К поиску
Недвижимость на продажу в

Central Park - Myrtle

О проекте Central Park - Myrtle от Meraas

339,700 USD Стартовая цена от
1-2Ком. Доступные объекты
62 Площадь от
(кв. м.)
2025 Дата сдачи

Купить подобную недвижимость в City Walk

Жилой проект Myrtle был анонсирован в 1 квартале 2022 года одним из передовых застройщиков эмирата Дубай, компанией Meraas. Проект является второй фазой застройки амбициозного суд-комьюнити Central Park at City Walk в районе Jumeirah District. Комплекс представляет собой 7-этажное здание в котором будут располагаться изысканные апартаменты с 1-2 спальнями, общей площадью от 56 до 115 кв. м. Все апартаменты будут оснащены балконом или террасой площадью от 5,4 до 56 кв. м откуда будет открываться вид на озелененные ландшафты вокруг комплекса. Для максимального удобства домовладельцев в планировках предусмотрены гардеробная, подсобное помещение и кладовая.

К услугам жителей комплекса Myrtle будет предоставлен широкий спектр удобств, дополняемых частным парком непосредственно у порога комплекса. К ним относятся следующие:

  • бассейны и водные игровые зоны;
  • ясли и детская игровая зона;
  • беговая дорожка и парк для собак;
  • многоцелевые игровые и спортивные лужайки;
  • теннисные корты и корты для сквоша;
  • баскетбольная площадка;
  • площадка для катания на коньках;
  • игровые столы;
  • открытый тренажерный зал и фитнес-зал;
  • Spa и сауна;
  • зоны для занятия йогой;
  • заведения F&B и магазины розничной торговли;
  • многофункциональные помещения;
  • площадка для проведения мероприятий;
  • павильоны для пикника;
  • площадки для барбекю на открытом воздухе.
Central Park — Myrtle
Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Информация о недвижимости

  • Расположение City Walk, Дубай, ОАЭ
  • Застройщик Meraas
  • Статус проекта В процессе
  • Тип проекта Жилое здание
  • Доступные объекты 1-2Ком.
  • План платежей 50/50
  • Количество объектов 129

Поэтажные планы Central Park - Myrtle

Сравнение параметров

Поэтажный план Тип планировки Тип объекта Тип недвижимости Общая площадь Стартовая цена
1 Спальня Тип A1 Квартира 68 кв. м. Узнать цену
1 Спальня Тип C2 Квартира 77 кв. м. Узнать цену
1 Спальня Тип C1 Квартира 99 кв. м. Узнать цену
2 Спальни Тип A1 Квартира 107 кв. м. Узнать цену
2 Спальни Тип A2 Квартира 158 кв. м. Узнать цену
2 Спальни Тип D1 Квартира 172 кв. м. Узнать цену

Стоимость недвижимости

Для получения дополнительной информации о ценах на недвижимость в жилом комплексе Myrtle, пожалуйста, свяжитесь с нашими агентами при помощи регистрационной формы внизу, после чего мы в максимально короткие сроки ответим на все интересующие вас вопросы.

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

План платежей

10% При бронировании
10% Август 2022
10% Январь 2023
10% Июнь 2023
10% Ноябрь 2023
50% Июнь 2025

Расположение

Комплекс Myrtle at Central Park имеет удобное расположение рядом с шоссе Sheikh Zayed Road, что обеспечивает отличную транспортную доступность на личном автомобиле. Так, за 20 минут вы сможете добраться до таких мест, как Business Bay, Dubai Creek Harbour, Za’abeel и Международный аэропорт Дубая. Также в непосредственной близости от комплекса Myrtle находится множество остановок общественного транспорта, в том числе:

  • станция метро Emirates Towers;
  • станция метро » Financial Centre Station;
  • наземная автобусная остановка Emirates Tower Metro Bus Landside;
  • Rostamani Tower.

Проект расположен в суб-комьюнити City Walk в районе Jumeirah District, где сосредоточено множество модных ресторанов, кафе и баров, предлагающих превосходные возможности для проведения встреч разного характера и ночной жизни. К примеру, в 5 минутах ходьбы можно посетить кофейню Shisha House, Zaroob, Pablo De’ Cafe и Wendy’s, а за 15 минут добраться до Gate Avenue в DIFC, где представлены не только известные заведения F&B, но и мировые модные бренды.

Одновременно, примерно на таком же расстоянии от Gate Avenue расположены следующие социальные объекты:

  • школа Hummingbird Pre-School DIFC;
  • детский сад Ora — Nursery Dubai;
  • банк Emirates NBD;
  • супермаркет Zoom;
  • супермаркет Choithrams DIFC;
  • аптека LIFE Pharmacy — Doha;
  • массажный центр Cora Spa — Sheikh Zayed Road Dubai.

Кроме того, в нескольких шагах от здания Myrtle находится Museum of the Future, который был открыт в 1 квартале 2022 года и признан одним из самых красивых музеев мира по версии National Geographic. Эта футуристическая достопримечательность была создана при помощи компьютеризированных машин и может похвастаться ухоженным садом со 100 видами растений.

Что касается ряда самых посещаемых достопримечательностей Дубая, то в получасе езды жители смогут посетить такие места как:

  • торговый центр The Dubai Mall;
  • культовый небоскрёб Burj Khalifa;
  • парк аттракционов и одно из самых популярных мест для отдыха в Downtown Dubai – Burj Park
  • by Emaar;
  • арт-объект Wings of Mexico;
  • знаменитые поющие фонтаны The Dubai Fountain;
  • театр Dubai Opera.
Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Экономическая привлекательность

Дата окончания всех строительных работ по возведению комплекса Myrtle at Central Park запланирована на 2 квартал 2025 года, что позволяет заинтересованным покупателям и инвесторам в недвижимость Дубая, покупку недвижимости off-plan по выгодному плану платежей от застройщика. Кроме того, данный проект выступает отличным вариантом не только для частного проживания, но и для коммерческих инвестиций с целью получения дохода.

Так, будучи расположенным в 15 минутах ходьбы от DIFC, который является процветающим финансовым центром региона MEASA с независимым, контролируемым на международном уровне регулятором и судебной системой, системой общего права, благоприятным налоговым режимом и всемирным финансовым обменом, близлежащие комплексы, такие как Myrtle at City Park, будут продолжать пользоваться большим спросом с точки зрения покупки и аренды недвижимости среди тех, кто предпочитает жить в нескольких минутах ходьбы от места работы.

Также стоит отметить, что по данным Property Finder, доходность от аренды недвижимости в City Walk составляет 8,2%, что является одним из самых высоких показателей в Дубае, в то время как начальная цена для аренды апартаментов с 1 спальней составляет AED 119 000 (USD 32 400) в год по состоянию на 1 квартал 2022 года. Принимая во внимание эту информацию, можно с уверенностью сказать, что при инвестировании в Myrtle гарантирована быстрая окупаемость и стабильный доход в будущем.

В дополнение к вышеперечисленному, после завершения строительства комплекса Myrtle at Central Park собственники недвижимости получат право на подачу заявки для оформления 3-летней визы инвестора, минимальная сумма инвестиций для которой составляет AED 750 000 (USD 205 000). Данная виза может быть продлена множество раз и предоставляет возможность семейного спонсорства, что позволяет ее владельцу перевезти в страну своих детей и супруга/супругу.

*The price is valid for 2022

Подобные проекты

Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

  • [email protected]
  • +971 4 428 6151
  • 36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ

Отправьте нам заявку

Готовы к вашему новому дому?

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку