+971 4 428 6151
RU
/
AED
Al Yalayis, Дубай
Salva The Heights от Emaar – Al Yalayis, Дубай
Salva The Heights от Emaar – Виллы в формате wellness-living в Al Yalayis, Дубай
Стартовая цена
6m
Сдача
Q3 2030
Обзор проекта
Salva The Heights от Emaar, элитный жилой кластер из вилл, интегрирован в комьюнити The Heights Country Club & Wellness, расположенное в Al Yalayis, Дубай. Жилой комплекс с акцентом на велнес состоит из вилл с 3-5 спальнями, площадью от 315 до 539 кв. м, которые созданы для комфортного долгосрочного проживания. Цены стартуют от AED 6 млн/USD 1,63 млн с планом оплаты 80/20, привязанным к ходу строительства, а сдача объекта запланирована на июль 2030 г. Архитектура строений, выполненная в средиземноморском стиле, с просторными земельными участками, прекрасно вписывается в природно-водный ландшафт с велнес-пространствами.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиВиллы
-
Количество спален3-5
-
Площадь от
-
СдачаQ3 2030
-
План оплаты80/20
Галерея
Salva The Heights от Emaar
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
70%
Оплата -
При передаче
20%
Оплата
Ключевые моменты
Велнес-центр и клабхаус
Современная велнес-инфраструктура с крытыми и открытыми тренажерными залами, бассейном для жителей комьюнити и благоприятной атмосферой для поддержания физического и ментального здоровья.
Сад для медитации и озеро для йоги
Тихие открытые пространства, включая озеро для йоги, сад для медитации и променад у озера, соответствуют целостному образу жизни и релаксации на протяжении дня.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Детский бассейн
-
Спортивные площадки
-
Торговая зона
-
Кафе
-
Сады
-
Пруд
-
Образовательные учреждения
-
Медицинские учреждения
Удобства
-
Детский бассейн
-
Спортивные площадки
-
Торговая зона
-
Кафе
-
Сады
-
Пруд
-
Образовательные учреждения
-
Медицинские учреждения
-
Мечеть
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районAl Yalayis , Дубай
The Heights Country Club & Wellness расположен в районе Аль-Ялайс между Emirates Road (E611) и Al Qudra Road в южной части Дубая, рядом с Dubai South, District 2020 и Dubai Investment Park. Проект находится на пересечении крупных деловых зон, логистических хабов и развивающихся жилых районов, создавая стабильную базу спроса со стороны конечных пользователей и арендаторов, обусловленную близостью к местам работы, а не только туристическими циклами.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
О застройщике
Государственный застройщик
Emaar
Крупнейший застройщик Дубая, создавший знаковые районы Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Hills и Dubai Creek Harbour.. С 1997 года Emaar сдал более 100 000 объектов, а его недвижимость считается эталоном ликвидности и высокого арендного спроса.
-
335
Реализованные проекты
-
1997
Год основания
Другие проекты от Emaar
Смотреть больше фото
ALVA at The Valley
The Valley, Дубай
- Таунхаусы
от 4.38m
- Emaar
- 2030
Смотреть больше фото
Golf Fields от Emaar
Emaar South, Дубай
- Апартаменты
- Таунхаусы
от 1.26m
- Emaar
- Q3 2030
Смотреть больше фото
Salva The Heights от Emaar
Al Yalayis, Дубай
- Виллы
от 6m
- Emaar
- Q3 2030
Смотреть больше фото
Serro 2 at The Heights Country Club & Wellness
Al Yalayis, Дубай
- Виллы
от 6m
- Emaar
- Q2 2030
Смотреть больше фото
Greencrest в Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate, Дубай
- Апартаменты
от 1.57m
- Emaar
- Q2 2029
Смотреть больше фото
Vista Ridge
Emaar South, Дубай
- Апартаменты
- Таунхаусы
от 1.27m
- Emaar
- Q3 2029
FAQ
-
Кто является застройщиком Salva The Heights от Emaar?
Salva The Heights разработан Emaar, крупнейшим девелопером в ОАЭ, в портфолио которого знаковые проекты Downtown Dubai and Dubai Hills Estate, а также свыше 118 000 жилых единиц, реализованных в разных странах мира.
-
Где расположен Salva The Heights by Emaar?
Являясь частью масштабного комьюнити The Heights Country Club & Wellness, жилой кластер расположен в Al Yalayis, Дубай, в нескольких минутах езды от Expo City Dubai и Al Maktoum International Airport.
-
Какие типы недвижимости представлены в Salva The Heights by Emaar?
Жилой комплекс состоит из отдельно стоящих вилл в формате wellness-living с 3-5 спальнями площадью от 315 до 539 кв. м.
-
Сколько стоят виллы в Salva The Heights by Emaar?
Цены на виллы стартуют от AED 6 млн/USD 1,63 млн, а финальная цена зависит от площади и планировок.
-
Какой план оплаты предусмотрен в Salva The Heights by Emaar?
Salva The Heights предлагает поэтапный план оплаты 80/20, при котором 10% вносятся при бронировании, 70% в ходе строительства, а оставшиеся 20% – при передаче ключей.
-
Когда ожидается окончание строительства в Salva The Heights от Emaar?
Сдача объекта запланирована на июль 2030 г.
-
Могут ли иностранные покупатели приобрести недвижимость в Salva The Heights от Emaar?
Да. Проект расположен во freehold-зоне, где иностранные покупатели могут получить виллы в полную собственность.
-
Можно получить резидентскую визу при покупке недвижимости в Salva The Heights by Emaar?
Да. Инвестиции в недвижимость дают право на получение Золотой визы ОАЭ при условии соответствия минимальному порогу стоимости объекта.
-
Какие виды резидентской визы можно получить при покупке недвижимости в Salva The Heights от Emaar?
Инвесторы, вложившие от AED 2 млн (около USD 545,000), получают право на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ, которая помимо членов семьи распространяется на домашний персонал.
-
Является ли недвижимость в Salva The Heights от Emaar хорошей инвестицией?
Да, виллы могут принести доходность от аренды порядка 6%, а значительный прирост стоимости обусловлен выгодной локацией, ограниченному предложению и высокой репутацией Emaar.
-
Является ли Salva The Heights by Emaar хорошим местом для проживания в Дубае?
Жилой кластер Salva The Heights отлично подходит для тех, кто ценит здоровый образ жизни и уединение. Просторные виллы в районе с низкой плотностью застройки и благоустроенной территорией станут превосходным вариантом для долгосрочного проживания.
-
Какие преимущества есть у жителей Al Yalayis?
Жители Al Yalayis ценят удобную транспортную доступность, благоприятную среду для здорового образа жизни, наличие поблизости школ, больниц, магазинов, что в совокупности обеспечивает как комфортное проживание, так и отдачу инвестиций в долгосрочной перспективе.
Проверено DLD
Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
Salva The Heights от Emaar
Новый проект в Al Yalayis от Emaar Откройте для себя премиальные Виллы с планировками от 3-5 спален Расположенный в динамичном районе Al Yalayis, где стартовая цена в среднем составляет 6m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q3 2030
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 22.29 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
