К поиску
Недвижимость на продажу в

Central Park - Fern

О проекте Central Park - Fern

408,900 USD Стартовая цена от
1-4Ком. Доступные объекты
73 Площадь от
(кв. м.)
2026 4К Дата сдачи

Купить подобную недвижимость в City Walk

Fern – это последняя фаза популярного проекта Central Park в City Walk от застройщика Meraas, который является частью престижной компании Dubai Holding. Строительство 22-этажного жилого комплекса стартовало в 4 квартале 2022 года. В Fern предлагается широкий выбор стильных апартаментов с 1–4 спальнями и два эксклюзивных двухуровневых пентхауса с 4 спальнями.

Площадь недвижимости, доступной для покупки, варьируется от 72 кв. м до 831 кв. м. Планировки включают один или несколько балконов, с которых открывается потрясающий вид на парк. В резиденциях с 2–4 спальнями предусмотрена комната для прислуги с прилегающей ванной комнатой. Для максимального комфорта жильцов роскошные пентхаусы Fern будут дополнены террасами, кабинетом, лаунж-зоной и двумя кухнями (show kitchen и dirty kitchen).

Проживая в Fern, вы сможете в полной мере насладиться ультрасовременным фитнес-центром и роскошным бассейном-инфинити с великолепным видом на Арабский залив.

Жильцы также получат привилегированный доступ к инфраструктуре Central Park и таким удобствам как:

  • бассейны и водные игровые зоны;
  • детская игровая зона;
  • беговая дорожка;
  • парк для выгула собак;
  • многофункциональные игровые и спортивные лужайки;
  • теннисные корты и корты для сквоша;
  • баскетбольная площадка с полукортом;
  • скейт-площадка;
  • игорные столы;
  • открытый тренажёрный зал и фитнес-центр;
  • спа-салон и сауна;
  • зоны для йоги и медитации;
  • заведения F&B и магазины розничной торговли;
  • многофункциональные залы;
  • детский сад;
  • площадка для проведения мероприятий;
  • павильоны для пикника;
  • площадки для барбекю на открытом воздухе.
Central Park — Fern
Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Информация о недвижимости

  • Расположение City Walk, Дубай, ОАЭ
  • Застройщик Meraas
  • Статус проекта В процессе
  • Тип проекта Жилое здание
  • Доступные объекты 1-4Ком.
  • Площадь от 73 кв. м.
  • Количество объектов 213
  • План платежей 50/50

Поэтажные планы Central Park - Fern

Цены на недвижимость

Минимальная цена покупки апартаментов с 1 спальней в Fern в City Walk составляет AED 1 500 000 (USD 408 000).

*The price is valid for 2022

План платежей

20% При бронировании
30% В ходе строительства
50% При передаче в 4К 2026 года

Расположение

Комплекс Fern находится в непосредственной близости от шоссе Sheikh Zayed Road, которое является одной из основных транспортных артерий Дубая. Благодаря такому расположению жители легко смогут добраться до различных частей эмирата, включая такие популярные направления, как Business Bay, Za’abeel и Международный аэропорт Дубая, которые находятся менее чем в 20 минутах езды. Кроме того, поблизости расположено множеством остановок общественного транспорта, среди которых Rostamani Tower, Emirates Towers Metro Station и Financial Center Station. Вдобавок Fern будет расположен по соседству с другими жилыми комплексами в Central Park, такими как Myrtle, Celadon, Castleton, Viridian и Laurel.

В 15 минутах ходьбы от комплекса сосредоточен ряд супермаркетов, банков, школ и многих других объектов инфраструктуры, среди которых:

  • аптека LIFE Pharmacy – Doha;
  • супермаркеты Choithrams – DIFC и Zoom;
  • офис банка Emirates NBD;
  • детские сады Ora – Nursery Dubai и Hummingbird Pre-School DIFC.

Сенсационный Museum of the Future, который журнал National Geographic назвал одним из самых красивых музеев мира, находится на таком же расстоянии. Он спроектирован с использованием оборудования с компьютерным управлением и может похвастаться изысканной арабской каллиграфией на фасаде, а также другими потрясающими особенностями.

Кроме того, в радиусе 15 минут ходьбы от Fern расположено множество самых посещаемых достопримечательностей Дубая, среди которых The Dubai Mall, Dubai Fountain, Dubai Opera, Burj Khalifa и другие знаковые места эмирата.

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Экономическая привлекательность

Комплекс Fern расположен в 10 минутах ходьбы от Dubai International Financial Center (DIFC), который является процветающим финансовым хабом Дубая. Фактически здесь находится крупнейшая финансовая экосистема, включающая около 30 000 специалистов, которые работают в более чем 3 600 зарегистрированных компаниях. Таким образом, недвижимость в Fern может стать не только вашим личным жильём, но и выгодной инвестицией, поскольку вы сможете сдавать апартаменты в аренду тем сотрудникам, которые хотят проживать в непосредственной близости от места работы.

По данным Property Finder, апартаменты с 1 спальней в City Walk приносят в среднем 10,7% доходности по состоянию на 4 квартал 2022 года. При этом стартовая цена аренды в этом районе достигает AED 150 000 (USD 41 000) в год. Вы можете воспользоваться услугами по управлению недвижимостью, которые призваны облегчить процедуру сдачи жилья в аренду.

*The price is valid for 2022

Другой выгодный вариант – перепродать квартиру после завершения строительства и получить высокую прибыль, поскольку, по данным DXB Interact, стоимость готовых апартаментов в City Walk в сентябре 2022 года выросла на 101% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эти показатели наглядно демонстрируют высокий потенциал инвестиций в недвижимость Fern.

После сдачи Fern в эксплуатацию в 3 квартале 2026 года вы получите право на оформление 3-летней визы инвестора, которая выдаётся при покупке недвижимости стоимостью от AED 750 000 (USD 204 000). Если вы решите инвестировать от AED 2 000 000 (USD 545 000), то сможете получить 10-летнюю «Золотую визу», согласно обновлённому порядку выдачи виз в ОАЭ. Обратите внимание, что оба типа виз распространяются исключительно на готовую к заселению недвижимость.

*The price is valid for 2022

Подобные проекты

Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

  • [email protected]
  • +971 4 428 6151
  • 36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ

Отправьте нам заявку

Готовы к вашему новому дому?

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку