Samana Boulevard Heights — Dubai Land Residence Complex (DLRC)
Ограниченные предложения 3
Скидка 15%, рассрочка 30/70 (по 1% в месяц на 6,5 лет, включая после сдачи)
Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай

Samana Boulevard Heights — Dubai Land Residence Complex (DLRC)

Samana Boulevard Heights от Samana Developers — современные апартаменты с частичной меблировкой и гибким планом оплаты

Стартовая цена
693k
Сдача
Q1 2029
3 Доступны ограниченные предложения Смотреть все

Обзор проекта

Samana Boulevard Heights от Samana Developers — современная жилая башня в развивающемся районе Dubai Land Residence Complex (DLRC). В проекте представлено 538 резиденций: студии и апартаменты с 1–2 спальнями, каждая с частным бассейном на балконе. Резиденции сдаются с частичной меблировкой, стартовая цена студий — от AED 693 тыс. (USD 188 тыс.). Гибкая 70-месячная рассрочка упрощает вход в проект. Современная архитектура, развитая инфраструктура и высокая транспортная доступность делают Samana Boulevard Heights привлекательным как для семей и специалистов, так и для инвесторов.

Payment Plan

Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!

  • При бронировании

    10%

    Оплата

  • Во время строительства

    70%

    Оплата

  • После передачи

    20%

    Оплата

Ключевые моменты

Частные бассейны на балконах

В каждой резиденции на балконе есть бассейн. В сочетании с панорамными видами и высокой степенью приватности, каждый апартамент становится частным мини-курортом.

Интерьеры с частичной меблировкой

Апартаменты оформлены в современном стиле и частично меблированы, что облегчает переезд и, одновременно, позволяет легко адаптировать новый дом под личный вкус.

Удобства

Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.

  • Инфинити-бассейн icon

    Инфинити-бассейн

  • Детский бассейн icon

    Детский бассейн

  • Терраса у бассейна icon

    Терраса у бассейна

  • Тренажерный зал icon

    Тренажерный зал

  • Велнес-центр icon

    Велнес-центр

  • Сады icon

    Сады

  • Детские площадки icon

    Детские площадки

Удобства

  • Инфинити-бассейн icon

    Инфинити-бассейн

  • Детский бассейн icon

    Детский бассейн

  • Терраса у бассейна icon

    Терраса у бассейна

  • Тренажерный зал icon

    Тренажерный зал

  • Велнес-центр icon

    Велнес-центр

  • Сады icon

    Сады

  • Детские площадки icon

    Детские площадки

Получить профессиональную консультацию по недвижимости

Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.

    Спасибо за ваш интерес!

    Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

    Metropolitan Premium Properties

    Команда по недвижимости

    Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.

    Локация

    Изучите район
    Dubai Land Residence Complex (DLRC) , Дубай

    DLRC — один из самых быстрорастущих жилых районов Дубая, расположенный на пересечении Al Ain–Dubai Road, Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Emirates Road — трех главных артерий города. Район привлекает специалистов, семьи и инвесторов сочетанием доступных цен и стабильного спроса на аренду. Global Village находится в 5 минутах езды, Downtown Dubai — в 25 минутах, международный аэропорт Аль-Мактум — в 40 минутах.

    Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути

    Изучите район

    Изучите все будущие проекты вокруг этой недвижимости

    Другие проекты в Dubai Land Residence Complex (DLRC)

    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    The WOW Tower

    Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай

    • Апартаменты
    • Офисы

    от 709k

    • Mr. Eight Development
    • Q3 2029
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    Cove Edition 5

    Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай

    • Апартаменты

    от 700k

    • Imtiaz
    • Q1 2027
    Off Plan Property

    Cove Grand

    Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай

    • Апартаменты

    от 741k

    • Imtiaz
    • в процессе
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    Cove Boulevard

    Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай

    • Апартаменты
    • Офисы

    от 970k

    • Imtiaz
    • Q2 2028
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    Cove Edition III

    Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай

    • Апартаменты

    от 700k

    • Imtiaz
    • Q4 2026
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    SAMANA Avenue

    Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай

    • Апартаменты

    от 1m

    • Samana Developers

    О застройщике

    Samana Developers Logo

    Samana Developers

    SAMANA Developers — один из лидеров в сфере недвижимости Дубая, известный созданием роскошных жилых комплексов. При реализации проектов застройщик применяет инновационные технологии и уделяет особое внимание созданию элитной инфраструктуры, чтобы удовлетворить все требования резидентов.

    • 7

      Реализованные проекты

    Подробнее о застройщике
    Samana Developers Logo

    Другие проекты от Samana Developers

    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    Samana Business Park 2

    Majan, Дубай

    • Офисы

    от 10.60m

    • Samana Developers
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    SAMANA HILLS SOUTH 2

    Dubai South, Дубай

    • Апартаменты

    от 599k

    • Samana Developers
    • Скоро
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    SAMANA Barari Lagoons

    Majan, Дубай

    • Апартаменты
    • Дуплексы

    от 688k

    • Samana Developers
    • Готово к заселению
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    Ocean Pearl

    Dubai Islands, Дубай

    • Апартаменты

    от 2.50m

    • Samana Developers
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    SAMANA Avenue

    Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай

    • Апартаменты

    от 1m

    • Samana Developers
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    SAMANA Barari Views

    Majan, Дубай

    • Апартаменты

    от 627k

    • Samana Developers
    • Q4 2026

    FAQ

    • Кто является застройщиком Samana Boulevard Heights?

      Samana Boulevard Heights реализуется компанией Samana Developers — девелопером из Дубая, известным форматом с частными бассейнами в каждом апартаменте, а также другими необычными проектами в сегменте доступного премиума — с высоким качеством застройки и убедительной инвестиционной привлекательностью.

    • Где расположен Samana Boulevard Heights?

      Проект находится в Dubai Land Residence Complex (DLRC), рядом с Dubai–Al Ain Road. Локация позволяет легко добраться до Downtown Dubai, международного аэропорта DXB, Academic City и основных транспортных магистралей города.

    • Какие типы недвижимости представлены в Samana Boulevard Heights?

      Башня включает 538 резиденций: Студии Апартаменты с 1 спальней Апартаменты с 2 спальнями Все резиденции оснащены частными бассейнами на балконах и сдаются с частичной меблировкой.

    • Какова стоимость недвижимости в Samana Boulevard Heights?

      Цены начинаются от AED 693 тыс. (USD 188 тыс.) за студии. Итоговая стоимость зависит от планировки, этажа и видовых характеристик.

    • Какой план оплаты предусмотрен для покупателей Samana Boulevard Heights?

      Предлагается гибкая долгосрочная схема оплаты 20/80: 20% — при бронировании 10% — через 12 месяцев 70% — по 1% ежемесячно в течение 70 месяцев План позволяет снизить разовую нагрузку и распределить платежи в течение длительного периода времени.

    • Когда запланирована сдача Samana Boulevard Heights?

      Завершение строительства и передача резиденций запланированы на 1 квартал 2029 года.

    • Могут ли иностранцы приобрести недвижимость в Samana Boulevard Heights?

      Да. Проект расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут оформить объект в полную собственность.

    • Можно ли получить резидентскую визу при покупке недвижимости в Samana Boulevard Heights?

      Да. Владельцы недвижимости могут претендовать на резидентский статус ОАЭ при соблюдении минимальных инвестиционных требований.

    • Какие визы доступны покупателям Samana Boulevard Heights?

      В зависимости от стоимости объекта доступны: 2-летняя резидентская виза — при инвестициях от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) 10-летняя «золотая виза» — при вложениях от AED 2 млн (USD 545 тыс.) Обе визы распространяются на членов семьи и домашний персонал.

    • Является ли Samana Boulevard Heights выгодным объектом для инвестиций?

      Да. Частные бассейны в каждой резиденции, активное развитие DLRC и доступная стартовая цена при покупке, стабильно высокий спрос на аренду подобных апартаментов, позволяют прогнозировать высокий потенциал доходности и рост стоимости юнитов со временем.

    • Подходит ли Samana Boulevard Heights для проживания?

      Проект подойдёт тем, кто ценит приватность, комфорт, современную архитектуру и курортную инфраструктуру, а также удобную локацию. Частные бассейны, спокойная атмосфера DLRC и высокая транспортная доступность делают комплекс привлекательным для семей и профессионалов.

    • Какие преимущества проживания в DLRC?

      "DLRC сочетает: близость школ, университетов и ключевых транспортных магистралей спокойную жилую среду с новой инфраструктурой близость торговых центров и объектов, важных для повседневной жизни возможность легко добираться в центральные районы Дубая, не переплачивая за локацию"

    Проверено DLD

    Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)

    Проверено DLD

    О компании Metropolitan Premium Properties

    Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.

    Подробнее о нас
    О компании Metropolitan Premium Properties

    • 18+

      лет опыта

    • 7 000+

      объектов в базе данных

    • 120+

      отраслевых наград

    • 500+

      агентов недвижимости

    Подробнее о нас

    Наши услуги

    01

    Управление недвижимостью

    Полное управление недвижимостью — от оценки и поиска арендатора до контроля платежей и юридического сопровождения.

    • Подбор и проверка арендаторов
    • Регистрация EJARI и продление аренды
    • Решение технических и юридических вопросов
    Подробнее
    02

    Консалтинг

    Комплексная корпоративная и юридическая поддержка в ОАЭ — от регистрации бизнеса и открытия счетов до оформления виз, наследственных и нотариальных процедур.

    • Регистрация компаний и лицензирование
    • Открытие банковских счетов
    • Дарение недвижимости и завещания
    Подробнее
    03

    Эскроу и сопровождение сделок

    Эскроу-сервис и сопровождение сделок — полная проверка объекта и сторон, расчёт платежей, координация с DLD, банками и застройщиками, безопасная передача средств и регистрация права собственности.

    • Первичная и вторичная недвижимость
    • Наличные платежи и ипотека
    • Дистанционное оформление по доверенности
    Подробнее
    04

    Приемка объекта

    Содействие в процессе передачи недвижимости от застройщика или продавца — организация процедуры, проверка готовности объекта и сбор всей сопроводительной документации.

    • Проверка документов и объекта
    • Подключение коммунальных услуг
    • Получение актов и гарантий
    Подробнее
    05

    Снеггинг

    Профессиональная приёмка недвижимости перед передачей от застройщика — выявление строительных дефектов и контроль их устранения до окончания гарантийного периода.

    • Проверка инженерных систем
    • Контроль качества
    • Переговоры с застройщиком
    Подробнее
    06

    Ипотечное сопровождение

    Полное ипотечное сопровождение в ОАЭ — от подбора оптимальной программы и предварительного одобрения до координации с банками и выхода на сделку.

    • Ипотека на готовую недвижимость
    • Off-plan финансирование
    • Шариатские программы
    Подробнее
    07

    Дизайн интерьера

    Комплексное сопровождение по созданию интерьера — от концепции и 3D-визуализации до подбора мебели, закупок и полного контроля реализации проекта.

    • Дизайн-проект
    • Авторский надзор
    • Меблировка
    Подробнее
    08

    Резидентство в ОАЭ

    Полное сопровождение в оформлении всех видов резидентских виз — от подготовки документов, прохождения медосмотра до получения Emirates ID.

    • Виза инвестора в недвижимость
    • Золотая виза
    • Семейная виза
    Подробнее

    Наши достижения

    1-е место

    Премия Arada Broker Awards 2025

    2-е место

    One Broker Group 2024

    1-е место

    Премия Black Onyx 2024

    2-е место

    Omniyat Broker Awards 2024

    3-е место

    Топ-брокер года Alhamra 2023

    1-е место

    Премия TAG Top Partner 2023

    3-е место

    Награда DAMAC Broker Awards 2023

    3-е место

    IRTH Broker Awards Q3 2024

    Отзывы клиентов о нас

    4.7

    Star
    У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
    Это действительно очень хорошо.
    Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
    Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
    Отличный.
    Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
    У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
    Отличная компания, рекомендую.
    Отличное обслуживание от Рагху Наира из Metropolitan Premium Properties. Он был профессионален, оперативно реагировал на запросы и плавно сопровождал нас на протяжении всего процесса. Настоятельно рекомендую!
    Недавно я приобрел у Рагху дополнительный блок. Все прошло гладко, и он старается быть максимально полезным. На 100% рекомендую сотрудничать с ними, особенно при вторичной продаже.
    Рагху — лучший из лучших продавцов, он всегда тщательно отслеживает ход сделки. Настоятельно рекомендую.
    Хочу поделиться своим опытом работы с г-ном Рагху Наиром. Он превосходно умеет находить именно то, что нужно клиенту, оказывает круглосуточную поддержку и может проконсультировать по любым вопросам, касающимся документов, платежей и местонахождения. Спасибо!
    У меня остались прекрасные впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties, особенно от работы с г-ном Рагху Наиром, который трудолюбив, искренен и честен в своих отношениях с клиентами. Он оказывал мне всестороннюю помощь, начиная с поиска вариантов и заканчивая пои...
    Г-н Рагху Наир был чрезвычайно отзывчив, вежлив, честен и сопровождал нас на протяжении всей сделки. Он ответил на все наши вопросы и был доступен круглосуточно.
    Они лучшие, мне приходилось иметь с ними дело много раз. Огромное спасибо, особенно господину Рагху Наиру.

    SAMANA Boulevard Heights

    Новый проект в Dubai Land Residence Complex (DLRC) от Samana Developers Откройте для себя премиальные Апартаменты с планировками от 1-2, Студии спален Расположенный в динамичном районе Dubai Land Residence Complex (DLRC), где стартовая цена в среднем составляет 709k

    этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q1 2029

      Спасибо за ваш интерес!

      Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

      Консультация

      Джейми Лейн

      Агент по недвижимости

      Получить профессиональную консультацию по недвижимости

      Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.

        Спасибо за ваш интерес!

        Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

        или

        Предпочитаете живое общение? Напишите нам в

        Детали планировки

        Запросить актуальные планировки и наличие

        Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.

          Спасибо за ваш интерес!

          Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

          Поэтажные планы

          Скачать полный каталог поэтажных планов

          Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.

            Спасибо за ваш интерес!

            Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

            Презентация

            Получить полную презентацию проекта

            Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре

              Спасибо за ваш интерес!

              Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

              Brochure Image
              Спецпредложения от SAMANA DEVELOPERS
              Скидка План оплаты

              Скидка 15%, рассрочка 30/70 (по 1% в месяц на 6,5 лет, включая после сдачи)

              Применимо к: Все проекты

              Скидка Гарантированный ROI

              Скидка 15% + гарантированная доходность 24% за 3 года строительства — общая выгода ≈ 39%

              Применимо к: Все проекты

              План оплаты

              Первоначальный взнос 0% для резидентов

              Применимо к: Все проекты, только резиденты

              Условия предложений могут варьироваться в зависимости от типа юнита и его доступности. Наш эксперт подтвердит, какие предложения применимы к вашему выбору.