St. Regis Residences Tower 1
Недвижимость на продажу в St. Regis Residences Tower 1
La Mer by Elie Saab, Al Marjan Island
Агент
Metropolitan Premium Properties
La Mer by Elie Saab, Al Marjan Island
Агент
Metropolitan Premium Properties
La Mer by Elie Saab, Al Marjan Island
Агент
Metropolitan Premium Properties
La Mer by Elie Saab, Al Marjan Island
Агент
Metropolitan Premium Properties
La Mer by Elie Saab, Al Marjan Island
Агент
Metropolitan Premium Properties
Palm Jebel Ali Frond M, Palm Jebel Ali
Агент
Metropolitan Premium Properties
Palm Jebel Ali - Frond N, Palm Jebel Ali
Агент
Metropolitan Premium Properties
La Mer by Elie Saab, Al Marjan Island
Агент
Metropolitan Premium Properties
La Mer by Elie Saab, Al Marjan Island
Агент
Metropolitan Premium Properties
Агенты работающие в St. Regis The Residences Tower 1
О комплексе St. Regis The Residences Tower 1
(кв. м.)
St. Regis The Residences Tower 1 — это вторая фаза ультра-роскошного комплекса St. Regis The Residences в Opera District, Downtown Dubai, который был представлен в 1 квартале 2022 года. Разработанная самым продаваемым гигантом недвижимости 2021 года, компанией Emaar Properties, фирменная 64-этажная башня предлагает широкий выбор обслуживаемых апартаментов с 1-3 спальнями. Площадь предлагаемых апартаментов варьируется от 68 кв. мдо 171 кв. м. Почти все апартаменты имеют один или несколько балконов площадью от 2 кв. м до 38 кв. м (в зависимости от планировки) с видом на легендарный Burj Khalifa и The Dubai Mall.
Хотя St. Regis The Residences является исключительно жилым комплексом и не включает в себя отель, домовладельцы все же смогут воспользоваться широким спектром 5-звездочных удобств, поддерживаемых известным брендом St. Regis. К ним относятся следующие:
- Сигарный салон;
- фитнес-центр;
- кабинеты для спа-процедур;
- Ресторан и бар;
- Офисные помещения;
- Гостиная;
- 2 бассейна и детский бассейн;
- Игровая зона;
- Общественная розничная торговля;
- Зоны барбекю;
- Ландшафтные сады;
- Терраса с оливковой рощей;
- Услуги дворецкого.
Кроме всего вышеперечисленного, в комплексе будет грандиозное лобби, занимающее 3 уровня, которое является фирменным центральным элементом, встречающимся во многих отелях St. Regis по всему миру. Разумеется, жильцам также будет предоставлен полный доступ к выделенным парковочным местам для максимального удобства.
Цены на недвижимость
Чтобы получить более подробную информацию о ценах на недвижимость в St. Regis The Residences Tower 1 обращайтесь к нашим агентам.
Если вы заинтересованы в приобретении обслуживаемой недвижимости в Opera District, вы можете обратить внимание на The Address Residences Dubai Opera, также разработанный компанией Emaar Properties. При начальной стоимости AED 1 800 000 (USD 490 000) проект предлагает 5-звездочный консьерж-сервис, изысканные гостиные, бассейн-инфинити и другие удобства премиум-класса.
*Цена актуальна для 2022
Расположение
Как упоминалось ранее, St. Regis The Residences расположен в районе Оперы, который должен стать главным культурным центром эмирата. После завершения строительства домовладельцы смогут воспользоваться услугами дизайн-студий, набережных, мест для отдыха, парков, торговых площадей, галерей, 2 отелей, посвященных искусству, и музея. Не стоит забывать, что в этом районе находится Дубайская опера — первый в стране мультиформатный театр на 2 000 мест с многоцелевым залом искусств, подвижными полами, рестораном на крыше и садом на крыше.
Кроме того, брендовый комплекс строится в непосредственной близости от улицы Al Safa Street и магистрали Sheikh Zayed Road, что значительно облегчает поездки по эмирату. При этом жители смогут легко добраться до самых популярных районов Дубая в радиусе 15 минут, включая DIFC, Dubai World Trade Center, Business Bay, Nad Al Sheba и другие. St. Regis The Residences окружен многочисленными станциями метро и автобусами, такими как станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall и Business Bay, автобусная станция The Dubai Mall и 8 Boulevard Walk Tower 1 и прочие.
Кроме всего вышеперечисленного, проживающие в St. Regis The Residences Tower 1 будут иметь в своем полном распоряжении множество супермаркетов, медицинских центров и учебных заведений, среди прочих необходимых удобств, всего в 15 минутах ходьбы. Ниже перечислены эти заведения:
- Choithrams Loft Downtown;
- Aster Clinic, Business Bay;
- Emirates Hospital Clinics;
- DEWA Charging Station;
- Spinneys;
- Blossom Downtown Nursery Dubai;
- Learning Tree Nursery;
- Commercial Bank of Dubai ATM Mohammed Bin Rashid Boulevard.
Еще одним преимуществом проживания в St. Regis The Residences Tower 1 является обилие ресторанов, магазинов, мест отдыха и развлечений поблизости. Так, на бульваре Шейха Мохаммеда бин Рашида, который находится менее чем в 15 минутах езды, расположено множество роскошных отелей, шикарных баров, а также изысканных ресторанов, включая Vida Downtown Dubai, Asador de Aranda, Wild & The Moon — Emaar, Mayrig и многие другие. Не стоит забывать и о том, что многие из самых известных достопримечательностей Дубая находятся совсем рядом с комплексом, включая Burj Khalifa, The Dubai Mall, Souk Al Bahar, The Dubai Fountain и Wings of Mexico. Для посещения бутик-кинотеатра стоит заглянуть в недавно открывшийся Cinemacity Fountain Views, расположенный в двух шагах от комплекса и включающий 5 VIP-кинотеатров, лаундж и услуги дворецкого.
Экономическая привлекательность
Проект St. Regis The Residences, строительство которого должно быть завершено в 4 квартале 2026 года, расположен на последнем участке в Downtown Dubai, напротив Burj Khalifa, The Dubai Mall и Dubai Opera, что делает его эксклюзивной возможностью стать владельцем недвижимости рядом с самыми известными достопримечательностями мира.
Благодаря своему расположению, проект будет пользоваться большим спросом, в частности, с точки зрения краткосрочной аренды, тем более что согласно Генеральному плану развития города Дубай 2040, Downtown Dubai планирует стать центральным финансовым центром эмирата, наряду с Business Bay. В результате ожидается приток в этот район профессионалов и предпринимателей, которые предпочитают жить в комфортабельных квартирах с гостиничными и удобствами бизнес-класса, рядом со штаб-квартирами своих международных компаний и фирм.
По данным PropertyMonitor, Downtown Dubai в среднем приносит 5,64% рентабельности инвестиций, в то время как стоимость недельной и посуточной аренды в аналогичных комплексах составляет AED 14 000 (USD 3 800) и AED 3 000 (USD 816) соответственно. В то же время ежегодная плата за обслуживание в St. Regis The Residences Tower 1 составляет AED 18-20 (USD 4,9-5,45) за кв. фут.
Кроме того, есть возможность приобрести пол-этажа или целый этаж в St. Regis The Residences, что позволит вам построить несколько апартаментов для последующей сдачи в аренду и/или перепродажи. В результате вы получите стабильный доход на регулярной основе, а также сможете продать недвижимость по более высокой цене после завершения строительства. На самом деле, капитальная стоимость квартир в центре Дубая продолжает расти, так как, по данным Bayut & dubizzle, средняя цена за кв. фут здесь выросла на 10,83% по сравнению с прошлым годом в 2021 году. Конечно, есть возможность построить отдельную полноэтажную резиденцию для личного пользования, чтобы иметь максимум пространства и уединения в самом центре города.
*Цена актуальна для 2022
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку