн), с 4 спальнями — от AED 10,7 млн (USD 2,9 млн). Роскошный пентхаус можно купить за AED 34,1 млн (USD 9,3 млн).
-
Какие варианты оплаты доступны покупателям?
Застройщик предлагает удобный план платежей: 20% при бронировании, 55% поэтапно в процессе строительства в 2026–2028 годах, а последние 25% — при передаче ключей в июне 2030 года.
-
Когда завершится строительство The Edit at d3?
Ориентировочный срок передачи ключей — июнь 2030 года.
-
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в The Edit at d3?
Да, проект находится во freehold-зоне, где недвижимость могут покупать граждане любых стран.
-
Могу ли я получить резидентскую визу при покупке недвижимости в The Edit at d3?
Да, при соблюдении всех требований законодательства ОАЭ.
-
Какой тип резидентской визы можно получить при покупке недвижимости в The Edit at d3?
Покупка недвижимости стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.) — а именно столько составляет минимальная цена резиденции в The Edit at d3 — позволяет оформить 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ и спонсировать семью.
-
Является ли покупка апартаментов в The Edit at d3 выгодной инвестицией?
Да. Благодаря расположению в d3, ограниченному предложению и выдающейся архитектуре проект обладает высоким потенциалом доходности от аренды и роста капитальной стоимости.
-
Будет ли The Edit at d3 хорошим местом для жизни?
Безусловно. Проект сочетает роскошные интерьеры, велнес- и социальную инфраструктуру и все преимущества жизни на набережной — идеальное решение для работающих специалистов, представителей творческих профессий и семей с детьми.
-
Каковы преимущества жизни в Dubai Design District?
Район предлагает уникальную творческую атмосферу и доступ к культурным площадкам, галереям, ресторанам, дизайнерским шоурумам, а также близость к Downtown Dubai — гармония сбалансированной жизни, работы и вдохновения.
Проверено DLD
Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
The Edit at d3
Новый проект в Dubai Design District (d3) от Meraas Откройте для себя премиальные Апартаменты, Пентхаусы с планировками от 1-5 спален Расположенный в динамичном районе Dubai Design District (d3), где стартовая цена в среднем составляет 2m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q2 2030
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 12.21 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
