+971 4 428 6151
RU
/
AED
Jebel Ali Village, Дубай
Lunaya — виллы и таунхаусы у лагун в Jebel Ali Village
Виллы и таунхаусы с 4 и 5 сп. от 279 до 762 кв. м с участками от 186 до 650 кв. м на Sheikh Zayed Road. Зеленый кластер от создателей Al Barari у 7 лагун. До Dubai Marina и Mall of the Emirates — 15 минут, до Downtown Dubai — 20 минут.
Стартовая цена
5.22m
Сдача
Q2 2029
Обзор проекта
В Lunaya представлены четыре коллекции: Bloom (таунхаусы с 4 спальнями), Rise (мезонеты с 4 спальнями), Dune (виллы-дуплексы с 5 спальнями) и Sol (отдельно стоящие виллы с 5 спальнями) с частными садами, террасами и видами на лагуны и парки. В центре района 7 лагун для купания площадью около 83 600 кв. м, беговой и велосипедный трек 4,5 км и множество парков. На территории — резидентский клуб с лаундж-зонами, коворкингом и библиотекой, тренажёрный зал и велнес-центр, спортивные корты, Indoor Kids Club, супермаркет, аптека, рестораны и зона для выгула собак.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиТаунхаусы Виллы
-
Количество спален4-5
-
Площадь от
-
СдачаQ2 2029
-
План оплаты40/60
Галерея
Lunaya от Zaya
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
Во время строительства
40%
Оплата -
При передаче
60%
Оплата
Ключевые моменты
Виллы у воды от создателя легендарного Al Barari
Комплекс Lunaya строит Zaya. Основательница Zaya Надия Зааль ранее участвовала в создании Al Barari — одного из самых известных зелёных районов Дубая. Lunaya — это малоэтажный квартал из просторных люксовых вилл и таунхаусов четырёх коллекций (Bloom, Rise, Dune, Sol) с собственными участками от 186 до 650 кв. м. По данным Knight Frank, 85% жилья, которое будет введено в эксплуатацию в ближайшие годы, — это апартаменты, и только 14% — виллы. При этом в 2025 году виллы подорожали на 14%, а спрос на просторное семейное жильё стабильно опережает предложение.
В центре — природа — 7 лагун и 65% зелени
Одно из главных достоинств Lunaya — богатая природа: 65% территории отведено под зелёные зоны, а в центре района — 7 лагун для купания общей площадью 83 600 кв. м, с поп-ап кафе, площадками для пляжного волейбола и кинотеатрами под открытым небом. Помимо лагун, на территории есть бассейны, зелёный пояс с водным каналом, парки, а также беговой и велосипедный трек 4,5 км. Низкая плотность застройки и продуманная ориентация домов обеспечивают высокий уровень приватности — между резиденциями достаточно пространства, а зелёнь и вода создают спокойную и уединённую среду для жизни.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Лаундж-зона
-
Детские площадки
-
Рестораны
-
Коворкинг
-
Инфинити-бассейн
-
Тренажерный зал
-
Корт для падел-тенниса
-
Зона для йоги
Удобства
-
Лаундж-зона
-
Детские площадки
-
Рестораны
-
Коворкинг
-
Инфинити-бассейн
-
Тренажерный зал
-
Корт для падел-тенниса
-
Зона для йоги
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Jebel Ali Village
Смотреть больше фото
Cove at Lunaya Terraces
Jebel Ali Village, Дубай
- Апартаменты
от 2.18m
- Zaya
Смотреть больше фото
Jebel Ali Village Exsclusive
Jebel Ali Village, Дубай
- Таунхаусы
от 2.40m
- Nakheel
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
Tilal Al Furjan
Jebel Ali Village, Дубай
- Виллы
от 2.90m
- Nakheel
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
EAST40
Al Furjan, Дубай
- Апартаменты
от 742k
- TownX
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
Nook
Jebel Ali Village, Дубай
- Апартаменты
от 709.99k
- Wasl
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
East 40
Jebel Ali Village, Дубай
от 85m
- TownX
- Готово к заселению
О застройщике
Zaya
Бутиковый застройщик ультра-премиального сегмента, создающий эко-ориентированные оазисы роскоши (знаменитый курортный остров Zaya Nurai у побережья Абу-Даби и Zaya Hameni в JVC).
-
2
Реализованные проекты
-
2008
Год основания
FAQ
-
Кто является застройщиком Lunaya от Zaya?
Lunaya Villas & TH реализуется девелопером Zaya, известным проектами Al Barari, Nurai Island, Aura Island и Seventh Heaven.
-
Где расположен Lunaya от Zaya?
Комплекс расположен в Jebel Ali Village, рядом с Sheikh Zayed Road, с удобным доступом к Dubai Marina, JBR и крупным торговым центрам.
-
Какие типы недвижимости представлены в Lunaya от Zaya?
В проекте представлены виллы и таунхаусы с 4–5 спальнями площадью от 258 до 771 кв. м с частными садами и просторными террасами.
-
Сколько стоят объекты недвижимости в Lunaya от Zaya?
Стоимость начинается от AED 4,5 млн (USD 1,2 млн) за таунхаусы с 4 спальнями.
-
Какой план оплаты предусмотрен в Lunaya от Zaya?
Доступен план оплаты 35/65: 10% при бронировании, 25% в ходе строительства и 65% при передаче объекта в 2029 году.
-
Когда будет завершено строительство Lunaya от Zaya?
Сдача проекта запланирована на 2029 год.
-
Могут ли иностранцы приобрести недвижимость в Lunaya от Zaya?
Да. Проект расположен в freehold зоне и доступен покупателям любых национальностей.
-
Можно ли получить резидентский статус при покупке недвижимости в Lunaya от Zaya?
Инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.) дают право на получение 10-летней «золотой визы» ОАЭ.
-
Является ли Lunaya от Zaya хорошей инвестицией?
Да. Низкая плотность застройки, просторные планировки и доступ к лагунам формируют устойчивый спрос со стороны арендаторов и покупателей, долгосрочную ценность и высокий потенциал роста стоимости при перепродаже.
-
Подходит ли Lunaya от Zaya для проживания?
Да. Проект подойдёт тем, кто ищет спокойную атмосферу, зелёные парки и зоны отдыха, доступ к лагунам и удобную транспортную связанность с Dubai Marina, ключевыми магистралями и районами Дубая.
-
Каковы преимущества проживания в Jebel Ali Village?
Район сочетает зелёную среду, тихие улицы, доступ к школам, торговой и транспортной инфраструктуре, а также удобную связность с основными районами Дубая — дорога занимает не более 10–20 минут.
Проверено DLD
Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
Lunaya от Zaya
Новый проект в Jebel Ali Village от Zaya Откройте для себя премиальные Таунхаусы, Виллы с планировками от 4-5 спален Расположенный в динамичном районе Jebel Ali Village, где стартовая цена в среднем составляет 2.40m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q2 2029
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
