Жилой проект Myrtle был анонсирован в 1 квартале 2022 года одним из передовых застройщиков эмирата Дубай, компанией Meraas. Проект является второй фазой застройки амбициозного суд-комьюнити Central Park at City Walk в районе Jumeirah District. Комплекс представляет собой 7-этажное здание в котором будут располагаться изысканные апартаменты с 1-2 спальнями, общей площадью от 56 до 115 кв. м. Все апартаменты будут оснащены балконом или террасой площадью от 5,4 до 56 кв. м откуда будет открываться вид на озелененные ландшафты вокруг комплекса. Для максимального удобства домовладельцев в планировках предусмотрены гардеробная, подсобное помещение и кладовая.
К услугам жителей комплекса Myrtle будет предоставлен широкий спектр удобств, дополняемых частным парком непосредственно у порога комплекса. К ним относятся следующие:
Для получения дополнительной информации о ценах на недвижимость в жилом комплексе Myrtle, пожалуйста, свяжитесь с нашими агентами при помощи регистрационной формы внизу, после чего мы в максимально короткие сроки ответим на все интересующие вас вопросы.
Комплекс Myrtle at Central Park имеет удобное расположение рядом с шоссе Sheikh Zayed Road, что обеспечивает отличную транспортную доступность на личном автомобиле. Так, за 20 минут вы сможете добраться до таких мест, как Business Bay, Dubai Creek Harbour, Za’abeel и Международный аэропорт Дубая. Также в непосредственной близости от комплекса Myrtle находится множество остановок общественного транспорта, в том числе:
Проект расположен в суб-комьюнити City Walk в районе Jumeirah District, где сосредоточено множество модных ресторанов, кафе и баров, предлагающих превосходные возможности для проведения встреч разного характера и ночной жизни. К примеру, в 5 минутах ходьбы можно посетить кофейню Shisha House, Zaroob, Pablo De’ Cafe и Wendy’s, а за 15 минут добраться до Gate Avenue в DIFC, где представлены не только известные заведения F&B, но и мировые модные бренды.
Одновременно, примерно на таком же расстоянии от Gate Avenue расположены следующие социальные объекты:
Кроме того, в нескольких шагах от здания Myrtle находится Museum of the Future, который был открыт в 1 квартале 2022 года и признан одним из самых красивых музеев мира по версии National Geographic. Эта футуристическая достопримечательность была создана при помощи компьютеризированных машин и может похвастаться ухоженным садом со 100 видами растений.
Что касается ряда самых посещаемых достопримечательностей Дубая, то в получасе езды жители смогут посетить такие места как:
Дата окончания всех строительных работ по возведению комплекса Myrtle at Central Park запланирована на 2 квартал 2025 года, что позволяет заинтересованным покупателям и инвесторам в недвижимость Дубая, покупку недвижимости off-plan по выгодному плану платежей от застройщика. Кроме того, данный проект выступает отличным вариантом не только для частного проживания, но и для коммерческих инвестиций с целью получения дохода.
Так, будучи расположенным в 15 минутах ходьбы от DIFC, который является процветающим финансовым центром региона MEASA с независимым, контролируемым на международном уровне регулятором и судебной системой, системой общего права, благоприятным налоговым режимом и всемирным финансовым обменом, близлежащие комплексы, такие как Myrtle at City Park, будут продолжать пользоваться большим спросом с точки зрения покупки и аренды недвижимости среди тех, кто предпочитает жить в нескольких минутах ходьбы от места работы.
Также стоит отметить, что по данным Property Finder, доходность от аренды недвижимости в City Walk составляет 8,2%, что является одним из самых высоких показателей в Дубае, в то время как начальная цена для аренды апартаментов с 1 спальней составляет AED 119 000 (USD 32 400) в год по состоянию на 1 квартал 2022 года. Принимая во внимание эту информацию, можно с уверенностью сказать, что при инвестировании в Myrtle гарантирована быстрая окупаемость и стабильный доход в будущем.
В дополнение к вышеперечисленному, после завершения строительства комплекса Myrtle at Central Park собственники недвижимости получат право на подачу заявки для оформления 3-летней визы инвестора, минимальная сумма инвестиций для которой составляет AED 750 000 (USD 205 000). Данная виза может быть продлена множество раз и предоставляет возможность семейного спонсорства, что позволяет ее владельцу перевезти в страну своих детей и супруга/супругу.
*The price is valid for 2022
Подпишитесь на нашу рассылку