+971 4 428 6151
RU
/
AED
Dubai Islands, Дубай
Bay Villas Phase 3 от Nakheel на Dubai Islands
Bay Villas Phase 3 — премиальный комплекс вилл и таунхаусов от Nakheel.
Стартовая цена
4.80m
Сдача
2030
Обзор проекта
Bay Villas Phase 3 — премиальный комплекс вилл и таунхаусов от Nakheel. Это редкая возможность приобрести просторные резиденции на первой береговой линии и у воды на Dubai Islands по более выгодным ценам по сравнению с Palm Jebel Ali. В проекте представлены таунхаусы с 3–4 спальнями, виллы с 4 спальнями и частным садом, виллы у воды с 5 спальнями, а также виллы на первой пляжной линии с 6 спальнями. Комплекс расположен на острове B — одном из ключевых участков мастер-плана Nakheel. Bay Villas объединяет люксовый формат, приватность и близость к пляжам Дубая, идеально подходящие для семей.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиТаунхаусы Виллы
-
Количество спален3-6
-
Площадь от
-
Сдача2030
-
План оплаты80/20
Галерея
Bay Villas Phase 3
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
20%
Оплата -
Во время строительства
60%
Оплата -
При передаче
20%
Оплата
Ключевые моменты
Пляж рядом с домом
Набережные и пляжи для купания находятся в шаговой доступности, позволяя вести активный образ жизни, отдыхая и проводя качественное время с семьёй.
Закрытый охраняемый комплекс
Bay Villas Phase 3 представляет собой приватное и безопасное жилое пространство с круглосуточной охраной, сервисами консьержа и благоустроенными зелёными территориями, предлагая спокойную и респектабельную жизнь.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Частный двор
-
Сады
-
Детские площадки
-
Беговая дорожка
-
Велодорожки
-
Инфинити-бассейн
-
Клуб для резидентов
-
Выход на пляж
Удобства
-
Частный двор
-
Сады
-
Детские площадки
-
Беговая дорожка
-
Велодорожки
-
Инфинити-бассейн
-
Клуб для резидентов
-
Выход на пляж
-
Спортивные площадки
-
Зоны для пикника
-
Зона барбекю
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районDubai Islands , Дубай
Dubai Islands — гармоничное сочетание уединенной атмосферы и городского комфорта. Резиденты могут наслаждаться спокойным пляжным отдыхом и близостью к торговым центрам, образовательным учреждениям и повседневной инфраструктуре — всё это находится в 15 минутах езды от комплекса. Благодаря расположению рядом с Deira Island Bridge жители могут легко добираться до других районов Дубая.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Dubai Islands
Смотреть больше фото
Natuzzi Harmony Residences на Dubai Islands
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 2.38m
- Peace Homes Development
- Q3 2026
Смотреть больше фото
Wellington Ocean Walk
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
от 1.65m
- Wellington Developments
- Q4 2027
Смотреть больше фото
Flora Bay
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
от 1.90m
- OCTA Properties
- Q4 2027
Смотреть больше фото
Sea Cliff
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
от 1.99m
- Imtiaz
- Q1 2028
Смотреть больше фото
La Crystal от Al Madar
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
от 1.66m
- Q3 2028
Смотреть больше фото
Meriva Signature
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
от 35m
- Ellington Properties
О застройщике
Государственный застройщик
Nakheel
Легендарный дубайский мастер-девелопер, создавший искусственные острова Palm Jumeirah и Palm Jebel Ali. Входит в состав Dubai Holding и возводит премиальную прибрежную недвижимость и масштабные жилые районы.
-
59
Реализованные проекты
-
1999
Год основания
Другие проекты от Nakheel
Смотреть больше фото
Bay Villas Phase 3
Dubai Islands, Дубай
- Таунхаусы
- Виллы
от 4.80m
- Nakheel
- 2030
Смотреть больше фото
Новая фаза на Palm Jebel Ali
Palm Jebel Ali, Дубай
- Виллы
от 25m
- Nakheel
- Q4 2028
Смотреть больше фото
The Beach Collection от Nakheel
Palm Jebel Ali, Дубай
- Виллы
от 30m
- Nakheel
- Q1 2030
Смотреть больше фото
The Coral Collection от Nakheel
Palm Jebel Ali, Дубай
- Виллы
от 47.90m
- Nakheel
- Q1 2030
Смотреть больше фото
Bay Grove Residences
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
- Пентхаусы
от 2m
- Nakheel
- Q2 2029
Смотреть больше фото
Bay Villas
Dubai Islands, Дубай
- Таунхаусы
- Виллы
По запросу
- Nakheel
- 2028
FAQ
-
Кто является застройщиком Bay Villas Phase 3?
Проект Bay Villas Phase 3 реализуется компанией Nakheel — одним из ведущих девелоперов Дубая, известным созданием знаковых прибрежных и островных районов с высоким качеством архитектуры и строительства.
-
Где расположен Bay Villas Phase 3?
Bay Villas Phase 3 расположен на острове B архипелага Dubai Islands и предлагает прибрежный и пляжный формат проживания рядом с парками, маринами и ключевыми локациями Дубая.
-
Какие типы недвижимости представлены в Bay Villas Phase 3?
В проекте Bay Villas Phase 3 представлены таунхаусы с 3–4 спальнями, виллы с 4 спальнями и садом, виллы у воды с 5 спальнями и виллы на первой пляжной линии с 6 спальнями. Планировки отличаются просторными площадями и премиальной отделкой с использованием натуральных материалов. В домах есть современная встроенная техника.
-
Когда планируется завершение строительства Bay Villas Phase 3?
Сроки завершения строительства и передачи резиденций в Bay Villas Phase 3 будут подтверждены девелопером на этапе официального запуска проекта.
-
Какие планы оплаты доступны для покупателей недвижимости в Bay Villas Phase 3?
Ожидается, что Nakheel предложит гибкие поэтапные планы оплаты. Подробные условия будут объявлены дополнительно.
-
Сколько стоят таунхаусы и виллы в Bay Villas Phase 3?
Цены в Bay Villas Phase 3 позиционируются ниже уровня Palm Jebel Ali. Точная стоимость будет объявлена девелопером при запуске продаж.
-
Может ли иностранец приобрести недвижимость в Bay Villas Phase 3?
Да. Bay Villas Phase 3 расположен в freehold зоне, где иностранные граждане могут приобрести недвижимость в полную собственность.
-
Можно ли получить резидентский статус при покупке недвижимости в Bay Villas Phase 3?
Да. Покупка недвижимости в ОАЭ может дать право на оформление резидентской визы в соответствии с действующими правилами.
-
Какую визу можно получить при покупке недвижимости в Bay Villas Phase 3?
Инвесторы могут претендовать на резидентские визы ОАЭ, включая 2-летнюю или 10-летнюю «золотую визу», в зависимости от суммы инвестиций и действующих требований.
-
Являются ли таунхаусы и виллы в Bay Villas Phase 3 выгодной инвестицией?
Да. Сочетание островного формата, конкурентных цен, ограниченного предложения и курортной инфраструктуры делает Bay Villas Phase 3 привлекательным объектом как для арендного дохода, так и для последующей перепродажи.
-
Подходит ли Bay Villas Phase 3 для проживания в Дубае?
Да. Курортная инфраструктура, частные сады, бассейны и прямой выход к пляжу создают спокойную и удобную среду для жизни семей и профессионалов.
-
Какие преимущества даёт проживание на Dubai Islands?
Dubai Islands предлагает сочетание островного уединения, панорамных видов на воду, парков и близости к ключевым достопримечательностям Дубая — это комфорт, приватность и удобство в одном престижном районе.
Проверено DLD
Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
Bay Villas Phase 3
Новый проект в Dubai Islands от Nakheel Откройте для себя премиальные Таунхаусы, Виллы с планировками от 3-6 спален Расположенный в динамичном районе Dubai Islands, где стартовая цена в среднем составляет 2.10m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — 2030
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 125.33 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
