+971 4 428 6151
RU
/
AED
Sheikh Zayed Road, Дубай
Samana Business Hub от SAMANA Developers
Коммерческая башня на Sheikh Zayed Road с правом полной собственности, в минуте ходьбы от метро. В проекте — 307 офисов и 16 торговых помещений, панорамное остекление, потолки 3,6 м и более 25 объектов деловой, фитнес- и wellness-инфраструктуры.
Стартовая цена
1.80m
Сдача
Q2 2029
Количество объектов
323
Обзор проекта
Samana Business Hub — коммерческое здание от SAMANA Developers на Sheikh Zayed Road, в минуте ходьбы от станции метро. Башня формата B4+G+5P+18 включает 323 объекта: 307 офисов площадью 74,7–153,9 м², 10 торговых помещений на первом этаже площадью 77,9–239,2 м² и ещё 6 помещений на подиумных уровнях площадью 57,2–82,1 м². Панорамное остекление, высота потолков 3,6 м и 13 скоростных лифтов создают комфортную и современную деловую среду.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиОфисы
-
Площадь от
-
СдачаQ2 2029
-
План оплаты20/80
-
Количество объектов323
Галерея
Samana Business Hub
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
20%
Оплата -
Во время строительства
80%
Оплата
Ключевые моменты
Бизнес-клуб и профессиональные подкаст-студии
На подиумных этажах создана полноценная деловая инфраструктура: закрытый бизнес-клуб, два оборудованных конференц-зала, коворкинги, переговорные зоны и звукоизолированные студии для записи подкастов и проведения онлайн-трансляций. Здесь можно встречаться с клиентами, проводить заседания и создавать контент, не покидая здания и не арендуя внешние площадки. Такой формат выходит далеко за рамки стандартного офисного проекта.
Курортная wellness-инфраструктура
Деловую инфраструктуру дополняют пространства для отдыха и восстановления курортного уровня: открытый бассейн для взрослых с просторной террасой и приватными зонами отдыха, современный фитнес-зал, студия пилатеса, профессиональный спа-центр и сауна с отделкой из натуральных материалов. Для неформального общения предусмотрены сигарная гостиная, лаунж для неспешного отдыха, крытые и открытые лаунж-зоны, амфитеатр под открытым небом и озеленённые пространства на подиуме. На девятом этаже расположены отдельные молитвенные комнаты для мужчин и женщин.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Инфинити-бассейн 360°
-
凉亭
-
صالة ألعاب رياضية
-
Спа-центр
-
Сауна
-
Коворкинг
-
Конференц-зал
-
Café
Удобства
-
Инфинити-бассейн 360°
-
凉亭
-
صالة ألعاب رياضية
-
Спа-центр
-
Сауна
-
Коворкинг
-
Конференц-зал
-
Café
-
Лаундж-зона
-
Амфитеатр
-
Зоны досуга
-
Молельные комнаты
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Sheikh Zayed Road
Смотреть больше фото
The Pinnacle в Sobha Central
Sheikh Zayed Road, Дубай
- Апартаменты
от 1.77m
- Sobha
- Q4 2030
Смотреть больше фото
Shahrukhz от Danube Properties
Sheikh Zayed Road, Дубай
- Офисы
от 1.90m
- Danube Properties
- Q2 2029
Смотреть больше фото
The Serene от Sobha Realty
Sheikh Zayed Road, Дубай
- Апартаменты
от 1.40m
- Sobha
- Q4 2029
Смотреть больше фото
Jumeirah Residences Emirates Towers
Sheikh Zayed Road, Дубай
- Апартаменты
от 3.51m
- Meraas
- Q3 2030
Смотреть больше фото
The Horizon
Sheikh Zayed Road, Дубай
- Апартаменты
от 1.70m
- Sobha
- Q4 2029
Смотреть больше фото
Trump International Hotel & Tower Dubai
Sheikh Zayed Road, Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 4m
- DarGlobal
- Q4 2031
О застройщике
Samana Developers
Популярный застройщик Дубая, известный концепцией доступного люкса: апартаментами с приватными бассейнами на балконах и гибкими программами рассрочки после сдачи объекта (Arjan, JVC, Studio City).
-
15
Реализованные проекты
-
2018
Год основания
Другие проекты от Samana Developers
Смотреть больше фото
Samana Business Hub
Sheikh Zayed Road, Дубай
- Офисы
от 1.80m
- Samana Developers
- Q2 2029
Смотреть больше фото
Samana Business Park 2
Majan, Дубай
- Офисы
от 10.60m
- Samana Developers
Смотреть больше фото
SAMANA Boulevard Heights
Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай
- Апартаменты
от 693k
- Samana Developers
- Q1 2029
Смотреть больше фото
SAMANA HILLS SOUTH 2
Dubai South, Дубай
- Апартаменты
от 599k
- Samana Developers
- Скоро
Смотреть больше фото
SAMANA Barari Lagoons
Majan, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
от 688k
- Samana Developers
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
Ocean Pearl
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
от 2.50m
- Samana Developers
FAQ
-
Что представляет собой Samana Business Hub?
Samana Business Hub предлагает офисные и торовые помещения на главной артерии города Sheikh Zayed Road. Коммерческая башня G+5P+18 с 4 подземными уровнями.
-
Кто застройщик Samana Business Hub?
Проект реализует SAMANA Developers — застройщик из Дубая.
-
Где расположен проект Samana Business Hub?
Башня стоит непосредственно на Sheikh Zayed Road, в минуте ходьбы от станции метро и рядом с RAW District by Imtiaz. До Jumeirah Lake Towers, Palm Jebel Ali и Dubai Marina Mall — около 10 минут, до Mall of the Emirates — примерно 12 минут, до Al Maktoum International Airport (DWC) и Expo City — около 15 минут.
-
Какие типы недвижимости представлены в Samana Business Hub?
В башне 323 юнита со статусом фрихолд: 307 коммерческих офисов, 10 ритейл-помещений на первом этаже и 6 — на первом подиумном уровне.
-
Какие площади юнитов в Samana Business Hub?
Офисы — от 804,39 до 1 656,14 кв. футов (74,7–153,9 м²). Ритейл на первом этаже — от 838,51 до 2 574,30 кв. футов (77,9–239,2 м²), на подиуме — от 615,70 до 883,72 кв. футов (57,2–82,1 м²). На всех этажах высота 3,6 м и остекление в пол.
-
Сколько стоит офис в Samana Business Hub?
Офисы — от AED 1 800 000. Ритейл на первом этаже — от AED 2 892 855, на подиуме — от AED 1 816 302. Сейчас на офисы и ритейл действует промо-скидка 15%.
-
Какие планы оплаты доступны в Samana Business Hub?
Предусмотрены два варианта. По плану Non-PDC первый взнос — 20% при бронировании, далее по 1% в месяц в течение 80 месяцев. По плану PDC первый взнос снижен до 15%, далее по 1% в месяц в течение 85 месяцев по post-dated cheques.
-
Когда завершится строительство Samana Business Hub?
Ожидаемое завершение — июнь 2029 года.
-
Какие удобства предусмотрены в Samana Business Hub?
В проекте более 25 удобств. Рабочая часть — Executive Business Club, два конференц-зала, коворкинг-зоны, переговорные под открытым небом и звукоизолированные подкаст-студии. Зона отдыха — открытый бассейн для взрослых с пул-деком и приватными беседками, тренажёрный зал, студия пилатеса, спа, сауна из натуральных материалов, сигарная комната, внутренние и открытые лаунджи, амфитеатр, кафе внутри и снаружи здания, молельные комнаты на 9-м этаже. В башне 13 скоростных лифтов и четыре подземных парковочных уровня.
-
Почему стоит рассмотреть Samana Business Hub?
Главный аргумент — адрес: коммерческая башня в статусе фрихолд на Sheikh Zayed Road с метро в минуте ходьбы. Порог входа — AED 1 800 000, при этом сразу оплачивается только 20%, а остаток распределён по 1% в месяц на 80 месяцев, что позволяет компании поэтапно распределять капитал и одновременно занимать или сдавать площадь. Высота потолков 3,6 м, остекление в пол и большой выбор удобств, удобный для переговоров и нетворкинга, а а также ограниченное предложение из всего 323 лотов.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
Samana Business Hub
Новый проект в Sheikh Zayed Road от Samana Developers Расположенный в динамичном районе Sheikh Zayed Road, где стартовая цена в среднем составляет 1.77m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q2 2029
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 9.42 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
