Wellington Ocean Walk на берегу Dubai Islands
Dubai Islands, Дубай

Wellington Ocean Walk на берегу Dubai Islands

Меблированные резиденции на Dubai Islands с видами на залив. Джакузи или кабинет в каждой квартире.

Стартовая цена
1.65m
Сдача
Q4 2027
Количество объектов
79

Обзор проекта

Wellington Ocean Walk — редкое предложение на Dubai Islands: меблированные резиденции со встроенной кухонной техникой и видами на залив прямо на берегу Дубая. Площадь квартир — 83–241 кв. м, в каждой джакузи или отдельный кабинет, продуманные открытые планировки. Финансовая модель с постоплатой позволяет получать арендный доход ещё до полного расчёта. К услугам резидентов — бассейн Oceanic Pool Oasis, фитнес-центр Technogym, дзен-сад и приватные рабочие боксы. Freehold-статус и расположение в 15 минутах от Dubai International Airport обеспечивают высокий потенциал роста на фоне увеличения объёма транзакций в районе на 50%.

  • Локация
    Dubai Islands
  • Застройщик
    Wellington Developments
  • Тип недвижимости
    Апартаменты Дуплексы
  • Количество спален
    1-3
  • Площадь от
  • Сдача
    Q4 2027
  • План оплаты
    55/45
  • Количество объектов
    79

Payment Plan

Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!

  • При бронировании

    10%

    Оплата

  • Во время строительства

    40%

    Оплата

  • При передаче

    5%

    Оплата

  • После передачи

    45%

    Оплата

Ключевые моменты

Oceanic Pool Oasis и джакузи в резиденциях

На территории комплекса расположен панорамный бассейн-оазис, а планировки большинства апартаментов включают частные джакузи. Это поддерживает атмосферу приватного курорта, повышая привлекательность объекта для краткосрочной аренды и обеспечивая владельцам эксклюзивный уровень релаксации с видом на залив.

Широкий выбор удобств на любой вкус

Проект адаптирован под запросы современных специалистов благодаря наличию звукоизолированных рабочих боксов и тихих зон в дзен-саду. Здесь также есть зоны для йоги и медитаций, а также широкий выбор пространств для спорта. Это делает Wellington Ocean Walk идеальным выбором для долгосрочного проживания в формате work-life balance.

Удобства

Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.

  • Инфинити-бассейн 360° icon

    Инфинити-бассейн 360°

  • Велнес-центр icon

    Велнес-центр

  • Тренажерный зал icon

    Тренажерный зал

  • Зона для йоги icon

    Зона для йоги

  • Корт для падел-тенниса icon

    Корт для падел-тенниса

  • Мини-гольф icon

    Мини-гольф

  • Кинотеатр icon

    Кинотеатр

  • Беговая дорожка icon

    Беговая дорожка

Удобства

  • Инфинити-бассейн 360° icon

    Инфинити-бассейн 360°

  • Велнес-центр icon

    Велнес-центр

  • Тренажерный зал icon

    Тренажерный зал

  • Зона для йоги icon

    Зона для йоги

  • Корт для падел-тенниса icon

    Корт для падел-тенниса

  • Мини-гольф icon

    Мини-гольф

  • Кинотеатр icon

    Кинотеатр

  • Беговая дорожка icon

    Беговая дорожка

  • Зона барбекю icon

    Зона барбекю

  • Лаундж-зона icon

    Лаундж-зона

Получить профессиональную консультацию по недвижимости

Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.

    Спасибо за ваш интерес!

    Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

    Metropolitan Premium Properties

    Команда по недвижимости

    Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.

    Локация

    Изучите район
    Dubai Islands , Дубай

    Dubai Islands — гармоничное сочетание уединенной атмосферы и городского комфорта. Резиденты могут наслаждаться спокойным пляжным отдыхом и близостью к торговым центрам, образовательным учреждениям и повседневной инфраструктуре — всё это находится в 15 минутах езды от комплекса. Благодаря расположению рядом с Deira Island Bridge жители могут легко добираться до других районов Дубая.

    Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути

    Изучите район

    Изучите все будущие проекты вокруг этой недвижимости

    Другие проекты в Dubai Islands

    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    Flora Bay

    Dubai Islands, Дубай

    • Апартаменты

    от 1.90m

    • OCTA Properties
    • Q4 2027
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    Sea Cliff

    Dubai Islands, Дубай

    • Апартаменты

    от 1.99m

    • Imtiaz
    • Q1 2028
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    La Crystal от Al Madar

    Dubai Islands, Дубай

    • Апартаменты

    от 1.66m

    • Q3 2028
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    Meriva Signature

    Dubai Islands, Дубай

    • Апартаменты

    от 35m

    • Ellington Properties
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    Bay Villas Phase 3

    Dubai Islands, Дубай

    • Таунхаусы
    • Виллы

    По запросу

    • Nakheel
    • 2030
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property Смотреть больше фото

    CDS Wave

    Dubai Islands, Дубай

    • Апартаменты
    • Дуплексы

    от 1.88m

    • Q4 2027

    FAQ

    • Кто является застройщиком Wellington Ocean Walk?

      Проект реализует Wellington Investment — девелопер, специализирующийся на премиальных жилых активах «под ключ» с полной меблировкой.

    • Где расположен комплекс Wellington Ocean Walk?

      Резиденции находятся на первой береговой линии Dubai Islands, в 15 минутах от аэропорта DXB и в 20 минутах от Downtown Dubai.

    • Какие типы недвижимости представлены в Wellington Ocean Walk?

      Коллекция включает полностью меблированные апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы площадью от 83 до 241 кв. м. с кабинетами или джакузи.

    • Какова начальная стоимость резиденций в Wellington Ocean Walk?

      Цены начинаются от AED 1,65 млн (USD 449 тыс.) за апартаменты с 1 спальней и рабочим кабинетом.

    • Каков план оплаты для проекта Wellington Ocean Walk?

      Действует схема оплаты 55/45 с постоплатой: 10% при бронировании, 45% выплачиваются в ходе строительства, а 45% — в течение 45 месяцев (по 1% в месяц) после сдачи объекта.

    • Сдаются ли резиденции Wellington Ocean Walk с мебелью?

      Да, все лоты передаются с полной меблировкой и встроенной бытовой техникой.

    • Какова площадь недвижимости в Wellington Ocean Walk?

      Площадь апартаментов начинается от 83 кв. м и достигает 241 кв. м для дуплексов.

    • Является ли Wellington Ocean Walk объектом freehold?

      Да, проект расположен в зоне свободного владения (freehold), что гарантирует иностранным покупателям 100% право собственности.

    • Можно ли получить «золотую визу» ОАЭ при покупке здесь недвижимости?

      Да, при инвестициях от AED 2 млн владельцы имеют право на 10-летнюю «золотую визу» для всей семьи и домашнего персонала.

    • Какие велнес-услуги доступны в Wellington Ocean Walk?

      К услугам резидентов бассейн Oceanic Pool Oasis, фитнес-центр Technogym, дзен-сад, зоны для йоги и корт для мини-падела и многое другое.

    • В чем уникальность резиденций в Wellington Ocean Walk?

      Проект предлагает редкий для Dubai Islands формат: все апартаменты сдаются с полной премиальной меблировкой и кухнями. планировками. Открытые планировки, просторные террасы с видом на залив, джакузи или кабинеты в каждой квартире в сочетании с первой береговой линией и постоплатой 45% делает объект дефицитным активом с максимальным арендным потенциалом.

    • Когда завершится строительство Wellington Ocean Walk?

      Завершение строительства и передача ключей запланированы на 4 квартал 2027 года.

    • Каков инвестиционный потенциал Wellington Ocean Walk?

      Проект предлагает уникальную для первой линии Dubai Islands доходность благодаря сочетанию низкой точки входа и плана оплаты с постоплатой. Прирост капитала к моменту сдачи в 2027 году прогнозируется на уровне 20–30% из-за активного развития инфраструктуры островов. Главное преимущество для инвестора — возможность выплачивать 45% стоимости уже после получения ключей (по 1% в месяц), фактически перекрывая взносы доходом от аренды, которая в этой локации составляет 4-5% годовых.

    О компании Metropolitan Premium Properties

    Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.

    Подробнее о нас
    О компании Metropolitan Premium Properties

    • 18+

      лет опыта

    • 7 000+

      объектов в базе данных

    • 120+

      отраслевых наград

    • 500+

      агентов недвижимости

    Подробнее о нас

    Наши услуги

    01

    Управление недвижимостью

    Полное управление недвижимостью — от оценки и поиска арендатора до контроля платежей и юридического сопровождения.

    • Подбор и проверка арендаторов
    • Регистрация EJARI и продление аренды
    • Решение технических и юридических вопросов
    Подробнее
    02

    Консалтинг

    Комплексная корпоративная и юридическая поддержка в ОАЭ — от регистрации бизнеса и открытия счетов до оформления виз, наследственных и нотариальных процедур.

    • Регистрация компаний и лицензирование
    • Открытие банковских счетов
    • Дарение недвижимости и завещания
    Подробнее
    03

    Эскроу и сопровождение сделок

    Эскроу-сервис и сопровождение сделок — полная проверка объекта и сторон, расчёт платежей, координация с DLD, банками и застройщиками, безопасная передача средств и регистрация права собственности.

    • Первичная и вторичная недвижимость
    • Наличные платежи и ипотека
    • Дистанционное оформление по доверенности
    Подробнее
    04

    Приемка объекта

    Содействие в процессе передачи недвижимости от застройщика или продавца — организация процедуры, проверка готовности объекта и сбор всей сопроводительной документации.

    • Проверка документов и объекта
    • Подключение коммунальных услуг
    • Получение актов и гарантий
    Подробнее
    05

    Снеггинг

    Профессиональная приёмка недвижимости перед передачей от застройщика — выявление строительных дефектов и контроль их устранения до окончания гарантийного периода.

    • Проверка инженерных систем
    • Контроль качества
    • Переговоры с застройщиком
    Подробнее
    06

    Ипотечное сопровождение

    Полное ипотечное сопровождение в ОАЭ — от подбора оптимальной программы и предварительного одобрения до координации с банками и выхода на сделку.

    • Ипотека на готовую недвижимость
    • Off-plan финансирование
    • Шариатские программы
    Подробнее
    07

    Дизайн интерьера

    Комплексное сопровождение по созданию интерьера — от концепции и 3D-визуализации до подбора мебели, закупок и полного контроля реализации проекта.

    • Дизайн-проект
    • Авторский надзор
    • Меблировка
    Подробнее
    08

    Резидентство в ОАЭ

    Полное сопровождение в оформлении всех видов резидентских виз — от подготовки документов, прохождения медосмотра до получения Emirates ID.

    • Виза инвестора в недвижимость
    • Золотая виза
    • Семейная виза
    Подробнее

    Наши достижения

    1-е место

    Премия Arada Broker Awards 2025

    2-е место

    One Broker Group 2024

    1-е место

    Премия Black Onyx 2024

    2-е место

    Omniyat Broker Awards 2024

    3-е место

    Топ-брокер года Alhamra 2023

    1-е место

    Премия TAG Top Partner 2023

    3-е место

    Награда DAMAC Broker Awards 2023

    3-е место

    IRTH Broker Awards Q3 2024

    Отзывы клиентов о нас

    4.7

    Star
    У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
    Это действительно очень хорошо.
    Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
    Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
    Отличный.
    Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
    У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
    Отличная компания, рекомендую.
    Отличное обслуживание от Рагху Наира из Metropolitan Premium Properties. Он был профессионален, оперативно реагировал на запросы и плавно сопровождал нас на протяжении всего процесса. Настоятельно рекомендую!
    Недавно я приобрел у Рагху дополнительный блок. Все прошло гладко, и он старается быть максимально полезным. На 100% рекомендую сотрудничать с ними, особенно при вторичной продаже.
    Рагху — лучший из лучших продавцов, он всегда тщательно отслеживает ход сделки. Настоятельно рекомендую.
    Хочу поделиться своим опытом работы с г-ном Рагху Наиром. Он превосходно умеет находить именно то, что нужно клиенту, оказывает круглосуточную поддержку и может проконсультировать по любым вопросам, касающимся документов, платежей и местонахождения. Спасибо!
    У меня остались прекрасные впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties, особенно от работы с г-ном Рагху Наиром, который трудолюбив, искренен и честен в своих отношениях с клиентами. Он оказывал мне всестороннюю помощь, начиная с поиска вариантов и заканчивая пои...
    Г-н Рагху Наир был чрезвычайно отзывчив, вежлив, честен и сопровождал нас на протяжении всей сделки. Он ответил на все наши вопросы и был доступен круглосуточно.
    Они лучшие, мне приходилось иметь с ними дело много раз. Огромное спасибо, особенно господину Рагху Наиру.

    Wellington Ocean Walk

    Новый проект в Dubai Islands от Wellington Developments Откройте для себя премиальные Апартаменты, Дуплексы с планировками от 1-3 спален Расположенный в динамичном районе Dubai Islands, где стартовая цена в среднем составляет 2m

    этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2027

      Спасибо за ваш интерес!

      Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

      Консультация

      Джейми Лейн

      Агент по недвижимости

      Получить профессиональную консультацию по недвижимости

      Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.

        Спасибо за ваш интерес!

        Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

        или

        Предпочитаете живое общение? Напишите нам в

        Детали планировки

        Запросить актуальные планировки и наличие

        Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.

          Спасибо за ваш интерес!

          Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

          Поэтажные планы

          Скачать полный каталог поэтажных планов

          Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.

            Спасибо за ваш интерес!

            Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

            Презентация

            Получить полную презентацию проекта

            Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре

              Спасибо за ваш интерес!

              Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

              Brochure Image