+971 4 428 6151
RU
/
AED
Emaar South, Дубай
Golf Fields от Emaar в Emaar South, Дубай
Жилой комплекс на первой линии чемпионского поля для гольфа в Emaar South — топовом районе Дубая. ROI — 6%. Выезд на Emirates Road и Sheikh Mohammed bin Zayed Road позволяет добраться до Al Maktoum International Airport и Expo City Dubai за 5-10 мин.
Стартовая цена
1.26m
Сдача
Q3 2030
Количество объектов
181
Обзор проекта
Golf Fields — премиальное жильё с эксклюзивными видами на 18-луночное поле для гольфа. В проекте представлен 181 юнит: апартаменты с 1 спальней площадью от 73 до 89 кв. м, апартаменты с 2 спальнями — от 109 до 130 кв. м, апартаменты с 3 спальнями — от 152 до 200 кв. м, таунхаусы с 3 спальнями — от 248 до 258 кв. м. К услугам резидентов удобства для спорта, общения и семейного отдыха: инфинити-бассейн с видом на фервеи, корт для падела, закрытые и открытые тренажёрные залы и зоны для йоги, детская игровая площадка, аллеями для прогулок и зоны барбекю. В Emaar South работают отели, школы, клиники, торговые центры и парки.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты Таунхаусы
-
Количество спален1-3
-
Площадь от
-
СдачаQ3 2030
-
План оплаты80/20
-
Количество объектов181
Галерея
Golf Fields от Emaar
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
70%
Оплата -
При передаче
20%
Оплата
Ключевые моменты
Панорамные виды на 18-луночное поле и статус «первой линии»
Расположение на первой линии чемпионского поля для гольфа повышает статус недвижимости: это не просто вид из окна, а гарантия эксклюзивности и живописных видов из окон на годы вперед. Аналогичные виды открываются из инфинити-бассейна — водная гладь сливается с зелёными фервеями. Здесь царит курортная атмосфера премиум-класса. Близость к Al Maktoum International Airport (5 минут) и Expo City Dubai (10 минут) делает проект подходящим хабом для часто летающих бизнесменов и экспатов, ценящих загородный лайфстайл в черте мегаполиса.
Высокий инвестиционный потенциал и локация в мегарайоне Dubai South
Проект расположен в центре масштабного расширения Дубая: всего в 5 минутах от Al Maktoum International Airport, который станет крупнейшим авиахабом планеты, и в 10 минутах от Expo City Dubai. Это превращает локацию из простого спального района в важнейший деловой и логистический центр эмирата. Масштабное развитие инфраструктуры Dubai South гарантирует постоянный приток высококлассных арендаторов — топ-менеджеров, специалистов из авиационных компаний и участников международных выставок, обеспечивая инвесторам стабильный ROI от 6% и долгосрочный рост стоимости активов. Объем сделок в Dubai South превысил AED 15 млрд за первые 5 месяцев 2025 года.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Поля для гольфа
-
Инфинити-бассейн
-
Детский бассейн
-
Корт для падел-тенниса
-
Тренажерный зал
-
Зона для йоги
-
Детские площадки
-
Зона барбекю
Удобства
-
Поля для гольфа
-
Инфинити-бассейн
-
Детский бассейн
-
Корт для падел-тенниса
-
Тренажерный зал
-
Зона для йоги
-
Детские площадки
-
Зона барбекю
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районEmaar South , Дубай
Emaar South — комьюнити, расположенное в южной части Дубая, с элитной жилой недвижимостью, чемпионским полем для гольфа и 25 зелеными парками. Около 53 тыс. кв. м. его территории выделено под торговые зоны и заведения F&B. Планируется, что здесь будут проживать до 1 млн человек. Сообщество расположено рядом с Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, в нескольких минутах езды от Al Maktoum International Airport. Среди ближайших знаковых мест — Expo City Dubai.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Emaar South
Смотреть больше фото
Vista Ridge
Emaar South, Дубай
- Апартаменты
- Таунхаусы
от 1.27m
- Emaar
- Q3 2029
Смотреть больше фото
Grove Ridge
Emaar South, Дубай
- Апартаменты
- Таунхаусы
от 1.27m
- Emaar
- Q3 2029
Смотреть больше фото
Golf Verge
Emaar South, Дубай
- Апартаменты
от 1.20m
- Emaar
- Q3 2029
Смотреть больше фото
Golf Meadow
Emaar South, Дубай
- Апартаменты
- Таунхаусы
от 1.10m
- Emaar
- Q3 2029
Смотреть больше фото
Greenspoint
Emaar South, Дубай
- Таунхаусы
от 3.50m
- Emaar
- Q1 2029
Смотреть больше фото
Golf Edge
Emaar South, Дубай
- Апартаменты
- Таунхаусы
от 1.20m
- Emaar
- Q1 2029
О застройщике
Государственный застройщик
Emaar
Крупнейший застройщик Дубая, создавший знаковые районы Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Hills и Dubai Creek Harbour.. С 1997 года Emaar сдал более 100 000 объектов, а его недвижимость считается эталоном ликвидности и высокого арендного спроса.
-
335
Реализованные проекты
-
1997
Год основания
Другие проекты от Emaar
Смотреть больше фото
ALVA at The Valley
The Valley, Дубай
- Таунхаусы
от 4.38m
- Emaar
- 2030
Смотреть больше фото
Golf Fields от Emaar
Emaar South, Дубай
- Апартаменты
- Таунхаусы
от 1.26m
- Emaar
- Q3 2030
Смотреть больше фото
Salva The Heights от Emaar
Al Yalayis, Дубай
- Виллы
от 6m
- Emaar
- Q3 2030
Смотреть больше фото
Serro 2 at The Heights Country Club & Wellness
Al Yalayis, Дубай
- Виллы
от 6m
- Emaar
- Q2 2030
Смотреть больше фото
Greencrest в Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate, Дубай
- Апартаменты
от 1.57m
- Emaar
- Q2 2029
Смотреть больше фото
Vista Ridge
Emaar South, Дубай
- Апартаменты
- Таунхаусы
от 1.27m
- Emaar
- Q3 2029
FAQ
-
Кто является застройщиком Golf Fields?
Проект реализует Emaar Properties — крупнейший и самый надежный девелопер Дубая, основанный в 1997 году. Портфель компании включает такие культовые мировые проекты, как Burj Khalifa, Dubai Mall, районы Downtown Dubai, Dubai Marina, Arabian Ranches и Dubai Hills Estate. Emaar известен безупречным качеством строительства, строгим соблюдением сроков и созданием самодостаточных премиальных комьюнити с высоким инвестиционным потенциалом.
-
Где расположен комплекс Golf Fields?
Проект находится на первой линии гольф-поля в комьюнити Emaar South в районе Dubai South. Комплекс расположен всего в 5 минутах езды от Al Maktoum International Airport и в 10 минутах от Expo City Dubai, что обеспечивает идеальную логистику для бизнеса и путешествий.
-
Какие типы недвижимости представлены в Golf Fields?
В проекте представлена коллекция из 181 премиального юнита: апартаменты с 1 спальней (73–89 кв. м), с 2 спальнями (109–130 кв. м), с 3 спальнями (152–200 кв. м), а также просторные таунхаусы с 3 спальнями (248–258 кв. м). Из окон резиденций открываются панорамные виды на 18-луночное чемпионское поле для гольфа.
-
Сколько стоит недвижимость в Golf Fields?
Стартовая стоимость объектов в проекте начинается от AED 1,26 млн (USD 343 тыс.).
-
Есть ли рассрочка в Golf Fields?
Да, для покупателей действует выгодный и сбалансированный план оплаты 80/20. В процессе строительства инвесторы выплачивают 80% стоимости (включая первоначальный взнос 10%), а оставшиеся 20% вносятся при завершении проекта.
-
Когда завершится строительство Golf Fields?
Сдача объекта и передача ключей запланированы на 3 квартал 2030 года.
-
Какая инфраструктура доступна резидентам Golf Fields?
Внутри комплекса резидентам доступны инфинити-бассейн с прямым видом на фервеи, корт для падела, закрытые и открытые тренажёрные залы, зоны для йоги, детские площадки, прогулочные аллеи и зоны барбекю. В самом комьюнити Emaar South уже функционируют торговый центр, клиники, международные школы и парки.
-
Могут ли иностранцы купить недвижимость в Golf Fields?
Да. Район Emaar South является фрихолд-зоной (Freehold), что позволяет иностранным гражданам приобретать недвижимость в полную собственность с правом последующей продажи или сдачи в аренду.
-
Можно ли получить визу ОАЭ при покупке недвижимости в Golf Fields?
Да. При покупке недвижимости стоимостью от AED 2 млн инвесторы получают право на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ. Виза распространяется на супруга/супругу, детей и домашний персонал, а также сохраняет свой статус вне зависимости от времени нахождения владельца в стране.
-
Почему стоит инвестировать в Golf Fields?
Dubai South переживает инвестиционный бум: объем сделок превысил AED 15 млрд за первые 5 месяцев 2025 года на фоне расширения Al Maktoum International Airport. Недвижимость на первой линии гольф-полей традиционно дорожает на 20–30% быстрее рынка. Проект обеспечивает стабильную доходность от аренды (ROI) до 6% годовых и высокий потенциал прироста капитала за счет масштабирования инфраструктуры района.
Проверено DLD
Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
Golf Fields от Emaar
Новый проект в Emaar South от Emaar Откройте для себя премиальные Апартаменты, Таунхаусы с планировками от 1-3 спален Расположенный в динамичном районе Emaar South, где стартовая цена в среднем составляет 1.28m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q3 2030
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 9.1 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
