+971 4 428 6151
RU
/
AED
Emaar South, Дубай
Golf Fields от Emaar в Emaar South, Дубай
Жилой комплекс на первой линии чемпионского поля для гольфа в Emaar South — топовом районе Дубая. ROI — 6%. Выезд на Emirates Road и Sheikh Mohammed bin Zayed Road позволяет добраться до Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai за 5-10 мин.
Стартовая цена
1.26m
Сдача
Q3 2030
Количество объектов
181
Обзор проекта
Golf Fields — премиальное жильё с эксклюзивными видами на 18-луночное поле для гольфа. В проекте представлен 181 юнит: апартаменты с 1 спальней площадью от 73 до 89 кв. м, апартаменты с 2 спальнями — от 109 до 130 кв. м, апартаменты с 3 спальнями — от 152 до 200 кв. м, таунхаусы с 3 спальнями — от 248 до 258 кв. м. К услугам резидентов удобства для спорта, общения и семейного отдыха: инфинити-бассейн с видом на фервеи, корт для падела, закрытые и открытые тренажёрные залы и зоны для йоги, детская игровая площадка, аллеями для прогулок и зоны барбекю. В Emaar South работают отели, школы, клиники, торговые центры и парки.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты Таунхаусы
-
Количество спален1-3
-
Площадь от
-
СдачаQ3 2030
-
План оплаты80/20
-
Количество объектов181
Галерея
Golf Fields от Emaar
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
70%
Оплата -
При передаче
20%
Оплата
Ключевые моменты
Панорамные виды на 18-луночное поле и статус «первой линии»
Расположение на первой линии чемпионского поля для гольфа повышает статус недвижимости: это не просто вид из окна, а гарантия эксклюзивности и живописных видов из окон на годы вперед. Аналогичные виды открываются из инфинити-бассейна — водная гладь сливается с зелёными фервеями. Здесь царит курортная атмосфера премиум-класса. Близость к Al Maktoum International Airport (5 минут) и Expo City Dubai (10 минут) делает проект подходящим хабом для часто летающих бизнесменов и экспатов, ценящих загородный лайфстайл в черте мегаполиса.
Высокий инвестиционный потенциал и локация в мегарайоне Dubai South
Проект расположен в центре масштабного расширения Дубая: всего в 5 минутах от Al Maktoum International Airport, который станет крупнейшим авиахабом планеты, и в 10 минутах от Expo City Dubai. Это превращает локацию из простого спального района в важнейший деловой и логистический центр эмирата. Масштабное развитие инфраструктуры Dubai South гарантирует постоянный приток высококлассных арендаторов — топ-менеджеров, специалистов из авиационных компаний и участников международных выставок, обеспечивая инвесторам стабильный ROI от 6% и долгосрочный рост стоимости активов. Объем сделок в Dubai South превысил AED 15 млрд за первые 5 месяцев 2025 года.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Поля для гольфа
-
Инфинити-бассейн
-
Детский бассейн
-
Корт для падел-тенниса
-
Тренажерный зал
-
Зона для йоги
-
Детские площадки
-
Зона барбекю
Удобства
-
Поля для гольфа
-
Инфинити-бассейн
-
Детский бассейн
-
Корт для падел-тенниса
-
Тренажерный зал
-
Зона для йоги
-
Детские площадки
-
Зона барбекю
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районEmaar South , Дубай
Emaar South — комьюнити, расположенное в южной части Дубая, с элитной жилой недвижимостью, чемпионским полем для гольфа и 25 зелеными парками. Около 53 тыс. кв. м. его территории выделено под торговые зоны и заведения F&B. Планируется, что здесь будут проживать до 1 млн человек. Сообщество расположено рядом с Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, в нескольких минутах езды от Al Maktoum International Airport. Среди ближайших знаковых мест — Expo City Dubai.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Emaar South
О застройщике
Государственный застройщик
Emaar
Emaar Properties — крупнейший застройщик в ОАЭ, в портфолио которого входят множество знаковых проектов. Именно этот гигант рынка создал Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Marina, Dubai Downtown и др. Недвижимость в одном из самых популярных комплексов компании Address Residences была распродана всего за неделю, что подтверждает уверенность инвесторов в высоком качестве проектов застройщика.
-
308
Реализованные проекты
-
1997
Год основания
Другие проекты от Emaar
FAQ
-
Кто является застройщиком Golf Fields?
Проект реализует Emaar Properties — крупнейший и самый надежный девелопер Дубая, основанный в 1997 году. Портфель компании включает такие культовые мировые проекты, как Burj Khalifa, Dubai Mall, районы Downtown Dubai, Dubai Marina, Arabian Ranches и Dubai Hills Estate. Emaar известен безупречным качеством строительства, строгим соблюдением сроков и созданием самодостаточных премиальных комьюнити с высоким инвестиционным потенциалом.
-
Где расположен комплекс Golf Fields?
Проект находится на первой линии гольф-поля в комьюнити Emaar South в районе Dubai South. Комплекс расположен всего в 5 минутах езды от Al Maktoum International Airport и в 10 минутах от Expo City Dubai, что обеспечивает идеальную логистику для бизнеса и путешествий.
-
Какие типы недвижимости представлены в Golf Fields?
В проекте представлена коллекция из 181 премиального юнита: апартаменты с 1 спальней (73–89 кв. м), с 2 спальнями (109–130 кв. м), с 3 спальнями (152–200 кв. м), а также просторные таунхаусы с 3 спальнями (248–258 кв. м). Из окон резиденций открываются панорамные виды на 18-луночное чемпионское поле для гольфа.
-
Сколько стоит недвижимость в Golf Fields?
Стартовая стоимость объектов в проекте начинается от AED 1,26 млн (USD 343 тыс.).
-
Есть ли рассрочка в Golf Fields?
Да, для покупателей действует выгодный и сбалансированный план оплаты 80/20. В процессе строительства инвесторы выплачивают 80% стоимости (включая первоначальный взнос 10%), а оставшиеся 20% вносятся при завершении проекта.
-
Когда завершится строительство Golf Fields?
Сдача объекта и передача ключей запланированы на 3 квартал 2030 года.
-
Какая инфраструктура доступна резидентам Golf Fields?
Внутри комплекса резидентам доступны инфинити-бассейн с прямым видом на фервеи, корт для падела, закрытые и открытые тренажёрные залы, зоны для йоги, детские площадки, прогулочные аллеи и зоны барбекю. В самом комьюнити Emaar South уже функционируют торговый центр, клиники, международные школы и парки.
-
Могут ли иностранцы купить недвижимость в Golf Fields?
Да. Район Emaar South является фрихолд-зоной (Freehold), что позволяет иностранным гражданам приобретать недвижимость в полную собственность с правом последующей продажи или сдачи в аренду.
-
Можно ли получить визу ОАЭ при покупке недвижимости в Golf Fields?
Да. При покупке недвижимости стоимостью от AED 2 млн инвесторы получают право на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ. Виза распространяется на супруга/супругу, детей и домашний персонал, а также сохраняет свой статус вне зависимости от времени нахождения владельца в стране.
-
Почему стоит инвестировать в Golf Fields?
Dubai South переживает инвестиционный бум: объем сделок превысил AED 15 млрд за первые 5 месяцев 2025 года на фоне расширения Al Maktoum International Airport. Недвижимость на первой линии гольф-полей традиционно дорожает на 20–30% быстрее рынка. Проект обеспечивает стабильную доходность от аренды (ROI) до 6% годовых и высокий потенциал прироста капитала за счет масштабирования инфраструктуры района.
Проверено DLD
Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
AddabitofBanter
June 10, 2026
Джон Адая — лучший агент, с которым мне приходилось иметь дело. Он отлично помог нам наладить общение с арендодателем и договориться о наилучших условиях проживания.
Eoin Mageean
May 13, 2026
Севги Тосун — фантастический агент. Она помогла мне заключить выгодную сделку и руководила всем процессом передачи объекта от начала до конца. Она была чрезвычайно профессиональна и внимательна. Настоятельно рекомендую.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
Благодарим вас за предоставленную возможность оказать нам услугу по чистке ковров. Мы очень ценим ваше доверие и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Golf Fields от Emaar
Новый проект в Emaar South от Emaar Откройте для себя премиальные Апартаменты, Таунхаусы с планировками от 1-3 спален Расположенный в динамичном районе Emaar South, где стартовая цена в среднем составляет 1.28m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q3 2030
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 9.1 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
